Статья из журнала Эксперт - Недвижимость в Германии: путеводитель для инвестора
http://www.expert.ru/printissues/d/2008/04/nedvizhimost_germanii/

не стоит читать росийскую прессу особено если она о других странах пишет
уж если читать о немецкой недвижимости, читайте немецкую

Уважаемый! Порекомендуйте в таком случае что-нибудь на немецком, почитаем, сравним

кстати-зря! статья неплохая и по крайней мере -правдивая_ явно написана не маклерами , все верно, за исключением цен за квадратный метр жилья, выросли они выше и в Хайделберге и во Франкфурте

что вы узнать хотите? Что то об аренде? покупке для себя? или как капиталанлаге?

Меня бы заинтересовали аналитические обзоры о состоянии рынка недвижимости в Германии, в т.ч. и аренда, и капвложения

цифирки в статье неочень

Deutschland ist beileibe keine Hochburg der Immobilieneigner.
Noch immer liegt die Eigentumsquote bei nur etwas über 40 Prozent.

Вы из Берлина? тогда вот здесь:
Wie viele Wohnungen in Berlin leer stehen?
156 000 Wohnungen standen 2006 leer - das sind 8,3 Prozent aller Wohnungen in der Stadt.
Die Antwort von Bau-Staatssekretärin Hella Dunger-Löper

http://www.morgenpost.de/content/2007/06/04/berlin/903524.html

...а также не мешало-бы послушать одного самого знаменитого эксперта с этого форума (НУ ВЫ МЕНЯ ПОНЯЛИ)

насчет остального не уверен,
но это сущая ложь:
Покупатель перечисляет сумму по договору купли-продажи на расчетный счет нотариуса. Только после поступления денег нотариус осуществляет переоформление прав собственности на недвижимость с продавца на покупателя. Оно включает получение выписки из поземельного кадастра (Grundbuch). По выписке всегда можно установить, кто является владельцем в настоящее время, какова была прежняя стоимость объекта, его общая площадь и площадь прилегающей территории, находится она под залогом или нет. После получения выписки, согласно которой устанавливается факт нового собственника в лице покупателя, денежные средства по сделке поступают на расчетный счет продавца.

цифирки -- да, согласна, но в принципе, для иностранца-чайника как ознакомительный краткий обзор-достаточно. составить представление о механизме "как у нас тут все устроено"
что бы не думали, что продам хибарку в москве прикуплю в гермнаии дворец и сразу гражданство получу

согласен для иностранца-чайника , для начала, можно