Выписываться ли из российской квартиры?

Уважаемые форумчане, у меня вопрос (в FAQ смотрела, ничего похожего не нашла).
Заранее всем спасибо, кто откликнется!
Выезжаю в Германию воссоединяться с мужем. Виза моя готова, но я пока за ней не еду, сейчас жду когда будет готов новый загранпаспорт и сразу в аэропорт
Думаю, выписываться ли мне из родительской квартиры? Какие это дает плюсы, и какие минусы. Подскажите, кто уже воссоединялся, как правильнее поступить?

эта тема поднималась много раз, есть даже точно такая с таким же названием, но по-моему в "консульских вопросах"

извините,искать не буду, и писать одно и тоже уже надоело

Все равно спасибо)))

вы действиельно первый раз такой вопрос задаете? потому что был ну точно тако же вопрос с месяц назад..

Правда первый, честное слово
Пока читаю, ничего похожего не нахожу((

пожалуйста:
http://foren.germany.ru/familie/f/11256128.html?Cat=&page=4.45&view=&sb=&vc=1

почитай проект FAQ в "консульских вопросах" - там про консульский учет особенно где и про обмен паспортов..

если вы не являетесь собственником квартиры, то можете спокойно выписываться

Убейте меня тапком, но тоже не понимаю, как сделать лучше. Про паспорт в курсе, но я являюсь собственником квартиры, теперь получается, что не могу выписаться или все же могу, но будут потом проблемы Спасибо

все же можете.
Проблемы могут воникнуть при продаже. Как платить налог. Как резидент (13%) или как как нерезидент (30%).
Ну или совсем не платить - продал и в Германии укрылся

вам уже выше написали, продавать квартиру будете позже, и если выпишитесь,будете нерезидентом,и будете платить налог 30 %,
а если выпишитесь перед продажей,то возможно вобще ничего не будете платить
так что вам решать

Начиталась тут всего разного и всякого, поняла следующее: если выпишешься из квартиры, можно будет встать на консульский учет в Германии. И у этого консульского учета, как я поняла, больше плюсов, чем минусов (быстрый обмен паспорта без выезда в Россию и т.п.).
Но теперь возник другой вопрос: я выпишусь из квартиры и получу какой-то Листок убытия, это допустим не проблема. А как быть с печатью в загранпаспорте "Выбыл на постоянное место жительства"? Насколько я поняла, не так-то быстро можно эту печать получить???

Проблема будет без листка....

Никак. И без неё жить можно.

листок убытия нужен обязательно,а печать на пмж не обязательно

А также и БЕЗ постановки на учет спокойно сможете обменятъ паспорт здесъ в Консулъстве.

-можете спокойно выписыватьса,-прописка ни на что не влияет,у меня тоже квартира есть,в собственности,
--без пост. на учот--надо выслать доки,и потом они пришлют термин,где-то через пол-года

-Спасибо за совет, я правда его не просила Выписыватъся я не буду, потом назад прописатъся трудно, даже оченъ трудно, если на учете стоите, надо будет снятъся вначале.А если не прописаны, то квартиру прадаватъ будете как НЕ резидент, а это 33% налога, нет уж, я 13% заплачу, а потом выпишусъ.
-Все Консулъства по разному меняют паспорта Не состоящим на учете,можете найти мой топик "Загранпаспорт", в Берлине, куда я отношусъ(на учете НЕ стою) НЕ надо термин, приезжаете и сдаете за 3 месяца до окончания срока паспорта.

вы бы хоть потрудились тему перечитать ,прежде чем давать такие советы

Юль, не 33,а 30 %

Все одно, не легче ни за Што не отдам!

То есть, если я правильно поняла, без этой печати я без пролем встану на консульский учет? На сайте консульства (Бонн) первым пунктом значится этот штамп...

Мне кажется, что печать должна стоять в нашем российском паспорте, что мы сняты с учета и + листок убытия и если правильно понимаю, брать его там где "снимаешься". Какая вероятность, что они захотят ставить свой штампик в загран?

такой штамп в загран ставит ОВИР,после того,как вы выписались из квартиры и это видно в вашем внутреннем паспорте

Если недвижимостью владеете более 3-х лет то резиденту и 13% платить не придётся.

Так то резиденту, а речь идёт о людях постоянно (более 183 дней в году) живуших в Германии, т.е. о нерезидентах.

No body

Вы заблуждаетесь. Налогового законодательство России иначе определяет, кто является налоговым резидентом России, а кто нерезидентом.

Как раз прописка в России и играет роль!

Речь идет о разных штампах: в российском паспорте ставится печать о том, что Вы выписаны из квартиры, а в загране - о том, что Вы выезжаете на ПМЖ в Германию.
Мой вопрос теперь в том, возьмут ли на консульский учет в Бонне, если штампа в загранпаспорте не будет?

За Бонн не скажу, а в Берлине берут.

Мы с Вам уже дисскутировали на эту тему. Формально надо ещё именно проживать на территории России. Хотя, разумеется, при наличии "прописки" факт фактичесого проживания за пределами России можно предусмотрительно умолчать.

Было

Согласен, именно формально.

А уж тем более если об этом не спрашивают....

это самое обалденное описание условий признания резидентства,которое я когда-либо читала
вы бы стерли пока еще не так много народу прочитало

НП
Народ, важный вопрос, касающийся штампа в паспорте (хотела выносить темой). Летом сего года, вылетая из достопочтенного города Краснодар прямым рейсом во Франкфурт, столкнулась на границе со следующим. На паспортном контроле погораничник спросил, где я проживаю постоянно. Я ответила, что у меня временный ВНЖ в Германии. На что он мне заявил: у Вас должен быть в паспорте штамп о том, что Вы постоянно проживаете в Германии. Я возразила, что, будучи прописанной в Краснодаре, я не поставлена на учет в консульстве и вследствие этого не имею такого штампа в своем паспорте. На меня посмотрели с ухмылкой и повторили, что штамп должен быть и если он не появится, с меня в след. раз снимут штраф. Я попыталась растолковать ему ситуацию еще раз, но в ответ услышала: "Я вам сказал".
Короче, вопрос такой: пограничник однозначно неправ, как мне можно будет в след. раз документально подтвердить свою правоту и не быть вынужденной платить штраф ни за что ни про что? Может, кто-то сталкивался с подобным? Кстати, паспорт у меня новый, и выдавали мне его в Мюнхене, где я не состою на учете и где поэтому этот штамп в паспорт не ставили.
Заранее всем благодарна.

Забудьте.
Надо было попросить его сослаться на закон. Огромное количество людей в подобной ситуации. Я сам летал большое количество раз с 01.1999го по 10.2007 не имея подобного штампа с временным а потом и постоянным ВНЖ в Германии..

"Пограничник однозначно неправ."

Вариант 1.

Показать ему первую страницу загранпаспорта. Требовать начальника смены. Вообщем отстаивать свою правоту.
Вариант 2.

Ответить, "в Краснодаре".

Да, и он это сам понял. Попытался выкрутиться, упомянув "следующий раз", а Вы совершенно не поняли языка общения

Точно. Хотел денюжек на дурачка срубить себе

ответ неправильный. ВЫ же сами пишете: Если в Германии числитесь временно проживающей, прописаны в Краснодаре, то соотв. проживаете постоянно в Краснодаре. См.выше - правильный ответ на вопрос вам уже писали.
--------показать внутренний паспорт с пропиской

Что там на первой странице? Мне уже даже интересно. Туда ставят штамп о консульском учете?

Извините! На второй, п.8

Не неправильный, а уклончивый :) Не знала, что лучше сказать. Но теперь все понятно. То есть фактически при таком вопросе следует постоянным местом жительства называть то место, где состоишь на учете, а не где по факту проводишь больше времени, т.е. реально живешь?

Видимо, да. В консульстве мы числимся как временно проживающие в Германии.

Вообще я выписалась, когда уезжала. Здесь на учет пока не встала. А вы случайно не знаете, для доверенности нужна прописка или постановка на консульский учет? Дело в том, что в России я являюсь собственником квартиры, на родителей оформила доверенность, что они ее могут продавать и все такое. Когда поеду в Россию, в связи с окончанием старой снова хочу оформить такую же довоеренность, нужно ли для этого быть поставленной на консульский учет или иметь прописку?