Deutsch

работать-работать и домишко построить

1347  1 2 3 4 5 6 7 8 9 все
  shrink постоялец22.02.04 22:36
22.02.04 22:36 
в ответ Wlad75 22.02.04 10:30
Если цены на недвижимость начнут расти, то и зарплата начнет расти
Может наоборот?

Влад, я говорил не о следственно-причинных связях, а о том, что эти явления взаимосвязаны, то есть имеется симультанность. Так что не надо мне обьяснять, что от чего зависит - все взаимосвязано.
Покупать или не покупать жилье, или какое жилье мне по корману - этот вопрос каждый решает сам. Тут не нужны советчики, достаточно порыться в интернете.
Вот сайт, на котором вы можете подсчитать, что вам по карману.
http://www.bz.kato.de/immoscout24/is_index_wieviel.html
Ну а если вы считаете, что лучше купить ценные бумаги, то желаю вам удачи!
~Противник, вскрывающий ваши ошибки,
гораздо полезнее, чем друг, скрывающий их. (Л. да Винчи)
Wlad75 завсегдатай22.02.04 22:58
22.02.04 22:58 
в ответ shrink 22.02.04 22:36
Да и я не о причинно-следственных связях. А о том, что утверждение:
Поэтому покупка иммобилии вариант почти безпроигрышный, если оставлять себе побольше степеней свободы в вопросе финансирования.
на мой взгляд плохо обосновано. Вложение денег в недвижимость не менее рискованная инвестиция, чем в те же ценные бумаги. К сожалению в этой дискуссии все свели к сравнению квартплаты и стоимости кредита.
"Мы появляемся на свет для того, чтобы помочь друг другу пережить эту самую жизнь, в чем бы там ни был ее смысл" (К. Воннегут)
  shrink постоялец23.02.04 00:03
23.02.04 00:03 
в ответ Wlad75 22.02.04 22:58
Вложение денег в недвижимость не менее рискованная инвестиция, чем в те же ценные бумаги.
Я с этим все же не совсем согласен, хотя есть нюансы. Колебания на бирже очень быстрые, в один день можно потерять все. В руках у вас останутся одни бумажки, качество которых уступает туалетной бумаге. Ну а цены на недвижимость все же намного стабильнее. Если не совершить никаких больших ошибок, то этот вариант намного лучше. Вы сразу пользуетесь деньгами, которые инвестировали (т.е. живете в доме, пользуетесь его комфортом, улучшаете его итд.) А игра на бирже похожа на поле чудес в стране дураков.
~Противник, вскрывающий ваши ошибки,
гораздо полезнее, чем друг, скрывающий их. (Л. да Винчи)
Derdiedas свой человек23.02.04 01:03
Derdiedas
23.02.04 01:03 
в ответ Wlad75 22.02.04 22:58
Инвестируя деньги в недвижимость, нужно осознавать, что с течением времени раст╦т только стоимость собственно земли, а стоимость постройки - падает. Поэтому, покупая дом с участком, выгоднее покупать дом поменьше с участком побольше, с другой стороны для собственного удобства и приятного времяпровождения лучше дом побольше иметь. Тут Вы должны решить, что для Вас важнее - инвестиции в недвижимость или приятная жизнь.
Сказка - ложь, да в ней нам╦к...
Сон разума рождает чудовищ (с)
  cibongo2002 старожил23.02.04 01:34
23.02.04 01:34 
в ответ Дырокол 21.02.04 18:45
В ответ на:

у меня была в детстве мечта - заработать миллион, так случилось, что попал я в Германию, и миллион евро стал больше чем миллион деревянных, а значит и путь к достижению мечты более трудным, а без трудностей как говорится..... ну вот я и напрягся.... за 12 лет собрал я миллион, а теперь жалко дом купить и в отпуск ехать........ скрягою стал. шпарю на всем. противный........ думаю как ближнего обмануть и на второй миллион собираю........ вывод....... не собирайте денег!


хмм..хмм... вы женаты?...
...Давайте спорить о вкусе устриц и кокосовых орехов с теми, кто их ел... ...╘ М. Ж.

walex777 постоялец23.02.04 03:05
23.02.04 03:05 
в ответ Wlad75 22.02.04 22:58
в этой дискуссии все свели к сравнению квартплаты и стоимости кредита.
При всем моем уважении - направление дискуссии было несколько иным, а именно : " Стоит ли отказывать себе во всем ради желания иметь собственность в виде недвижимости и как она должна выглядеть".
Конечно, это намного примитивнее, чем беседа о финансовом казино, называемом биржей. Но тоже представляет, как мне кажется, немалый интерес для многих, задумывающихся о завтрашнем дне, о месте нахождения своего кресла перед телевизором и стоимости этого места в единицу времени. Давайте все же не будем уходить от темы. А то, боюсь мы быстро скатимся до обсуждения , например "торгового хаоса" или... в общем еще чего-нибудь. Вовремя остановился.
walex777 постоялец23.02.04 03:18
23.02.04 03:18 
в ответ Derdiedas 23.02.04 01:03
А можно и участок пошире, и дом повыше ? Неужели можно самому кладку делать? Мне кажется, что без специалиста здесь не обойтись, конечно раствор намешать может каждый. И кирпич на кирпич положить. А вот как быть с отвесами, углами, не представляю.... Хотя, приятно, наверное осознавать, что все сделано своими руками, если неплохо получилось...
Derdiedas свой человек23.02.04 09:18
Derdiedas
23.02.04 09:18 
в ответ walex777 23.02.04 03:18
Уверяю Вас, строить дом не сложнее, чем научиться водить автомобиль. Для того, чтобы овладеть почти любой строительной специальностью, не требуется высокий интеллект. Это просто много работы, или если не перенапрягаться, то - долгая канитель (у меня ушло более двух лет).
Работа простая, скажу честно, я получил море удовольствия. Хотя раствор замешать хорошо или кирпич на кирпич положить тоже уметь надо. Как быть с отвесами и углами - на то есть строительные инженеры - консультанты, они вс╦ расскажут, не бесплатно, конечно, но эти деньги себя оправдывают.
Вспоминаю то время, когда я делал кладку - честное слово, то было самое счастливое время! Кому приходилось заниматься отделкой, тот меня пойм╦т.
Кстати, шутка про строителей:
Каменьщик халтурит и говорит: "Ничего, придут штукатуры и вс╦ замажут!"
Штукатур халтурит и говорит: "Ничего, придут маляры и вс╦ закрасят!"
Маляр: "Клиент не свинья, вс╦ съест!"
Сказка - ложь, да в ней нам╦к...
Сон разума рождает чудовищ (с)
Wlad75 завсегдатай23.02.04 10:27
23.02.04 10:27 
в ответ walex777 23.02.04 03:05
Конечно, это намного примитивнее, чем беседа о финансовом казино, называемом биржей
Ни кто и не призывал к беседам о бирже. И тему дискуссии я хорошо помню. Мне лишь показалось, что многие недооценивают возможные риски покупки недвижимости, а это может привести к тому, что после 20-30 лет отказывания себе во всем окажешся еще и ни с чем - с недвижимостью, которая не стоит и доли потраченных денег и усилий, жить в которой немолодым уже людям тяжело, а детям совсем не удобно. Для меня это аргумент в пользу ответа - не стоит. По крайней мере торопиться с покупкой не стоит. И уж если покупать, то смотреть не только на стоимость кредита и текущую квартплату.
"Мы появляемся на свет для того, чтобы помочь друг другу пережить эту самую жизнь, в чем бы там ни был ее смысл" (К. Воннегут)
walex777 знакомое лицо23.02.04 13:31
23.02.04 13:31 
в ответ Derdiedas 23.02.04 09:18
После такого анектдота невольно задумаешься, не лучше ли доверить строительство " коробки " профессионалам, а отопление, сан.технику и отделку делать самому ? И время съэкономишь ( а значит и деньги ) и удовольствие от процесса получишь.
bigmaks старожил23.02.04 13:51
bigmaks
23.02.04 13:51 
в ответ walex777 23.02.04 13:31
Вот как раз отопление, электрику и напорное водоснабжение с канализацией лучше доверить профессионалу, особенно потому, что подключения в общественным сетям Вы сами все равно не имеете права делать. А несложную кладку можно сделать и самому, особенно из крупноформатных елементов , например как Poroton или YTONG. Невелика наука, особенно если заказать на заводе поставщике чертежи разверток стен с поштучным указанием камней.
Проблема только в том что будущие Bauherrn значительно преувеличивают свою Muskelhypothek, надрываются, срывают временной план строительства и поставок (например опкна приходят с завода-изготовителя когда стен еще нет, в результате Zwischenlagerung, половину потом воруют) и самое главное срывают финансовый план выплат банком кредита.
Кто нашел у меня орфографическую ошибку может оставить ее себе.
Кто нашел у меня орфографическую ошибку может оставить ее себе.
alisss знакомое лицо23.02.04 14:04
alisss
23.02.04 14:04 
в ответ Rusja' 20.02.04 12:00
привет, привет
ну и накатали тебе тут - немеряно... только, как понимаю, не по твоей теме... но вишь ли, у народа тожа душа болить по теме, не по теме, главное - высказаться... а ты не переживай больно, не одна такая... мы вот тоже в подобные настроениях - кажный выходной - все квартиры али дома выбираем... знаешь пословицу - глаза боятся, а руки делают... так что давай ! решила, посчитала там все и вперед... все равно на съеме квартиры немеряные деньги теряются, а там глядишь, через енное количество лет - ужо и пенсия а то квартира своя... все те же деньги
"Мудрец не стремится ни к чему, связанному с борьбой".

"Wenn die Sonne der Kultur niedrig steht, werfen auch Zwerge lange Schatten".
  -Alkor- знакомое лицо23.02.04 14:36
23.02.04 14:36 
в ответ bigmaks 23.02.04 13:51
Вот как раз отопление, электрику и напорное водоснабжение с канализацией лучше доверить профессионалу, особенно потому, что подключения в общественным сетям Вы сами все равно не имеете права делать.
Не только подключение, но и монтаж перечиленного вами, без <Maisterbrif> не обходится.
  shrink постоялец23.02.04 15:10
23.02.04 15:10 
в ответ walex777 23.02.04 03:05
└А то, боюсь мы быстро скатимся до обсуждения , например "торгового хаоса" или... в общем еще чего-нибудь. Вовремя остановился. └
Вот увидите, все сново кончится теорией всемирного заговора.
~Противник, вскрывающий ваши ошибки,
гораздо полезнее, чем друг, скрывающий их. (Л. да Винчи)
walex777 знакомое лицо23.02.04 15:26
23.02.04 15:26 
в ответ shrink 23.02.04 15:10
Господа, да не обижайтесь, пожалуйста. Просто хочется проблематичные вопросы по строительству выяснить. Только и всего.
А обсудить теорию Фибоначи или результативность применения волн Эллиота предлагаю в другой ветке !
  -Alkor- знакомое лицо23.02.04 15:45
23.02.04 15:45 
в ответ walex777 23.02.04 15:26
Я вырос в отцовском доме, построил себе сам дом от фундамента, до печнои трубы.
Мои совет, не думаите о строиках, а думаите о том как можно больше заработать и тогда дома появятся сами собои.
walex777 знакомое лицо23.02.04 16:33
23.02.04 16:33 
в ответ -Alkor- 23.02.04 15:45
Поделитесь, как Вы сейчас живете и много ли среди ваших знакомых таких же способных. Сколько времени, а возможно и чьей-то помощи для этого потребовалось.
А вот лозунгами кидаться не надо !
От каждого - по способности , каждому - свое.
  -Alkor- знакомое лицо23.02.04 16:51
23.02.04 16:51 
в ответ walex777 23.02.04 16:33
Поделитесь, как Вы сейчас живете и много ли среди ваших знакомых таких же способных.
Во-первых, дом построил я в Сибири.
А вот лозунгами кидаться не надо !
Во-вторых, если вы считаете что, что-то можно построить без денег, то от моих советов вам ни какои пользы не будет.
Как я понял, вы не имея достаточно своих денег хотите заняться строительством своего дома. В таком случае ращитываите на язву, геморои и бессоные ночи.
walex777 знакомое лицо23.02.04 17:16
23.02.04 17:16 
в ответ -Alkor- 23.02.04 16:51
По правде сказать мой жилищный вопрос уже решен. Но вот младшего хочу настроить на строительство собственного дома.
Со стартовами деньгами помогу, видно ушли те времена, когда без собственного капитала люди кредиты брали. А Вам вопросы задал только потому, что мне показалось, что вы уже в собственном доме живете и имеете какой-то отпыт в этом деле. Если да - подскажите, какие технические проблемы могут возникнуть, если нет...
  -Alkor- знакомое лицо23.02.04 17:31
23.02.04 17:31 
в ответ walex777 23.02.04 17:16
Если да - подскажите, какие технические проблемы могут возникнуть, если нет...
1.Все технические проблемы возникают от напряжения в финансировани / в Германии, Гонолулу - тоже/
2.Семеиные отношения. . Может получиться что дом будет построен, а жить в нем будет не кому.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 все