Здравствуйте!!!мне нужна помощь!я вышла замуж за немца, взяла фамилию мужа и думала, что мне обязательно нужно поменять пасспорт на новую фамилию, пошла в посольство..они мне сказали сначала на консульский учёт встать нужно, сделала...а то без учёта они не имеють права менять мне пасспорт на территории германии.получила письмо от посольства- разрешение на пмж.а у меня имущество на Украине, посольство требуют сдачи внутреннего пасспорта для пмж в германии. я боюсь последствий сдачи внутреннего пасспорта, боюсь что потеряю права на квартиру без внутреннего украинского пасспорта. не подскажете как лучше и что вообще делатъ?=) спасибо большое заранее.

никаких прав вы не потеряете, даже если вообше откажетесь от укр. гр-ва. правда если соберётесь продавать , то если будете жить за границей заплатите 30% налог

ты уже успела сделать глупость -честно, зачем тебе надо было идти в Посольство и сдаваться, могла бы спокойно оставаться резидентом двух государств, так почти все ,,жены,, и делают.
вот посмотришь - сейчас прийдут моралисты и набросятся на меня.

а я чего-то вообще не поняла... Девушка только вышла замуж и меняет фамилию. За это ей сразу дают разрешение на ПМЖ и требуют отдать внутренний паспорт ??? С какого собственно перепугу ??? Это ж не гражданство с порога менять...

Она просто снялась с КУ у себя на родине и встала на КУ в Германии, чтобы поменять паспорт не выезжая. И всё. Значит, на Украине такие правила. А Германия никакого ПМЖ ей пока не даст.

всё правильно, так и должно быть

права собственности не потеряете. Единственное, что продать/сдать/переписать/подарить квартиру оставшуюся на Украине без украинского гражданского паспорта невозможно

у меня встречный ворос: вы уже поменяли украинский гражданский паспорт (не занранпаспорт) на новую фамилию или ещё нет? от этого и зависит что теперь делать...и как быстро это можно сделать...
можно я вам задам вопрос не совсем по теме? как долго вы ждали разрешения на ПМЖ? Т.е. сколько месяцев прошло с момента подачи документов и до получения разрешения из посольства?

да, вы правы, речь идёт не о ПМЖ от немецких властей, а речь идёт о печати в пасспорте от украинского посольства. замуж я вышла 2 года назад,и в посольство пошла только для смены пасспорта, т.к. не имею возможности менять оба пасспорта на Украине,если бы я ранъше знала, что пасспорт вообще менять не обязательно на новую фамилию, то никуда бы не пошла.столько денег, нервных клеток и времени потеряно.меня пмж от украинского посольства не интересовало, сотрудники украинского посольства просто не уполномочены были совершать какие-либо действия с моими паспортами.

да, поскольку её пребывание в Германии Украина рассматривает как постоянное

см. выше

не понял Какое гр-во? При чём тут порог?

удивительно. Откуда у Вас такая инфа?

если Вы поменяли фамилию при заключении брака, то обязательно

у меня встречный ворос: вы уже поменяли украинский гражданский паспорт (не занранпаспорт) на новую фамилию или ещё нет? от этого и зависит что теперь делать...и как быстро это можно сделать...
можно я вам задам вопрос не совсем по теме? как долго вы ждали разрешения на ПМЖ? Т.е. сколько месяцев прошло с момента подачи документов и до получения разрешения из посольства?

-нет, я ещё не поменяла гражданский паспорт на новую фамилию, на украину у меня нет времени ехать , а в Германии на КУ встать нужно было, чтобы они смогли поменять.
-разрешения на пмж я ждала около 9 ти месяцев.
-да, вот этого я и боялась,что если сдам паспорт внутренний , то не смогу ничего с квартирой сделать, т.е. продать например или переписать....что же делать....и еще меня например интересует следующий вопрос, я до ноября месяца на временном консульском учёте состою, если я до ноября не сдам украинский паспорт, то будет ли ето резрешение на ПМЖ анулировано...т.е. если я через 2 года продам квартиру и потом смогу спокойно отдать паспорт не будет ли поздно, прийдётся ли мне снова проходить всю эту процедуру становления на консульский временный учёт и тд.??

вам же уже сказали , что это неправда

зачем вам временный учёт? становитесь сразу на постоянный , когда сдадите пасспорт. и подумайте хорошо , что случится если вы потеряете загранпасспорт - консульство восстанавливать его не станет если вы не стоите на учёте, отправит на украину домой

сможете продать, но конечно намного больше мороки с доками будет и, если не ошибаюсь, налог от продажи недвижимости больше!

от украинского нотариуса
попробуйте продать квартиру на Украине без наличия украиского гражданского паспорта! Будете удивляться очень сильно и очень долго!

ну-ну
ІНСТРУКЦІЯ про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України
http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=z0283-04
...
13. При вчиненні нотаріальних дій нотаріуси встановлюють особу учасників цивільних відносин, які особисто звернулися за
вчиненням нотаріальних дій.
Установлення особи здійснюється за паспортом або іншими документами, які унеможливлюють будь-які сумніви щодо особи
громадянина (паспорт громадянина України, паспорт громадянина України для виїзду за кордон, дипломатичний чи службовий паспорт,
посвідчення особи моряка, посвідка на проживання особи, яка мешкає в Україні, але не є громадянином України, національний паспорт
іноземця або документ, що його замінює, посвідчення інваліда чи учасника Великої Вітчизняної війни, посвідчення, видане за місцем
роботи фізичної особи). { Абзац другий пункту 13 із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства юстиції N 1062/5
( z0518-09 ) від 15.06.2009 }
...

по-моему ошибаетесь

угу

у меня просто та же ситуация, что и у вас...
В Украине осталась квартира. Я просто заранее бегала по нотариусам и БТИ и спрашивала, что делать если посольство украинский гражданский паспорт заберёт. Можно ли с заграном перевести квартиру? ответ везде был - НЕТ! загранпаспорт в Украине - для выезда заграницу, а украинский гражданский для осуществления гражданских дел. В посольстве спрашивала - мне сказали, что если в будущем захочу продать квартиру, то нужно будет заново получать гражданский паспорт - а для этого сниматься с постоянного консульского учёта. Потом опять по-новой становиться.

сейчас уже думать, что с квартирой делать, пока внутренний паспорт ещё не поменян и не сдан (у меня то же самое)
я лечу скоро именно по этой причине на Украину - переписать квартиру, пока паспорт ещё на руках. Времени занимает это всего лишь один рабочий день! - Поход в БТИ и подача заявления; поход к нотариусу и составление доверенности на получение доков из БТИ одарителем; составление дарственной. Всё остальное сделает за вас сам одариваемый. По времени весь превод квартиры будет длится около 3-х месяцев.

мне в Украине ни один нотариус (Днепропетровск) не согласился оформить дарственную только при наличии моего загранпаспорта
а в БТИ меня вообще с моим загранпаспортом очень далеко послали...
вот теперь еду уже с двумя

вот Вам ссылка на форум укр. нотариусов
http://yurradnik.com.ua/yurforum/index_old.php?action=topicr&idr=5&id=5406

вот киевский нотариус без заморочек:
http://notary-ostapchuk.com.ua/en/doc
Документи, необхідні для вчинення окремих видів нотаріальних дій
Особа, яка звернулася до нотаріуса для вчинення будь-якої нотаріальної дії, крім засвідчення вірності фотокопій, обов'язково повинна мати при собі документ, що посвідчує її особу (паспорт, закордонний паспорт), ідентифікаційний номер (оригінал), а також:
...
Для посвідчення договорів відчуження житлових будинків, інших будівель, приміщень:
* правовстановлюючий документ (свідоцтво про право на власність, договір дарування, купівлі-продажу, свідоцтво про право на спадщину тощо);
* витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно;
* довідка форми 3 або довідка із виконкому сільської ради про склад осіб, зареєстрованих у відчужуваному житловому будинку/ квартирі;
* у випадку, коли співвласниками майна є неповнолітні та/або малолітні діти, або вони мають право користування будинком/квартирою (зареєстровані), або вони виступають набувачами майна (покупцями, обдаровуваними) - рішення органу опіки і піклування про дозвіл на відчуження або набуття у власність відповідного нерухомого майна.

Спасибо!

Спасибо всем большое, тогда буду сдавать наверное гражданский паспорт, моя квартира уже находится на доверенности (еще год).буду думать что дальше. Елизаветта Удачи вам!Спаибо!

почитала....
ужас....
как страшно жить...
получается каждый нотариус сам решает, принимает ли он загранпаспорт или нет...
в большинстве случаев не принимают....
ладно ещё нотариуса можно найти...
а как быть с БТИ? без БТИ оформить квартиру невозможно... там загранпаспорт вообще никого не интересует, они оформляют документы только при наличии гражданского паспорта и точка

Спасибо!
Вам тоже удачи и крепких нервов!

Закон надо читать. Если там написано, что можно с загранпаспортом, значит тыкать им законом или нанять адвоката для этого.
Подскажите такой вопрос. А что если получить немецкое гражданство и уже с немецким гражданством продавать украинскую квартиру. Как тогда быть? Иностранец ведь вполне может владеть недвижимостью на Украине.

честно говоря, не знаю...
это опять же к нотариусу нужно за прояснением, что тогда в такой ситуации делать...

Полистайте архив, здесь была подобная тема. Девушка вступила в наследство, имея немецкое гражданство.
Если я не ошибаюсь, иностранец может иметь недвижимость в Украине, только при продаже должен платить больше налогов, чем гражданин страны, кажется 30% от суммы, то есть безбожно много, если учитывать как выросли цены на квартиры. Другой вопрос, что раньше можно было указывать в договоре купли-продажи заниженную сумму, по договоренности с покупателем...

не иностранец а нерезидент

и сейчас можно,но не ниже стоимости БТИ, инфо свежая, в июне квартиру покупала на Украине, хорошо что у меня был внутренний паспорт и подруга адвокат.
От стоимости указанной в договоре купли продажи зависит налог, вернее он составляет 2% кроме суммы для нотариуса.
Есть же разница 2% от 20 тыс или от 40 тыс

что можно?

Я продавала квартиру 4 года назад.Продавала не сама а давала доверенность знакомым на продажу.Доверенность брала тут в Украинском консульстве.Все прошло нормально.

Да кстати украинского паспорта давно не имею.

Указать в договоре стоимость ниже реальной но не ниже стоимости по БТИ

или заблаговременно оформить вид на жительстрво в украине , как бывшему украинскому гражданину.

Имея на руках паспорт гражданина Германии - оформить вид на жительство в Украине? расскажите подробности, пожалуйста

То есть квартира была оформлена на вас, вы дали доверенность на продажу знакомым (в консульстве - по немецкому паспорту?), и всё получилось? если это так - большое спасибо за инфо, для меня это очень важно знать