Будучи гражданином другой страны и купив недвижимость в Германии, имею ли я право в любой момент времени приехать сюда?
Получу ли я какую-нибудь специальную визу?
С законами этого плана не знаком совершенно, потому и прошу помощи - растолковать какие отличия у обычного туриста и
обладателя недвижимости в Германии.

Никакого
Только недвижимость как и любое др. имущество ничего не дает
Иначе бы здесь уже утроилось население

обладател недвижимости в Германии Должен регулярно платить налоги, но не получит специальной визы

Der Eigentümer einer Immobilie darf die Grundsteuer vollständig als Betriebskosten im Rahmen der Nebenkostenabrechnung auf die Miete umlegen, wenn im Mietvertrag eine entsprechende Regelung getroffen wurde.

а где написано что он е сдавать собирается?

он в ней жить наверное сам хочет