За 24 года проценты с 30 тысяч составят еще 30. Можно точнее посчитать, но это для оценки ...
Последний расчет Ela-Ela с зондертилгунг 3300 каждый год (это разумнее, чем 10000 раз в три года) дает еще 20000 выигрыш. Итого - как минимум - результат получился одинаковый. Только по расчету Ela-Ela человек с самого начала живет в своем доме, а по-вашему - нужно еще 5 лет ждать. Мыкаясь по чужим углам ...
з.ы. Будем работать дальше ...

Что-то затихла ветка. А с реальными цифрами получается выгоднее брать обычный кредит. И вдобавок с самого начала комфортно жить в собственном доме ...