И мой голос в поддержку. Вот из-за измены никогда не советую разводиться. Но мужчина -трутень на шее женщины - это последняя с...чь..

Я заключила с братом договор на аренду Dachgeschosswohnung в его Zweifamilienhaus'e.

Очень хорошо!

. Nachsendeauftrag ,на почте, можно online , Вы уже сделали?

Спросите у адвоката: Вам же сейчас надо срочно менять налоговый класс с 3-го на 4-ый - Ваше нетто будет намного меньше, но и мужу же придется намного меньше платить алиментов.

Какую-нибудь унтермиту с согласия сдатчика мужу устроить, (пару комнат подстдать лампедузкам или чеченам)

👍👍👍

Интересная идея. Как-то же надо отбивать две миты.

Я заключила с братом договор на аренду Dachgeschosswohnung

сделайте сумму аренды максимально возможной и платите её переводом.

Это надож такую пиявку к себе прилепить.Какую-нибудь унтермиту с согласия сдатчика мужу устроить, (пару комнат подстдать лампедузкам или чеченам) сам сбежит. (Мечтаю, потому что если что попортят - тебе отвечат').

Евгения, у Вас всегда толковые советы.

Если муж совсем обнаглеет, то можно и так сделать. Ну или пригрозить так сделать.

Диана: Что с договорами на свет, газ, телефон? На чье они имя? Если не на мужа, то наверное нужно их расторгнуть и пусть муж на себя заключает.

Кстати, а что Вы будете делать с пропиской?

Вписываться из старой квартиры и прописываться в новую?

Ведь жить не по месту прописки нельзя, а если иметь две прописки, то скорее всего придется платить Zweitwohnsitzsteuer .

Там грози не грози.

Есть закон для тех пар, кто оба в миетфертраге.

Если поставлено на гетреннт, то сдатчик обязан через полгода или год (не помню) выпустить "уезжающего" из договора. Обязан.

(Ведь не каждому сдатчику нравится 1 миетер с 450 зарплатой, вот и вредничают, не выпускают из договора половину, у кого не 450, а 4.500).

Значит действовать уже сейчас. Гууглить тему, предпринимать шаги, писать сдатчику, что время пошло.

Если они не оба в договоре (я все не читала), она одна, то писать регель-кюндигунг.

И писать письменно, заказным мужу с копией кюндигунga, что я миетфертраг гекюндигт, освободите квартиру к такому-то числу или договаривайтесь со сдатчиком заключить новый договор.

Я живу и прописана в другом месте.

ПОдсдать было бы хорошо. У меня одна студентка (русскоязычная) в 2-ВГ, которая нарушила все, что можно в договоре, после 33 предупреждения была с сегодня на завтра гекюндигт, ее мама атаковала меня по телефону, что ей некуда идти, у нее экзамен и ваабще мы законы знаем, она никуда не уйдет. А 2-я комната как раз освободилась (благодаря этой студентке человек убежал). Так я маме сказала, что я сдам эту комнату 3-м мужикам-головорезам, она сама убежит, обьявление уже дала. Сразу нашлось куда поехать и экзамен не помеха!

Волшебная сила искусства!

она одна в договоре

Что будет с квартирой, должно проясниться завтра. Муж съезжать добровольно отказывается.Остаётся либо вариант с кюндигунгом с моей стороны -но тут тоже есть подводные камни-, либо перерасчет треннунгсунтерхалта с учетом фактического проживания мужа в моей квартире. Адвокат рекомендует второй вариант.

А что говорит адвокат о том, обязаны ли Вы и если да, то в какие сроки сообщить об этом квартиросдатчику?

Договор на одну ТС. У мужа плохая шуфа. Ему 99,999% с его зарплатой и такой кредитной историей никто не сдаст.

Я уже спрашивала, что будет если ТС кундигует квартиру, а муж откажется в установленный срок выезжать. Как его выставить?

Есть закон для тех пар, кто оба в миетфертраге.Если поставлено на гетреннт, то сдатчик обязан через полгода или год (не помню) выпустить "уезжающего" из договора. Обязан.

ТС одна в договоре найма.

Ну а чисто ради теории: насколько я знаю, Обязанность у квартиросдатчика появляется только после развода.

Если они не оба в договоре (я все не читала), она одна, то писать регель-кюндигунг.

Она написала, что ей не хочется расставаться так с квартирой. "Есть подводные камни" сказала она.

И адвокат советует ей так же оставить мужа в квартире, но брать деньги за квартплату, разумеется. А там ещё и запасы продовольствия дома. Муж ведь будет это изничтожать.

А вот отключить свет и тепло - это ей легко сделать. Но если квартплату с мужа брать, то отключить тоже не получится.

А нельзя потребовать через адвоката, чтобы он свет и телефон на себя переоформил?

С телефоном, как мне кажется, проблем вообще быть не должно: отключить и всё тут. Пусть мобильным пользуется!

и муж сразу бах и все переоформил.Вы всерьез думаете,что письма от адвоката кого-то впечатлят????

Я бы телефон в любом случае отключила.

это понятно,что нужно отключить все,что можно,но адвокат тут ничем не поможет

А вот отключить свет и тепло - это ей легко сделать. Но если квартплату с мужа брать, то отключить тоже не получится.

Отопление наверное включено в небенкостен и платятся сдатчику. А вот свет и телефон обычно отдельно. Эти договора можно расторгнуть на основании переезда без соблюдения сроков.

А вот отключить свет и тепло - это ей легко сделать.

неправда.

расторжение договора ничего не отключает, свет и тепло в квартире остаются.

Эти договора можно расторгнуть на основании переезда без соблюдения сроков.

Если контракт на имя оставшегося в квартире... то проблемы будут немалые отключить телефон с тырентом и за телек не платить