Мамулички красотулички! На кипелО 😠😤вообщем живем в новой квартире 2 месяц. С прошлой квартиры выехали из за пополнения в семье. От прошлого хозяина не слуха не духа живя там. Видела его в день отдачи ключей. Поблагодарил что кв. Осталась опрятной 5 лет жили . Так вот живя в этой кв. Новый хозяин искал именно русских. По своим каким-то соображениям .. сам немец лет 50 . Так вот . Сидим с мужем телик смотрим понятно что в домовой одежде .. Муж вообще в трусах 😆. Было часов 6 вечера. Звонок в двери. Ну думали может родители .. открываем двери а там . Не жадно не гаданно стоит хозяин кв с женой . С речью мол пришли кв посмотреть. . Девочки даже не позвонили не спросили дома мы или нет. . А разве они могут так делать? Мне многое говорят что в плоть до того что могу сказать им в дверях без термина не приходить? И не пустить? .. ну так вот я в шоке муж вообще офигел. . Нам бояться нечего дома чисто аккуратно. Но сам факт. . . У нас все хорошо. . Кто следит за форумами 😁😍весна Никита уже обжился. И я уже тоже привыкла к 2 деткам. . Всех любим и обнимаем.

Не могут. Вообще может говорить о таком простодушии и дружелюбии хозяев, у которых всё запросто. Понятно бы - зашли с рождением ребёнка поздравить, сюрприиииз! Но "посмотреть квартиру" скорее говорит об их неадекватности. На что смотреть, они сами не видели, что сдают? Боятся, что за 2 месяца им что-то загадили? Были жалобы от соседей на что-то?

Написала бы им письмо со словами, что, конечно, они если хотят могут всегда прийти и проверить свою квартиру, но для этого чтобы в след. разы делали термин за 2 недели.

жалоба была но в силу того что когда мы в начале марта заехали с нами заехала еще одна пара разница в неделю .. и мол что картона много было ну понятное дело кухня новая пришла и ванная. .и у новых соседей видимо тоже было что-то .. понятное дело что все как положено выкидывалось но просто вышло что много с 2 кв. . Но мы складывали более компактно. .. но я не считаю это таким большим злодиянием. .. Знаете да поздравить но это было до рождения .. меня конечно удивило когда они приходили в нашу старую кв. .. мол как мы живем и все такое .. ну малоли подумала я. Может тут так принято .. особенностей не знала. . Но приход их в тот момент меня ошарашил. ..

если хотят могут всегда прийти и проверить свою квартиру, но для этого чтобы в след. разы делали термин за 2 недели

Не всегда прийти, а раз в два года-если это оговорено в митфертраге, или по только по супер важной причине-Verkaufabsicht, Weitervermietung.

Не просто-посмотреть.

И, конечно, термин , заблаговременно и только в то время, которое подходит митерам.

жалоба была но в силу того что когда мы в начале марта заехали с нами заехала еще одна пара разница в неделю .. и мол что картона много было ну понятное дело кухня новая пришла и ванная. .и у новых соседей видимо тоже было что-то .. понятное дело что все как положено выкидывалось но просто вышло что много с 2 кв. .

так, на будущее, весь упаковочный матерíал можно вернуть там , где вы мебель покупали.

но это было до рождения .. меня конечно удивило когда они приходили в нашу старую кв. .. мол как мы живем и все такое .. ну малоли подумала я. Может тут так принято .. особенностей не знала. . Но приход их в тот момент меня ошарашил. ..

Меня лично больше всего ошарашил самый первый их приход, в старую квартиру..... Первый раз такое слышу. :-о

Хотел узнать, какие вы митеры, навел бы справки у прошлого фермитера...

Да ладно!!!! Новые фермитеры? Приходили к вам в старую квартиру??? Хм...... Русских хотели, говорите? :-)

Не буду вас пугать, а то молоко пропадёт, но я бы уже начинала присматривать вариант для переезда. Серьёзно.

Мы въехали на последних сроках - и сразу всё пошло не так. И все 3,5 года мы там жили в состоянии войны. Просранные годы, первые детские годы, которые никогда не повторятся - все прошли в нервах и слезах. В итоге сбежали оттуда ценой смены хорошего района, в который, видимо, уже больше не попадём. И кто виноват? Мы сами. Потому что звоночки были, а мы проигнорировали.

А у вас там вообще набат, по-моему.

Ну да, ну да. Наша бывшая, которой мы тоже так ответили, что мол надо с термином, завалила нас гнусными письмами о том, что мы разводим антисанитарию в доме и прочая и прочая - это уже финальная стадия нашей войны была, и в итоге прислала письмо, в котором сама! назначала нам термин для "инспекции" квартиры, а так же келлера. В случае неприятия термина грозила судом. Митерферайн сказал "увы, имеет право, вы обязаны впустить её для инспекции".

Спасибо. Будем знать.

Der Mieter habe grundsätzlich auf der Grundlage des Mietvertrages ein Recht auf ungestörten Besitz der überlassenen Räumlichkeiten. Dieses Besitzrecht sei durch Artikel 14 Abs. 1 GG geschützt. Dieses Recht unterliege nach Treu und Glauben (§ 242 BGB) natürlich gewissen Einschränkungen. So sei beispielsweise allgemein anerkannt, dass der Vermieter in die Räumlichkeiten dürfe, wenn ihm Mängel angezeigt worden seien, begründeter Anlass bestünde, die Mietsache werde vernachlässigt oder vertragswidrig gebraucht, oder z.B. die Wohnung Kauf- oder Nachfolgemieterinteressenten gezeigt werden solle.

http://www.kostenlose-urteile.de/AG-Bonn_5-C-2...

У фермитера ТС нет пока законного повода для посещения без термина или даже с термином.

У вас он, возможно был, раз фермитер обвинял вас неоднократно в антисанитарии.

Мы тоже удивились, но подумали ладно может выбирают более лучших кв_тов Потому как их кв хорошая светлая и не дорогая по отношению к другим. . и могу сказать они узнавали о нас у прошлого хозяина. . Ну ладно переживают за кв. . Хотя не курим а если и позволяет то только балкон. . Просто у меня уже фобия 2 деток 1 маленький порой все равно плачет. . Но ночи стараюсь так чтоб не мешали не кому. . Мы единственные с детьми в нашем доме .

Почему неоднократно? Однократно :-) Все обвинения и угрозы были лишь ответом на наши требования - законные, хочу заметить.

Антисанитарию любой фермитер может выдумать, как и любой другой предлог. И тогда у него будет повод приходить с термином или без.

Наши соседи напротив съехали через год после нас, судятся до сих пор за кауцион. 4 года!!! И боятся, что проиграют да ещё судебные издержки заплатят.

А тоже сыпали параграфами и подключали знакомых адвокатов. Кому охота вместо жизни воевать с сомнительным результатом - то конечно. А мы до них жили 3 года в мире и спокойствии, и сейчас живём 5 лет - всё прекрасно, никакой антисанитарии, никаких жалоб, сплошная любовь и взаимопонимание.

И у фермитера ТС нет законного повода, тем не менее, он уже 2 раза воспользовался этим своим неправом. "Бежаааать"!

Да, это уже звоночик. Я бы так решила: обсудить с ними вежливо надобность и время приходов с оповещением заранее. И если будет еще раз неадекват от них - тогда прощаться. Ибо это уже неисправимо

Да вам вообще просто. Если боитесь, что ващу просьбу воспримут как наезд сформулируйте ее вежливо. Напишите, что ребенок малкнький спит, не надо тренькать в звонок когда вам вдруг приспичит, типа))) а по договоренности

Тот визит был до родов, после вашего переезда, может, из-за коробок тех. Зачем же сейчас переживать, что снова придут, из-за плача ребёнка? Так новорожденные плачут и ничего с этим не поделать, закон на стороне молодой семьи. Если вдруг опять придут без термина, тогда и скажете им, пусть сообщают за неделю о своём приходе и в удобное вам время, ребёнка будить нельзя. А то будут сами укачивать :)) шучу. Заранее я бы не стала ничего писать фермитеру, зачем с ним портить отношения.

Кать,привет!

Полностью согласна с

Miss N.

Не волнуйтесь,берегите себя и деток.

Ок. Спасибо. . Да начала слегка парится насчет плача бэбика. . А то я заметила соседи у нас не Вау. . В прошлой кв. Все соседи дружелюбные были. . А тут . Мы живем на 2 этаже .. коляску спускать не удобно 3 пролета с 2 детками на 1 этаже оставить не где . И подымаю к нам ... место есть. .. но дело в том что одна из соседок поставила вазоны. . Красиво не спорю. . Я немного передвинула дабы не мешать коляской соседней двери. .. спустя время открываю дверь вазон стоит прям у коляски. .. большая пальма .. ну думаю ладно .. не хотела двигать .. будет так ... надеюсь подружимся. .

А в подвале нет общего помещения, где велики ставятся? Т.к. по правилам пожарной безопасности на лестничных площадках ни вазонов, ни колясок не положено ставить.

Мы тоже на прошлой квартире были единственными с ребёнком, в доме 5 квартир, бабушка-божий одуванчик, всегда приносила ребёнку конфетки , все соседи доброжелательные , улыбчивые......а на деле оказалось что только и строчат жалобы на нас, что ребёнок шумит , что телевизор громко работает. Короче тоже помотали нам нервы....в итоге съехали мы оттуда.

Мечтали о доме где никаких гаденьких улыбчивых соседей, но дорого , в итоге сняли квартиру но очень довольны, дом хороший, соседей не слышно ( хорошая изоляция....это редкость тут ) .

Так что чуть что съезжайте, не давайте мотать вам нервы .

Это задача про волка, козу и капусту. У тебя двое детей в квартире на 2-ом этаже, один только что родился, второй тоже малыш. Коляска стоит в келлере. Вы собрались на прогулку. Твои действия? :-)

Пожарная безопасность безопасностью, но такие вещи регулируются в первую очередь хозяевами, во вторую - соседями :-) На прошлой кв-ре нам хозяйка пошла навстречу и милостиво разрешила оставлять двойную коляску под лестницей, прямо прописав это в договоре как зондергенемигунг. Т.е. задрали её все оставлять под лестницей свои велосипеды, она с этим борется. А теперь будет стоять наша коляска на законных основаниях :-)

На след. квартире одна соседка увидела, как я волоку коляску вниз под лестницу и сама предложил ставить в пролёте - места реально навалом! Я обрадовалась, но в тот же день пришла другая соседка и начала вопить, что у них тут так не принято.

Ребята заехали в говённую квартиру с говёнными хозяевами и говёнными соседями. Сначала будут двигать кадки, потом жаловаться на шум и топот детских ножек, и т.д., а хозяева будут по любому поводу приходить с проверками.