Всем доброго дня.
Я понимаю,что с моими "проблемками" ничего не сделаешь. Хочется излить душу, услышать ваше мнение и может я пойму, что я просто паранойик.
Я приехала из Москвы, живем с мужем в съхемной квартире, в русском районе. Мне не очень нравятся русские районы...теперь))) Москва не очень тихий город,но я так ценю тишину, спокойствие и приватность, считаю,что дом это место, гле человек должден полностью расслабляться. может быть я изза гормонов такая придирчивая, мы ждем первого ребенка. И вот что меня разражает
1 сосед сверху, немец-руссофоб,когда здороваютя с ним, издает призрительные звуки,отварачивается, пьет, ночью бросает вещи из окна (это я описывала ранее на форуме) стеклянные банки, яйца,вурстзалат, пивные крышки. Мы живем на 3 этаже, он над нами, что попадает к нам на балкон, убираем,моем,перестирпываем. Фермитору сообщали не раз. Что он руссофоб сказал хаусмастер. Иногда ночью звонит в дверь всем соседям снизу.
2 соседи слева на нашем же этаже. Перешли плавно к ним, ибо они то,что к ним попадает на балкон не убирают, так, уже вышеупомянутый салат лежит на их балконе 3 месяца, растекается жиром,привлекает мух, помимо этого полусгнившие желтые мешки (ну конечно не разложившиеся, а все растрепанные птицами) лежат сколько живем, полтора года.соседи-немцы жалюзи опускают и на балкон не выходят. У нас 4 окна выходят на сторону летящих сверхзу продуктов и два на противоположную.из кухни и ванны на коридор-балкон, по которому эта семья из подъезда попадает в свою квартиру. Дверь у них нам. На ключ закрывается,их территория и под нашими окнами они держат рестмюлл.окна особо не открыть. Молодая семья с 2 мальчиками дошкольного возраста. Муж орет на жену сильно, она пьет. Год назад, когда я услышала первую драку,испугалась, попросила мужа вызщвать полицию. Моя привычка ещше из Москвы, я боюсь,что кто-нибудь прибьет кого-нибудь, тем более там дети. Да и, честно говоря, я с таким по жизни не встречалась. В общем после приезда полиции сосед сказал,чтобы мы так больше не делали, если он потеряет детей, у нас будут проблемы. И теперь,коогда они дерутся, малоыши их пытаются разнять, я тихо сижу с колотящимся сердцем
3 хаусмастер. Из казахстана. К нему тоже плавно переходим. Его жена моет подъезд, приходит к нам и спрашивает, не звонили ли мы в хаусфервальтунг, полицай/ не позвоним ли насчет дерущихся соседей, их вонючего мусора. Семья хаусмастрера живет на втором этаже справа, не прям под нами, по диагонали. Хаусмастер пьет в подсобных помещениях. Когда были проблемы с недостатком горячей воды, муж сам звонил в фервальтнг, ничего не добившись от хаус мастрера. В подъеде у них около ихз двери 2 шкафчика с обувью, 3 коврика одни на одном, куча обуви, об которую спотыкаются, на шкафах вазы и стеклянные фигури. Он курит на балконе (об этом я уже писала), мы с мужем не можем спать даже зимой с закрытыми окнами, он курит и кашляет как туберкулезник и ночью и дым тянет к нам., однажды я его вежливо поросила не курить на балконе ночью, т.е. спросила возможно ли это. Он сначала отприрался мол это не он. Я ушла домой, он позвонил в дверь, я была одна, открыла и он довел меня до истерики. Я уже была беременная и было видно. Он в принципе ничего ТАКОГО прям не сказал,н о разговор был на повышенных тонах, его конечно, а я от обиды,что я лишь попросила, расплакалась, а он продолжал наезжать,что я с этим даже с помощью анвальта ничего не сделаю. Ситуацию спасли соседи румыны, с которыми мы дружим. Хаусмастер кстати пытается поссорить что-ли. Наговаривает на них, например, первое,что он скаазал про курение,что это румыны, хотя они не курят. А им на нас,что мы на их место машину ставим, хотя у нас договоренность.
4 на ердегешосс есть комната для великов, я думала туда будем коляску ставить,но там не только велики,но и хлам,ю и игрушки, все лежит, а не стоит
5 перед входом в подъезд моют машины с пеной (не в купальниках) надо отметить,что мне вообще немецкие щаконы и порядки импонируют и жаль,что они не соблюдаются.
6 через пару домов живет парень,рапботающий на лкв, на и с работы ездит ночью,это очень шумно лкв под окном и ваняет, машина стоит у негл перед домом.
7 окна, мимо которых летит мусор, выходят на 2 фамильных дома. Справа немцы. У них не брусщатка перед домом или асфальт, а камни накиданы мелкие и даже, когда кот наступает, слышно. Их дети-подростки ездят на машинах и мотороллере и ночью. Ооочень громко разговаривают, могут ночью звести транспорт и, перекрикивая его, провожать гостей.
8 соседи русские слева. У них год назад родилась внучка, которая с ними живет. За домом у них есть сад,но они ее развлекают перед ломом, т.е. под нашими окнами. Катают на гремящихз машиках с 8-9 утра. Я понимаю,что в это время можно шуметь,но в выходные, особенно в воскресенье, хочется и до 10 поваляться, особенно после бессоной ночи в сигаретном дыме или криках. Но что я больше всего не понимаю, они развлекают ребенка, бибикая машиной. Это и днем, и утром может быть через каждые 3 мин бип бип. Или пылесосит машину в9 утра и через шум орет в дом чтото. Все праздники до утра празднуют в гараже с открытыми окнами, звукоизоляции конечно никакой, ощущение,что прям под окном веселятся
Мне кажется,что хаусорднунг у нас не соблюдаются, да и человеческое отношение, каждые выходные с 8 утра газонокосилки, сверла,автосервисы, в воскресенье стучат. В гараже хаусмастер и остальные русские чинят машины и курят, я высаживаюсь на улице, муж загоняет машину. Мы соседи тихие, тусовок у нас не бывает.когда мы обустраивались,муж ничего не делал в руицайтен, хотя хотелось поьыстрее все сделать. Ждем ребенка, а я не знаю, где коляску ставить. На верх я ее не протащу мимо шкафов хаусмастера не пролезет, внизу оставлять сташно изза грязи и вони.
Мы хотим переехать. Хотели сразу в свою квартиру. Только это и держит. Жалко тратить пару тысяч на поиск и переезд в другую съемную. Муж прменял работу, будем кредит брать на квартиру, когда дадут унбефристетфертраг, сейчас на год.
Я уже готова,что полфорума напишет,что я псих, но уж очень хотелось выговориться.

Ужас...Я бы переехала...Что там эти пару тыщ...здоровье дороже.
И скажу вам сразу-если вам эта пара тыщ на переезд так важна и ударит по карману-вы совершенно не созрели пока на покупку собственного жилья. Не лезьте головой в петлю.

Переежайте в другую квартиру из этого гетто и сразу всё наладится. У мужа допустит будет только через год постоянный договор, квартиру вы тоже не сразу купите, пока найдёте ещё год может пройти. И что всё это время жить в бомжатнике и растить там ребёнка? Кстати большинство немцев живут в сьёмных квартирах, тут к этому вопросу совсем по другому относятся.

1. Ищите другую квартиру.
2. ( Если есть адвокатская страховка) Делайте уменьшение квартирной платы, за все перечисленные , в вашем сообщении, пункты !
Я в шоке просто, думала меня соседи достали со своей мусульманской музыкой ....

Мы тоже к переезду склоняемся.уменьшение платы наверное долгий процесс. Стоит ли браться?
Новый вопрос ко всем: а вы платите если был ремонт в доме, не квартире. Мы летом заплатили 300евро за какие то работы в доме.друзья соседи тоже.а потом на родственники сказали,что мы идиоты)))) что мы должны только миту и небкнкостен платить и назцалунги но только за то,что в нашей квартире делалось и то до определенной суммы. В этом году у нас чистили подъемнике в гараже (какая же неудобная вещь) и мы ожидаем,что фермитор на нас это скинет.

то, что вы описали - не мелочи, даже половины хватило бы на повод срочно переехать в нормальное место

ну вы же экономите деньги здесь - на собственную квартиру
придётся потерпеть тогда, почему весь дом должен под вас подстраиваться? всех всё устраивает - кроме вас, значит вам надо что-то менять.

Да как ни странно всем остальным все вкайф. Да видать не получится и рыбку съесть и ...квартиру купить.

живу уже 16 лет в русском районе, вообще рядом такого нет, приличное место, посравнению с районом где живут турки. У нас есть рядом один дом, там никто жить не хочет, туда стали заселять последнии года 4, ассоцианьных немцев и сейчас румыны появились. Поэтому не от района зависит, а от дома.

Я бы к адвокату сразу бы пошла, но у нас страховка...
У вас в контракте на квартиру должно быть написано, сколко самим за репаратуру платить, но обычно до 80 € и если толко, чтото в квартире сломалос.
Я бы с етим тоже к адвокату. Самим можно тоже пись мо написать, какиенибудь параграфы по всем пунктам припесать ( поройтесь в интернете) , чтобы на письмо образованного юридического лица смахивало.

Спасибо Вам и всем, кто написал, что это не нормально. Родственники мужа говорят,что это не зудший вариант. На худшие я ровняться не хочу. Теперь я знаю,что со мной все нормально и нормально не приемлеть такие вещи. Я наслышенная о немецких порядках на цыпочках тут ходила,приезжали родители с маленькой собачкой (с разрешения фермиторра) мы ей даже днем пасть открыть не давали. Может у меня так адаптация прозодила,как новенькой в классе себя чувствовала. Очухалась

Да точно до 80евро репаратур ну и нахцалунги за воду свет и тд. Значит и правда мы не должны платить. Спасибо. У нас тоже есть рехтшутц

Да конечно от дома.у на просто несколько таких домов подобралось.

Конечно всегда бывает худший вариант.
Вы концентрируйтесь на том, что деньги экономите, что скоро будет своя квартира, что это временно. Старайтесь проводить побольше времени где-то, а не в квартире.
Других вариантов нет, если вы не хотите сейчас же сьехать и потратить на это несколько тысяч.
ну снизите вы квартплату - думайте от этого соседи перстануть курить или с балкона кидать?
там походу и квартиросдатчику ни до чего дела нет.

Это вам даются испытания- что б потом сильнее почувствовали радость .У кого -то тут есть автоподпись-я перестал плакать ,что не имею мяча,когда увидел человека не имеющего ног-типа такого.Это не призыв к терпимости,а к снисхождению к тому,что вы исправить не силах.А что можете-действуйте!

Думаю после рождения ребенка не захочется куда-то сбегать. Тем более я тут уютное гнездышко свила.но я поняла Вашу мысль . Будем переезжать. Мало ли когда мы сможем кредит взять . сейчас выглядит так, а потом может иначе. Главное я поняла, что так не везде. А то людей послушаешь, когда говорят "у вас еще че а вот у наааас" и подумаещь менять ли шило на мыло и платить больше. Только такие опасения были. Квартиросдатчик живет где-то в северной земле (мы 30км от бодензее) и ему пофиг это правда

Спасибо я Вас поняла. У нам действительно есть выход переехать. Не решалась. Муж говорил,что если доказать что условия плохие то можно и не за 3 месяца расторгать договор. Но это если быстро найти квартиру и тогда мы не получим назад страховочные деньги

а вы уверенны, что в собственной квартире вам соседи хорошие попадутся. мы живем в своем доме, по соседству 5-ти квартирный дом, все квартиры выкупленные. во всех квартирах сами хозяева живут. есть там одна дама, она всем мозг выносит. за 10 лет что мы дом строили-живем, в остальных 4-х квартирах уже по 2 раза собственники сменились. она и нам пытается периодически жизнь испортить. последний раз, когда она сидя на балконе, позвонила в полицию, что мы загораживаем улицу грузовиком и никто не может мимо проехать. когда полиция приехала на бусике и смогла мимо грузовика у нашего дома спокойно проехать, они пошли поговорили с этой дамочкой. и с городской ратуше ей тоже уже ласково ответили, когда она там алармировала, что мы гараж без разрешения начали строить. пришел проверяющий, посмотрел на разрешение, которое же сам и подписывал год назад, планы посмотрел и пошел тоже с дамочкой поговорил. незнаю что ей полиция и ратуша сказали, но нас она оставила в покое. а в доме в котром живет достает всех дальше. только вчера сосед опять жаловался, что наверно квартиру продавать будут.

Это да, у нас тоже коллега квартиру прикупила, с бешанным соседом!

Конечно нет гарантий. Но мы и не сейчас кредит береи.я просто объяснила что не перехали до этого потому что такие планы были. Что же не покупать жилье из-за страха соседей? )))это так риторический вопрос. Я вот так слушала и думала че переезжать, больныз людей везде хватает. Но терпение кончилось