А насчет 250 000 гонорара - это из серии мечты.
Это стандартный процент хотелки маклеров для жилой недвижимости. Не думаю, что им при этом в норме приходится лететь в Тайланд и Штаты, впрочем, и это неважно - заработок такого порядка, как "оплата работы" вызывает у меня только недоумение. Надо быть как минимум вируозом своего дела, профессионалом высочайшего класса, а никак не "продавцом".
Как доход в бизнесе - ладно, но тогда смешно говорить про каких-то пару полетов и расходы на объявления - это мизерные инвестиции относительно получаемой прибыли.

Девушка, расходы есть у всех. Представьте себе, скажем, переводчика - он тоже и объявления дает, по телефону говорит и т.п.. А теперь представьте, что они сговорились про этой причине за свою печать на переводе Вашего свидетельстве о рождении брать пару тысяч евро. И не мешайте ему зарабатывать.

А чем гонорар отличается от дохода в бизнесе?
Маклер - индивидуальный предприниматель, следовательно его гонорары - доход от его бизнеса, кстати очень рискованного.
И почему кого-то вообще колышит сколько зарабатывает маклер? Должна волновать конечная цена, а не процентное отношение маклерских. И если цена ОК - покупателя вообще должно радовать, что налогом на недвижимость облагается не заплаченная им сумма, а уменьшенная на 6% и налог.
Хватит чужие деньги считать. Думаешь они легко даются - "вот вам, товарищи, мое стило, и можете писать сами".(С)

Маклер - индивидуальный предприниматель, следовательно его гонорары - доход от его бизнеса, кстати очень рискованного
Очень рискованного ? Назови мне, пожалуйста, менее рискованный бизнес, где вложения более чем в пять-десять раз ниже чистой прибыли?
Хватит чужие деньги считать.
Я считаю только свои деньги.

ХОЧУ !! этот стандартный процент
ХОЧУ!!

откуда такая информация ?
никода не слышала, что бы ктото из НЕМЦЕВ выражал чтото против наличия маклера при недвижимости.
Отношение очень уважительное. (понимают )

Золотые слова!

Откуда такие цифры? Видимо от незнания. Маклер хорошо если дважды окупает свои расходы.

Они не смогут сговориться. Их слишком много. Если переводчик будет требоватъ более 15 евро за перевод стандартного СОРа, клиенты уйдут к другим переводчикам.
И потом: если маклеры существуют - значит это кому-нибудь нужно! Это свободная страна: не хочешь платить маклеру - ищи квартиру от владельца.

Еще раз: если маклер помог покупателю скинуть цену, он заслужил свой провизион. С этим ты согласна?

Значит, покупатель должен сказать хозяйке: "Хочешь с маклером - пожалуйста, но тогда цена будет ниже, как минимум на маклерский куртаж". За лень надо платить.

Поскольку Вы не отвечаете на мои вопросы..И постоянно , что то ..скажем неприятное по тону высказываете...
То и отвечать Вам конечно неприятно...
Предполагаю , что .
Это Вы конечно утрировали??
И не жили в общежитии, и на курсы не ходили скажем языка??
И денег никаких не получали подьемных...И т.п.
Если это так..То очень странно...Но у каждого свой путь..
Вы так почему то упорно не отвечаете на вопрос о роде своих занятий..

Несколько десятков..В основном не для себя..
Некоторые обьекты еще до собственно приезда в Германию.
Потому мне близка тема недвижимости..довольно..и не только немецкой..
Польскую , словацкую и чешскую тоже приходилось оформлять...И в приватизации помогать в этих странах..
Как правило по просбе некоторых владельцев рос. банков..
Не знаю правда почему это Вас интерессует?

Я имела в виду 6% от суммы сделки.

6 % на обьекты стоимостью от миллиона... не бывет никогда,

и как я уже писала , такие обьекты не дают на продаже маклеру Васе..
такие обьекты получают крупные и известные фирмы.
и маклер работаюший на этой фирме и занимаюшийся этим обьектом,
получит ОЧЕНЬ маленький % от обшего провизиона.
не хочу здесь освешать цифры, и это закрытая информация по агенствам недвижимости.

У меня было именно так, так что всякое бывает.

На проекты стоимостью от миллиона 6% не бывает никогда.

Откуда такие цифры? Видимо от незнания.
Давай прикинем. Стандартный жилой объект - цена 300.000, провизион 18.000.
Какие могут быть расходы на 10 тысяч евро ? (поездки в Тайланд не предлагать, они не нужны)
На проекты стоимостью от миллиона 6% не бывает никогда.
указаны в норме именно такие проценты. Я так понимаю, что для полного счастья нужно еще с маклером поторговаться - вот это супер услуга, одно удовольствие

стандартный жилой обьект в германии (если не рассматривать Мюнхен и Штутгарт, и Кельн)
от 50 до 200 тыс.
в Мюнхене это квартиры от 50 до 200 тыс.
провизион далеко не всегда 6 %.
Расходы - я подробно описала в большой постинге наверху.
Помоему из оппонетов никто не прочитал.
ну повторю еше раз - в среднем это 1000 евро в месяц. не зависимо , была сделка в этом месяце или нет !

Давай. В течение 6 месяцев продавалось 10 стандартных жилых объектов по 300000, из них продалось 2. Остальные ушли с рынка, были проданы конкурентами и т.д.
Итого средний приход в 6 тысяч в месяц. Средние накладные расходы, влючая аренду бюро, бензин, объявления в прессе и интернете, телефон - 2500. Осталось 3500 к налогообожению. Просто Рокфеллеры какие-то.

В какой норме? Это Richtwert рекомендованный RDM (Ring Deutscher Makler), но вообщето на самом деле гонорар - Verhandlungssache.

Они не смогут сговориться. Их слишком много.
А маклеров, типа, слишком мало ?
И потом: если маклеры существуют - значит это кому-нибудь нужно!
Разумеется, как минимум маклерам нужно.
Еще раз: если маклер помог покупателю скинуть цену, он заслужил свой провизион. С этим ты согласна?
Если он снизил ее на размер своего провизиона (а не просто сначала поставил завыщенную, а потом якобы скинул) - то мне все равно.
Только за все годы, что я имела дело с маклерами (правда, по аренде и в России) мне ни разу не пришлось снижать цену относительно редких квартир, сданных напрямую. У съемщиков нет выбора, они просто загнаны этой повально-маклерской системой в угол. Впрочем, в России это объяснимо- там все боятся, все сложно. А здесь - чистой воды спекуляция на ровном месте.