имеeт.... Гамбург и Мюнхен население будет увеличиватся , цены тоже

В этих городах самые большие и очень завышенные цены на недвижимость! И соотношение будет не известно в какую сторону. А "мелочи в карманах" всегда нехватает. Что ещё посоветуете.

в этих городах работа и переспектива , там где дешево - нет
Дорого.. дешево - это ведь все не зря
А что вы посоветуете?

зависит от наличия работы и переспективы региона ....не от величины города
например один район Берлина поднлся в цене... Почему? просто тк немцы стали туда ехать: там контингент однородный.. они среди своих..цены поднимаются, тк зажиточные туда стремяться..

Покупка недвижимости должна нравиться
Кому нравиться Берлин можно про него подумать
Из всех крупных городов по моему мнению самый малоперспективный
Если по нормальным ценам и с разумной окупаемостью
То Кельн и Франкфурт с окресностями

в Келне полно пустых квартир стоит ...и работы нет - 10% безработных

Я бы посоветовал не бросаться из одной крайности в другую. "Дорого.. дешево - это ведь все не зря" - фраза очень эффектная и кажется очень умной. В таких городах как Мюнхен - спекулятивно завышенные цены на квартиры и очень "ловкие" фирмы сколачивают большой капитал за очень короткий срок благодаря искуственному поднятию цен. И надеяться простому человеку на большую удачу наверно очень наивно. Можно выбрать и другой совсем не бедный город. Купить более выгодно (и без ажиотажа) очень хорошую квартиру и сдать её тоже не менее удачно. Например один мой знакомый купил две очень хорошие квартиры в 20км от Бремена и говорит в Мюнхине я бы купил одну и имел бы с одной меньше чем с этих двух.

Бремен очень бедный город с большой безработицей
так что сделка очень непереспекивная... можно и в деревне дома еще дешевле купить ну и что?
Не гонялся бы ты ,поп, за дешевизною..

Я тоже все размышлял, что выгодней: купить два новых Запорожца или один подержаный Мерседес... По цене одинаково!

спорю потом купил нормальный BMW?

около 500 000 населения. годовая мита около 10% от стоимости дома. дом 60 года. место расположения - центр города ( 50 метров от пешеходки)
В принципе можно поднять миту, но очень уж жильцы хорошие. Не хочу пугать.
сравнивать бесполезно, т.к даже на соседней улице уже другие цены.
Выбирайте место, смотрите есть ли там leerstand, сравнивайте цену, узнайте планирует ли город там что нибудь, и т.д.
собирайте инфу

Нет, Вольво.

Мне например Дюссельдорф нравится....

А мне Лондон...

А мне нравится, когда цена повышается и рендиты хорошие игаль во

С кельном ничего хорошего не будет. В отличии от бохума или Ессена в нем не планируется убыль населения, поэтому все не так и плохо.
Просто говорить про рост тоже не приходится.
В ближайшее время поднимутся все городки в окресностях, где хорошая природа. Вернее сказать, где будет много молодых семей. Сказать конкретно сложно.
Вокруг кельна много разной химии и добычи бурового угля. По сути подниматься будут все места где подобного нет, и откуда более-менее не далеко до работы.
Haan??? Kaarst?? Там много строятся..

Насколько я понял речь вообще не шла о индивидуальном строительстве на природе....
Сомневаюсь что в эти города х легко сдать квартиру..Хотя чем черт не шутит

Вау он в окресностях Кельна??
И там что то можно окупить??
Может просветите нас...