Вход на сайт
работать-работать и домишко построить
20.02.04 18:00
в ответ Rusja' 18.02.04 12:13
О, как это приятно - иметь свое жилье! И как же прав был Данте, когда пророчески сказал, что горек чужой хлеб, круты чужие лестницы┘
Но, обживая шаг за шагом квартирный свой мирок, все время вспоминаю путь до этой двери, ключ от которой в сумочке лежит. И признаю, что путь по лестнице своей не менее тяжел, чем по чужой. Судите сами.
Недвижимость в южной столице становится почти что золотой. Каких-то три года назад за пять тысяч ⌠зеленых■ можно было приобрести и двухкомнатную, и даже теплый домик. Квартира в среднем стоила как ⌠среднее■ авто. Сейчас за пять тысяч от той же избушки одну ⌠курью ножку■ и купишь, квартиры сегодня гораздо дороже всех ⌠средних■ машин.
Имея на руках в виде наследства 10 тысяч баксов, я хоть не сразу, но сообразила: за эти деньги заиметь уютное жилье в хорошем районе прекрасного города - просто немыслимо. С утра и до позднего вечера я набирала номера рекламных объявлений о продаже вожделенной ⌠хаты■. Но все подходящие ⌠хаты■, сейчас раскупаются влет. Едва выходит объявление, а покупатель тут как тут. Получалось, я всюду опаздывала. А маклеры, узнав про мой скромный бюджет, не брались помогать, качали головами: за десять тысяч баксов - только конуру┘
А сколько раз такие объявления заранее читатели ⌠кидают■? Уже почти радуешься: нашел то, что нужно! Но видишь ⌠натурель■ такое в предлагаемом жилище, что не стыкуется ни с объявлением, ни, разумеется, с ⌠заоблачной■ ценой!
Через месяц таких поисково-жилищных мучений возникло желание - так вот взять и построить домишко самой. Увы. Все мало-мальски симпатичные земельные участки давно уж скупили разумные люди. И либо строят там сейчас себе дворцы, либо просто гешефт легко строят: купили два года назад за три тысячи долларов землю, а нынче запросто ее за восемь тысяч продают.
Купить реально натурально конуру, снести ее к чертям собачьим и построить новый дом? Я и об этом думала, разведку провела. Да вот не осталось сегодня ⌠конурок■ таких в нашем городе - все раскупили давно. Максимум в этом ⌠сегменте■ найти сейчас можно отчаянную развалюху с земельным клочком в пару соток. И то - только там, куда никакие Макары вовек не гоняли телят.
Пришлось, короче, взять на все свое наследство ту самую квартиру в одну комнату, которая лишь год оценивалась продавцом в три тысячи. Обидно? А как бы вы думали? Особенно когда хозяева, съезжая, повыдрали розетки, выключатели, смеситель с раковиной в ванной и стекла балконной двери┘
Наследство испарилось. А на покрытие расходов накладных пришлось заимствовать опять у папы с мамой. Расходы - вот какие. Заключив договор купли-продажи, следует отстегнуть нотариусу шесть с половиной тысяч тенге да тысячу с копейками - в БТИ. Плюс надо ⌠прописаться■, оформить на себя домашний телефон┘
Но злость проходит - крыша остается. И я тихонько, мстительно сегодня радуюсь под этой самой крышей, следя уж по привычке за прыжками тех жилищных цен. Они, естественно, растут. Умные люди говорят, что это связано еще и с выдачей кредитов на квартирную покупку.
Круты чужие лестницы, слов нет. Но по своей взбираться - тоже нелегко. Уж я-то нынче твердо это знаю┘
Веролина
КИНТОП
Но, обживая шаг за шагом квартирный свой мирок, все время вспоминаю путь до этой двери, ключ от которой в сумочке лежит. И признаю, что путь по лестнице своей не менее тяжел, чем по чужой. Судите сами.
Недвижимость в южной столице становится почти что золотой. Каких-то три года назад за пять тысяч ⌠зеленых■ можно было приобрести и двухкомнатную, и даже теплый домик. Квартира в среднем стоила как ⌠среднее■ авто. Сейчас за пять тысяч от той же избушки одну ⌠курью ножку■ и купишь, квартиры сегодня гораздо дороже всех ⌠средних■ машин.
Имея на руках в виде наследства 10 тысяч баксов, я хоть не сразу, но сообразила: за эти деньги заиметь уютное жилье в хорошем районе прекрасного города - просто немыслимо. С утра и до позднего вечера я набирала номера рекламных объявлений о продаже вожделенной ⌠хаты■. Но все подходящие ⌠хаты■, сейчас раскупаются влет. Едва выходит объявление, а покупатель тут как тут. Получалось, я всюду опаздывала. А маклеры, узнав про мой скромный бюджет, не брались помогать, качали головами: за десять тысяч баксов - только конуру┘
А сколько раз такие объявления заранее читатели ⌠кидают■? Уже почти радуешься: нашел то, что нужно! Но видишь ⌠натурель■ такое в предлагаемом жилище, что не стыкуется ни с объявлением, ни, разумеется, с ⌠заоблачной■ ценой!
Через месяц таких поисково-жилищных мучений возникло желание - так вот взять и построить домишко самой. Увы. Все мало-мальски симпатичные земельные участки давно уж скупили разумные люди. И либо строят там сейчас себе дворцы, либо просто гешефт легко строят: купили два года назад за три тысячи долларов землю, а нынче запросто ее за восемь тысяч продают.
Купить реально натурально конуру, снести ее к чертям собачьим и построить новый дом? Я и об этом думала, разведку провела. Да вот не осталось сегодня ⌠конурок■ таких в нашем городе - все раскупили давно. Максимум в этом ⌠сегменте■ найти сейчас можно отчаянную развалюху с земельным клочком в пару соток. И то - только там, куда никакие Макары вовек не гоняли телят.
Пришлось, короче, взять на все свое наследство ту самую квартиру в одну комнату, которая лишь год оценивалась продавцом в три тысячи. Обидно? А как бы вы думали? Особенно когда хозяева, съезжая, повыдрали розетки, выключатели, смеситель с раковиной в ванной и стекла балконной двери┘
Наследство испарилось. А на покрытие расходов накладных пришлось заимствовать опять у папы с мамой. Расходы - вот какие. Заключив договор купли-продажи, следует отстегнуть нотариусу шесть с половиной тысяч тенге да тысячу с копейками - в БТИ. Плюс надо ⌠прописаться■, оформить на себя домашний телефон┘
Но злость проходит - крыша остается. И я тихонько, мстительно сегодня радуюсь под этой самой крышей, следя уж по привычке за прыжками тех жилищных цен. Они, естественно, растут. Умные люди говорят, что это связано еще и с выдачей кредитов на квартирную покупку.
Круты чужие лестницы, слов нет. Но по своей взбираться - тоже нелегко. Уж я-то нынче твердо это знаю┘
Веролина
КИНТОП
20.02.04 18:33
в ответ olya.de 20.02.04 18:14
Речь шла о квартире в 175 кв.м стоимостью 1800 ДМ, т.е. 900 евро. За новую квартиру я плачу 520 кредит/погашение и 300 евро хаусгельд. Не веришь?
Кто нашел у меня орфографическую ошибку может оставить ее себе.
Кто нашел у меня орфографическую ошибку может оставить ее себе.
Кто нашел у меня орфографическую ошибку может оставить ее себе.
20.02.04 19:16
в ответ boltik2003 19.02.04 22:30
... потому что страной вечно зеленных помидоров всегда был совок... кто-то из одесситов его так обозвал... поэтому это высказывание уже приклеено... не буду тебя огорчать, но тебе прид╦ться найти для "германии" другое гадство...гы
майнер майнунг нах...
20.02.04 20:53
в ответ olya.de 20.02.04 19:39
В ответ на:Без начального капитала ? И сколько лет платить - пятьдесят ?
За эту квартиру мне еще 16 лет платить. Начального капитала было 36.000 марок. Без начального капитала я купил другую квартиру 
. За нее доплачиваю после квартплаты с моих жильцов 100 евро в месяц. Их списываю с налогов как убытки, плюс 2% от стоимости квартиры абшрайбунг в течение 50 лет. Через 15 лет я подарю эту квартиру моему сыну - практически выплаженную за счет миты. А будет ли он там сам жить или дальше сдавать - его дело.
Кто нашел у меня орфографическую ошибку может оставить ее себе.
Кто нашел у меня орфографическую ошибку может оставить ее себе.
20.02.04 23:16
в ответ olya.de 20.02.04 21:09
Можно было строиться и без начального капитала, это уже не важно. Я взял поллимона марок без гроша за душой, но мои выплаты меньше, чем квартплата за равнозначное жиль╦.
Поясню сразу: я построил дом сам - это означает, что я взял мастерок в одну руку, уровень - в другую, и клал камни один на другой, пока не получился дом. А чьи были деньги - не важно, бабушка подарила или в банке одолжил - я работал сам. И проект сам делал, и каждый сантиметр любого расстояния в доме сделал таким, как мне удобно и приятно.
И не в деревне, а в черте города, в четверти часа езды до центра. И на тихой улочке, где нет чужих.
Главное: многие не понимают, что современное состояние квартплат нельзя брать за пример. Квартплаты растут, и если сейчас плата банку за свою квартиру больше, чем мита, то через десять лет они сравняются, а ещ╦ двадцать лет выплаты банку будут МЕНЬШЕ, чем квартплата. (Ссуда да╦тся в среднем на тридцать лет). В итоге купить сво╦ - дешевле, чем снимать.
Если строить самому, то это ещ╦ выгоднее, потому что строители не утруждают себя поиском недорогих материалов или субподрядчиков. Если же ещ╦ что-то делать самому, а не только выбирать материал и работников, то экономия просто огромная.
Самое главное - вс╦ хорошо продумать.
Сказка - ложь, да в ней нам╦к...
Поясню сразу: я построил дом сам - это означает, что я взял мастерок в одну руку, уровень - в другую, и клал камни один на другой, пока не получился дом. А чьи были деньги - не важно, бабушка подарила или в банке одолжил - я работал сам. И проект сам делал, и каждый сантиметр любого расстояния в доме сделал таким, как мне удобно и приятно.
И не в деревне, а в черте города, в четверти часа езды до центра. И на тихой улочке, где нет чужих.
Главное: многие не понимают, что современное состояние квартплат нельзя брать за пример. Квартплаты растут, и если сейчас плата банку за свою квартиру больше, чем мита, то через десять лет они сравняются, а ещ╦ двадцать лет выплаты банку будут МЕНЬШЕ, чем квартплата. (Ссуда да╦тся в среднем на тридцать лет). В итоге купить сво╦ - дешевле, чем снимать.
Если строить самому, то это ещ╦ выгоднее, потому что строители не утруждают себя поиском недорогих материалов или субподрядчиков. Если же ещ╦ что-то делать самому, а не только выбирать материал и работников, то экономия просто огромная.
Самое главное - вс╦ хорошо продумать.
Сказка - ложь, да в ней нам╦к...
Сон разума рождает чудовищ (с)
21.02.04 01:52
в ответ Derdiedas 20.02.04 23:16
Уважаю! 
Не многие из нас обладают таким жизненным стержнем и пониманием собственных возможностей. А тема всплывает довольно часто, значит есть такие, кто начинает строиться, такие, у кого процесс в самом разгаре, такие, кто уже принимает гостей, выслушивая завистливые похвалы. И все они могут много поучительного и веселого рассказать об этом периоде своей жизни.
Можно было бы создать приватный форум "Дом - мечта". Но вести его должен человек основательный, доброжелательный и что очень важно - имеющий собственный опыт от "нуля до конька ". Я предлагаю Вам, уважаемый Derdiedas , возглавить это раздел.
"Нам вождя не доставало, настоящих .. нужных.. мало!"
Никогда не говори слова - нет, и делай из рубля - десять!
Не многие из нас обладают таким жизненным стержнем и пониманием собственных возможностей. А тема всплывает довольно часто, значит есть такие, кто начинает строиться, такие, у кого процесс в самом разгаре, такие, кто уже принимает гостей, выслушивая завистливые похвалы. И все они могут много поучительного и веселого рассказать об этом периоде своей жизни.
Можно было бы создать приватный форум "Дом - мечта". Но вести его должен человек основательный, доброжелательный и что очень важно - имеющий собственный опыт от "нуля до конька ". Я предлагаю Вам, уважаемый Derdiedas , возглавить это раздел.
"Нам вождя не доставало, настоящих .. нужных.. мало!"
Никогда не говори слова - нет, и делай из рубля - десять!
21.02.04 02:23
Я с предками строился, doppelhaus. Так дешевле чем один дом. Делали тоже практически всё сами, и друзья конечно тоже помогали. Сначала жил у предков, потом потихоньку и моя половина доделывается. Ещё не всё готово но жить уже можно..
И никому miete не надо платить.
-Amicus certus in re incerta cernitur-
Я с предками строился, doppelhaus. Так дешевле чем один дом. Делали тоже практически всё сами, и друзья конечно тоже помогали. Сначала жил у предков, потом потихоньку и моя половина доделывается. Ещё не всё готово но жить уже можно..
И никому miete не надо платить.
-Amicus certus in re incerta cernitur-
Art. 5 Abs. 1 GG:Jeder hat das Recht, seine Meinung in Wort, Schrift und Bild frei zu äußern und zu verbreiten
21.02.04 14:31
в ответ Rusja' 18.02.04 12:13
"квартирный вопрос" на постсоветском пространстве стоит остро и наверное так оно и будет долго ещ╦. таково сознание человека, боюсь обобщить, но почти каждого русского. ведь никто не хочет жить на площади 2X2 (и в землю 2) да ещ╦ с семь╦й брата-сестры и родителями. вот и лезут из кожи вон. что ж в этом плохого? работают, откладывают на взносы, стоят по 10 лет в очередях, разводятся (при ч╦м не как попало а с умом: отец с дочкой оста╦тся, мать с сыном-разноплые как никак больше комнат получат), ч╦рт знает кого прописывают,чтобы ухудшить жилищные условия, ухаживают за одинокими стариками-старушками, чтобы потом они им отписали квартиру. грустно вс╦ это, но такова проза жизни.
меня вообще-то твоя тема на другую мысль навела сразу, ну да ладно
меня вообще-то твоя тема на другую мысль навела сразу, ну да ладно
21.02.04 15:14
в ответ bigmaks 20.02.04 20:53
За эту квартиру мне еще 16 лет платить.
Вот это тот самый момент который уже в очередной раз удерживает меня (думаю, и массу других тоже) от покупки дома или квартиры - обязанность что-то выплачивать длительное время.
А с митой вс╦ проще - в любой момент свалил и никому ничего не должен.
Вот это тот самый момент который уже в очередной раз удерживает меня (думаю, и массу других тоже) от покупки дома или квартиры - обязанность что-то выплачивать длительное время.
А с митой вс╦ проще - в любой момент свалил и никому ничего не должен.
If something sounds too good to be true, it probably is (с)
