на что вы в свое время (при поисках) не обратили вовремя внимание?

мне вс╦ нравится в сво╦м доме

все нравится, кроме Staffelmiete

девочки...
я же серьезнo

ну мы тоже... я ни на что не мекаю, вс╦ Perfekt

На то, что ванна была не санированна. Без году неделя были в Германии да ещ╦ и als Nachmieter шли, понятия не имели, что т.к. квартира угловая, подъезд крайний, несанированная ванная мигом обраст╦т плесенью, как ни прогревай е╦ и как ни проветривай. В новой квартире уже в первую очередь обращали на это внимание.

У меня было так: я не то что бы не обратила внимания....
В ванне половое покрытие приклеинно было (от старого фермитера) и я
согласилась его оставить (правда наверх ленолиум положили)
А вот если буду съежать, то надо будет его самой отколупывать, вот
об этом жалею
Незнаю, считается такой ответ за ответ на поставленный вопрос?

Не нравится то,что вход в квартиру не с подъезда,а с балкона.Окна не пластик,а дерево,красить надо .

ой, а у меня целый список, потому что квартира рассматривалась как временное решение, но похоже, что мы в ней застряли на несколько лет
1. нет балкона
2. нет лифта (живем на 4м немецком этаже. Каждая закупка, не говоря уже о мебели - мучение. О беременности и маленьких детях даже страшно подумать)
3. сначала был старинный унитаз, из которого постоянно воняло (я тут уже писала об этой проблеме). Потом пришел сантехник и поставил унитаз "с полочкой", для любознательных
4. постоянно недоделанный ремонт. Невкрученные до конца карнизы, недоделанный потолок на кухне, провода, идущие через коридор, потому что у любимого нет терпения их спрятать под линолеум, свисающие бленды на жалюзи (там, где из стенки идет ремень, которыми жалюзи регулируются)
5. линолеум во всех помещениях. Я вообще линолеум терпеть не могу, хочу хотя бы ламинат. Но как только об этом заходит разговор и любимый, и все вообще начинают крик "зачем вкладывать в эту квартиру, если вы тут только временно!"
6. полнейшее отсутствие розеток. На кухне все кухонные приборы включены от одной розетки. В гостиной розетки расположены как в спальне (на одной боковой стене на расстоянии 3 метров, других розеток нет), а в спальне как в гостиной (в двух углах, так что чтобы подключить лампочки над кроватью нужна сложная система удлинителей и тройников). В коридоре одна-единственная розетка, которую мы слезно уговорили встроить электрика, потому что когда мы въехали, над телефонной розеткой не было электричества - подключай телефон как хочешь.
7. Неинтересный вид из окна (ничего кроме крыш не видно)
В общем легче написать, что мне нравится
1. Обалденное расположение дома. Классный район, тихий, familienfreundlich и все же очень центрально
2. обалденная планировка квартиры (кухня в 20 метров)
3. Очень хорошая изоляция (ничего не слышно в соседней уже комнате. Соседи могут делать парти, мы об этом и не узнаем)
4. Хорошие соседи - тихие и доброжелательные (впрочем, не о чем ссориться, ничего же не слышно)
5. Два келлера

а ведь он абсолютно прав. я бы тоже многое чего бы дома поменял бы и сам, добровольно - но толку то, если через пару лет наверняка будем искатъ что-то другое побольше?? деньги то с неба на это не падают, а перестелив пол выбрасываешь кучу денег на ветер. всё это куча работы напрасно. легче найдти что-то, где будет нравиться.

Я в принципе, всем довольна, только 2 пункта мне мешают:
1. Отсутствие балкона (когда въезжали, неважным казалось, а потом все-так стало нехватать)
2. Отсутствие кладовки (в подвале места много, но такие вещи как пылесос - ящики с напитками хотелось бы иметь под рукой но не на глазах )

не нравится ( в деньгах) половое отопление, а так приятно ходить и лежать на ковре.

тоже самое+ нет ванны, только душ, и нет своего паркплатца или гаража

ну это дело такое. Нет ничего более постоянного, чем временное. Мы с ним все жили в общежитии, ничего не меняли, не красили стены, не вешали постеры и не покупали дополнительной мебели (комната была большая, можно было и кресло нормальное поставить, и книжные полки докупить), под предлогом "мы скоро съедем". Прожили там вместе 5 лет.
В этой квартире тоже будем не меньше двух следующих лет жить. Но боюсь, что может выйти и больше, потому что сейчас мы нацелились покупать квартиру или дом, так пока не скопим, будем скорее всего в этой же квартире жить.
Так что - лучше два года жить недовольной или потратить эти деньги? Мне кажется, этот ламинат за два года себя оправдает (если положить только в коридоре и гостиной, то выйдет материала где-то на 80-100 евро. Так получится по 25 центов в день, если на 2 года разложить. Мне кажется, мое спокойствие того стоит)

я неопытная была, когда мы дом покупали, поэтому сейчас бы советов надавала. мне не нравятся обе ванные, их нужно основательно переделать. это затратно. мы будем пробивать одну стену и объединять две комнаты, чтобы получилась одна очень большая. вторая дверь выходит не в ту сторону. она должна быть из кухни в сад - сейчас всю еду летом нужно подавать через окно, то есть нужно долбить ещё одну стену и делать дверь. балкон смотрит на улицу. какой дурак будет пить кофе под наблюдением соседей? а в остальном - хорошо, когда много места. я думаю, ну как, как в России в двухкомнатках живут по 4 человека?

Мы живем в частном доме с родителями мужа, они внизу, мы - наверху, под крышей. Ненавижу лестницу, которую надо постоянно загораживать (у нас маленький ребенок) и косые стенки во всех комнатах. Из-за них мебель нормально не поставить, все шкафы стоят вдоль прямых стен, сидячие места - под скосом. Все гости с непривычки бьются об стенки головами!
Переехать пока не можем, но моя самая большая мечта - жить в квартире с нормальными прямыми стенами и без лестницы!
Еще проблема: шум. У нас окна зала и спальни выходят прямо на дорогу, а это главная улица в нашей деревне, так что приходится слушать все грузовики, мотоциклы и т.п. Кто у нас редко бывает - завидуют: хорошо вам, в деревне живете, тишина, птички поют! А мы этих птичек из-за машин и не слышим.
Ну и опять же из-за того, что прямо под крышей живем - летом она нагревается и у нас очень душно, даже жарче, чем на улице.

А что такое санированная?

Не нравится высокая квартплата.
Остальное в основном очень даже хорошо продумано и сделано. Постройки 1996 года.
Я приблизительно поняла твой вопрос. Напишу список, на что я обращала внимание в первую очередь:
1. Санитарные комнаты. Вентиляция, окна, стены (мокрота как предвестник плесени). Новые ли унитазы, раковины, ванны. Плитка ли есть в санитарных комнатах. Потому как побелка и обои - очень неудачный вариант
2. Наличие балкона.
3. Полы. Никаких тепихов!!!!
4. Отопление. Только центральное!
5.Планировка комнат, возможность всех разместить и т.д.
6.Подвал. Какой этаж и есть ли лифт если высоко.
7.Расположение самого дома.Если уж выходит на дорогу - то насколько Schallisolierend окна в квартире. Вообще проверить окна на целостность. А так-же и все двери.
8.Поинтересовтаься соседями. Кто в доме жив╦т, как относится к детям или к гостям и т.д....
А самое главное - внимтаельно прочитаь вертраг!

в моей квартире постянно что-то рушится, предугадать ето было невозможно, в квартире якобы все ремонтировали.... но на данный момент ни с того ни с сего лопнул пластиковый подоконник, из него капает какая-то коричневая жидкость.... короче, пусть хаусмастер даже не пытается от меня спрятаться... я его найду... и тогда...

ага - это если очень дешевый брать, который через год будет весь исцарапан и смотреться хуже линолеума.Ты очевидно не в курсе какие цены на материалы хорошие в баумаркте, а также не учла еще панельки на стену, подложки и если понадобится масса для выравнивания пола... Уже при цене 15 евро за квадратный метр среднего по качеству ламината, 5 квадратных метров коридора будут тебе стоить уже 75 еврончиков, и 10 гостинной - еще 150.. и при этом ты не учитываешь кучи работы, которую навреное всё-таки будет делать твой любимый, раз он так сопротивляется... легко говорить когда другой кто-то делает, а ты ему пилу подаешь:-) даже если живешь 5 лет - я бы не делал. ты очевидно работу не учитываешь, а мужчины очень не любят работать коту под хвост. Я например у себя дома очень много делаю руками и собстевнную квартиру на Украине отремонтировал хорошо и всё сделала что хотел. А здесь на снятой я и стелаж к стене не креплю, так как те 8 дырок которые нужно просверлить и забить туда дюбели нужно будет при выезде тщательно заделывать. и кучу других работ, где нужно что-то сверлить в стене делать незаметной. ето всё занимает уйму времени - сначала делать, а затем при выезде уничтожать следы всего етого сделанного. не ценишь ты чужую работу