На имущество приобретенное до брака - никто претендовать не может.

Безо всяких договоров брачных или Gütertrennung-ов - НИКОГДА не сможет. В случае развода речь идёт о другой "безопасности": раздел пополам ПОВЫШЕНИЯ в цене недвижимости, если это повышение произошло.

Засветив свою недвижимость где-то официально, Вы действительно можете быть в пролёте, если когда-нибудь понадобится пойти за социальной помощью. Ну или мужья начинают припоминать эти недвижимости при подсчете алиментов и содержания жены. Вам действительно лучше бы помолчать про свои Immobilien.

И так же обговорила с женихом то время безработицы: декрет ли, либо его желание иметь неработающую жену, как будет распределятся семейный бюджет

Все распределения на такие случаи прописаны в немецком законе. Даже "деньги на булавки" неработающей жене прописаны. Указывать, например, буду платить 1 евро алиментов в месяц, - бессмыссленно.

да даже если она свою недвигу нигде официально не засветит, то жених-то уже знает, и в случае расставания и подачи ею на унтерхальт себе и/или ребенку сдаст её, и попросят ее предоставить справку с родины, что у нее никакого имущества там нет, о таких случаях уже писали на сайте.

да даже если она свою недвигу нигде официально не засветит, то жених-то уже знает

Как обычно, когда женщины пишут "хочу себя подстраховать", то маятся ну чистыми химерами и фигнёй, вместо того, чтоб чётко помнить совершенно другие моменты с её брачным ВНЖ.

Я бы лично подмахнула бы не глядя бАмАжки от жениха, взяла бы свой экземпляр, плюнула бы на него и жениху на лоб прилепила "Нехай саранча подавится" своими квадратными метрами.

ты думай что пишешь если не знаешь. Закидывать «учи немецкий на родине и оплачивать юриста сама не будет» ты не вправе. Во-первых, немецкий учу второй год и курсы себе оплачиваю сама (Гетте-институт-пишу специально где учу немецкий, тк уровень цен выше, чем у другтх). Во-вторых, я хорошо зарабатываю и юриста смогу сама оплатить. Могу сказать одно - Каждый судит по себе и по своим поступкам. А я смотрю ты все с себя писала.

спасибо просветили, я даже и подумать не могла , что в случае развода он может мне тыкать моей недвижимостью. А про мою недвижимость он знает. Я даже и не думала скрывать об этом

да-да, конечно, второй год в гете учу, ага, так учу, что даже через два года учебы ( пока брачный контракт подписать, пока визу в германию получить) даже в1 не будет, или на какие курсы вы собрались после переезда ходить, что писали, что "без языка ты никто, пока курсы, только потом работа". Через год учебы в гете у вас уже должен быть в1. Ну если вы такая богатая, конечно подписывайте бр контракт, и недвигу свою укажите. Чего вам бояться, на соц помощь претендовать не будете, вы ж обеспеченная. И удачи в поиске русскоговорящего юриста со знанием законов германии. Я так понимаю, вы его на родине ищете? Вот умора.

что в случае развода он может мне тыкать моей недвижимостью.

Ну точно так же Вы можете "тыкнуть" ему его недвижимостью в случае того же развода. Но, чтоб тыкнуть, нужно чтобы недвижимость возросла в цене. Ну стала, к примеру, на 10 тысяч евро за пару лет брака дороже. Это же доказать ещё надо, что возросла.

"Пилят" прирост, если брак длится прилично лет: ну хоть лет 15. Но ведь бывает, что недвижимость упадёт в цене и пилить будет нечего.

Другая совершенно ситуация, если Вы (к примеру, с ребёнком) ушли от мужа и просите пособие по безработице. Вот тут рассерженый муж может настучать в Jobcenter, что недвижимость у Вас есть и никакого пособия Вам не положено. Никакого отношения это к брачному договору НЕ ИМЕЕТ. Jobcenter покажет Вам фигу вместо денег. Или на суде по определению алиментов скажет, что Вы сдаёте свою недвижимость на родине и имеете дополнительный доход.

Я говорю о чисто теоретических ситуациях.

нп

вообще тема "Брачный контракт" не для этого форума, а для "Право". Куда смотрит модератор, непонятно.

Таких тем там было достаточно, пусть ТС поиском воспользуется.

Вы не ответили на вопрос: если бы у вас была недвижимость за плечами и предстоят брак с человеком из за рубежа, вы бы тоже не подумали о судьбе своего имущества в случае расставания?

у меня есть и недвижимость, и есть мой ребенок, и брак за рубежом.
на МОЕ имущество, муж претендовать НЕ может, ибо оно мое ДО брачное, а вот на то, которое мы купили в БРАКЕ, я очень даже могу.
БК у нас нет и мы о нем не думали никогда, в случае расставания, в зависимости от того, какое оно будет, если будет, я подумаю, претендовать или нет.

Вот умора - это вы о себе пишете, я поняла.

если бы я не работала - можно за год и с1 получить. Странно, и почему я на этом сайте спрашиваю о юристе русскоговорящем, который знает законодательство Германии. Ведь можно на родине искать, не правда ли?

спасибо за адекватные советы и что самое главное без грязи

полейте грязью еще и модератора-это ваш стиль иметь претензии ко всем

я того же мнения. Вопрос был не вам задан, а девушке, которая считает, что при любви совершенно не обязательно стелить соломку на случай падения. Тем более когда есть что терять. Вам удачи:)

С добрачной недвижимостью я думаю всем все понятно. а вот если вы, будучи в браке, хотите на например на свои деньги ( полученные к примеру от родителей) поменять недвижимость или прикупить еще квартиру то как тогда? По понятиям квартира то ваша должна быть. А по закону будет делиться. А доказывать что деньги были то и до замужества будет моторошно. Для таких случаев БК и будет оптимальным

вот если вы, будучи в браке, хотите на например на свои деньги ( полученные к примеру от родителей) поменять недвижимость или прикупить еще квартиру то как тогда? По понятиям квартира то ваша должна быть. А по закону будет делиться.

смотря КАК оформлены деньги от родителей, а про обмен/покупку, там в любом случае начальный капитал мой и он доказуем, на прирост да, если что придется раскошелиться

Tonja,вы посмотрите черновой вариант договора,как он называется-Gütertrennung или modifizierte Gemeinschaft, это принципиально

Если он хочет полный гютертеннунг,то фиг бы я ему ребёнка рожала и вообще крепко подумала б

вот я и говорю: у ТС тоже недвижимость есть. Ведь может так случится, что его дом в приросте потеряет, а ее квартира вырастет. В любом случае это им обоим решать. Но говорить, что если один из брачующихся настаивает на БК, то тут любовью и не пахнет и надо бежать роняя тапки от таких субьектов- неправильно.

спасибо Вам большое, да через 2 недели будет черновик и обязательно посмотрю. Мой его называет Ehevertrag без уточнений.

даже если.. то надо еще попробовать умудриться отсудить прирост ее жилья на ее родине,
а это тоже не простой вопрос, для него.