Здравствуйте,подскажите пожалуйста, мы с женой развелись в Германии.В России у нас есть совместно купленная недвижимость.Квартира оформлена на бывшую,

Сейчас нужно квартиру продать,от меня нужно согласие на продажу.Куда нужно обратится,в консульство?или можно найти нотариуса?

В консульство, к российскому нотариусу в консульстве.

И еще добавлю: к нотариусу в консульстве трудно было попасть еще тогда когда консульств в Германии было больше чем два. Читал на этом форуме, но не выяснял в деталях, что работает такая схема: вы подписываете ваше согласие у немецкого нотариуса, ставите апостиль (нотариус вам скажет, где это делают), в России делают перевод и заверяют подпись переводчика у тамошнего нотариуса. Вроде можно подписать у немецкого нотариуса документ на русском языке, а он только заверяет вашу подпись не читая текст. Спросите там куда нужно ваше согласие, готовы ли они будут принять такой документ, и если готовы, то пусть дадут текст.

Согласие=доверенность? Ведь это нажитое в браке.Это вероятнее всего вносится в реестр доверенностей РФ.

Вроде можно подписать у немецкого нотариуса документ на русском языке, а он только заверяет вашу подпись не читая текст. Спросите там куда нужно ваше согласие, готовы ли они будут принять такой документ, и если готовы, то пусть дадут текст.

Не факт, что вам дадут текст, и вы потратите время, доверенность или согласие у вас там примут. Как вам уже написали, если доверенность сделать в консульстве, она будет официально зарегистрирована в реестре (в России нотариус сразу её может найти и определиться как и что). На сайте консульства есть примеры доверенностей.

попросите у нотариуса, который будет оформлять сделку, образец заявления о согласии, Маклеры тоже знают как должно выглядеть заявление. Заполняете и заверяете в консульстве у нотариуса.

Отправляете родственникам почтой.

Согласие=доверенность

Нет, это реально согласие на продажу и отказ от любых претензий на квартиру.

С этим понятно,теперь другая проблемма.Как я понял продавать и делить со мной квартиру она уже не хочет.Мои действия?

Пусть выплатит тут вам половину рыночной стоимости и вы пишете отказ на претензии.

Поинтересуйтесь в форуме «Право» как урегулировать Zugewinnausgleich в Германии. Это в течении 3 лет после развода можно сделать если вы этого еще в процессе развода не сделали, если не ошибаюсь. Как только его урегулируете подпишете необходимое согласие. Пытаться урегулировать это в России то еще приключение, полагаю

Всё несколько сложнее, чем просто дать согласие на продажу. Согласие на продажу означает только, что вы разрешаете ей продать квартиру и получить за неё деньги. Это не освобождает вашу бывшую жену от обязанности разделить с вами деньги. Как должен быть проведен раздел денег- это второй вопрос. Вы или подписываете мировое соглашение с бывшей женой, где подтверждаете отказ от денег или подаете в суд, который определяет доли каждой из сторон.
Формальность? Отнюдь. Без такой бумажки о разделе денежных средств, вам очень трудно будет найти покупателя, юрист риэлтора первым остановит такую сделку, зачем им потом судиться с новым владельцем, когда кто-то из вас потребует признать договор купли-продажи недействительным? (Из личного опыта)