Вопрос по общежитиям при Вузах
Подскажите пожалуйста- кто имеет опыт в поиске жилья для студента.
Сделали запрос в 2 общежития при уни Хайдельберг. Пришло ответное сообщение- могут дать комнату, могут нет. И сообщать о том, что не дадут жилье они тоже не обязаны.
Стали искать сами- приватные объявления.
Обычно встречаются ограниченные во времени объявления на год -два ( скорее всего по завышенной цене). Прям чувствуется подвох.
Как бы понять, что шанс получить общагу по нормальной цене есть. Или все таки продолжать искать у частников.
что делать то? И ждать -то нельзя уже- время прям поджимает.
нам еще до места полсотни километров.
поделитесь посоветуйте как при вузах функционирует система с жильем
Ищите комнаты на wg-gesucht, Ebay-Kleinanzeigen, а также на инстаграм flatsforfriends.
Может на первое время подойдёт даже у кого-то переснять комнату, пока хозяин/хозяйка делают семестр за границей (это часто как раз ограниченные по сроку объявления). За это время найти что-то постоянное.
Некоторые уни предлагают именно для первокурсников либо жилье на первый месяц, либо имеют для них квоту в общежитиях (там тянут жребий, тк желающих больше чем мест).
А вообще изучите повнимательней страницу Studierendenwerk Heidelberg. См. Раздел Wohnen
спасибо огромное за наводку.
А скажите пожалуйста, если конечно вы в курсе.
есть такие квартирки где просят "bürge" то есть поручительство-
есть смысл и такие квартирки присматривать- насколько опасно сие мероприятие
такую наверное потом не пересдать в случае чего
частные владельцы (да иногда и не только частные) без поручительства студентам и не сдадут, это нормальная практика, что родители поручаются за своих детей, у которых нет средств на оплату аренды.
В чем вы видите опасность?
Кому вы ее собрались "пересдавать в случае чего"?
такую наверное...
слова наверное не должно быть в этом деле... в митфертраг стоит, возможна ли унтермите. если нет, узнать у фермитера. подсдача/пересдача широко используется у студентов. длительные практики в других городах, аусландсеместры итп. лично мы, с трудом найдя жилье для дочери, пересдавали его 3 раза за время учебы. второй ребенок пересдавал на год для учебы за границей, потом на 3 мес для практики в другом городе. замашешься каждый раз искать. ну, или платить за 2 жилья... золотой вышел бы штудиум.
если студент только начинает учебу, вряд ли он в третьем семестре уже уедет, на 1-2 года можно смело снимать, не задаваясь этим вопросом. и не задавать его фермитеру. с жильем так фигово в студенческих городах, что сильно не повыбираешь.
бюргшафт всегда давали, кауционы переводили, одному частнику вперед заплатили... тут, конечно, от благонадежности ребенков зависит. у нас осложнений не было.
я боюсь, что в случае какого- нибудь короткого замыкания, или древности труб для воды , да или попросту из-за в древности дома, что-то случится
то может в круглую сумму обернуться.
Спасибо что расскахали вашу историю, начинаю понимать обстановку
вот что нашла
не знаю теперь вообще- голова сломается скоро
Von daher würde ich eigentlich empfehlen, die Eltern mit als Mieter (gemeinschaftlich mit dem Studenten) aufzunehmen. Das ist übrigens für die Eltern eigentlich besser als eine Bürgschaft. Denn bei einer wirksamen Bürgschaft haften die Eltern zwar, aber sie haben kaum Rechte. Als Mitmieter haben die Eltern Rechte. U.a. das Recht vom eigenen Sohn die Kündigung des Mietverhältnisses zu verlangen, wenn sie nicht mehr haften wollen.
В случае чего - это я допустила вероятность вылетания из универа. Как потом из фертрага выйти. Я не знаю. Поэтому и спрашиваю как устроено у студентов, да какой спрос на жильё.
Заранее хочу все узнать, на все случаи жизни
Благодарю вас за ответы
Обратите ещё внимание на такой момент. Многие студенты пересдают жилье на семестр или два, если уезжают куда-то. Чаще всего это пересдача без прописки. А вам надо где-то прописаться. Это сразу лучше уточнить, и в объявлении обычно указывают.
В университетском общежитии обычно есть время ожидания, может быть до нескольких семестров. У меня была такая ситуация, что через Studentenwerk я не получила место в общежитии в 1 семестре, и в частном порядке тоже не смогла снять жильё. Я тогда обращалась в International Office в университете. Они помогли и поселили меня во временное жилье для студентов по обмену, а от Studentenwerk я получила место через 2 семестра в порядке очереди.
из-за в древности дома, что-то случится
главное, чтоб не по вине студента... а на случай возможных косяков есть хафтпфлихтферзихерунг... у нас студентка, живущая отдельно, входила в нашу страховку, это было четко записано.
так наверное kündigungsfrist надо смотреть?
И потом, вылетание из универа von heute auf morgen не происходит, обычно в конце семестра после экзаменов с ановится ясно, да и это не так сразу, это же надо целых три раза провалить один экзамен, чтобы эксматиикулировали. Так что пара месяцев kündigungsfrist в этом плане не должны сомнений вызывать, как мне кажется
Как потом из фертрага выйти.
Так же как выходят все люди, которые переезжают или как если бы человек просто закончил обучение. В договоре всегда прописан Kündigungsfrist, обычно три полных месяца.
Это стоит учитывать, потому что отказаться и переехать в другое место за неделю не получится. Нет, ну можно конечно, но обычно надо всё равно платить весь Kündigungsfrist обязательно, даже уже не проживая. А найденных Nachmieter никто брать не обязан (хотя в порядке исключения могут пойти на встречу).
На https://www.wg-gesucht.de/wg-zimmer-und-1-zimmer-wohnungen... смотрели уже?
нам еще до места полсотни километров.
50 км до уни?
так может и с вами пока жоитъ, у студентов тикет.будет бесплатно на поезде добиратъся,
мы моей дочери когда то тоже снимали с нашим поручителъством, в 30 км от мюнстера,раз в час поезд ездит,нормалънo
да, там совсем плохо с жильем... город маленький, много студентов. сын знакомых был в том уни на стажировке, ездил откуда-то из-под маннхайма, т.к. ближе не нашел. пара месяцев еще терпимо. но больше, сказал, в ту сторону ни-ни. обычно первое жилье трудней всего найти, потом студенты обрастают контактами и поиск упрощается.
успеха ))
пару месяцев еще терпимо. но больше, сказал, в ту сторону ни-ни
нифигасе ваша галя балована! 🤣 я специально даже посмотрела, мне помнилось, там было хорошее сообщение между городами, но давно там была, думаю, может запамятовала чего... каждые 20 мин s-bahn идет, время в пути 16 мин.
Мы живем на окраине берлина, конечная s-bahn, тоже каждые 20 мин поезд , до центра 35 мин. Считаем, отлично близко живем. Я в университет пять лет так отъездила, дети в начальную школу по четыре года
ТС, ищите в маннхайме, там и дешевле, и выбор больше. Через какое-то время может и поближе что найдет, но вообще маннхайм - отличный выход. Уверена, он не один оттуда ездить будет
нифигасе ваша галя балована!
наша галя ездила на машине. и да, ей не понравилось.
я собсно хотела подать идею с поиском.
я лично ездила из маннхайма в хайдельберг на региональбан, от двери до двери уни меньше часа не получалось... утром переполненные электрички. не катастрофа, но дитенку всегда хочется дать больше комфорта для учебы, чем имели мы. по-моему, это естественно... я в свое время жила в студ. общежитии на краю света, а мои дети в квартирах недалеко от уни.
нифигасе ваша галя балована!
тоже про Галю подумала.
я ездила почти три года 2 часа в одну сторону, две пересадки. Имея маленькую дочь … которую иногда приходилось брать на вечерние лекции… С тех пор терпеть не могу поезда! 🤣🤣🤣
Но тогда считала, что все не так и плохо.
а я читала скрипты, время даром не терялось, очень многое успевала. а когда писала диплом и надо было проводить опросы, ездила каждый день с двухмесячной дочерью в коляске в университет. и даже как-то не сильно страдала - было надо, значит надо.
С детьми по дороге в школу книги читали, от двери до двери ровно час получался в пути. Конечно, я была рада, когда они перешли в гимназию ближе к дому, конечно, ездить надоело. Но билингвальная школа того стоила.
Так что весь вопрос в том, как расставлять приоритеты.
идею вы хорошую подали, а по поводу остального считаю, что здешние деточки слишком изнежены.
Наблюдали еще по одноклассникам старшего сына, - наш отправился к другу в гости на велосипеде, а обратно его родители этого друга вместе с велосипедом на своем микроавтобусе привезли, типа далеко. с тех пор стало еще хуже. все больше и больше комфорта родителям хочется детям дать. А потом они выходят во взрослую жизнь, не умея справляться с трудностями, которые, как известно, закаляют.
местные деточки довольно разные и, по-моему, в массе своей довольно неприхотливы 
длинные концы не закаляют, а утомляют и забирают время. но иногда...жопаделаешь.
поэтому простая мысль, что чем ближе к уни, тем студенту лучше, меня все равно не покинула ))
Спасибо всем за советы.
До сих пор еще в процессе поиска.
Подскажите еще один нюанс, должен ли в Митфетраге стоять полный адрес арендуемого жилья???
Мне показали возможный договор, если возьмут.
Так там стоит :
Имя
Имя
Хаус номер 1
Ни адреса ни номера дома.
Мошенники чтоли? Или это нормальная практика???
Я все, нервы на пределе, никому уже в том городке не верю.
если маннхайм, центральные районы, то может... там нет в адресах названий улиц, только цифры и/или буквы.
если у вас ангебот, адреса нет и просто образец митфертраг, то это нормально. не все фермитеры сходу сообщают адрес, толъко когда дойдет до термина на просмотр.
если маннхайм, центральные районы, то может... там нет в адресах названий улиц, только цифры и/или буквы.
Кстати да..Я когда в Маннхайме жила, мой адрес был Mannheim, S2 
Mне девочка со страховки не поверила, все улицу допытывалась, не верила...Я ей посоветовала погуглить Mannheim Quadrate
П.С. там одна букбва и одна цифра, типо P2, S3, K4 и т.д. Mожет быть H3 - что автор могла принять за Хаус3, но это не так. H это типо улица в центре Маннхайма
