Можно подумать что немцы этим пут╦м не пойдут, если у них выбор будет

конечно не пойдут..
у них много чего с детсва привито..
в отличии от нас..

Если человек свои деньги отработал - то есть показал обьект, отработал по документам, был мил и приветлив - тот, кто такому маклеру не заплатит называется кидала и его можно и нужно чмырить.
Ну, а если маклер приводит по 3-4 человека на обьект, не общается с клиентами и всячески пренебрегает своими сопроводительными обязанностями и всё получение провизиона основывается на подписании договора с хозяином иммобилиен - я бы такому маклеру денег и сам не платил.
Деньги должны быть заработаны, а если человек их зарабатывать не хочет, пусть не удивляется, что его швыряют.

а Вы его не "швырнете", догорор подпишите, заплатите, в ином случае маклер затаскает Вас по судам и все равно заплатите (образно выражаяс´), владелцы обэктов, не поидут на Вашем поводу, у них тоже договор с маклером на руках и ему наплеват´ что Вы не хотите платит´. Ето его маклер, он будет к нему еше обрашатся
Подумаите о чем Вы говорите, порои один обéкт желают посмотрет´ до 50 человек, скажем ето однокомнатная квартира. Мне с каждым идти отделно?? С каждым поговорит´? За 750,00 провизион, от которого после налогооблажения ровно половина остается? Конечно, вежливост´ ето важнеишии критерии отбора и с нашеи стороны.
Вобшем, нет желания оплачиват´ маклера - не подписываите договор.

Интересное отношение к клиентам и к работе...
Некоторые, наверное за 750 нетто целый месяц работают, чтобы вам заплатить...
Я думаю, что оплачивая вашу работу, которые в среднем 7000-10000┬ с объекта, человек имеет полное право на соответствующий уровень услуг.
А при таком отношении, как у вас, не надо обижаться, если вас кинут...

Обижалас´я последнии раз в детском саду.
На обéкт, с которого 10.000 Евро провизион делаются индивидуалные термины. На такие обéкты желаюших значително мен´ше( 1-2 в неделю), в среднем.
При таком отношении как у нас:-)) об´кты улетают, и никто нас не кидает.
Вот такое интересное отношение к клиентам и работе.

В каждой профессии свои издержки - я ж не рассказываю как мне тяжело.
Любые деньги надо отработать - а то слишком уж много в Германии на шару достаётся - отсюда и отношение к клиенту.
Если б Вы в СНГ маклером работали - и разговаривали б с каждым, и по отдельности водили - потому что шансы там на кидок неизмеримо большие, а так договорами всё поограничивали и считаете, что можно по 10 человек на термин приводить?
Это, по вашему, корректно? Я на такое насмотрелся, вы уж мне поверьте....Это свинство натуральное, за это не я платить, а мне доплачивать должны....

Это называется Massenbesichtigung, не нравится не приходите. Ишите квартиру без маклера, что-бы не видет´ этого свинства и не подписыват´ договор на основании которого придется оплачиват´ маклера.
"слишком уж много в Германии на шару доста╦тся" подумаите прежде чем писат´. Самые легкие ´мною заработанные денги, денги заработанные в России.
В Германии рынки давно поделены и заработат´ сдес´´ намного сложнее.
Если я буду с каждым отдел´но встречатся ( а их 50), неделя в трубу.
И я не рассказываю Вам как мне тяжело, а реал´ную картину Вам обрисовала.

А если скажем мы в инете нашли дом, но поехали в этот населённый пункт, сами его отыскали и договорились с владельцами мимо маклера.То есть мы ему не звонили,не писали и никак у него не засветились.Так можно?Или тоже черевато?

Как Вы думаете, откуда дом появился в интернете? Работа маклера. Обработат´ все данные, експозе, грундрисс некоторые "от руки" ето делают, описат´обэкт, это занимает в среднем 2-3 часа. За платформу на скауте платит тоже маклер.
К тому же в дом Вы без маклера не попадете, и с Вами никто сделку заключат´ не станет, и если даже, маклер узнает и заплатите по полнои, а узнает он обязателно. Собственник не имеет права продат без маклера, если договор подписан.

Если б немцы не тормозили и с вами, такими "работоголиками" договора о пpодаже и сьёме не подписывали - ходили бы и по 50 человек в неделю по одному как миленький (или миленькая).
Счастье Ваше что они ленивые и до лишней копейки не охочие, иначе б раскидали б Ваш гонорар между покупателем и продавцом токо в путь - а Вы б на курсы повышения квалификации записались бы.
На шару я имел ввиде без отработки, как следует - мы ж "типа" в цивилизованном капитализме здесь живём.
Ладно, всё, ничего личного. Закрыли тему. Если обидел, извините.

А Вы меня не обидели, у меня образование высшее полученное как в России так и в Германии, и на курсы повышения квалификации запишус´ обязателно, если почуствую потербност´.
И собственники обэктов как раз таки охочи до копеики, поэтому мы подыскиваем (выбираем, проверяем) клиента и составляéм им договора, они не хотят сдат квартиру тому кто не в состоянии ее содержат, тем у кого долги, тем кто называется M-Nomaden, или обрашатся к юристам. А тут все в одном флаконе.
Интересно как можно раскидат´ гонорар между покупателем и продавцом? Мне ето представляется невозможным.

В принципе да

Нет
Но, пойд╦т собственник на это если договор подписан с марклером?- Нет, но ...

.... Зависит от договора, что там стоит.
Собственный опыт. Продавал через марклера, а продал так.

после того как договор abgelaufen?

Не надо!
Ты просто хочешь с цену за дом збить и марклеру не платить!
Как в пословице: рыбку сьесть и на**** сесть!

Если б я так продавал, то я за свой дом намго меньше получил бы.

Можно, говорю из собственного, примера. Точь так и было

Вот и я о том же!!!

БАН

Меня больше интересует покупка/продажа - 3х комнатанaя квартира 120-150 штук - 3,57 % составляет гонорар - эту разницу раскидать...
По поводу снимать - я год работал переводчиком у маклера и варился в этой кухне, поверьте насмотрелся я на многое....

Гонорар составляет 3%, а 0,57% - это налог.