Если Вы расчитываете на Dachgeschossausbau - я бы сначала узнал в Stadtplanungsamt допустима ли такая перестройка по градостроительным коеффициентам. (GRZ / GFZ)

Разрешение официальное есть, поэтому хозяин и начал перестройку. Мы об этом сразу же спросили, нам сказали что все законно.

Вы просто Гений - все мои слова и фразы процитировали и не раз перекрутили. А вот сам вопрос очень скромно проигнорировали. Я человек не гордый. Я его повторю: "Вы сами-то имеете страховку на такой случай и сколько платите?"
P.S. Есть политики, которые на самый простой вопрос - будут отвечать с большим желанием и очень долго, но ДА или НЕТ - никогда не скажут.

Да, есть такое...

Имею, разумеется. Плачу примерно 1600 евро в год за всё. Просмотрел вопрос, сорри. Только я не понимаю, что вам дал мой ответ, какие выводы вы сделаете, не зная деталей?

Что я перекрутил? Да еще и не раз?

В данном случае финансовая сторона вторична. Первично непреодолимое желание иметь свое жилье. А в вашем конкретном случае - возьмите калькулятор и подсчитайте. Почему я должен делать это за вас?

Возможно, но без начального капитала не советую. А лично - пожалуйте в личку.

Сделайте термин в свой банк, возьмите на термин лонабрехнунги за последние три месяца, за последние два года штойер абрехнунги и вперёд с этими же вопросами к бератору. Вам всё детально расскажут и обсчитают.

Ето возможно для Вас вторична, а для меня так нет.
Если б я знал как считат (ну все тонкости), то сделал бы ето давно и не обрасчался бы за советом к Вам или кому есче. Раз не хотите помоч с разяснением то спасибо хот сказали об етом
А вобсче мне казалос, что данный сайт и етот форум и создан и сусчествыет как раз для того, чтобы умные и разбираюсчеися в конкретных вопросах помогали другим. Но видимо ето не так. А жал

Арифметике учились? Проценты в школе проходили? Больше никаких тонкостей для такого расчета не надо. Вы знаете свою квартплату, подсчитайте, сколько заплатите за 10 лет. Вы знаете, сколько можете откладывать, чтобы накопить на квартиру за 10 лет. Вы знаете, сколько стоит сейчас желаемое жилье и сколько придется платить за кредит, чтобы расчитаться за 10 лет... Возьмите калькулятор и сопоставьте цифры. Потом точно так же подсчитайте на 15 лет, на 20 лет и т.д.

Общие советы по общим вопросам - пожалуйста! Конкретные ответы на конкретные вопросы - ради Бога! А расчитывать проект или составлять бизнес-план никто вам бесплатно не будет.

если б я знал, сколко платит за кредит, каков процентуалный рост на недвижимост (в частности в Германии) и так далее, то поверте, не приставал с глупыми расспросами. Я не банковский работник и никакого отношения к финансам не имею, а потому и осмелился задат стол нетактичный вопрос. Да, правы, арифметику проходил. Но не более того.
Да, если б мне так ответили в какой-нибуд учреждении, с предложением взят чего в руки.... Вы хот и умный, а работат с клиентами..... А вед я мог бы быт Вашим потенциалным клиентом. Но видимо Вы умеете правилно считат. Одним болше, одним менше....
И чего такого коткретного я спросил, что без счета Вы не справитес? И причем тут "проект или бизнес-план"???
Ладно, буду спрашиват в другом месте. И сопостовлят, как Вы учите

с чего вы взяли, что он вообще есть?

И что бы вы сделали?

Представьте, вы пришли к архитектору и предлагаете: вот мой участок, сделайте-ка мне расчеты и чертежи на дом, а я так и быть подумаю, может быть стану вашим клиентом.
Ко мне каждый день кто-нибудь обращается насчет кредитов. А у меня такой порядок: если человек финансируется через меня - я подбираю оптимальный вариант и все консультации бесплатны. Если же человек хочет просто узнать, как все это делается, как ему будет выгоднее поступить, то это платная консультация. А халявы не бывает...

Лео, в Германии именно так и бывает. Кучу работы делаешь бесплатно в расчете на заказ. ((

Плавали, знаем... С любителями халявы есть только один способ работы: почасовая оплата, причем деньги вперед. А если будет заказ, то эти выплаты будут зачтены, как аванс.

А с любителями похалтурить за почасовую оплату вперед как предлагаешь бороться? Утюгом?

А как бороться с такими личностями, которые деньги берут, потом тебя слушают. И ничего не делают.
т.е. Формально все сделано. Но это только 20% от всей работы, и надо подавать в суд и доказывать, что ты расчет хотел с точностью до 3-го знака, а получил то, что и сам на коленке за 5 минут подсчитаешь...

На это есть АГБ, Verbraucher Zentrale, адвокаты, омбудсман и т.д.

Это кто такие?

Если в договоре написано "расчет до 3-го знака", я добъюсь, чтобы именно так и было расчитано.

Сформулируй пожалуйста, как нужно это написать в договоре....
Бератор обязуется полностью исследовать дело и дать адекватные и не зависимые рекомендации. Все желания(вопросы) клиента должны быть учтены при расчетах.
Как сформулировать пункт об Оплате?
Есть противоречия:
Со стороны клиента: Нет расчета %% (Приведения цен к одному моменту времени) - 100% отказ об оплаты по причине не выполнения договора. Зачем клиенту сравнение яблок с грушами?
Со стороны бератора: Если он сделал любые расчеты, которые верны, то они должны быть оплачены.... Клиент может требовать бесконечных улучшений. Придраться можно всегда и везде.

Лучше конечно легальными методами
И составлять подробный и легальный договор...
Если такое с Вами будут подписывать..