У меня же создалось впечатление, что слыша звон, вы не знаете где он...
Извиняюсь, если ошибаюсь...

это только ваше впечатление

и какую это по вашему сыграет роль?

квартиру подарить папе,а папа потом продаст
сначала сходить в к любому юристу в городе,который занимается оформлением дарения, он составит стандартный договор(заплатите,но мало)
потом в рег.палату,платить там 1000 руб.документы готовы через месяц обычно,забирает документы тот кому подарили
данная процедура не декларируется и налоги не платятся
(советую составить договор у юриста,потому что часто рег.палата требует этой процедуры)
лучше сделать так,что б подарили в этом году,а продавать в следующем,что б не было в одном налогвовом периоде
2-х операций с одной недвижимостью
потом продать,указать меньше 1 000 000 в договоре и платить подоходный не надо
перед дарением (так же как перед продажей) нужно получить справку из бти, пока не слышала что б срок ожидания этой справки был меньше месяца
и денег сколько-то тоже стоит
если такая справка есть и возраст ее меньше 2-х лет, то рег.палата соглашается на эти старые справки

нажала на последнее.
А не пройдет ли такой вариант: приехать в Россию и снова прописаться, у родителей? Благо, мне Косульство вернуло мой листок убытия после постановки на учет. А после продажи снова выписаться? Интересно, есть ли такие случаи, когда человек после постановки на учет здесь прописывался бы в России снова?

по-моему тогда надо сняться с консульского учёта

надо

я уже тоже об этом думала, но они уже заранее за нас все продумали...
тогда все по новой, получать в стране паспорт, иностранный вроде отбирают, а потом, пытайся открыть визу, без паспорта с видом на жительство...
длится это до полугода
без прописки внутренний паспорт получить невозможно...
у вас есть прописка? можете ее получить? и внутренний паспорт ?
короче, эта квартира не стоит этого замкнутого круга

Я знаю, что с конс. учета НАДО сняться. По закону. Но у меня остались листки убытия, без которых в России тебя не прописали бы. И моя лучшая подружка - начальник паспортной службы в нашем городе. Она мне сказала, что не будет никаких проблем с пропиской-листки убытия есть, а загран паспорт они не будут требовать (только там и стоит штамп консульства). Я прописываюсь, продаю квартиру и выписываюсь через неделю. В этом случае инспектор, кот. прописывает меня (а потом через пару недель выписывает), просто не направляет данные в обрастное адресное бюро. НО! Этот вариант тоже не работает, поскольку Резидентом явл. тот, кто мин. 182 дня в России прожил. А я, даже, если снова пропишусь, даже меньше месяца буду прописана. 182 дня ждать не могу - слишком долго и рисковано, что эти манипуляции раскроются. Да и не планировала я сниматься с Конс. учета (столько нервов потратила, чтобы на него встать!)
Поэтому, буду дарить отцу квартиру, а он уже будет продавать.
Нет ничего за душой (собственность, я имею ввиду)-плохо, и есть - тоже плохо! Последнее время только и проворачиваю в голове различные варианты ее продажи.Ум за разум уже заходит....

Не переживай так, все будет хорошо!
Это на первый взгляд так сложно, я тоже боялась...а оказалось все легко... в плане документов.
У меня же была другая проблема, я продавала летом... а для покупок-продаж, это мертвый сезон, совершается мало сделок, видно народ привык все же летом отдыхать... Лучше осенью, мне все так советывали... но я решила испытать судьбу... в итоге продала в начале сентября... Лучше уже сейчас подискивать маклеров...

с тех пор много воды утекло ...квартиры сильно... процентов на 40 подорожали....

Нельзя так утвердительно говорить:
Смотря где и на какое жилье... Везде проценты разные...
И у всех разная ситуация... зачем держать хрущевку или киевку... Если сейчас стоимость по сравнению с новым жильем не такая и большая, то лет через 10 разница будет уже разительная... Кто добровольно захочет отдать за панельную квартиру 50-60 летней давности большие деньги... Да, никто... Поэтому куй железо, пока горячо...

знаю такие города там за хрущевку 200 000 дают и еще бъются что бы купить

Не поняла... для евро очень много, а если 200 000 в рублях, то очень мало...
Видкшь, цены везде разные... В прошлом году у меня потонциальный покупатель так ушел, купил двушку, хрущевку (не распашенку),с кухней около 6 м. за 1 890 000 рублей... безумно был рад, т.к. урвал у кого-то, пока у тех проблемы с кредитом были... А ты говоришь 200 000... и бъются... тут почти за 2 000 000 бъются за хрущевку, которая даром не нужна, т.к. она только на снос через 10 лет, а он кредит на всю жизнь брал... вот где спрашивается у человека голова?

какие еще рубли ? 250 000 $ двушка хрущевка

Он получит эквивалент или больше в новом доме у него правильный расчет ..Новая будет гораздо дороже
Я лично себя спрашиваю, где голова у тех кто квартиры продает...

Да, точно значит не поняла...
Остается только посочувствовать покупателям... Хрущевку и за такие деньги...

Уверена, люди знают, что делают. Главное - правильно распорядиться полученными деньгами.

Остается только посочувствовать горе продавцам, которые перед подоражанием на 40 процентов ..спешат продать

нет ...они думали , что знают...