жить в одном доме с фермитором

подскажите кто живет с Фермитором,нашли квартиру но Фермитор живет с низу а квартира сдается в верху....
какие + и -
квартира дахгешосс ,но скосов почти нет с болшим балконом, на южнои стророне, ест также еще и туалет для гостеи!!и сверху еще ест огромадныи чердак в рост с человека...
там можно кучу вещеи складавыть(успокаивает то что ето не совсем еще крыша,т.к. будет еще болшои чердак)
и дому 10 лет....
вот останавливает ,что Фермитор будет жит снизу,и что Дах
что скажите????
хотела бы услышат ваши советы..

Ищите себе другую квартиру

есть и хорошие примеры, но у меня был с фермитерами в одном доме только плохой опыт. очень не рекомендую. люди сдают квартиры, но при этом не могут мириться с тем, что кто-то пользуется их имуществом и конечно же от этого остаются следы. не-не, больше в такие дома не буду селиться. особенно если фермитер внизу живёт.

Точный диагноз. Прям рентген.
+1

как все грустно,спасибо что поделис вашим опытом...
сколко времени вы прожили с Фермитором, в одном доме?

Мы живем с фермиторшей в одном доме. Но дом на 9 квартир, она прямо под нами живет. Пока опыт только положительный - уже 5 лет живем, но все это очень индивидуально.
Если дом только на 2 квартиры, то я бы наверное десять раз подумала

2 квартиры
думаете могут поедом есть.....бум думать)))
ееех жаль,квартира оч.понравилось.....

Да, мы на пример. Наши митеры нами очень довольны(они сами говорили) , но и мы ими довольны, очень хорошие, почти дружеские отношения, за четыре года не каких недоразумений (тфу-тфу-тфу) Хотя у нас тоже дети, ну и как все делают целый день крах

а в вашем доме 2 квартиры?
я имею в виду живете вы и Фермитор.....и болше нет квртир?

Нет, три, но две из них занимаем мы (в одной живёт Schwigermutter), а у митеров отдельный вход, с другой стороны дома, так что мы практически не видимся, даже летом, если они на улице сидят у них своя территория Так что мы друг другу совсем не мешаем!

Хорошие примеры в данном случае - исключения, подтверждающие правила.
Мы после 3-х лет проживания с хозяином в одном доме, оказались в бюро адвоката. Он нам сказал, что в таких случаях, как наш *в одном доме на пару квартир, вместе с хозяином*, мирных прощаний не бывает.
Не советую Вам брать эту квартиру. Может получится так, что будете жить за свои деньги, но "в гостях" и под постоянным наблюдением.

Фермитор это мы и с нами в доме живут митеры

спросте,кто жил до вас и как долго.
если пенсионеры вермиторы ,то ваще ж..,они от безделья тут все уже свихнулись,только сплетничают и шпионят .
моя вермиторша ,хоть и живет в другом городе в прошлую субб. приперлась в 10-30 утра, без звонка,посмотреть ,что фирма сделала..,
ей даже в башку не пришло,что кто-то может еще спать в субботу утром..

У нас был такой опыт, и опыт печальный Например, в подвале был общий пульт отопления, и хозяин все время следил, как мы его регулируем, и даже спрашивал, почему это мы так сильно греемся Просто мы по незнанию согласились делить отопительные расходы пополам! Это, конечно, только по приезду в Германию можно было учудить Но в итоге, скорее всего, не мы были в накладе, а он - вот и бегал, смотрел, топим мы или нет
Да и в другом - шум, гости ( особенно с собаками), порядок в саду - мы чувствовали себя под присмотром
Один раз, когда мы жаловались на то, что батарея плохо топит, хозяйка без спросу пошла в нашу квартиру щупать ее - правда или нет Мы ее на этом поймали и она потом долго извинялась. А могли ведь быть и случаи, когда мы ее не поймали?!...
В общем, не советую!

на последнего
Мы жили в таком доме. Были очень довольны.
Прожили больше 4 лет, потом нужно было сменить квартиру, на побольше
Иначе я бы оттуда и не ушла. Никаких нарицаний нет. И квартира сухая, светлая, вообщем не все фермиторы изверги))
Мне нравится, что в доме мало квартир было.Они и мы. Тихо было у нас, и дом очень шикарный
Просто посрашивайте у соседей, про ваших фермиторов,послушайте что про них скажут.Может они замечательные люди.Желаю вам удачи!
Хорошую квартиру сейчас найти очень сложно.

У меня опыт такои:
1. Жили снимали домик во дворе большого дома. Семья та была очень интеллигентная, с детьми. Проблем не было вообше
2. Снимали квартиру в доме на двоих - хозяин снизу, в торговле работал:

Каждыи день заглядывал и лез! Дурдом!
Вообшем, мое мнение, каков хозяин, такое и проживание с ним. Для себя решила, больше в такие дома не селиться, так как не сразу можно понять каким окажется человек...

у меня мой коллега по работе фермитор, могу только сказать хорошее, а также отец жены фермитора, на одной площадке... наоборот классно, если что так сразу есть к кому обратиться... я довольна, хотя мне тоже говорили негативное

можно замок сменить после вьезда и оповестить хозяина.
У нас тоже такое было с батареями. за отопление платили фиксированную сумму, а ночью автоматически они отключались Хоть хозяин и не с нами жил, то он выставил так на автомате, а дверь закрыл на ключ. Мы прожили 5 месяцев так. В квартире пошел, конечно, "грибок", мы просто переехали. Грибок был и до нас в квартире, мы по незнанию не проверили.

Наш хаусмастер на прошлои квартире вообше умудрился дать ключ от квартиры рабочему, которыи пришел к нам по ошибке ( у соседеи не работал тел. кабель). Сначала позвонил, я ответила: "минутку, я оденусь" (утро было), а он уже открывает, несмотря на то, что на двери табличка "осторожно, злая собака". Я в шоке (уже одетая , муж стоит рядом ). Ему повезло, если бы мужа дома не было, я б и спрашивать не стала кто он такои, а огрела бы сковородои Он стал бормотать "да-да" в ответ на "ты что оглох и ослеп?" и пошел открывать к соседям (девчонкам)... а так крик, они раздетые.... Я написала гневное письмо хаусмастеру! Его могли бы уволить, но я на первыи раз дальше жаловаться не стала... А вот девочки, наверняка, ему устроили!

мы сеичас тоже ищим квартиру,не подскажите,вообще как етот грибок-плесен проверять,в какие места заглядывать,где он ´´водится´´
не охото после переезда обнаружить плесень

один раз менее года выдержали. постоянно шпионил, заглядывал в окна что и как в квартире. то то не так, от еше что-то. в конце концов плюнули на всё и выехали, так он не вернул кауцион, а по Мюнхенским меркам это были неплохие деньги - 1650 евро. даже через суд не добились ничего. второи раз он жил даже не в одном доме с нами, но в соседнем. тозех был кошмар - то велосипед не ставиь на улице перед домом, хотя улица государственная и каждыи может ставить. заставлял ташит в подва, чему я сопротивлялся и не делал. то еше что-то не так, то мебель заносили и стену задели. и хотя закрасил место то, всё равно пятно белее было чем стена- не порядок. задолбали, но потом он умер и стало полегче. зурёкся затем с ними рядом жить и специально ишу подальше от фермитеров квартиры

хорошии митер или плохои узнаете когда они выедут. тогда обычно разбирательства начинаются, когда вы увидите в каком состоянии они оставят вашу квартиру и соответстувет ли она вашим предтавлениям о том, как она должна выглядеть. паркет покоцанныи, еше что-то и кто за это будет платить.. конечно если они очень аккуратно живут и вы готовы мириться со следами износа на дверях, встроеннои кухне и т.д., то тогда ладно. но многие чё-то думают, что веши после пяти лет пользования ими долзны быть как новые и тогда начинаются проблемы

вот такое тоже слышала когда Кауцоин платиш ,потом съезжаеш с квартиры,хозяин к каждои мелочи придирается,лишь бы денъги не отдавать
......сама про такое слышала,неужели ето правда

Правда,нам не вернул,.Сказал,что при переезде мы попортили обои в подъезде.Причём сказал не нам,а моей подруге.Мы с ним вообще не могли связаться т.к переехали за 600км.,дом телефона у него не было,моб. постоянно отключён.....А до этого были у нас нормальные отношения,даже ходили друг к другу в гости......

вот етого и боюсь

там была семья,и вот млин упустила я спроситъ как долго они там жили
хозяин и его семъя не пенсионеры лет 40-45

млин а как ето сделать ,поехать туда и вылавливать соседии их))))))
а вдруг они нас там увидят,потом еще ети же соседи расскажут им ,что мы расспарашивали))))
а так бы вот я хотела причину знать ,почему оттуда люди съезжают,но где и как узнать ету правду

вот вот ,потом ищут 10000 причин что бы денги не отдавать......
а что делать искат Квартиру без Кауционна,как правило,без Кауционна квртиры не очень

да я еше тот специалист
Расскажу, как мы обнаружили плесень. Мы снимали квартиру с мебелью. В спальне на углах сверху были черные пятна, я подумала, что это стена запачкана. Я не знала, что так выглядит плесень, так как ни разу до этого не видела такую плесень, просто помыла ее после вьезда . Вот хозяин и нашел нас молодых и неопытных...На запах мы не обратили внимание, подумали это из-за старои мебели.
Через какое-то время пятна стали расползаться. Я спросила соседку и она мне все обьяснила, стали двигать мебель... плесень была даже в шкафу в углах и на ножках стульев , веши, конечно, выбросили. Оказалось прошлые жильцы из-за плесени и сьехали. Вызвали хозяина. Он привел сумасшедшего рабочего, которых пытался свалить на нас все, кричал и бегал по квартире... Потом травил 2 недели эту плесень, мы тоже травились. Обогрева также как и до этого по ночам вообше не было...
На кухне и в ваннои на силиконе может быть плесень и на потолке. Вот в однои семье с маленьким ребенком в ванне не было окна... потолок был весь в плесени, вся семья постоянно болела!
Предпочтительнее не нулевои этаж, чаше всего грибок там, где стена наружняя, не граничет ни с кем.
Проблема в том, что до вашего прихода, могут плесень заклеить обоями и она проявится только со временем... так у нас было на другои квартире. Но тогда хозяева сами признались, что грибок был до нашего вьезда... А толку?! Мы прожили в квартире и дышали этим 4 месяца!
Если грибок есть, то как бы его не заклеивали зимои-веснои-осенью он вылезет. Смотрите когда покрасили стены, сухие ли они, какои запах в квартире, нет ли сырости.

Да. Мы забрали с адвокатом. Вел себя просто подло и низко в течении года, а когда нам сьезжать время пришло и надо кауцион возрашать... Даже вспоминать не хочу!... В следуюшеи квартире отдыхали от всего этого кошмара!

какои смысл соседеи расспрашивать? Вы приедите и уедите, а хозяева там всегда, кто ж скажет негатив вам, даже если правда? А может и наоборот неправду скажут, чтобы насолить!
У нас тогда мало того, что хозяин идиот, так и в соседнии домах под стать ему! Они до нас уже переругались (что наш хозяин замлю для построики купил дешевле, чем они ) и даже судились (из-за того, что без его дома у них вид лучше был с окна), а отыгрывались на нас (если сьедем, то у них получится ему гадость сделать)...
Как в страшном сне все это было... и уроком на всю жизнь!

Зависит от людей. Мы жили в доме с 2мя квартирами. Внизу жили хозяева. Все было совершенно беспроблемно и даже была куча плюсов.
Мелкий ремонт, забрать почту, когда мы в отъезде были... все делали хозяева. Но то люди были очень хорошие. До них мы смотрели квартиру, кот. сдавали 2 пенсионера в их же доме. Мы ушли через несколько минут, даже не досмотрели квартиру. Просто поняли, что с этими людьми мы не сможем жить рядом.

ну и какая-же это куча плюсов? забрать почту? так я прошу соседа и он тоже это делает? Ремонт? Так если хозяин далеко, то он не сам начинает копатъся и что-то мастерить непрофессионально, а просто присылает быстро фирму и они всё хорошо и быстро делают. особых плюсов нет, а минусы очень вероятны. все те "плюсы", с успехом имеешь и с просто соседями.

К нам наши фермиторы никогда не приходили просто так
Если приходил трубочист,они заранее предупреждали,и просили разрешения открыть вход на крышу.
И по квартире у нас не шарили. Мы спросили,можем ли сменить тепих и обои, они сказали конечно делайте как вам удобно.
А если у кого то кауцион, и вы не верите в возврат, можно не платить за квартиру перед выездом.
И ничего они не сделают.
Сейчас мы живём в доме и сдаём квартиру сами.Слава Богу за 5 лет, не проверяла,как там живёт моя соседка, что она делает.
Но знаю, что у неё чисто, и квартира в порядке. Потому что человек такой.Очень ответственный и аккуратный.
Правда кауцион мы взяли маленький. Но и не жалею, потому что знаю, человек надёжный. Не из знакомых, а нашли случайно.Но вот так повезло)

ето уже лучше звучит,им еще далеко до маразма,
хотя если фермитор по характеру как мой бывший муж,то и можно забыть-будет как сторожевой пес на каждый стук двери выбегать и лаять

На последнего..
Ладно вы приличные снимаете квартиру..
А сколько таких- Что и туалетом пользоваться неумеют..? Или начнут выносить продавать.. Мож наркоманы?
Хозяина, тоже понять можно.. Он тоже сдаёт незная кому, и волнуется не меньше съёмщика

у нашего не все в порядке в головой наеврно было, так как он не просто ниже жил. он жил в келлере. ну.. экономил он..
и всех заставлял. и пока его не пошлешь открытым текстом, он не отставал.
нервов попортил...

ага:))))жила одна моя пожилая родственница в одном доме с фермитером, так они ей не разрегали после десяти вечера смывать в туалете, она ведро ставила...а представь себе если понос:))))) когда моя мама приезжала, мы у нее с неделю гостили, я думала там с ума сойду от всех нельзя, ведро вечером в коридоре особенно веселило:))

живём ч фермитерами второй год, они внизу мы вверху. мнение только положительное, очень милые добрые старички. приносят кухен, ребёнку конфетки, также вытаскивают газеты ложат на крыльцо, нам только спуститься и взять, ходим в гости. всегда предупреждают, если кто из мастеров придёт. шпионства и других прелестей любопытства не замечала. короче пока тьфу тьфу всё отлично. люди разные бывают:)

Ищите дальше!!!!!!!!!!!!
Мы живем в одном доме с фермитер(пожилая пара).
Такого маразма я еще не встречала
Живем пока третий месяц, но каждый день думаем о Кюндигунг(держит только садик).
Заглядывание в окна, постоянные поручения что делать, где оставлять коляску(я ее должна с ребенком на руках спускать по ступенькам в подвал), но чтобы требовать от меня мыть колеса при въезде в коридор(естественно их никто не моет, поетому постоянные крики в коридоре)
Никогда больше в жизни, какой бы ни была цена!!!!!!!!!!!!

тады я счастливая, у мну вообще без кауциона... мы с ним бартер сделали... я белю, краску конечно он купил и привёз, а он с меня кауцион не берёт.

а я думала что всегда за свои счет белиш и в новои квартире и в старои........

надо хотябы знать жил ли до вас кто нибудь,по какой причине перехали? ВЫ поговорите с ними,может и вам они придутся по душе,может те от скуки ,если они пожилые ищут себе живинку в своём доме.ТАк и мы делали когда нашли жильё в доме ,где на 1-й етаже жили старики,а в скором времени и мы на 2-м етаже.КАк родными стали жили с ними 5 лет.

Наш случай. Ну не маразм ли - в 7 утра приклеивать записку на дверь митеров (нас то есть) "Закройте на балконе навес". Следят за каждым шагом и в курсе всех (немногочисленных) гостей.

У меня хороший опыт..Советую попробовать,вы же знаете как тяжело найти подходяшую квартиру..
И ещё зависет немного, как себя поведёте ..
И сильной дружбы заводиТь не нужно с фермитером.. Деловые отношения ..И всё будет ОК
Удачи вам!!

А у нас тоже плохой. Внизу хозяин квартиры, а над нами- его мамашка. Естественно, они считают, что в доме кроме них никого не существует. Разговоры на лестнице с вернего этажа на нижний- само собой разумеется, громкое хлопание дверьми, ребёнок (10лет) носится то под нами, то над нами, как электровеник, прыгает на резиновом мяче на палке по квартире. Летом беснования продолжаются в саду, куда у нас выходит жилая комната с балконом и кухня. Раньше они ещё и грилили нам в окна почти каждые выходные. Несколько раз пришлось в шутливой форме сказать, что мы задыхаемся с закрытыми окнами в жару, а ещё больше с открытыми- от дыма в комнате, прежде чем они соизволили грилить не перед окнами, а в противоположном конце сада, возле садового домика.
Единственный плюс- мы тоже можем шуметь (хотя мы наоборот хотим вечером и в выходные покоя), стирать и пылесосить в воскресенье и делать всё, что нам угодно.

мы тоже чуть не сняли такую квартиру. показывал нам ее мужчина приятный такой... мы согласились и должны были прийти подписать договор у него в квартире. к счастью жена его оказалась дома... за 30 минут она выпытала всю поднаготную... что только она не спрашивала... меня два дня потом тошнило... до чего неприятно. мы не подписали договор. чему я страшна рада. она бы каждый день под дверью стояла. это как со свекровю под одной крышей.имхо

Девочки, может я не по теме не много, но поясните мне...
Снимаем квартиру, арендодатель не живет в доме, НО ВСЕ кто живет в доме, имееют стиральные машинки в keller (подвал что ли), естественно, для меня это не приемлемо, хочу поставить стиральную машину на кухню.. Должна ли я спросить об этом арендодателя? А если не спрошу и просто поставлю, чем мне это будет грозить?
Сама я бы даже не спрашивала, а просто поставила, но муж утверждает, что надо спросить...
Посоветуйте, пожалуйста, я, конечно, не буду ходить в подвал чтобы постирать, вплоть до смены квартиры, только квартира хорошая и мы полностью ремонт уже сделали.
Как же нам поступить?
Заранее благодарю за ответы.

ничего не надо спрашивать,если вермитор ето отдельно не оговорил
у меня тоже на кухне,стираю-и в воскресенье тоже,сегодня тоже слышала-кто-то стирал.

ну вот, я тоже так думаю, мне не столько важно стирать в воскресенье, сколько ходить на 2 этажа в низ, в какую-то каморку, бетонную, да еще и сушить там... для меня это каторга
Будем переставлять, мужа бы еще переубедить!
Спасибо

Прямо про нас. Мы себе пошуметь максимум 2 раза в год позволяем часов до 2х ночи. В гости никого не зовём, аж неудобно уже перед знакомыми....присматриваем собственное жилье: деньги те же, зато ничего никому не обязан. Хотя плохого фермитеры нам ничего не делают, мы просто устали от постоянного присмотра.

это у вас новая квартира? кошмар но, кажется, в вашем районе много жилья, найдете еще?
мы, когда искали предыдущую квартиру (до покупки), натолкнулись на схожий маразм, к счастью, он проявился уже в проекте договора, до сих пор жалею, что не сохранила его, можно было в какое-нибудь комедийное телешоу послать... сдавалась квартира на втором этаже в одном доме с хозяйкой, под крышей. со всей ее старинной мебелью, салфеточками, простынями и вазочками яде. без входной двери, только занавеска. я искала квартиру или дом с садом, чтобы могли играть дети. но эта уже довольно пожилая хозяйка, хотя и хотела больше брать квартплату из-за сада, все время подчеркивала, что у нее есть друг из Вены, и когда он приезжает, в саду стоит его машина! (т.е. моим детям играть негде, но я плачу за квартиру с садом, фактически я должна оплачивать его стоянку!) зато когда уезжает к нему в Вену она, то все небенкостен за дом должны перенимать мы, т.е. она бы каждый месяц их пересчитывала в свою пользу... и прочая, и прочая... в общем, я приняла решение в пользу нормальной самостоятельной квартиры, пусть и без сада, но недалеко от центра и без всякого "фермитора" на шее...
хотя мы с мужем уже дважды жили в таких квартирах на верхнем этаже, под крышей, но хозяева были нормальные...

противозаконно! Коляски вопреки всем желаниям хозяина могут оставаться в холле возле двери.
- сказать что уже обсуждается с адвокатом, нарушение частной сферы.
не обращать внимания