Легионелла
Может быть кто-то знаком с этой проблемой .... Сняли квартиру в новом доме с новыми технологиями, одако пару месяцев еще переезд затягивается . Так вот фермитер требует , чтобы каждые две недели приезжали и там по 5 мин спускали ГОРЯЧУЮ воду, чтобы не завелась легионелла. Типа так написано в инструкции от застройщика. Это правда? Кто живет в таких домах и знает об этом ???
Правда. И с технологиями это никак не связано, это и в старых домах так.
Если жить в квартире и пользоваться водой,
то тоже иногда надо открывать ТОЛЬКО горячую воду. Например, когда ванну набираете.
У нас дом постройки 60-х годов, так тоже периодически раз в год вешают объявления, что такого-то числа пустят буквально кипяток по трубам. Чтобы люди не обожглись, открывая кран, предупреждают.
На предыдущей квартире в Баварии фермитер тоже требовал, но это было один раз, тоже во время ремонта.
17 лет в Германии, менял места проживания и никогда это не встречал. Кстати сегодня Малышева Жть здорово в самом конце об этой легионелле сказала. И что ведут к пневмонии , так что это тема чистая ЗДОРОВЬЕ. А никак не Недвижимость, как мне советовали. Так что такое есть, но ездить спускать воду какждые 2 недели????
первый раз слышу, жил в нескольких старых домах, квартирах, хотя один раз снимал квартиру в новом доме,
который при нас пoстриоли, то есть мы были первыми сьёмщиками - ничего подобного не было.
Ваш фермитер хочет таким образом обезопасить себя на случай ответственности. Если кто-то из соседей заболеет и окажется, что именно из-за этих легионеллей, и что они есть в воде, то ему придётся платить большой штраф. Если же окажется , что источником заразы стала ваша квартира и он докажет, что он вас предупредил, то вам и отвечать. Это может обойтись дорого.
Это называется
"Verkehrssicherungspflicht von Wohnungseigentümern und Verwaltern, alle notwendigen und zumutbaren Vorkehrungen zu treffen – in diesem Falle zur Sicherstellung eines einwandfreien Trinkwassers, um Schäden anderer zu verhindern."
Погуглите, наверняка уже есть решения судов на эту тему.
Нам советовали купить некое устройство, которое автоматически включает воду в наше отсутствие.
У нас в доме когда то нашли этих замечательных бактерий в пустующих квартирах. Запретили пользоваться душем, заставили менять оборудование в подвале. Хаусмастер поднял на две недели температуру воды до 70 градусов. Ну и мы каждый день пропускали кипяток по пять минут.
Если бы через пару месяцев после первых анализов, животные были бы еще в воде, то всему дому отрубили бы воду. Слава богам, всё наладилось.
И да, на легионел проверяют только дома, где квартиры сдаются. Если бы в доме живут только собственники, то проверка не проводится.
В начале года проходят все квартиры и проверяют макс. температуру. Может в связи с этим.
Хрень какая-то. Если водопровод работает и вода в нем проточная, то легионелле там не жить. Если же водопровод не правильно построен и имеет глухие отводы, где вода не циркулирует, то есть вероятность развития инфекции. Кроме того, ему бы лучше стоило озаботиться температурой горячей воды в магистралях и обеспечением циркуляции. Это основные проблемы. Даже в общественных зданиях, например, в отелях, вода в комнатах проливается в случае, если комната не используется 3 суток. Легионелла может жить и развиваться в магистралях холодной воды, если нет потока и температура поднимется и долгое время имеет от 20-21°. В старых домах инфекция может возникать после многочисленных ремонтов, когда части труб отсекаются от циркулирущих магистралей и возникают как бы "карманы", в которых вода застаивается.
Видимо, ваш фермитер исходит из описанного сдесь
https://www.vermieter-ratgeber.de/im-fokus/trinkwasservero...
С другой стороны, фермитер (или посылаемые им фирмы) не имеет права каждые 2 недели вас "навещать". Водопровод в его сдаваемом доме обязан соответствовать санитарным нормам, о чем у него должны быть соответствующие документы от застройщика и надзорных органов после анализа и проверки.
P.S. Не внимательно прочитал пост ТС, не понял, что там никто не живёт. Действительно, если там никто не живёт, то следует проливать. Раз в 2 недели даже слишком редко, я бы сказал, но, видимо, придётся подчиниться.
В изначально чистых магистралях не должна развиваться легионелла. Доказать, где именно источник возникновения инфекции практически невозможно. Они не живут клубком в отдельно взятом куске трубы. А вот при возникновении инфекции, при осмотре коммуникаций, можно быстро обнаружить места застоя воды, где и происходит развитие этого микроорганизма. Бороться с легионеллой очень сложно.
Типа так написано в инструкции от застройщика. Это правда? Кто живет в таких домах и знает об этом ???
Да, такое может быть.
Großanlagen 1 раз в три года проверяются.
Можно 1KBE/ml, если больше, нужны Maßnahmen.
Горячую воду надо, т.к до 50 градусов легионелла прекрасно себя чувствует и размножается.
У нас недавно обнаружили легионеллу в доме с 8 квартирами. Попросили воду не пить, душ вроде без проблем...
Потом приходили измеряли поток воды каким- то инструментом. Теперь ждем, что будут делать дальше... уже так недели 3...
Живем в этом доме 10 лет, никто никогда не говорил, что надо пропускать горячую воду по 5 минут. Дом был построен примерно в 1960-1970 году.
А какие проблемы возникают от душа? Завтра посмотрю объявление, еще висит в подъезде. Там кажется уровень был не очень большой, что душ нельзя было бы....
Да, придется спускать воду или быстрее перескеляться.... И еще... И хотя уже обогрев полов отключен, то говорит что надо каждый день проветривать . А почему нельзя оставить приоткрытыми окна ? Если жалюзи закрыть , то щели же останутся?
А вентиляция современная при открытых окнах вообще отключается? или должна работать на малой мощности ? Инструкции не дали пока , но и изучать их приятного мало.
Ну вы же эти пары вдыхаете вместе с частичками воды
Посмотрела, на листочке в подъезде написано, что у нас среднее загрязнение 600 kbe/100 ml, до 100 считается нормальны, опасность здоровью при душе начинется от 10.000 kbe/100 ml
Живем в этом доме 10 лет, никто никогда не говорил, что надо пропускать горячую воду по 5 минут. Дом был построен примерно в 1960-1970 году.
Вы в этом доме живёте. Это подразумевает что вы там пользуетесь горячей водой.
У автора вода простаивает.
И это не только легионелле радость.
душ вроде без проблем...
В душ не рекомендуется.
Здравствуйте. У нас у знакомых ,в квартиреобнаружили давно эту заразу лигонеллу....Через время он заболел, думали что корона.Чуть не умер,сильные проблемы с лёгкими были...Оказалась эта лиганелла в лёгких.Старайтесь в душе ,что бы в рот вода не попадала
это не вода в рот в душе, а мелкие аэрозоли, которые вдыхаются
В климах эта гадость тоже любит жить