Словарный запас Тусовки
в СМИ долгое время пропагандируют недвигу как Altersvorsorge, а до этого им пропагандировали Riesterrente (Riesterrente как оказалось для большинства деньги на ветер,
Недвига - выгодное вложение.
Ристеранта - нет.
Не сравнивай.
Ристеренту впаривали в нулевых. Причём агрессивно.. На работу к нам страховщики приходили.
Но проблема обычных немцев в том что они не дружат с пониманием написанного в документах и калькулятора.
Страховщик поёт песню, мол вложите в ристу 100 тыщ за 40 лет, и в конце получите муллион!
А начинаешь внимательно доки читать и оказывается что муллион не гарантирован. Гарантированно только те 100 тыщ что вложил.
А что такое 100 тыщ через 40 лет? колесо от велосипеда?
Я 20 лет назад ещё своим немцам на работе сказал, что это обман.. Но кто меня слушал?
А недвига..
Если сегодня вложить 300 тыщ евро ценные бумаги, вместо недвиги, ты можешь уверенно сказать что дивидендов с этого вложения тебе хватит
на следующие 40 лет чтоб оплачивать аренду того жилья, которое ты бы мог сегодня купить?
Вот Санта, до 30 лет был студентом, денег на айгенкапитал даже 20 тысяч у него не было
Не стояла цель такая. В то время у меня другие цели и задачи были. В другом случае было бы без проблем.
Недвига в Германии несколько поколений была непрофитабельным бизнесом, поэтому многие продавали в минус.
Ты и сейчас не сможешь продать при желании, потому что тупо никто не заплатит твою цену.
Цикл низких цен на недвигу и потенциально агрессивного роста этой недвиги закончился. Всё. Такого в Германии больше не будет в ближайшие лет 50.
Не стояла цель такая. В то время у меня другие цели и задачи были.
Какие ? Троллить на Германке честных бюргеров, называя их совками и колхозниками ?
Советует покупать акции, но о своих успехах не сообщает. Я тебе тоже могу посоветовать прыгнуть с моста в реку в декабре и хорошенько искупаться в свое удовольствие.
купи i-shares etf
ок. давай без гав и мяу , с конкретной ссылкой
а то уже начинаетсяВозможно, вы имели в виду: ishares etf
накопив 30 тысяч ? Пожалуйста с конкретными примерами
сто раз ужэ были примеры)
вот смотри, один из популярных etf, состоит тока из амер стокс 👍
iShares Core S&P 500 UCITS ETF USD
за 14 лет вырос в 6 раз
то есть, из 30 стало бы 180 , и простыни с плинтусаме менять не надо, и в любой момент можно продать за минуту, если надо бабки вдруг 
Я не буду заходить и искать выгодный вариант инвестиции в недвигу по одной простой - просто не возможно за пару минут найти не зная рынка.
На это надо несколько месяцев
Но с другой стороны, ты сам себе противоречишь, потому что ты пишешь что, что недвигу задорого сегодня не возможно продать и тут же - недвигу невозможно задёшево купить.
Как это возможно?
Где-то ты врёшь...
Нет?
Кстати, вроде проценты на ипотеку опять вниз пошли.
за 14 лет вырос в 6 раз
то есть, из 30 стало бы 180 , и простыни с плинтусаме менять не надо, и в любой момент можно продать за минуту, если надо бабки вдруг
За 14 лет молодой Бухгалтер Санта выплатил квартплату больше 120 тысяч. То есть его предполагаемая прибыль уменьшилась со 150 тысяч до 30 , недвига подорожала за это же время в 2 раза. То есть как не мог он её купить 14 лет назад так и сейчас не может. То есть пролетел парень как фанера над Парижем.
Советует покупать акции, но о своих успехах не сообщает
Ты уже достал с этим навязчивым вопросом.
Скромность украшает мужчин. Это у вас принято хвалиться и рассказывать о своих плесневелках как в анекдотах про рыбаков, у каждого из которых рыба всё крупнее и длиньше. У меня нет таких целей.
Но если ты успокоишься, то скажу так. Известнейший Чарли Мангер выдал как-то ставшую популярной нетленку: первые 100тыс. в акциях самые сложные. Я этот первый шаг уже давно реализовал.
Но с другой стороны, ты сам себе противоречишь, потому что ты пишешь что, что недвигу задорого сегодня не возможно продать и тут же - недвигу невозможно задёшево купить.
Нет противоречий.
От пика коронои цены просели и по тем ценам сейчас не продать.
Недорогой/профитабельный вариант имеется в виду ножницы: сумма дохода с аренды/цена недвиги/процент по кредитам.
Сложно на данный момент найти объект с которым после всех затрат можно выйти хотя-бы в ноль☝️
Имеется в виду финансирование за счёт банка, а твои только Nebenkosten.
представь что я потрёпаный совком пинжак с карманАми, мне не надо гав графики и мяу прогнозы, просто дай конкретную ссылку где нужно нажать "купить", без всяких выгибонов типа а каких вам акций насыпать с крЭмом или с повидлом
ну, нажала на "возмжно я имела ввиду"
https://www.google.com/search?sca_esv=0a0a5cd002466093&q=i...
большие но по пять, маленькие, но по три
что за хрень?
когда дочери был лет 7, по вине поставщика мебели, она сломару руку, и я отбила с ставщика немного ШГ. Если не изменяет память, сумма 600€.
бывший - тот ещё мамкин ивестор вложил в какй-то фонд, от шпарда-банк, на дочкино имя,
Доча, когда ей исполнилдсь 18, вывела ту же сумму, ни больше, ни меньше.
за 10 лет, карл