Всем привет.
Есть приватизированная квартира в одном из городов России. Хозяйка квартиры, прописанная там вместе с несовершеннолетним ребёнком, в настоящее время имеет немецкое гражданство
и проживает в Германии(вместе с несовершеннолетним ребёнком).
Вопрос: Как проще выписаться вместе с несовершеннолетним ребёнком из принадлежащей ей квартиры (разумеется без выезда за пределы Германии).
Как в последующем подарить, продать(что проще и быстрее) квартиру опять же без выезда из Германии.
Хотелось бы узнать мнение тех, кто в недалёком прошлом(законодательная база в России постоянно изменяется) сталкивался с подобными проблемами.
П.С. Страницу Российского посольства в Германии уже нашёл

Выписаться из квартиры в России можно с помощью Консульства. Стоимость Евро 450 за взрослого, продолжительность 6+ месяцев. Подробная информация - на странице Консулъств РФ
Подарить / продать квартиру можно оформив для етого соответсвующую доверенность в Консульстве РФ. Доверенное лицо которое будет представлять Ваши интересы и дарить / продавать квартиру в России должно предварительно выяснить / согласовать точный текст доверенности с местным нотариусом который будет оформлятъ сделку в России и знает все последние требования.
Дарить или продавать ? - Ето зависит от очень многих факторов, и не зная Ваших конкретных условий, советовать достаточно сложно

В ответ на:

---

Дарить или продавать ? - Ето зависит от очень многих факторов, и не зная Ваших конкретных условий, советовать достаточно сложно

---

Извините за неконкретность, для хозяйки разницы нет в условиях передачи собственности(не родсвенникам). Приемлем простейший и наиболее краткосрочный вариант.
Спасибо за информацию!

Дарить или продавать по срокам та же история.Потому что собирать придется те же документы .
Разница в продаже или дарении заключается в том , что после дарения какому то одному лицу ,на эту квартиру никто претендовать не может ( например подарил сестре, ее муж , дети и т.д. оспаривать в будущем ее не имеют права, как говорится дареное не дарят) .
Если квартира куплена , а человек находится в браке , тогда после развода, возьмем тот же пример с сестрой, ее муж может оспаривать эту квартиру.

могу добавить, что:
- оформить дарение (иногда) может быть проще и дешевле чем куплю-продажу
- но дарение легче расторгнуть, т.е купля-продажа более недежна для
продавца и покупателя. Поетому агенства и маклеры предпочитают
оформлять куплю-продажу между не-родственниками.

Не буду спорить, но когда я была в такой же ситуации, нам посоветовали дарение, при этом сказали , что подаренную квартиру даже даритель не имеет права забрать назад.

на дарение существует налог, в процентах от стоимости квартиры, он зависит от степени родства дарителя или "одариваемого" (как он правильно называется, не знаю )
так что неизвестно, что окажется дешевле..

Налогами поинтересуйтесь. А оспаривать можно любую сделку, вот оспорить √ не каждую. В мире нет вечных двигателей √ есть вечные тормоза. Alles Gute!!!