русский

Кредит на собственность мужа

30631   22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 alle
aaa-elita Спартаковна23.04.25 15:04
aaa-elita
NEW 23.04.25 15:04 
in Antwort Vektoria 23.04.25 14:52
Будем теперь обсуждать просто всё что угодно?

А до этого мы что делали?

ТС обсуждали, родителей обсуждали, мужа обсуждали, его сестру и ее детей - тоже. Почему бы не обсудить налоговые аспекты?

В наше время верить нельзя никому. Даже себе. Мне можно[улыб]
Vektoria патриот23.04.25 15:04
Vektoria
NEW 23.04.25 15:04 
in Antwort spaceX 23.04.25 15:01

Вы правы. Но ни я ни вы не знаем, что именно и почему там надo ремонтировать.

aaa-elita Спартаковна23.04.25 15:05
aaa-elita
NEW 23.04.25 15:05 
in Antwort Vektoria 23.04.25 15:03

и поэтому это его, возможно, касается

В наше время верить нельзя никому. Даже себе. Мне можно[улыб]
aaa-elita Спартаковна23.04.25 15:06
aaa-elita
NEW 23.04.25 15:06 
in Antwort spaceX 23.04.25 15:04

Allerdings stellt das unentgeltliche Wohnrecht auf Seiten des Berechtigten einen Vermögenswert dar, der besteuert wird.

Als Vermögenswert wird das Wohnrecht deshalb eingeordnet, weil der Berechtigte hierdurch Miete spart. Es besteht keine Steuerpflicht aus dem Einkommensteuergesetz, jedoch unterliegt das unentgeltliche Wohnrecht der Erbschaft- und Schenkungsteuer.
Grundlage für die Besteuerung ist § 14 Bewertungsgesetz.

В наше время верить нельзя никому. Даже себе. Мне можно[улыб]
Vektoria патриот23.04.25 15:07
Vektoria
NEW 23.04.25 15:07 
in Antwort aaa-elita 23.04.25 15:01

Вы знаете что такое Vermögenssteuer?

aaa-elita Спартаковна23.04.25 15:09
aaa-elita
NEW 23.04.25 15:09 
in Antwort spaceX 23.04.25 15:04
не сочиняйте

То есть, знак вопроса в конце - ни о чем..

Ну ладно

В наше время верить нельзя никому. Даже себе. Мне можно[улыб]
aaa-elita Спартаковна23.04.25 15:10
aaa-elita
NEW 23.04.25 15:10 
in Antwort Vektoria 23.04.25 15:07

а расскажите

В наше время верить нельзя никому. Даже себе. Мне можно[улыб]
Чудо с косичками коренной житель23.04.25 15:20
Чудо с косичками
NEW 23.04.25 15:20 
in Antwort Три-Бачка 23.04.25 13:59
Если она начала задумываться о разводе, то постепенно это осознание к ней приходит.

с подачи ее родственников.

Необязательно. Т.к. этой подачи бы не было, если бы она не поделилась с ними своими сомнениями.

Муж там, по её словам добрый, безотказный... Такими людьми легко манипулировать.

Поэтому в данной ситуации моё сочувствие на стороне мужа - он сейчас между двух огней.)

Видимое происходит в сознании видящего.
Vektoria патриот23.04.25 15:53
Vektoria
NEW 23.04.25 15:53 
in Antwort aaa-elita 23.04.25 15:10
Tschirkow старожил23.04.25 16:32
NEW 23.04.25 16:32 
in Antwort Windspiel 23.04.25 13:53

идея хорошая. Но вижу 2 проблемы: 1. Если муж не захочет, никакой договор с женой он подписывать не будет. 2. Как оценить вклад с учетом неизвестной инфляции на 20 лет вперед? Не в сегодняшних реалиях.

Надо как минимум оценить размеры ремонта (Kostenvoranschläge набрать) и размер кредита. Может когда и родители, и сын увидят циферки, то поймут, что перегнули палку. Или наоборот воспрянут духом.
Если поймут, что перегнули, то сын сейчас продает дом без ремонта, покупает на эти деньги благоустроенную квартиру и дает в ней Wohnrecht родителям. Еще не факт, что после купли/продажи останутся какие-то деньги.

Windspiel патриот23.04.25 17:11
Windspiel
NEW 23.04.25 17:11 
in Antwort Vektoria 23.04.25 14:15
Ну так это же договор чисто между ТС и её мужем!
А ТС говорила, что она хочет у юриста фиксировать договоренность между мужем и его родителями.

Ну если там никто с ТС ничего не обсуждает, то она имеет полное право обсудить это с мужем, который «на неё надеется». А тот уже пусть сам как хочет, так и договаривается с родителями

ТС вообще не обязательно обсуждать что-то с родителями, кроме того, что они ей должны будут выплатить неустойку, если решат после ремонта отозвать дарение😎

Оптимист верит, что мы живем в лучшiем из миров. Пессимист боится, что так оно и есть.(c)
spaceX патриот23.04.25 17:35
spaceX
NEW 23.04.25 17:35 
in Antwort aaa-elita 23.04.25 15:06

вы хоть понимаете этот текст?

это означает что вонрехт снижает стоимость дома . Т.е. если бы дом стоил 500к, то сын должен был бы платить Schenkungssteuer . А если вонрехт посчитают стоимостью в 150К, то выходит что родители дарят дом не стоимостью 500К, всего лишь 350К и сыну уже не надо платить налог

Три-Бачка коренной житель23.04.25 18:40
Три-Бачка
NEW 23.04.25 18:40 
in Antwort Чудо с косичками 23.04.25 15:20
Поэтому в данной ситуации моё сочувствие на стороне мужа - он сейчас между двух огней.)

Ну сам себя на кол хаха посадил...

Читаю архивы:)
dohn патриот24.04.25 07:16
dohn
NEW 24.04.25 07:16 
in Antwort Три-Бачка 23.04.25 18:40
сам себя на кол хаха посадил...

Ну в общем да.

Такие вещи обсуждаются "до того как".

Насчёт того что "любой дом -благо, и носом не крути". У меня среди знакомых, есть несколько, купивших или унаследовавших развалюхи.

Сколько они туда вбухивают бабла и сил, легче было-бы снести бульдозером и построить новый. Но ремонт начали, вложились, надо заканчивать.

insea коренной житель24.04.25 08:59
insea
NEW 24.04.25 08:59 
in Antwort Windspiel 23.04.25 17:11
они ей должны будут выплатить неустойку, если решат после ремонта отозвать дарение

Не на тех напали ;)


Они пытались с нами вести совместные беседы на тему ремонта дома ("Когда же вы будете ремонтировать, ведь вам же все достанется?"). На это я всегда спрашивала, что и когда они планируют ремонтировать сами и что денег на ремонт мы в данный момент выделить не сможем. Видимо им это не очень понравилось. Затем был разговор, что они будут как бы оплачивать аренду нам, а мы будем ремонтировать добавив какую-то свою часть, так они предлагали. Я сказала, что все это нужно фиксировать у юриста и это надо очень детально обсуждать все. После этого они больше ничего уже не хотели со мной обсуждать. Мы как пара им ничего не обещали. Подробности переговоров с сыном я я не знаю, может даже и луну с неба он обещал. Но это не значит, что я за ней вместе с ним полечу.

Кредит на собственность мужа - ответили вопрос: Обещал ваш муж родителям - Дом и семья

Vektoria патриот24.04.25 10:10
Vektoria
NEW 24.04.25 10:10 
in Antwort Windspiel 23.04.25 17:11
ТС вообще не обязательно обсуждать что-то с родителями, кроме того, что они ей должны будут выплатить неустойку

А как именно ТС сможет заставить родителей мужа выплатить ей неустойку?

*ell* патриот24.04.25 10:24
*ell*
NEW 24.04.25 10:24 
in Antwort Vektoria 24.04.25 10:10

н.п.


на месте родителей мужа автора, после подобных заявлений снохи, лично я бы оформила дом так, чтобы он перешёл в пользование сыну, а после смерти сына его наследовали дочь и её дети (т.е. родные внуки). Т.е. пусть сноха не вносит ни копейки, но и чтобы ни кусочка и ни копейки от этого дома снохе и её детям (если они есть) потом не досталось никогда, ни в случае развода, ни в случае смерти сына.


Так, чтобы, когда дом перейдёт к сыну, он мог бы там поселить и свою жену (эту или другую), если захочет, но после смерти сына дом обратно в семью, родным внукам, а не каким-то там посторонним жлобихам.


Жалко, что родители мужа, скорее всего, просто о таком варианте не знали и его не рассматривали. Оптимальное решение в подобной ситуации.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
Windspiel патриот24.04.25 12:00
Windspiel
NEW 24.04.25 12:00 
in Antwort Vektoria 24.04.25 10:10
А как именно ТС сможет заставить родителей мужа выплатить ей неустойку?

Я не верю что в фертраге нельзя обговорить вариант отзыва дарения.

Иначе бы я ни одного цента в чужую недвигу не вложила. И семью бы на себе не тянула, пока мой муж чужую недвигу ремонтирует с химерной перспективой когда-нибудь там жить

Лучше быть жлобихой, чем дурой😎



Оптимист верит, что мы живем в лучшiем из миров. Пессимист боится, что так оно и есть.(c)
Три-Бачка коренной житель24.04.25 12:04
Три-Бачка
NEW 24.04.25 12:04 
in Antwort Windspiel 24.04.25 12:00
Лучше быть жлобихой, чем дурой



Интресно, ходила ли автор к адвоту и какие варианты есть...

Хотя вряди мы это узнаем....

Читаю архивы:)
dohn патриот24.04.25 12:08
dohn
NEW 24.04.25 12:08 
in Antwort *ell* 24.04.25 10:24
на месте родителей мужа автора,

Вам не грозит оказаться на их месте😉.

Почему интересно? 🤔

лично я бы оформила дом так, чтобы он перешёл в пользование сыну, а после смерти сына его наследовали дочь и её дети (т.е. родные внуки).

А сейчас следите за руками, будет интересно.

Родителям никто не помешает именно так и поступить, даже если ТС вложится деньгами.

22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 alle