Kündigung и соседи

Здравствуйте дорогие форумчане! Прошу не закидывать меня ни чем,а те кто хочет поприкалываться,проходите пожалуйсто мимо.Тема серьзная,решить надо как можно раньше.
Отдельная просьба к модераторам:Прошу вас не переносить эту ветку на другой форум,так как на ЭТОМ больше народу и надеюсь советов будет больше.
За раннее спосибо!
Коротко написать,наверное не получиться.Извените!
Ситуация такая:
Заехали мы в сьёмную квартиру 9 лет назад(дом новый,соседи все новые).Были мы тогда слишком молоды,гуляли часто(у нас терасса),друзей куча.В доме 8 квартир,жалоб было всего ...............3-4 раза.Но мы конечно и понимали,что сами виноваты.Когда гуляли соседи,мы не жаловались и никого не вызывали.Просто терпели так,как НАС терпели наши же соседи.И вот уже года 4,к нам почти перестали хордить друзья.
Год назад,заехала в наш дом семья,которой всё мешает.Блин,столько много набролось,незнаю с чего начать.
В общем девушка(лет 30-ти),её всё не устраивает.То музыка громко играет,то пол плохо помыла,то кричит кто то.И Бегает к нам,по поводу и без.Муж е видети ли работает всегда в ночь,поэтому не пылесосить,не музыку включить нельзя.И всё это,хоть в 11.30 дня,хоть после обеда.После 22.00 мыться нельзя......................А ЕСЛИ НАДО?! Что делать?Пишет Фермитеру,письмо за письмом.Тот,нас предупредил письменно,что мыться нельзя,двери скрипят и хлопают.И судя по всему,НАМ девушкам не очень чистыми ложиться спать надо,после ночи.............любви.
Ходит она по раёну и поливает грязью.Гонит сплетни и потом собирает россписи,чтоб отослать фермитору.
Некоторые конечно подумают,что не соседка плохая,а МЫ.Но разве это нормально? Она сначало с одной поругалась(через неделю проживания),но та двуличная ей попу подлизала,теперь вс ОК.Потом она в дет.саду орала,что её не устраивают правила дет.сада по поводу того,что они не разрешают в садике сладости.Её не ВОЛНУЕТ,так как её дети нек едят ничего другого.
Ну да много чего ещё можно написать,но это позже.
Теперь о главном.
Писала она писала,фермитору,всякую хрень.На этой неделе получили письмо.В письме стоит,что меня предупреждали,что я плохо келлер помыла(некоторые комнаты вообще НЕ мыла),за 9 лет разучилась получается.Фермитор написал,что мы должны в течении месяца сообщить дату,когда мы выезжаем из квартиры.
По ходу ответов,буду добавлять кое что.
Теперь вопросы к вам,форумчанам.
1)Что нам делать?
2)Права ли соседка?
3)Куда можно обратиться?
4)Где закон?(ведь мин. 3 месяца кюндигунгсфрист)
Надеюсь на ваши многочисленные ответы.
Всем спасибо

обратитесь к адвокату
может ещё сможет чем нить вам помочь

посмотрите что в вашем митфертраге написано, иногда может быть и фристлозе кюндигунг. У меня если не ошибаюсь, так и написано. Это не значит что могут в течение суток вытурить, а дадут может неделю, две.
Правы ли соседи... Тут уже ничего не сделаешь. Если все соседи говорят одно и то же, вряд ли вы докажете обратное. Просто не хотят они с вами жить. Я бы на вашем месте переехала. Даже если всё утихнет, соседи ведь не успокоятся, будут дальше строчить письма фермитеру.
К адвокату я бы не обращалась, в вашем случае мне кажется - деньги на ветер. Но вам решать.

Спосибо за совет!
Это мы хотели остаить на крайний случай.

Я бы в первую очередь посоветовала вступить в Mieterschutzverein, вроде бы не дорого. Вы спокойней спите, зная свои права как квартиросъёмщик. Туда вы можете обрашаться по любым вопросам. И не надо никакого анвальта, если, конечно, дело до суда не дойдёт..

Вам тоже спасибо!
Я сегодня митфертраг читала,но не весь успела(некогда было).Что успела увидеть о "Фристлёзэ кюндигунг",так там только о НЕ оплате жилья написанно было.Что по этой причине он имеет право выгнать из квартиры.
Завтра дочитаю,отпишусь.
Слышала,что законы изменились и не всё действительно.Например тихого часа вроде как уже не существует.Но это один из параграфоф.
Ну а насчт выехать...............ведь раньше такого не было,значит не совсем сумашедшие мы.Фермитор же должен видеть,что это всё началось год назад.Значит в ком дело?
Мы сейчас ни в коем случае,выехать не можем.Да и сколько таких куриц,которыек пытаются устанавливать свои законы.

клин клином вибивают. займитес и вы соседкой. собирайте компромат, из за каждого шороха после 22 визиваыте полицию. и даже бес шороха визовите и скажите что из ее квартири неслись вопли сексуалного характера. напихайте ей спичек в замочную скважину. включайте музику погромче и выключайте в 21.59---
и кляузы поболше - что и на лестнизе она мусорит- и мусор не сортирует. а когда вы сделали ей замечание - оскорбила вас на националной почве... вклыучите фантазию- и фермитеру пишите неменее 3 писем в день! + снижайте миту за неудобного соседа---- :)

это делать не стоит, а закидать фермитора жалобами на соседку надо!

о4ен интересные слухи,сомневаюс 4то ето правда.

у нас отменили

Это на самом деле правда!
Eго уже больше года как не существует.

Сделайте термин с фермитором и расскажите всё как есть. Попросите хаусорднунг где указано с какое по какое время разрешается шуметь, у нас например написано с 8 утра до 8 вечера можно стучать пылесосить, включать стиральную машинку и т.д. . В доме тоже проблемы были из за душа, после чего на собрании было решено что душ можно не раньше 6 утра и не позднее 11 вечера, нам раздали новый хаусорднунг и вывесили его в подъёзде. Если у соседки муж в ночную работает это их проблемы, пусть подыскивают себе соответствующее жильё. Проблема с уборкой тоже решаема, скажите что если он не верит вам он может проконтролировать в день уборки.

Дайте ссылку на отмену тихого часа. Или это в отдельной Земле? Тогда в какой?

закидать жалобами наверное уже поздно.Он дал нам месяц,через месяц мы должны сообщить термин выезда.Это вообще реально?Я думала минимум 3 месяца.У нас социальная квартира,у нашего фермитора чуть ли не пол города застроинно.Тысячи квартир,да и таких курей у него тоже тысячи.Просто они же там в своей должны видеть,что жалобы пошли последний год только,8 лет была тишина.

мне бы тоже такая ссылка не помешала.Буду ждать,может кто даст.
Законы меняются.Слышала краем уха по телеку,что например сейчас,когда выезжаешь не обьязан здирать обои и красить стены.Вещи собрал,помыл и поехал.

Ну вот через месяц и скажите, что съезжаете такого-то числа через 2 месяца.
3 месяца это, когда со стороны съёмщика кундугунг, а со стороны фермитера - не знаю.

меня уже как 5 лет такие проблемы не волнуют,т.к. свой дом.Но точную информацию можете узнать в ратхаусе,или они отправят куда надо.Наш друг имел почти такие же проблемы,именно он и сказал что ТЧ отменен,в Гамбурге.

Выкинуть квартиросЪёмшика очень непросто, а тем более в подобной ситуации, там ведь еще доказать надо как в действительности было дело, а это ой как непросто и очень долго,так что не стОит Вам так расстраиваться, но проффессиональную помощь найти необходимо,http://www.mieterbund.de/
Вот там поподробней расскажут.

Всё правильно. Тем более если дети есть, то он не имеет право выставить их на улицу.(так я информированна)

нет фермитеру по боку дети у вас или нет
сталкивалась с такой ситуацией и поэтому посоветывала адвоката.
на тот момент была не проинформирывана и не обратилась во время к адвокату ,
так через две недели у меня с суда стоял человек дома и сказал что
через неделю терми на выезд .приехала фирма загрузили нашу мебель и отвезли в
нотвонунг .
На тот момент у меня было 4 ребёнка
ну хорошо что мы нашли квартиру быстро, а ведь люди живут там годами
не потому что не ищут а потому что если тебя фермитер кундиговал то как то не все
решаються сдать тебе квартиру.
прошу тапками не закидывать просто описала со своего личного опыта