Всем привет!
Мы с мужем живем в Питере и купили квартиру в Эссене через одно руское агенство(BEstenHaus вроде).
Так как мы там не проживаем то хотели сдать квартиру в аренду. Покупка дорогая, но надо было инвестировать деньги, т.к. в России непонятно что твориться.
Это агенство(русски тоже) пообещали нам сдать недвижимость за 3 месяца в аренду.НО через три месяца позвонили и потребовали 500 евро комиссии за сдачу в аренду.Мол они эту комиссию предлагали потенциальным арендосъемшикам. Конечно те за такую маленькую квартиру таких денег не имели оплатить. И у нас особо такие деьги с неба не падают.
Как нам теперь поступить, чтобы сдать данную квартиру? Можно ли поменять агенство. И как это сделать если я почти не говорю на немецком, только хорошо говорю на английком.
Пожалуйста посоветуйте. Будем очень благодарны.

Вы предлагаете квартиру на съем, которая стоит меньше 200€ в месяц без коммунальных платежей?

а вы саму квартиру видели? не на фото а вживую? а тот тут русские агенства впаривают россиянам дома под снос или откровенную рухлядь постройки царя гороха.

кстати да, напишите где квартира находится и сколько стоит, может кому надо.

Да мы видели квартиру. Сами выбирали.Она красивая с ремонтом. Мне самой очень понравилась. У меня есть ссылка на рекламу о сдаче в аренду на немецком сайте а, завтра выложу сюда.

Эта квартра стоит 200 евро в месяц на съем и плюх ком.платежи около 100 евро.

с русскими не связывайтесь.
Во первых это обговаривается сразу, кто платит провизию маклеру. Вы можете сказать, что платят наниматели полностью. Либо Вы платите, либо пополам.
Если у когото нет денег, вас это должно мало интерисовать, так как это их работа искать потенциальных квартиро семщиков. Если у них уже сейчас нет денег, я бы не сдала квартиру!!
Ищите немецкие фирмы, покрупнее или посолиднее, там все говорят на англ. без проблем.

Я не случайно спросила про арендную плату. Комиссионные составляют обычно 3.мес. платы, платит как правило жилец. Спросите лучше на форуме Жилье и недвижимость, там народ разбирается в теме.

да уж ваставите фотки и покупочное предложение, и какой метраж и где. Очень интересно посмотретъ, даже студенты в общаге платят дороже , а тут и ремонт...и отдельная квартира.
еще и кауцион берется тоже 3 квартплаты. Которые потом либо если все было нормально выплачиваются обратно, либо если нет с них чтото удерживается.

Вот сссылка на обявление:
http://www.immobilienscout24.de/expose/61978736

Могли бы Вы подсказат ькакое-нибудь достойное агенство?
ЧТо им сказать? Что меня не устраивает что русские денег дерут?:-))))) или еще что-то?

Вот ссылка http://www.immobilienscout24.de/expose/61978736

Ваш маклер "пострел везде поспел". Посмотрите, в объявлении он требует комиссионные с арендатора. Так что требовать еще и с Вас - это совсем уж наглость.
Квартира стоит на четверть дороже рыночного среднего. Чем объясните такую разницу?

Этот маклер не может сдать квартиру никому и обясняет это тем, что арендосъемщик не готов платить комиссию. Поэтому он предложил нам заплатить за него.
Вы считаете чт остоимость аренды завышена? Дело в то что я этого не знаю.
Помогит епожалуйста определить по каким критериям определяется сумма аренды?

У студентов в общаге комнаты не проходные, а тут, судя по фото, идёшь из комнаты в кухню, а оттуда в душевую. За такую и 200 многовато

мме кажется там ремонт лет 15 не делался, сан техника старая, окна не меняли, плитку тоже, двери такие старые как и сам дом.

Простите, но по моему 200 многовато для однушки.

там 28 квадратов, по фоткам видно заходишь, в прохощей плитка под кухню, идёш оттуда в ванную, и оттеда же можно в комнату зайти. 200 евро не много, смотря какой район города, может быть за 180 евро предлжить, а вот 100 евро можеть быть как небенкостен дорого. Но маклерпровизион платит всегда сьёмщик.

Сравните сами: у других квартир в том же районе и площадь больше, и provisionsfei, то есть человек платит только Kaution (обычно три квартплаты) а Ваш маклер хочет и Кауцион, и Провизион.
Если Вы ему готовы заплатить эти 476 евро, то он должен убрать их из объявления, иначе он никогда не сдаст её.
Но он, похоже, и с вас содрать хочет, и с квартиросъёмщика.
www.immobilienscout24.de/Suche/S-21T/Wohnung-Miete/Nordrhein-Westfalen/Es...