Вобщем, такое дело. У меня есть квартира на Украине, я проживаю на ПМЖ в Германии. Имею ли я право продать или подарить квартиру своим родителям?
Так как для получения документов везде требуют внутренний паспорт с пропиской.
Чо делать-то? Есть у меня квартира или нет? Там законы еще есть? Или вообще уже ничего нет? Квартира-то моя, почему не могу продать?

оставьте довереность одному из родителей на ведение ваших дел

имеете.

если вы покажете свой загран с печатью "ПМП", то не требуют.
Выше правильно посоветовали, сделайте доверенность на родителей, пусть они продадут.

У мамы есть генеральная довереность от меня, только пока что даже 1000 гривен из Сбербанка по ней не дали, так как нет прописки в паспорте. Так и сказали - прописки нет- ничего делать не будем.
Причем, не мне одной, девочки с форума "русских жен" то же самое подтвердили.
Через 2 недели опять поеду туда, посмотрим, чем это все закончится.
Проблема в том, что в соседнем квартале сносят подобные дома 60-х годов, людей выставляют, буквально, на улицу, там пикеты стоят " выброшенных". А если в квартире нет прописанных - то вообще ничего не предлагают даже взамен...

Довереность надо здесь в консулате делать

Разве печать ПМП обязательна? NE разве не достаточно? Везде пишут, что печать ПМЖ - дело добровольное и необязательное, если есть вклейка NE - то и так понятно.

Не поняла, а какая разница? Генеральная довереность, заверенная нотариусом - это не документ?

прописка то в Г есть

Аха, но они этого не требовали, траебовалось прописка на Украине, я сказала, напишите адрес и телефон принадлежащей мне квартиры - не, не прошло

С моего дядьки тоже когда то хотели в Москве, но он сделал в консульстве и все ОК

Какое дело украинским чиновникам до вашего НЕ?
Печать ПМП говорит о том, что у вас на законном основании нет внутреннего паспорта и соответственно прописки быть не может.

у кого нет прописки у мамы?
если вы имеете в виду у вас, то как они об этом узнали?

Вместо этого есть регистрация в консульстве... позтому доверенность и надо там делать

вместо чего?

Почему вы не можете продать квартиру, кто вам отказал? Или это только ваши опасения? Вы имеете полное право продать и подарить свою квартиру, нужны следующие документы- паспорт (внутренний или заграничный- все равно), ИНН (можно получить в налоговой за несколько дней), правоустанавливающий документ на квартиру, справка БТИ (делается за неделю), и нотариально заверенное согласие супруги (а), если квартира куплена в браке. И покупатель с деньгами. Идете к нотариусу, подписываете договор, принимаете гривну (не валюту!), несете ее в банк вместе с оригиналом договора, открываете счет, поручаете банку купить за гривны евро и отправить на ваш счет в Германии. Вот и все.
Нотариусы не оформляют сейчас сделок по изменению права собственности на основании генеральной доверенности, независимо резидент вы или нет. Запрещено это или они просто не хотят- боятся, я не знаю. Прописка давно отменена, как и в Германии есть регистрация. В сбербанке вы хотели получить 1000 гривен компенсации за вклад времен СССР? -Только лично, тут особые правила! И пожалейте маму, там люди сутками стоят в очередях, отправьте ей 135 евро и скажите, что сами все получили!

.

Нет. Оформляют только по доверенности выданной на продажу именно этой квартиры, срок выдачи доверенности не больше одного месяца и делают очень неохотно, как правило только если знают вас лично. Заставить вы нотариуса не можете, скажет- Я хочу видеть продавца- и не заверит сделку. Я и сам бы поостерегся покупать квартиру, которая продается по доверенности...

.

Очень любопытно! Нотариус по доверенности на управление имуществом оформляет отчуждение имущества? Знаете разницу между управлением и отчуждением, или нужно объяснить? Этому нотариусу цены нет!
А давали вы, как вы написали, доверенность на продажу дома, а не генеральную доверенность! Понимаете, конкретного дома, а не всего имущества.
При покупке квартиры по доверенности вопрос где хозяин- действительно отпадает сам собой, но часто вместе с НЕ вашей квартирой и с вашими деньгами! Ведь выданную доверенность хозяин квартиры можен отменить в день выдачи у соседнего нотариуса, а вы купите квартиру по недействительной доверенности. Особенно это опасно, когда с целью уменьшения размера налога вы указываете цену покупки ниже фактической.

.