а я бы с 90 миллионами купила именно городскую виллу. Где-нибудь чуть в отдалении от курпарка на склоне горы с видом на реку. От 4-х миллионов у нас в городе. И наняла персонал на постоянку, а не время от времени. Мечты, мечты...

извиняюсь, что встреваю. но не совсем корректно расчет произведен за счет этой фразы:

но есть еще кредит 1.300 на квартиру родителей, которая не приносит доход

таким образом вы потенциально откладываете еще сумму икс в мес, т.к. эту квартиру вы могли бы продать, иметь сумму у наличными - разбейте на месяцы...типа, длиносрочные вклады.

Могли бы не "откладывать", а еще в месяц жить на 1300, которые инвестируете в данный момент не в себя. В Год +16000. Хватило бы на все отпуска и все остальное. Т.е. сумма в прибл. 5,5 позволяет жить свободно:) (так как Вы отталкиваетесь от озвученной тут Анютиком 5,6)

а вы в 40 уже потихоньку помирать готовитесь?когда до пенсии бол'ше четверти века осталось?

Жить 25 лет до пенсии в режиме " строгой экономии " дабы выплатить дом - сомнительное удовольствие.

К тому же я сомневаюсь , что мне нужен будет дом в 65 лет.

подождите когда жена на работу пойдет. Тогда можно будет дом смотреть. Одна зарплата будет целиком на недвижимость уходить, а на другую жить

Одна зарплата будет целиком на недвижимость уходить, а на другую жить

именно так!

19 лет в доме, без вложений, достроек и ремонтов.

Гы, - смешно))))))

А ещё "смешней" будет когда не молодыми станете, дети разъедутся и лет в 50 "встанет" вопрос, а наххххфига нам этот дом в "Жопенкирхене")))) В нашей деревне (кпримеру) все квартиры раскупают старые пердуны, продающие свои дома с "крайза" и желающие чтобы всё было комфортно и в доступности;-)

Такие дела, в слысле ложка дёгтя в ваш сладкий кампот)))))

А вы как решили, по наследству дом 50/50 передавать, или продать, а деньги пропить?))) (раз пьянка такая пошла)

в 40 лет жизнь только начинается )))) ещё масса времени для выплат, да и не обязательно на долго брать кредит.

Почему "без вложений, достроек и ремонтов"? Разве я об этом где-то писала?

Дети 100% разъедутся. Проблемы будем решать по мере их поступления. Зачем нам сейчас что-то решать?

Для меня сейчас, в данный момент, главное, что нам не надо отдавать ХХ € за аренду жилья.

Эти деньги мы можем татить, например, в будущем на аренду жилья нашим студентам. На хобби. На путешествия всем вместе.

умно. Так и есть

Да я что, я ничего. Вы пример - правильного, размеренного ведения хозяйства. (с домом, для тех кому нужен дом)

Что тут скажешь ;-)

Купили, выплатили, пожили, продали ...

У меня корефан (хороший пилот) развёлся с женой, дом переписал на бывшую жену и детей в равной части, снял квартиру, ушел с работы (а зарабатывал неплохо на "Unternehmenconsulting"), открыл мбх, взял кредит в шпаркассе, купил самолёт пригнанный с америки, у поляков, и сейчас зарабатывает тем что летает в жарких курортных местах по миру (людей катает, атракционы всякие, реклама) уже успел новый дом построить но не живёт там - 60 лет чуваку.

Так что всё в руках умельцев, главное желание, понимание чего хочешь)))))

и не обязательно на долго брать кредит.

я как то посчитала, что если мы возьмем кредит и купим дом за 600.000 ( с оформлением уже ) то выплачивая 2000 евро в месяц,

нам через 20 лет останется выплатить ещё 70 тысяч.

А через 20 лет наверняка и дом потребует каких либо дополнительных капиталовложений.

Т.е. 20 лет "экономии" и это ещё и не конец.

В общем на данном этапе мы в раздумьях нужно нам в это ввязываться или нет.

Жить 25 лет до пенсии в режиме " строгой экономии " дабы выплатить дом

я, когда начал интересоваться вопросом, узнал и другую точку зрения.

ведь никто не заставляет дом именно выплатить, это же просто советский менталитет.

сделайте платежи такими же, как вы сейчас за съёмное жильё платите и не забивайте голову.

а через 25 лет, когда дом будет не нужен, продадите и купите квартиру.

как по мне, элегантное решение проблем.

но этот долбаный менталитет не даёt!

Так мы же сами в съёмной квартире живем. Если покупать свое, то эта сумма пойдет на кредит, и то кредит на 25-30 лет будет. Анютик тоже с кредитом на дом считала.

я как то посчитала, что если мы возьмем кредит и купим дом за 600.000

попробуйте посчитать этот же дом по-другому.

сколько вы сейчас отдаёте дяде-хозяину "кальтмиты" за проживание?

сколько вы бы отдавали банку процентов?

что выгоднее?

я сейчас процентов за дом отдаю в полтора раза меньше кальтмиты за трёшку, в которой жил.

А у нас наоборот, все пенсы живут в своит домах и никуда не собираются и по лесенках скачут, как газели без проблем скачут. Живут по одному - вдоем.
Если дом выплачем, а к пенсии он уже выплачен, то жить в доме дешевле, чем в квартире, да и спокойней. Травку только в саду стригут, деревья садовники режут, дом уборщица моет

лет в 50 "встанет" вопрос,

Вообще-то, в 50 в Германии только жизнь начнается, детишки школу начинают заканчивать, потом учится идут. Где-то только к 60 родительским годкам начинают разъезжатьс

А через 20 лет наверняка и дом потребует каких либо дополнительных капиталовложений.

из собственного опыта, опять-же, вполне хватает косметического ремонта. Копейки по сравнению с 600 Т€.

п.с. никого ни к чему не агитирую, просто вопрос с собственным домом в этой ветке немного однобоко освещён был.

нам дом так и вышел, но кредит конечно не такой большой взяли, где то половину. Стали платить на 1000 больше ( по сравнению со съемным жильем ) , но как раз сын в гимназию пошёл и эта сумма стала оставаться. Через 2,5 года и дочка в другую школу перейдёт и снова прибавка к бюджету. ))))) самое главное рассчитать силы. Конечно, будь у нас возможности в 20 лет, то уже наверное все было выплачено.

у нас так две знакомой семьи в домах живут. Платят меньше миты. Говорят, продадим когда нить и с банком рассчитаемся. Я тонкостей не знаю, может так и можн

смотря, сколько сьемная стОит. Если уже давно в сьеме, то, по идее, не так уж дорого...

Честно говоря, у нас тоже где-то в том районе, как и у вас и у Анютика...Есть даже дом купленный, скажем, за 210. и я скажу, что если бы мы в нем жили (а мы его сдаем), то наших икс-икс нам было бы впритык. Грубо говоря, если хотим расчитаться за 10 лет, то платить ок. 2400/мес, НК 350-400/мес, за детей: сад 420, продленка 200, кружки (гадское пианино пипец, сжирает 120) 350, 2 машины (страховки и ко я даже еще не считаю), но бензин ок. 500 на двоих, покушать пусть 600 на 4ых - отложить на ремонт,страховки и все - ларчик пуст.

Но: мои друзья, при доходе в 2200 со всеми киндергельдами, купили себе суперское бунгало в 160кв, в нормальном месте, еще на 50 его отремонтировали - и живут, не жужжат, еще и гулянки гуляют. Но: они взяли кредит на 40 лет и платят, скажем, 700/мес, 250НК, за садик/продленки не платят, т.к. доход маленький, машина 1, т.к. жена не работает...еду они тоже как-то закупают по 50кг мяса и т.д. И нормально.

Хрен знает.

Правда ничего бы за 90 миллионов не изменили? Как минимум попутешествовать.

У меня за 20 секунд планы минимум лимонов на 10 возникают. По хорошему завидую такой довольности жизнью. Меня муж постоянно ругает, что какой бы у нас доход не был, мне все равно мало будет.