А Вы бы писали Вы с бол´шои буквы.
Да, согласна, предложение получилос´ смешным, корявым....

Глубочайшее заблуждение. Типа:
╖1 gensch0 всегда права
╖2 если gensch0 не права вступает в силу ╖1
Я знаком только с налоговым законодательством Германии. Поэтому о нём только и пишу. Очень возможно, что в других странах подоходный налог на доходы от сдачи в аренду взимается аналогичным способом, как это у нас происходит с Quellensteuer. Но в Германии Einkommensteuer не является Quellensteuer, a Quellensteuer является особой формой Einkommensteuer. Вдумайтесь и почувствуйте разницу.
Слово Quellensteuer не дефинировано немецким налоговым законодательством. Также как и Personensteuer например. Тем не менее это тоже относятся к Einkommensteuer.
Quellensteuer
Steuer, die nach dem Quellenprinzip erhoben wird. Abgeltungsteuer
Besondere Technik der Steuererhebung, bei der die Steuer direkt an der Quelle einbehalten wird. Ein solches Verfahren wird z.B. bei der Lohnsteuer oder bei der Kapitalertragsteuer angewendet. Für unbeschränkt Steuerpflichtige (natürliche Personen mit Wohnsitz oder gewöhnlichem Aufenthalt bzw. Körperschaften i.S.v. ╖ 1 Abs. 1 KStG mit Sitz oder Geschäftsleitung im Inland) erfolgt eine Anrechnung im Rahmen der Jahresveranlagung auf die Einkommen- bzw. Körperschaftsteuerschuld. Für beschränkt Steuerpflichtige behält die Quellensteuer ihren definitiven Charakter, d.h., im Inland erfolgt keine Erstattung oder Anrechnung.
Sammelbezeichnung für Sonderformen der Einkommensteuer, deren Erhebung im Abzugsverfahren erfolgt. Hierzu gehören in erster Linie die Lohn- sowie die Kapitalertragsteuern.
Quellenprinzip
1. Steuererhebungsform, die dadurch gekennzeichnet ist, dass eine Steuer unmittelbar beim Entstehen eines steuerpflichtigen Tatbestandes am Ort des Entstehens bzw. bei der steuerpflichtigen Person erhoben wird. Nach dem Quellenprinzip werden in Deutschland die Kapitalertragsteuer, die Zinsabschlagsteuer und die Lohnsteuer erhoben.
2. Im Außensteuerrecht Besteuerung von Kapitalerträgen oder Vermögen von im Inland ansässigen Gebietsfremden bzw. Ausländern nach Maßgabe der Vorschriften des Landes, in dem die Erträge entstehen bzw. das steuerpflichtige Vermögen wirtschaftlich eingesetzt ist (Quellenlandprinzip).
Um eine Doppelbesteuerung derartiger Erträge im Quellenstaat und im Bundesland zu verhindern oder zu verringern, werden Doppelbesteuerungsabkommen zwischen den Staaten geschlossen.
http://www.wirtschaftslexikon24.net
http://www.rechnungshof-rlp.de/Jahresberichte/Jahresbericht_2004/Tz12_2004.pdf
http://www.attac.de/themen/steuern/genser.pdf
А теперь, пожалуйста, перестаньте "слюной брызгать" на каждого кто выражает несогласие с вами и следите за тем как вы обращаетесь к тем кому вы (sorry за резкость) относительно данной тематики даже с вашими обеими высшими образованиями не то что "в пуп", но и в "коленку не дышите".
Да и грамматические ошибки подправить вам не мешало бы. И так плохо понятно что вы хотите выразить, а тут ещё и грамматика как у помощника тракториста.

иногда я это делаю.. но невсегда

как с этим дальше будем ?

Это Вам:
Доходы ,полученные от сдачи имушества в аренду на территории Германии, могут облагатся подоходным налогом на территории Украины, в случае если получател´доходов имеет постоянное проживание на территории Украины.
Вот видите -я исправляюс´.

Где это написано? Это ваше мнение или мнение немецкого финанцамта?

Я Вам к сожалению ничего ответит´´ не могу. Я где-то читала, что доходы от сдачи имушества в аренду-.. Quellensteuer. Может в AStG. Или в самих ДБА или приложениях к ним. Я посмотрю. Если наиду скину.

ДБА

http://www.fifoost.org/ukraine/steuern/dba-brd/node5.php
Вот читаите Арт.6+26

cсылочку пожалуста точную дайте, где там написано, что
"Доходы ,полученные от сдачи имушества в аренду на территории Германии, могут облагатся подоходным налогом на территории Украины, в случае если получател´доходов имеет постоянное проживание на территории Украины."

Вам уже несколько человек объяснили, что доходы, полученные от сдачи имушества в аренду на территории Германии, будут облагатся подоходным налогом в Германии, независимо от того, где проживает получатель доходов.

Artikel 6
Einkünfte aus unbeweglichem Vermögen
Einkünfte, die eine in einem Vertragsstaat ansässige Person aus unbeweglichem Vermögen (einschließlich der Einkünfte aus land- und forstwirtschaftlichen Betrieben) bezieht, das im anderen Vertragsstaat liegt, können im anderen Staat besteuert werden.
Absatz 1 gilt für Einkünfte aus der unmittelbaren Nutzung, der Vermietung oder Verpachtung sowie jeder anderen Art der Nutzung unbeweglichen Vermögens.
Die Absätze 1 und 2 gelten auch für Einkünfte aus unbeweglichem Vermögen eines Unternehmens und für Einkünfte aus unbeweglichem Vermögen, das der Ausübung einer selbständigen Arbeit dient.
А Вы и нескол´ко человек читат´ умеете???

Забавная дискуссия
И главное как давно забыли о самом вопросе
А автор его уж исчез давно

http://nalogi.consultant.ru/cgi/online.cgi?req=doc;base=NBU;n=13006
Вот можете ДБА Россия-Германия почитат´, на русскон. Стат´я номер 6.

А что имеется в данном тексте в виду под "unbewegliches Vermögen".
Ну вот объясните мне следующее предложение:
Einkünfte, die eine in einem Vertragsstaat ansässige Person aus unbeweglichem Vermögen (einschließlich der Einkünfte aus land- und forstwirtschaftlichen Betrieben) bezieht,
Что- то не очень похоже что здесь разговор об Immobilien. Unbewegliches Vermögen- это может быть и сумма денег, и право на проживание и ещ╦ что нибудь похожее или непохожее.
Ну, прям какая-то такая расплывчатая формулировка, наверно хохлы е╦ составляли :-))))))

я должна к сожалению признатся, что насчет Quellensteur была не права. Я все перечитала и ,конечно, ничего подобного не нашла, так-как это было моеи "Denkfehler".

Absatz 1 gilt für Einkünfte aus der unmittelbaren Nutzung, der Vermietung oder Verpachtung sowie jeder anderen Art der Nutzung unbeweglichen Vermögens.

Читаю...
Einkünfte, die in einem Vertragsstaat ansässige Person (Украина) aus.........., das im anderen Vertragsstaat liegt (Deutschland), können im anderen Staat (Deutschland) besteuert werden.
- bedeuten die Ausdrücke ein Vertragsstaat und der andere Vertragsstaat je nach dem Zusammenhang die Bundesrepublik Deutschland oder die Ukraine. ╖3 1a DBA

мы - умеем... мы даже правильно понять то, что прочли, можем

können, müssen aber nicht

Ну, вот ладно я читать не умею. Но ткните тогда вы меня носом, где здесь разговор об Immobilien ?