Квартира в РФ после выхода из гражданства
Налог платят только те, кто не является близким родственником. А ТС хочет дарить сыну, налога не будет. Освобождены от уплаты НДФЛ те, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником, см. ст. 217 НК РФ, п.18.1 :
"Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);"
У него были на эту тему сообщения в разных ветках. 
Вот про сына: https://foren.germany.ru/showmessage.pl?Number=41050379&Bo...
ситуация моя осложнилась как кажется мне, в свидетельстве о собственности упомянут я как гражданин РФ с паспортными данными из паспорта РФ и местом жительства в РФ. 6 нотариусов из Московии сказали моей снохе (на нее я планировал делать генеральную доверенность) что сначала неред дарением я должен актуализировать данные в свидетельстве о собственности а уж потом дарить полквартиры сыну и должен присутствовать при это сам лично в Московии. Я в это не верю
Может быть, сейчас действительно так, не в курсе.
Мы в своё время в Петербурге продали квартиру без изменения данных заранее, а позже по доверенности выделили доли уже в другом жилье, которое тоже было зарегистрировано в Росреестре на старые российские ФИО, просто добавили к доверенности, сделанной в консульстве, немецкую справку об изменении ФИО с апостилем и переводом, а также копию немецкого паспорта с переводом. Но всё это было до войны, сейчас правила могли поменяться.
"просто добавили к доверенности, сделанной в консульстве, немецкую справку об изменении ФИО с апостилем и переводом, а также копию немецкого паспорта с переводом"
а перевод немецкого паспорта тоже апостилировали в консульстве? Это был райзепас или аусвайс?
У вас не осталось текста сией доверенности? Заранее спасибо
а перевод немецкого паспорта тоже апостилировали в консульстве?
Российское консульство в принципе не ставит апостили. Никогда и ни на один документ.
Апостили на немецкие документы ставили немцы, в моем случае Regierungspräsidium моего округа федеральной земли, а нотариально заверенные переводы делались в Петербурге, апостиль на перевод не был нужен.
. Это был райзепас или аусвайс?
Я все доверенности делала на Reisepass.
У вас не осталось текста сией доверенности?
Не осталось.
Но текст доверенности Вашей родственнице надо бы взять конкретно у того нотариуса в Москве, который будет оформлять сделку, поскольку если текст доверенности не устроит нотариуса, он ничего и не оформит, отправит переделывать.
"Апостили на немецкие документы ставили немцы, в моем случае Regierungspräsidium моего округа федеральной земли"
а нужен-ли он, апостиль этот. Может достаточно заверенного в РФ-консульстве перевода? Хотя апостиль на перевод в Германии поставить проще дабы не перетряс в Берлин в РФ-посольство
"Но текст доверенности Вашей родственнице надо бы взять конкретно у того нотариуса в Москве, который будет оформлять сделку"
было обзвонено 6 нотариусов и они хором сказали что к ним надо прийти мне лично, мерзавцы
а нужен-ли он, апостиль этот.
На немецкую справку об изменении ФИО? Да, апостиль нужен обязательно. Причем именно на саму справку, а не на копию или перевод. И ставят её немцы, а не консульство.
Хотя апостиль на перевод в Германии поставить проще дабы не перетряс в Берлин в РФ-посольство
"Легче" не значит "нужно". Апостиль на перевод не заменяет апостиль на оригинале документа.
Апостиль на немецком документе удостоверяет для других стран, подписавших Гаагскую конвенцию (в данном случае для России), подлинность подписи немецкого чиновника на документе. Если у Вас есть справка о перемене ФИО, то Вам и надо будет подтверждать апостилем подлинность подписи немецкого чиновника на оригинале самой немецкой справки о перемене ФИО. А апостиль на перевод подтвердит всего лишь подпись переводчика, а не
чиновника, выдавшего справку о перемене ФИО. Это никому не нужно, особенно учитывая то, что перевод вообще лучше делать в России, а не в Германии: это и дешевле, и быстрее, и, если нужно, можно договориться с переводчиком о "нужном" написании ФИО в переводе, чтобы переход от старых ФИО к новым был точным буква в букву (это важно).
было обзвонено 6 нотариусов и они хором сказали что к ним надо прийти мне лично, мерзавцы
Ну, значит, вся затея с доверенностью не имеет смысла, если всё равно надо ехать.
Но апостиль на оригинал немецкой справки о перемене ФИО надо ставить в любом случае, даже если всё-таки поедете в Москву лично.
"На немецкую справку об изменении ФИО? "
у меня такой справки нет тек как я ФИО не менял... В аусвайсе и райзепасе у меня отчество не стоит только имя и фамилия.
А апостиль на оригинальные документы: аусыас и райзепас естественно никто не ставит, райзeпас итак признают в РФ
у меня такой справки нет тек как я ФИО не менял... В аусвайсе и райзепасе у меня отчество не стоит только имя и фамилия.
Если есть справка об отказе от отчества, то апостиль надо ставить на неё.
Интересно, а если Вы ничего не меняли, то зачем надо ехать лично, что сказали нотариусы? Только из-за смены гражданства?
"Если есть справка об отказе от отчества, то апостиль надо ставить на неё. "
такой саправки у меня нет так как в Германии отчество у меня осталось, полное ФИО мне пишут в приглашениях для выборы например.
В остальных доках отчества нет. Я воспользовался опцией чтобы отчество не указывать при оформлении гражданства ФРГ
"Интересно, а если Вы ничего не меняли, то зачем надо ехать лично, что сказали нотариусы? Только из-за смены гражданства?"
сказали что из за того что я иностранец
такой саправки у меня нет так как в Германии отчество у меня осталось, полное ФИО мне пишут в приглашениях для выборы например.В остальных доках отчества нет
Ну, стало быть, нет. Значит, апостиль Вам ставить не на что. Одной заботой меньше.
сказали что из за того что я иностранец
Интересно. Или это в Москве такие суровые правила, или из-за войны гайки закрутили. Мы до войны в Петербурге легко всё делали по доверенности, личные данные в Росреестре со старых российских на немецкие или менялись автоматически, например, при выделении долей, или не менялись вовсе (ну или нас об этом не оповещали), когда недвижимость переходила к новому собственнику.
такой саправки у меня нет так как в Германии отчество у меня осталось, полное ФИО мне пишут в приглашениях для выборы например.В остальных доках отчества нет. Я воспользовался опцией чтобы отчество не указывать при оформлении гражданства ФРГ
где и когда Вы получали аусвайс/паспорт?