Добрый день,

такой вопрос, после переезда, в новой квартире со мной был заключен договор автоматически по отоплению и водоснабжению (горячая и холодная вода). Самого договора у меня нет, пригло только письмо с обоснованиями и расчетам по авансовым платежам. В целом все ок, но хотелось бы просто знать ставку за единицу обогрева и за водообеспечение. На сайте поставщтика полной информации не нашел, нашел тариф на тринквассер (это же холодная как я понимаю), нашел что-то напоминающее цену отопления, но не уверен что правильно это понял. Насчет цены кубометра горячей воды вообще инфы 0. Звонил в сервис центр, оператор минут 10 пытался что-то найти, но так и не смог, посоветовал ждать первого счета, где будет расписаны все цифры. Может кто-то знает, где можно найти эту инфу? Анбитер - Штадтверке Дюссельдорф. Спасибо.

Нигде. Их толком вообще не существует.

Дело в том, что поставщик считает не по вашему счётчику, а по общедомовому. А затем эта сумма пропорционально делится по показаниям счётчиков квартир.

Тоесть вы платите условно за полив огорода из общего шланга или за особо хитрого соседа с магнитом. А также за отопление подъезда, за соседей которые экономят на отопление.

Вам правильно сказали - через год из счета узнаете и обрадуетесь.

С расчетом вам должны были прислать и расчет отопительной компании, и там как раз стоят все ваши единицы. там и общее потребление, и ваше с процентными расчётами.

На сайте поставщтика полной информации не нашел, нашел тариф на тринквассер (это же холодная как я понимаю), нашел что-то напоминающее цену отопления,

а я нашла

свет

https://www.swd-ag.de/bestellprozess/preisuebersicht.jsp?p...

газ

https://www.swd-ag.de/tarife/duesselgas-pur.jsp?postcode=4...

Спасибо, но это Электричество и газ.

Я же искал отопление и водоснабжение. И нашел тариф на тринквассер - он теперь составляет 2 евро за кубометр. Хотел еще узнать цену кубометра горячей воды, она считается по формулам и модет очень сильно разниться от конкретного региона, анбитера и т.д. Этого нигде так и не нашел.

По отоплению нашел вроде цифру, если правильно понял 6,4 цента за киловатт/часов + 46 евро в год за киловат grundpreis.

У вас ведь на руках ангебот на вашу квартиру - прежде чем снять жильё вы ведь ознакомились со всеми параметрами - сколько за отопление, сколько за коммунальные услуги. Первый год надо исходить из имеющегося. Потом будут данные каждый год подгоняются/изменяться на основании факта.

Когда был ангебот, в нем было указано, что я плачу фиксированные небенкостен Хаусфервальтунгу целиком, все кроме электричества. А когда я заехал в квартиру, Фервальтунг сказал, что ща отопление и воду будут сделаны индивидуальные договора со Штадтверке. Естественно то что была в ангеботе изначально, по сумме не совпало с тем что посчитали Штадтверке, но это не главное. Я до этого никогда в Германии не жил в доме с центральным горячей водой, до этого всегда стояли водонагреватели индивидуальные и вообще не было счетчиков, даже на холодную воду. Сейчас другая ситуация, и я хотел просто хотя бв прикинуть соответствие авансового платежа моему потреблению, чтобы потом не получать неожиданное письмо счастья с нахцалунгом в много сотен евро в самый не подходящий момент. Например сейчас я плачу всего 206 евро, из который 124 отопление, 38 Тепло на подогрев воды для горячей вода, 44 евро золодная вода и водотоведение. Смутило что тепло на подогрев плачу меньше чем за холодную воду. для меня это кажется нелогичным. Поэтому просто хотел заранее понять, что там будем по итогам года, чтобы если что, быть заранее подготовленным к письмам счастья.

В моем домоуправлении можно зарегистрироваться и получить возможность проверять online каким образом складываются все коммунальные услуги, какие применяются тарифы. Посмотрите, может и у ваших есть такая услуга.

спросить соседей из такой же квартиры?

Если газ подведён к частному дому, то можно всё прозрачно посчитать, а вот в многоквартирном доме всё сложнее. На наш письменный запрос в ДУ предоставить данные по помесячной закупочной цене газа в прошлом году нас просто послали - вообще не ответили - даже отпиской

Смутило что тепло на подогрев плачу меньше чем за холодную воду. для меня это кажется нелогичным.

Это вполне логично ибо они исходят из того, что холодной воды в принципе расходуется больше (в кубометрах) чем горячей. Вы же горячей водой унитаз не смываете, огород (к примеру) не поливаете, стиралку тоже к холодной воде подключаете. Потому аванс за холодную воду больше платите.

Спасибо, но это Электричество и газ.
Я же искал отопление и водоснабжение.

Можно спросить у соседей перерасчёты за прошлые года и посмотреть, сколько примерно тратится.

У меня в счетах указывают общий расход тепла за два подъезда, котёл общий. И общую стоимость за газ. А дальше идут расчёты, где делят, сколько ушло на отопление, а сколько на нагрев воды. К стоимости этих частей ещё добавляют расход на обслуживание котла и электричество, которое тратит система, Verbrauchserfassung, Gerätemiete, проверка на легионеллы итд, за отопление и воду получаются разные дополнительные траты. И потом делят по счётчикам и площади на отдельные квартиры.

Если посчитать чисто расход газа, то kWh стоил в 2021 5,4 цента. Но вместе с Betriebskosten всей системы нагрева получается примерно 6,5 цента.

С такой ценой и с делением стоимости не только по расходу воды, но ещё с учётом площади (50 на 50), у меня получается около 4 евро на нагрев кубика воды. Плюс сама вода, но она считается как холодная в Betriebskosten.

Эти расчёты сложные, там много факторов. Поэтому вот так просто вам не назовут цену.

Например весь дом у нас потратил 649,5 кубов горячей воды. На её нагрев ушло 57425 kWh. То есть примерно 90 kWh на куб, но это сильно зависит от системы. Котёл не так давно меняли, сразу после стало дешевле, значит экономный.

Вместе с дополнительными расходами стоимость нагрева воды получилась 3875 евро. То есть за куб воды почти 6 евро. Но моя квартира маленькая, за этот счёт мне за куб выходит чуть больше 4. Не считая стоимости самой воды и Abwasser.

Это всё цены и расчёты за 2021.

Так по идее обоснования уже означают что там ставка, иначе это не обоснования. Такое впечатление, что жильцы не борется с ДУ, хотя те обязаны предоставлять эту инфу. За что им платят сотни евро в год?