Зачем мне свое жилье? Именно ответ на этот вопрос я впервые в Германии заставим меня задуматся. Действително в Германии иметь свое жилье - ето далеко не самое лучшее что можно себе представить. Однако по своей природе я приучен что в собственности мне лучше иметь жилье чем в аренде постоянной. Странность в том, что крыша над головой, о которой многие мечтают, тут в заподной экономике стало предметом огромных спекуляций и практически утратило свою привлекательность. Я - как собственник - не против взять на себя ответственность за содержаней жиля. Но:
Сам термин "Real estate" он произошол от слова "Royal etate"... В Западных странах жилъе не пренадлежит болше людям обычно. Оно пренадлежит банкам. И Банки всячески пытаются продлить сушествование жиля в своей собсвенности и как можно долше получать ренту за жилье. Это никак не связано с производством жилья. это отделный бизнес и отделная спекуляция. Строитель - он сделал дело, получил свой выигрыш и отошол. Далее вступает в игру банк. Он говорит: вот тебе Дом/квартира. У тебя нету денег - значит на тебе деньги, но возврати мне чем больше - тем лучше. Потому и цены соответствуюшие. Банки - вот кто владелец истинный всей недвижимости и главный получатель денег и делатель политики на рынке недвижимости. А не строитель и не производитель реалного товара. А обшество - заложник созданной им же системы. Заложник капиталловладелцев. И система ужесточает требования к желаюшм купить жиле постоянно. Сначала средний срок выкупа был 10 лет, потом 15, а сейчас уже 40... несколько поколений должно платить. А потом государство считает себя вправе взять налог 20% припередаче выкупленного жиля из поколения в поколение. Чтоб не расслаблялись силно;) Цены выросли и снова по кругу... Потому я и говорю, что банки и государство зарабатывают болше чем производители жилья. меня это лично неустраивает. Потому меня недвижимость в Германии неинтересует как обьект покупки. нехочу быть конем которого гоняют по кругу в этом болшушем цирке.