И потом, митшпигель это не абсолютная константа.

Инфляция. Митшпигель можно оспорить в суде

В общем, идея - бредовая.

Есть минимум три вида Mietspiegel. Без указания какой конкретно вы имеете в виду, ваш текст не имеет смысла.