можно

Сочетание

• текущих налоговых льгот в период сдачи недвижимости в аренду (AfA, прямое списание расходов)
• и налогово-свободной продажи после 10 лет владения

делает аренду недвижимости в Германии чрезвычайно выгодной с точки зрения налогообложения.

как правильно нужно было распорядица имеющимися отделочными материалами

Время - деньги, нафига? если и так пойдеть

подумать про раскладку плитки заняло бы у коллеги меньше, чем сидение на тусе за полдня)) , или он тут зарабатывает🤔

минут 20 бы заняло (подумать)

В сравнении хорошо заметно.

Вот собственник и Сдавун ремонтируют квартиру.

Сдавун может все расходы на ремонт "списать".

А собственник 20% от максимума в 6.000€= 1200€

Вот Троллингер затратил 17 К на ремонт. Он их вычтет из своих доходов полностью! и возможно получит часть уже заплаченного налога назад.

А собственник вложит

в такой же ремонт те же 17К и что получит? Грязь в собственной квартире, чужих мужиков, которые неделями все топчут, стресс и с налога назад фиг да маленько.

Ааа, забыла 🫣 частник не может "списать" материалы на тот ремонт, только рабочие часы.

А будет ли их на 6000€...

квартиранты такие попадаются...
…смысла вкладываться в ремонт - нет!

полностью согласен(с), только разговор шол ваще не о вложениях, а о косяке за те же деньги)), ну или ценой в полтинник

а плитка- эт надолго..

Не, он же не советовался с тусней.

Он ушёл же с Германии совсем, а потом снова пришёл, когда уже было все сделано.

Там не было сидения на Тусне, как такового.

Поэтому и не заняло бы ☝️

Не уверен что намного лучше было бы если 120см обрезать на 80см и следать 3й ряд.

при одинаковой плитке- да, конешно

а при твоей дизайнерской идее- тока так, как я нарисовал ниже, штобы два правых ряда из плитки без узора и разогнать их подрезкой слева (спрячеца за стеклом кабины) и справа (в углу), видовым будет шов с заводскими торцами, логично продолжающий линию инсталляции

то есть, как был один видимый шов, так и будет один, но с хорошим результатом, а не как ты сделал)

он же не советовался с тусней. Он ушёл же с Германии совсем, а потом снова пришёл, когда уже было все сделано.

вот и результат🤷‍♀️😕

А кто его довёл до ухода? 🙈🤪

И щас опять? 🤯

Конечно он расходы будет списывать с дохода, но сам доход от сдачи небольшой.

Не, у меня красивее чем ты предлагаешь. Чем больше асимметрии тем свежее смотрится 😅☝️

Это полет фантазии!

Ты же предлагаешь устаревший вариант деда Каширина, который учил Алёшу Пешкова - "палочки должны быть попендикулярны"

Какая разница большой он или небольшой - он

До-ход.

И хобби заодно - ещё один плюс

Я вам так скажу ребята перфекционисты. Тк. стена разноцветная а стенка душа будет прозрачная ,то разницы особой нет, где она стоит. Тот кто будет там жить обязан полюбить этот передовой дизайн 😅

и где это у тя ассиметрия , со швом по центру стены))

симметричнее некуда) , и при этом непонятно зачем вылезающий из кабины на 30см рисунок😁

а я те ассиметрию и предложил 1 ряд с узором + 2 без

Какая разница большой он или небольшой - он

До-ход.

И хобби заодно - ещё один плюс

Интересно, откуда Некотя знает, какой там будет доход ? Я сам еще пока не знаю 🤣 Рассчитываю на хороший ☝️

П.С. плесневелка была куплена на кредитные деньги 12 лет назад, с 0 собственного капитала.

Einkommen это же не только доход с квартир, а все в сумме.

Он работает по найму, с него снимают налог уже в течении года.

Если от сдачи плюс получился - доплатит к уже выплаченному, если от сдачи минус получился - ФА вернёт уму от того, что за работу по найму взяли.

Но он же не ремонтирует каждый год на бешеные деньги 🙄

И! Verlust можно в следующий год переносить, что тоже как бы не так уж и плохо

Все логично: если расход большой, то доход маааааленькой 🤪

И хобби заодно - ещё один плюс

Тоже один из значительных плюсов что то ломать-мастерить 👍

На работе абмельдовался,щас пойду дырки сверлить в стене.

Вчера начальник меня искал через WhatsApp когда у меня с маклером параллельно был термин.

А да, точно, Тролля же еще работает по найму, поэтому кредитов понахватал))

Рассчитываю на хороший ☝️

Скажешь потом, может я тоже кредит возьму)))

😂👍