Вход на сайт
Мимо маклера
NEW 17.02.08 12:34
в ответ pavelde 17.02.08 12:20
Я все равно никак не пойму за что надо платить маклеру.
Например недавно я нашел дом который хочу купить. Маклер предложил мне встретится в очень неудобное для меня время, поэтому было всего 15 минут для осмотра. На следующий день подъехал еще раз посмотреть домик. И вижу объявление что дом продается приватно. Теперь я не понимаю за что мне платить маклеру 6%. Какие услуги он мне окажет? Насколько я понимаю договора у продавца с маклером нет.
Например недавно я нашел дом который хочу купить. Маклер предложил мне встретится в очень неудобное для меня время, поэтому было всего 15 минут для осмотра. На следующий день подъехал еще раз посмотреть домик. И вижу объявление что дом продается приватно. Теперь я не понимаю за что мне платить маклеру 6%. Какие услуги он мне окажет? Насколько я понимаю договора у продавца с маклером нет.
NEW 17.02.08 12:37
У меня есть знакомый маклер- у него только Аби, который он недавно сделал. Такой Штудиумганг как маклер не существует. Это Бешефтигунг, а не профессия. Архитектор, юрист- да.
В ответ на:
а Вы такои техники не знаете?
Знаю. Вы то зачем эти об этих "техниках" здесь распостраняетесь, показывая тем самым неуважение в людям? Тем более в описанной вами же ситуации был совсем другой расклад: вы этим туркам за "развод" не платили или... Вау!а Вы такои техники не знаете?
NEW 17.02.08 13:03
1. В супермаркете РЕАЛ вы можете купить хлеб, но это не значит, что РЕАЛ - булочная.
2. Не вижу никакого смысла в продаже страховки самой по себе, без учета всей финансовой ситуации клиента. Нет плана - нет страховки.
в ответ Lulechka 17.02.08 12:08
В ответ на:
Значит, все-таки продаете, хоть и в составе "бизнес-плана"?
Значит, все-таки продаете, хоть и в составе "бизнес-плана"?
1. В супермаркете РЕАЛ вы можете купить хлеб, но это не значит, что РЕАЛ - булочная.
2. Не вижу никакого смысла в продаже страховки самой по себе, без учета всей финансовой ситуации клиента. Нет плана - нет страховки.
Früher an Später denken!
NEW 17.02.08 13:17
В ответ на:
Не вижу никакого смысла в продаже страховки самой по себе, без учета всей финансовой ситуации клиента. Нет плана - нет страховки.
Даже, если так, по провизион имеет место быть. Так зачем же "придурками" называть людей только по той причине, что он не хотят покупать или заключить договор. Я не удивлюсь, что теже маклеры, которым удалость спихшуть Шрот покупателю, держат его за "лоха". Тоже самое может сделать фин. консультант предлагающий фиговый фин. продукт: с завидным постоянством, кстати, появляются подобные темы в Праве.Не вижу никакого смысла в продаже страховки самой по себе, без учета всей финансовой ситуации клиента. Нет плана - нет страховки.
NEW 17.02.08 13:25
в ответ Lulechka 17.02.08 12:37
а кто Вам сказал, что такои Studiengang сушествует??
что- бы фирму маклерскую открыт, многого на надо, минимум аусбилдунг Иммобилиенкауфманн/фрау. Что-бы на рынке укрепится, етого недостаточно.
"Владелцы пароходов" не станут даже разговариват´. Им нужен тот кто договора составит, кредитную линию подберет, пакет документов соберет. Нет обэктов - нет дохода.
что- бы фирму маклерскую открыт, многого на надо, минимум аусбилдунг Иммобилиенкауфманн/фрау. Что-бы на рынке укрепится, етого недостаточно.
"Владелцы пароходов" не станут даже разговариват´. Им нужен тот кто договора составит, кредитную линию подберет, пакет документов соберет. Нет обэктов - нет дохода.
Spasenie utopauschego, delo ruk samogo utopauschego
NEW 17.02.08 13:48
Аусбильдунг как Иммобилиенкауффрау введен с 2006 года.
в ответ gensch0 17.02.08 13:25
В ответ на:
минимум аусбилдунг Иммобилиенкауфманн/фрау.
Я вам привела пример, что люди работают без всякого образования.минимум аусбилдунг Иммобилиенкауфманн/фрау.
Аусбильдунг как Иммобилиенкауффрау введен с 2006 года.
В ответ на:
кредитную линию подберет
Этот "развод" я сама лично наблюдала. И даже в банк людей под белы рученьки отвели и с банка провизион получили.кредитную линию подберет
В ответ на:
а кто Вам сказал, что такои Studiengang сушествует??
Вы ж сами тут расказываете, что аж 9 лет на образование потратили, чтоб маклером стать. Аусбильдунг 3 года длитсяа кто Вам сказал, что такои Studiengang сушествует??
NEW 17.02.08 13:48
Не вижу ничего плохого или постыдного в получении провизиона. Это вознаграждение за проделанную работу.
Что касается "моих" придурков: как иначе вы назовете человека, который хочет купить машину без тормозов, чтобы было дешевле? А предложение продавца поставить тормоза называет впариванием и втюхиванием ненужных договоров?
Что касается маклерских "придурков": для того, чтобы продать объект, маклеру надо переговорить с двумя сотнями интересующихся, разослать две сотни экспозе-маппен, организовать две сотни терминов Это в среднем. А среди двухсот интересующихся наверняка найдется несколько придурков. Я сам таким придурком был для маклера. Мы только приехали в Германию, немецкий был тогда практически на нуле, а общаться и совершенствовать язык было не с кем. Так вот, мы нашли выход: по объявлениям назначали термины и общались с маклерами на тему "недвижимость". Потом точно так же осваивали тему "автомобиль" с автохэндлерами. Они, бедняги, не знали, что мы не собираемся ничего покупать, а только учим язык.
в ответ Lulechka 17.02.08 13:17
В ответ на:
Даже, если так, по провизион имеет место быть
Даже, если так, по провизион имеет место быть
Не вижу ничего плохого или постыдного в получении провизиона. Это вознаграждение за проделанную работу.
В ответ на:
зачем же "придурками" называть людей только по той причине, что он не хотят покупать или заключить договор
зачем же "придурками" называть людей только по той причине, что он не хотят покупать или заключить договор
Что касается "моих" придурков: как иначе вы назовете человека, который хочет купить машину без тормозов, чтобы было дешевле? А предложение продавца поставить тормоза называет впариванием и втюхиванием ненужных договоров?
Что касается маклерских "придурков": для того, чтобы продать объект, маклеру надо переговорить с двумя сотнями интересующихся, разослать две сотни экспозе-маппен, организовать две сотни терминов Это в среднем. А среди двухсот интересующихся наверняка найдется несколько придурков. Я сам таким придурком был для маклера. Мы только приехали в Германию, немецкий был тогда практически на нуле, а общаться и совершенствовать язык было не с кем. Так вот, мы нашли выход: по объявлениям назначали термины и общались с маклерами на тему "недвижимость". Потом точно так же осваивали тему "автомобиль" с автохэндлерами. Они, бедняги, не знали, что мы не собираемся ничего покупать, а только учим язык.
Früher an Später denken!
NEW 17.02.08 14:01
Сравнение с автомобилем и тормозами некорректно. Не секрет, что очень часто люди не имеющие ни экономического, ни юридического образования вводятся намерянно в заблуждение с одной только целью "слить баласт". Это отнисится и к маклерам. Сама знаю случаи, когда это привело в финасовым руинам.
в ответ Leo_lisard 17.02.08 13:48
В ответ на:
Это вознаграждение за проделанную работу
Вот, когда она есть проделанная работа, то ОК. А не за навязывание и введение в заблуждение.Это вознаграждение за проделанную работу
Сравнение с автомобилем и тормозами некорректно. Не секрет, что очень часто люди не имеющие ни экономического, ни юридического образования вводятся намерянно в заблуждение с одной только целью "слить баласт". Это отнисится и к маклерам. Сама знаю случаи, когда это привело в финасовым руинам.
В ответ на:
Они, бедняги, не знали, что мы не собираемся ничего покупать, а только учим язык.
Уж больно интересный способ учить язык и очень экстравагантный. Вероятностью еще раз встретить подобное можно принебречь.Они, бедняги, не знали, что мы не собираемся ничего покупать, а только учим язык.
NEW 17.02.08 14:24
От этого есть только два способа защититься:
1. Самому разбираться во всех вопросах - финансирование, ремонт машины, лечение зубов, шитье одежды и т.д.
2. Выбирать себе правильного финансиста, автомеханика, зубного врача и т.д.
в ответ Lulechka 17.02.08 14:01
В ответ на:
очень часто люди не имеющие ни экономического, ни юридического образования вводятся намерянно в заблуждение с одной только целью "слить баласт". Это отнисится и к маклерам. Сама знаю случаи, когда это привело в финасовым руинам.
очень часто люди не имеющие ни экономического, ни юридического образования вводятся намерянно в заблуждение с одной только целью "слить баласт". Это отнисится и к маклерам. Сама знаю случаи, когда это привело в финасовым руинам.
От этого есть только два способа защититься:
1. Самому разбираться во всех вопросах - финансирование, ремонт машины, лечение зубов, шитье одежды и т.д.
2. Выбирать себе правильного финансиста, автомеханика, зубного врача и т.д.
Früher an Später denken!
17.02.08 16:30
нет телефон не маклера, но я по нему еще не звонил, хочу завтра с финансированием решить, заодно в банке спрошу и про маклера. для меня эти 6% маклера могут иметь значение покупать или нет.
в ответ Leo_lisard 17.02.08 13:08
В ответ на:
И вижу объявление что дом продается приватно
Телефон указан? Наверное, это телефон маклера?
И вижу объявление что дом продается приватно
Телефон указан? Наверное, это телефон маклера?
нет телефон не маклера, но я по нему еще не звонил, хочу завтра с финансированием решить, заодно в банке спрошу и про маклера. для меня эти 6% маклера могут иметь значение покупать или нет.
NEW 17.02.08 21:57
в ответ pavelde 17.02.08 17:47
Дискуссия и в самом деле дикая. Любой труд должен быть оплачен. Если нет возможности оплатить услуги, значит надо научиться самому выполнять эту работу. Посчитайте ,какова себестоимость булочки у булочника, вода и мука, 3 копейки, а сколько Вы платите ? Как высчитать затраты в парикмахерской , у сапожника , список бесконечен. И мой Вам совет, если маклерские 6% играют роль при покупке квартиры, оставьте эту затею до лучших врем╦н.
NEW 17.02.08 22:41
в ответ veronika98 17.02.08 21:57
ерунду вы пишите уважаемые никто не спорит что ТРУД должен быть оплачен.
но это если я пришел к маклеру и попросил найти его для меня квартиру
он потрудился и нашел.
у меня ситуация другая - появилось объявление о квартире, я по нему позвонил и узнал адрес
по адресу увидел что квартира продается приватно. то есть хозяин не заключал договора с маклером
я не заключал договора с маклером
его труд был выставить объявление и сообщить адрес
за что платить? кто его нанимал? и не надо глупых слов труд оплачен поддержка договора и т.д.
вопрос в то может ли этот паразить что то сделать если я заключу договор с хозяином напрямую, с учетом того что я звонил маклеру
естественно более подробно я уточню у адвоката
но все равно не изменю своего мнения о паразитично сущности подобного "труда"
но это если я пришел к маклеру и попросил найти его для меня квартиру
он потрудился и нашел.
у меня ситуация другая - появилось объявление о квартире, я по нему позвонил и узнал адрес
по адресу увидел что квартира продается приватно. то есть хозяин не заключал договора с маклером
я не заключал договора с маклером
его труд был выставить объявление и сообщить адрес
за что платить? кто его нанимал? и не надо глупых слов труд оплачен поддержка договора и т.д.
вопрос в то может ли этот паразить что то сделать если я заключу договор с хозяином напрямую, с учетом того что я звонил маклеру
естественно более подробно я уточню у адвоката
но все равно не изменю своего мнения о паразитично сущности подобного "труда"