вопрос давольно таки простой. Стоит ли "как вложение денег на будущее" покупать квартиру в москве?

cтоит, но момент сейчас неудачный.
цены находятся на пике,
выше будут врядли, упадут- возможно.
возможно даже очень упадут, если будет очередной кризис.
но с точки зрения - вложить деньги, сдавать - хороший доход., продать позже...
рост цены маловероятен

стоит, никакого кризиса не будет, а москва будет только дорожат

А может вместо однушки в Южном Бутово стоит купить виллу в Каннах? По цене примерно одинаково.

Это вам из Мюнхена видней...

А по доходности от сдачи?

По доходности и надежности , да с учетом землицы...
Наверное лучше Канны

Пардон, меня там че-то переклинило и я Канны с Канарами перепутал
Но по поводу Канн я че-то здорово сумлеваюсь, ага. Однушка в Бутово - это тысяч 140. Вилла в Каннах?.. Интересно было бы примеры увидеть.

Ну утрировано слегка
Думаю , что и хорошая однушка в Бутово может быть и дороже..
Там например строились дома ветеранам Газпрома
Малоэтажные , свежепостроенные , из хороших материалов..И размеры однушек там больше 50 м...Но все равно думаю на серьезную виллу не потянет
Предполагаю правда что и Канарская недвижимость тоже довольно выгодное вложение..По сравнению с моск. квартирами..И рентабельность выше и земля там частная и входит в стоимость..

Мы вроде про виллы?..

не думаю,что канны лучшее место. Тогда уж лучше всего купить в сочи там уж точно будет всё по выгодней или испания как развивается сильно, НО меня интересует именно москва.

В Испании сейчас как раз обвал цен и легкая паника.

Положи деньги в москве на депозит и всегда можно чтото купить если начн╦ться удешевление на рынке недвижимости.В казахстане и балтийских странах уже дешеевет недвижимость.Вечного роста цен не было и не будет нигде,москва не исключение.150 тыс за однокомнатную это не малые деньги,а квартирка для студента...мне кажеться в нынешних ценах много фантазии...типа огромный спрос,куча миллиардеров которым негде жить и они все ломануться в однокомнатные квартиры...

Конечно стоит... Цены будут расти.
почему? кто-то пишет,что они достигли пика и тому подобное... А разве пик бывает???
Про инфляцию в 12% в россии почему то никто и не вспомнил...
Просто если доходы и зарплаты растут-то и цены растут и абсолютно по барабану,что сейчас 150тыс.. 1 комн.-и будет и 300 и дороже.....

В 2006 году цены росли бешенными темпами под влиянием Ыпотеки. Банки швырялись деньгами направо и налево.
В2007 году цены встали и даже чуть-чуть просели в некоторых сегментах.
Полгода 2008, в принципе, повторяет тенденцию года 2007.
Просто тот, кто мог и хотел уже взял Ыпотеку, а тот, кто не мог, но хотел её взять, сейчас Ыпотеку тем более не возьмёт.
У нас в Тюмени квартиры висят по полгода и не продаются.
Ну нет у народа столько денег, чтобы просто (без Ыпотеки) прийти, вывалить на стол пару лямов нала и купить квартиру.
Поэтому сейчас рост цен мало ожидаем, тем более на пороге лета. Возможно некоторое подорожание к начлу 2009. ИМХО.

К сожалению всё не так. Желающих взять ипотеку сейчас гораздо больше чем в 2006г. А по ценам по самой Москве не знаю. Но вот по г. Одинцово (3 км от Москвы Минское напрвл., рядом Рублёвка) 1 кв.м в 3-к кв. в новостройке февраль 2007г-70тыс. руб(дом строится)., апрель 2008г-90тыс. руб(дом сдан).
Май 2008г. новостройка на этапе фундамента 80тыс.руб за метр, что будет когда построят пока в тумане.
И проблема ещё в том, что строить стали меньше, чем в 2005-06годах.

И гораздо меньше банков желающих её дать.

кто там интересовался виллами в Каннах?!
Умные люди сейчас как раз так и поступают. Покупают недвижимость именно в Каннах, а не в Москве

вы уже видимо сталкивались с такой информацией!? может вы и правы! ну а почему не использовать в Германии возможности!? ведь при этом не только квартира за чужой счёт выкупается, но и экономит вам штоер, потом приносит прибыль..., а дорожает регулярно 3 проц, в год, а есть места, где предполагается 50 проц, за 5 лет ;) У кого по этому поводу вопросы имеются, отвечу, спрашивайте ;))

Вы оба правы. Именно в нюансе, что " в некоторых сегментах".

Полку маклеров прибыло ?
з.ы. За что люблю неофитов - так это за наивность и восторженность.

Можно это поподробней? Как покупка квартиры экономит штоер?

вы в кырсах сколько стоит в каннах купит? советую исползоват поисковуик лучше со знанием англииского или франз язукаи смотрет прежде чем советоват, что """"""Умные люди делают""""""
http://www.totallyriviera.com/cannes/properties/0

очен сомневаюс

Я не совсем понял, что вы хотели этим сказать: в Каннах дорого или дёшево?
Как пример: в Тюмени (это 2000км. восточнее Москвы) 1кв.м. в центре в элитке стоит 100 тыс. руб. Это пр. 4000╖.
В Москве как всегда в 2 раза дороже.

Не сомневайс
Сходил по Вашей ссылке
цена в 4000 евро за кв. метр как раз соответствует Бутово.

При том, что Бутово все же не совсем элитный район ...
з.ы. Только у меня вопрос ... В Бутово (в основном) 4000 евро или все же долларов ?

РЕбят вообщем спорить не стоит. Всё выяснилось. Вы все правы. Вывод! Стоит покупать жильё в москве и в каннах тоже стоит.

Вот как раз насчет первого - я сомневаюсь.

у.е., если быть совсем точным. Вот, например - голимая двушка в панельном доме в 10 минутах транспортом (если повезет) от близжайшего метро:
http://www.realestate.ru/flatsaleinfo.aspx?id=8959
Только не говорите мне, что такое стоит денег.
А вот "элитное" жилье в Южном Бутово стоит уже свыше 6 кило-уёв за метр. Хотя какая может быть элитка в ж000?
http://www.realestate.ru/flatsaleinfo.aspx?id=9400

Вот народ у нас бесстрашный, под такие сумасшедшие проценты ипотеку брать... Да еще на такие жуткие квартиры... У меня это в голове не укладывается.

Читаем по ссылке: РАЙОН: За пределами Садового кольца. Можно начинать смеяться. Последний этаж 14-ти этажки.
Согласен, 4483 уев за метр оно не стОит никаким образом.

Ну типа местная элитка. 6 тонн против 4 - вполне может потянуть. То получше, это побольше, вид на ... Ну и за пафосность ... Хотя фраза "я купил элитное жильё в Южном Бутово" должна вызывать гомерический хохот.

а че смеятся то? за пределами садового колца воздух хорошии, люди с ден;гами все имеют машины, им близост; к метро не нужна! то что з апределами колца еичас -будет центром завтра! я купила свою кв в питере на окраине, а сеичас ето самыи желаемыи екологически частыи раион,

может пол миллиона евро для вас недорого, но учитывая, что в каннах покупают второе жилье, т.к. ето зона отдыха, работ там нет, ну может официантом в ресторане или горничнои простыня менят, там нет индустрии кроме отелеи

То есть ни врачей, ни адвокатов в Каннах нет? Одни горничные и официанты? Ну-ну..

Девушка, вы Москву хорошо знаете ? Или только понаслышке ? И представляете себе, где Садовое Кольцо, а где - Бутово ?

Тогда вам в Капотню. И будет вам счастье. Хотя мне кажется, что вы путаете Садовое Кольцо и МКАД.

Ну-ну ... Мне всё больше кажется, что вы знаете про Москву только теоретически. Тогда зачем комментируете конкретные детали ?
з.ы. Я ж Питер ничего не говорю. Хотя город на болоте, климат тяжелый.
И речка Карповка опять же ... :-)

я купила свою кв в питере на окраине, а сеичас ето самыи желаемыи екологически частыи раион,
Парголово ?

приморски

да и правда, что-то я забылас