Когда все довольны: и собственники и власти-нет проблем.Но речь идёт как раз о случае,когда интерес собственника продать подороже,а интерес гос-ва купить подешевле не стыкуются.В обычной торговле покупатель либо вообще не покупает либо идёт в другое место.,где просят меньше.А тут покупатель гос-во говорит:Так,не хочешь по хорошему,сам виноват.Мы у тебя всё равно забираем,а цену ты получишь не такую,какую хочешь,а такую,какую скажет назначенный нами оценщик.И Баста!Что это если не госпроизвол.И давайте не будем говорить об особом случае.Даже если пара владельцев откажется уступать,Олимпиада не сорвётся и все обьекты будут построены,только с увеличенными издержками.Я не припомню,чтобы где-нибудь в мире при проведении Олимпиад принудительно изымались участки.
Впрочем я же забыл.У России всегда свой "особый" путь.

У нас сложилась уже такая недобрая традиция. Каждый "триумф государства" оборачивается еще одним, невиданным ущемлением прав граждан этого самого великого государства-
http://www.nazlobu.ru/publications/article2197.htm
Компенсации будут примерно такими: " В конце минувшего года наша газета уже писала об этой истории ("Оборона капитана Трошина", "РГ" от 13 декабря 2006 г.). Бывший капитан Анатолий Трошин, отдавший пассажирскому флоту свыше 40 лет, в сентябре прошлого года получил на руки судебное решение, которое обязывало его снести собственный дом и освободить земельный участок. А все потому, что администрация Центрального района Сочи выделила эту землю под строительство другому гражданину, предпринимателю из Иркутска Сергею Шерстянникову, который занимается строительным бизнесом. Основание нашли: дом, который возвел Трошин вместо старых построек, не был оформлен должным образом. Сибиряк выкупил участок Трошина и его соседей общим размером в 18 соток, выплатив за это приобретение продавцу, каковым в договоре купли-продажи значится районная администрация, 31 тысячу рублей. Сколько стоит эта земля на местном рынке недвижимости, если учесть, что находится она в 50 метрах от здания Сочинского морского вокзала, - отдельный вопрос. И "пахнет" он не тысячами, а многими миллионами." http://www.rg.ru/2007/06/22/troshin.html
А ведь достаточно лишь простого поверхностного взгляда, чтобы понять: российская версия-2014 никак не связана с вопросами развития зимних видов спорта. Да нет! Тут все упирается в бизнес и возможность использовать момент, чтобы выжать побольше денег из заповедника, да еще и приближенного к "президентской горнолыжной зоне".
Итог может быть типично российским: Олимпиаду Россия не получит, зато российский бизнес получит легальную возможность "освоения" Сочинского заповедника. Неспроста же громогласно говорится о том, что олимпийское строительство все равно будет продолжено, даже в случае поражения Сочи в олимпийской гонке.
http://www.utro.ru/articles/2007/02/14/625011.shtml

Теперь по новому закону этот произвол будет просто узаконен.Только в роли бизнесмена Шерстянникова будет выступать гос-во в лице Олимпийской корпорации.

Вот так бывает, в особо демократической стране :
В общем, был такой мужик с большой буквы, по имени Марвин Химайер.
Работал он сварщиком, починял автомобильные глушители в городке Гранби,
штат Колорадо. Городок микроскопический, 2200 жителей. Мастерская там у
него была, с магазином. Как я понял, земельный участок под этой
мастерской он официально выкупил за довольно приличные бабки на аукционе
(что-то порядка $15 000, для этого он продал свою долю в большом
автосервисе в Денвере).
Мастерская его примыкала одной стороной к территории цементного завода
Mountain Park Inc. Руководство завода решило расширить производство,
построить еще одну технологическую линию. Для этого потребовалась земля.
В итоге были выкуплены все участки, кроме злосчастной мастерской
Марвина. Полагаю, что ему предлагали за участок вполне достойные деньги,
но Химайер, похоже, пошел в данном случае на принцип. Может, ему была
дорога именно эта земля, а может еще чего. Он взялся даже в 2002 году
оспаривать в суде решение о предоставлении территории под размещение
завода, вел дело сам и, разумеется, прогадал.
В общем, отчаявшись культурно решить вопрос, мужика стали травить.
Поскольку все земли вокруг мастерской уже приналежали заводу, ему
перекрыли все коммуникации и подъезд к дому. Марвин решил проложить
другую дорогу, и даже купил для этого списанный бульдозер "Катерпиллер
Д-9" с восстановленным движком.
Городская администрация отказала в разрешении на прокладку новой дороги.
В банке придрались к оформлению ипотечного кредита и пригрозили отобрать
дом. Несколько раз наехала налоговая по налогам с розничной торговли,
пожарная инспекция, санэпиднадзор, последний выписал штраф на $ 2500 за
феерическое "junk cars on the property and not being hooked up to the
sewer line" - речь, напомню, шла об авторемонтной мастерской.
Подключиться к канализации Марвин не мог, поскольку земля, по которой
следовало прокопать канаву, тоже принадлежала заводу и завод не спешил
давать ему такое разрешение. Марвин заплатил. Приложив к квитанции при
отправке краткую записку - "ТрУсы". Пару месяцев после этого он
отсиживался в мастерской. За это время у него умер папа, Марвин поехал
его хоронить и пока он был в отъезде, ему отключили свет, воду и
опечатали мастерскую.
Наконец, 4 июля 2004 года, Химайер взял конкретный реванш. За все.
Оказывается, он полтора года работал над своим бульдозером. Обшил его
двенадцатимиллиметровыми стальными листами, проложенными сантиметровым
слоем цемента. Оснастил телекамерами с выводом изображения на мониторы
внутри кабины. Снабдил камеры системами очистки объективов. Поставил в
кабине холодильник. Загрузил туда воды, пива и закуски. Положил
противогаз. Два "Ругера-223" и один "Ремингтон-306" с патронами. Залез
сам. С помощью дистанционного управления опустил на шасси еще один
броневой короб, заперев себя внутри. И в 14:30 выехал из гаража.
Марвин заранее составил список целей. Всех, кому посчитал нужным
отомстить.
Для начала он проехал через территорию завода, тщательно снеся здание
заводоуправления, производственные цеха и вообще все до последнего
сарая. Потом двинулся по городку. Снял фасады с домов членов городского
совета. Снес здание банка, который пытался нажимать на него через
досрочный возврат ипотечного кредита. Разрушил здания газовой компании
"Иксел энерджи", отказавшейся после штрафа заправлять его кухонные
газовые баллоны, здание мэрии, офиса городского совета, пожарной охраны,
товарного склада, несколько жилых зданий, принадлежавших мэру города. До
кучи срыл редакцию местной газеты и публичную библиотеку, Короче говоря,
снес все, что имело хоть какое-то отношение к местным властям, включая
их частные дома. Причем проявил хорошую осведомленность о том, кому что
принадлежит.
Химайера пытались остановить. Сначал местный шериф с помощниками.
Напомню, бульдозер был оснащен сантиметровой разнесенной броней. Местная
полиция использовала револьверы-девятки и дробовики. С понятным
результатом. С нулевым. По тревоге подняли местный отряд SWAT. Потом
лесных егерей. У SWATа нашлись гранаты, у егерей штурмовые винтовки.
Какой-то особенно лихой сержант запрыгнул с крыши на капот бульдозера и
попытался сбросить светошумовую гранату в выхлопную трубу. Трудно
сказать, чего он хотел достичь - сукин сын Химайер, как оказалось,
вварил туда решетку, так что единственное, чего лишился в результате
бульдозер - это собственно трубы. Сержант, понятно, тоже остался жив.
Слезогонка водителя не брала - мониторы было видно и в противогазе.
Химайер активно отстреливался через прорезанные в броне амбразуры. Ни
один человек от его огня не пострадал. Потому что стрелял он существенно
выше голов. Проще говоря, в небо. Однако полицейские приближаться к нему
больше не решались. В общей сложности и считая егерей их к тому времени
собралось около 40 человек. Бульдозер принял больше 200 попаданий из
всего - от служебных револьверов до М-16 и гранат. Его попытались
остановить здоровенным скрепером - "Кат" без особого труда запихал
скрепер задом в фасад магазина и там оставил. Единственным достижением
стал пробитый рикошетом радиатор - впрочем, как показывает опыт наших
карьерных работ, такие бульдозеры далеко не сразу обращают внимание даже
на полный отказ системы охлаждения.
Все, что смогла в итоге реально сделать полиция v это эвакуировать 1,5
тыс. жителей и перекрыть все дороги, включая ведущее в Денвер
федеральное шоссе ╧ 40 (перекрытие федеральной трассы всех особенно
потрясло).
"Война Химайера" завершилась в 16:23.
До кучи Марвин решил срыть мелкооптовый магазин "Гэмблс". По-моему, там
больше уже просто нечего было сносить, оставалась еще станция по
заправке сжиженного газа, но ее взрыв разнес бы половину городка не
разбирая, где дом мэра, а где - мусорщика. Бульдозер завалило обломками
крыши, он застрял и заглох.
Полицейские больше двух часов боялись приближаться к бульдозеру. Потом
долго проделывали дыру в броне (три пластиковых заряда нужного эффекта
не дали). Когда броню, уже на следующее утро, наконец пробили автогеном,
водитель был уже полсуток как мертв. Последний патрон Химайер оставил
для себя.
Как метко выразился губернатор Колорадо, "город выглядит так, как будто
через него пронесся торнадо". Городу действительно был причинен урон на
$5 000 000, заводу ? на $2 000 000. При масштабах городишки это означало
практически полное разрушение. Завод так и не оправился от нападения и
продал территорию вместе с развалинами.
Бульдозер некоторые умники хотели поставить на постамент и сделать
достопримечательностью, но большинство настояло на его переплавке. У
жителей городка этот случай вызывает, как нетрудно догадаться,
исключительно смешанные эмоции.
Как видим, никто даже не пытался прикрыться никакими олимпийскими играми.
Только бизнес.

Жуткая история. Но, я полагаю, в России, до того бы не дошло. У Российского цементного завода нашлась бы пара мешков цемента, что бы накрыть ими своего химаера на веки вечные. Положив сверху противогаз и бульдозер в первый же день торгов. Поэтому, я думаю, в России никто химаером не прикидывается, ему скажут: "Мужик, ну - ты, короче, понял. " И - всё. И город спит спокойно. Все: живы - здоровы, имущество цело. Ну, разве, что мужик, там может, расстроился. Так его на этот цементный и возьмут. Копальщиком - бросальщиком первой гильдии.
О земле
Честно говоря мне сам вопрос о купле и продаже земли кажется необязательным. Земля должна быть государственной, т.е общественной собственностью, и сдаваться в аренду за небольшую плату, в определённых площадях, для определённых целей, на определённое время. И вот почему:
Земля это не табуретка, и не пузырь водки. В этой теме больше/ даже/ мистического, не говоря уже об исторических сражениях за неё. А после всех этих продаж может получиться, что землю имеет потомок какого нибудь прохожего, даже с гражданством, а не предком тех кто удобрял её своими костями и потом, и - кровью.
Реальна ситуация, что потомки истинных владельцев земли сами, таким путем, без неё остануться. А ведь они не обязаны никому за неё платить, их предки дали им эту землю, всем поровну, своим детям. И, надо заметить, предки Русских сквозь страшные испытания смогли пронести немаленький подарок своим детям.
И вот кто то берётся кому то продавать землю. А зачем? Кому это надо? Это же - дебилизм. Это наруку только тем, кто на землю не имеет ни исторического, ни морального права, но имеет просто - бабки. Тогда преподавайте в учебниках о ВОВ кто за сколько долларов погиб. Один погиб за три сотки. Другой за два метра квадратных. и сколько это выразилось в долларах.
Вот и прийдёт к тому, что какой нибудь, дядя Вася (собирательный образ), потомок фронтовиков всех фронтов, будет жить в берлоге не территории какого нибудь Мундаковского (гипотетический образ, любые совпадения считать случайностью), и за это право, будет ему ещё и на заваде пахать, который то же, отгрохал с большим скрежетом предок того же дяди Васи. А предок Мундаковского в то время, в кабаре, в париже, ногами кренделя выделывал и тешил публику комическими куплетами.
Хотя - стоп. Я забыл. У нас ведь капитализмус на дворе. Без него мы жить не можем. Любой разьебай может прийти и купить и тебя, и твою землю, и уже проталкивают "штербехильфе" (помощ умереть). Через двадцать лет, всё будет проще, как только твой владелец оказался тобой не доволен, ну допустим, ты отказался "поцеловать ему зад" (По опросам в Германии 80% служащих женского пола, готовы переспать с шефом дабы не быть выгнанными с работы (передача ЦДФ)), тебя гонят собаками за ворота фирмы, за которыми уже стоят санитары со шприцами, готовые помочь тебе умереть.
Продавайте землю ребята. Продавайте. За вами прийдут. За платежеспособными - в гимнастёрках, за иными - в белых халатах.
С таким богатством - и на свободе были.

.

Примитив от притимитива. С приветом.

Вряд ли Закон изменится от того, что Вы его прочтете. Или тем более примитивно прокомментируете.

Ты неверно полагаешь. Бывает и похлеще. Все зависит от личных качестве и смекалки.

Все про землю записано в законах.
Законы знать надо.
Законы надо соблюдать.
Речь идет не о какой-то там "справедливости", о которой мечтает юридически безграмотные граждане, а о том, как, и, зачастую, почему действует закон.
В одном случае - вот так, а в другом - вот эдак.

Угу, читать не буду, там все равно херня написана.
Подумаешь, закон ! Я и сам знаю как все на самом деле и как надо.
"-гуляй, Дятел" (с)

Игнорирование предупреждений модератора.

Флейм.
Ко всем остальным - в очередной раз убедительная просьба: к теме, дамы и господа!

Вы правы, к сожалению. Думаю, что Олимпиада все же будет, но то что сочинский заповедник убьют - это скорее всего. Боюсь что даже Президент не сможет этому помешать, слишком большие бабки на кону.
Хотя, может пара нефатальных землетрясений в местах предполагаемого "освоения" немного пыл сбавит, как Вы думаете?

меня абсолютно не интересует сколько каждый владелец при принудительном "ентайгнунге" получит за квадратный метр своего участка
Вас интересует ? сами ищете для себя эту "белиберду"...Сейчас я пущусь искать вам, сколко положено по закону этим , действительно бедным людям

факт то что Концерн пробил стрительство этого газопровода , весьма оасного для жизни людей , а политики разрешили и именно с двумя пересечениями Рейна и именно по правой стороне Рейна с принудительной конфискайиеей земельных участков
И не для важного государственного дела , как вы здесь "вешаете лапшу"на уши нашим форумчанам из России , а для частного химческого концерна БАЙЕР

В местной прессе постоянно освещается это дело и роль которую играли и играют политики , бюргомайстеры причастных городов и другие
Так что читайте... и самим не надо "бла-бла"
Вот пример того что частная фирма при помощи покровителей от политки может лищить собственности не только частников но целые города
Der Chemikonzern Bayer will für den umstrittenen Bau der CO-Pipeline die Stadt Ratingen enteignen lassen. Die Verwaltung verweigere die Baugenehmigung auf städtischen Grundstücken, weil man noch "erhebliche Sicherheitsbedenken" habe, sagte gestern Baudezernent Dr. Ulf-Roman Netzel. Daher habe Bayer ein so genanntes Verfahren zur vorzeitigen Besitzeinweisung eingeleitet. Es gilt als Vorstufe zur Enteignung. Damit wolle sich Bayer juristisch den Weg zu den Grundstücken bahnen, um dort mit der Verlegung der Leitung beginnen zu können. Mit einer Entscheidung der Bezirksregierung sei für Ende der Woche zu rechnen
Немного устарела... добро уже от Бециркправителя получено и суды подтвердили его власть, власть распоряжаться чужим имуществом в угоду богатому Концерну
Кругом ...в Дуйсбурге , Ратингене , Еркрате Лангенфельде ,Хильдене
люди безуспешно боролись против этого газопровода
Стоимость участков и имобилий в раоне резко упадёт , из за опасности
Уже люди не могут продать свои дома , чтобы слинять от опасности
Wertverluste in der Gefahrenzone: Überschlagsweise wurde angegeben, dass 28.000 Gebäude (mittlerer Immobilienwert '200.000 Euro', Geamtwert 5,6 Milliarden Euro), die in der 1,5-km-Todeszone liegen, einen 5-10-prozentigen Wertverlust in Höhe von insgesamt 560 Millionen Euro erleiden.
А вот есть мнение , которое я поддерживаю
Das Enteignungsgesetz ist verfassungswidrig, weil im Enteignungsgesetz selbst (bezüglich der privatnützigen) Enteignung keine Garantien für die Auswirkungen der Enteignung zum Wohl der Allgemeinheit verankert wurden

Скажите, Кондуктор, какое отношение имеет это всё к теме, предложенной к дискуссии?
Вопрос риторический, отвечать не надо. Достаточно, если Вы просто вернётесь к теме.

Конечно же долой.
Нужно быть идиотом, чтобы делая новые сотнемиллиарднодолларовые долги при заоблачных ценах на углеводороды, улучшить жизнь россиян на какие-то жалкие крохи.

Мне что теперь с флажком стоять "Долой Путина" или наоборот "Слава Путину" , когда вся ветка о принудительном изьятии земельных участков
А после наскока Алена , его коректного ведения дисскуссий типа " белиберда " "бла-бла"и его желания выдать желаемое за действительное ... Как не показать , как обстоят дела с этим у нас , в Германии ?

Не закрыть, а прикрыть до понедельника.
"День тишины" в РФ - выборы возьмет под контроль ФСБ
Не допускается агитация в СМИ,
http://www.newsru.com/russia/01dec2007/den.html

ну как же, крохи...жить то стало хорошо, вопрос ток кому

Удивительно! У меня просто нет слов!!
Altwad если случиться такая ситуация и я в реале встречу человека с которым буду вести спор и будет так, что я буду приводить ему четкие и неоспоримые факты, а он будет продолжать стоять на своем при этом явно называя белое черным, да еще и насмехаться.. Я с огромным удовольствием выбью из него эту дурь, но когда я буду бить его по рылу - я буду вспоминать Вас Altwad и сожалеть, что на месте этого мудака не Вы..

Да-да, Россия уже это заметила :)
Хорошая тактика я про тишину.
Теперь никто не помешает российскому народу отдать свой голос за ту политическую силу, которая наиболее близка его собственной позиции, а также наиболее близка ему впринципе. Ведь мы привыкли доверять тем людям. которые проявляют к нам больше уважения, ближе к нам и предлагают что-то конкретное для роста нашего благосостояния и общего статуса. Так? :)))

Переход на личности.