Дык они просто глупцы. Купили за большие деньги в плохом месте, затем вбухали в объект еще кучу бабла.

Такие благоглупости, как вермепумпы и изоляция фасадов в доходном доме, могут себе позволить только полугосударственные ВБГ.

Во всей этой схеме есть пункт жить для себя здесь и сейчас, а не в эфемерном будущем?)

В 2007 году мы были несколько дней на Берлинале. В свободное время я ходил по городу и смотрел на объявы. Своими глазами видел кучу объявлений, где трешки в восточном Берлине предлагались за 30 тыщ евро.

Спустя 15 лет эти трешки покупатели вырывали из рук продавцов и маклеров за 300 тыщ евро....

Жилфонды это та ещё телега.

Туда имеет смысл вкладывать только на условии миткауф, но там цены завышены, так что тоже не айс.

В 2007 году мы были несколько дней на Берлинале. В свободное время я ходил по городу и смотрел на объявы. Своими глазами видел кучу объявлений, где трешки в восточном Берлине предлагались за 30 тыщ евро.

На этот поезд уже не запрыгнуть. Начальная цена слишком высокая. Кто сделал на этом деньги, их подвиг не повторить. Оказывается в Мюнхене вообще на 700% цены на иммо выросли. Но не обязательно же физически покупать плесневелку со всеми вытекающими гемороями когда есть фонды и руки остаются чистымi

Санта, ты банально звиздишь, что у тебя ежемесячный рост по акциям 600-1000 евро.

Или у тебя жилье за 300?

Жилфонды это та ещё телега.Туда имеет смысл вкладывать только на условии миткауф, но там цены завышены, так что тоже не айс.

не жилфонды, а REITs (Real Estate Investment Trusts) & REIT-ETFs

Не рост, а доход в виде дивидендов.

Ты как всегда не понимаешь сути, но лезешь с каким-то мнением))

Идентичная телега .

Вкинуть и забыть - да.

Но это не та игра, на которой делают деньги

Дивиденты это и есть рост, Алле, бухгалтер!

😁🤦‍♂️

Эти пожилые совки такие забавные )

н.п.

Самые крутые инвесторы это Аlexan и я! Мы инвестируем в путешествия, эмоции и воспоминания ;) В доме престарелых будет о чём вспомнить, что рассказать молоденьким пфлегекрафт, если конечно доживём. А если и нет, то всё равно мы прожили яркую жизнь, а не психовали из-за курсов акций, или дебильных митеров и повышения хаусгельд в плесневелках :)

Моей фермитерше в этом году пришел перерасчёт за прошлый год 700 евро !

Дык на поезд с гуглей и амазоном уже тоже не запрыгнуть....

Чат ГПТ говорит что например в Гамбурге и далее рост по 3,5% в год на нормальные, не плесневелки иммобилиен реалистичен. Вот расчёт, 100 к м, кредитцинс 4% и еигене антайл 150k, всё очень плохо:

Не будте голословным и приведите пример.

Давай я приведу пример

Наши бывшие соседи, они жили в доме напротив, через дорогу : он полицейский, она чиновница в ФА. Поженились они в 1975 гду, я запомнила, потому что мои родители тоже в 75 г. женились. Так соседям им на свадьбу подарили участок, он был почти вдвое больше того, который мы с бывшем купили. Стоимость их участка в 1975 г. была.. ахтунг- 500 нем. марок.

В 2002-2003 г. участок такой же площадью как у них, практически рядом, стоил 125.000 €.

сейчас даже боюсь представить, сколько он может стоить.

с 1975 года до 2002 = 29 лет.

На сколько % подорожал участок за 29лет?

Дык на поезд с гуглей и амазоном уже тоже не запрыгнуть....

Что это значит? Амазон и гугл есть во множестве ЕТF

Разобрались с примерами. Гугл Акция тоже с 2015 поднялась на 500%. Нам сегодня это уже не поможеt

Эти пэтэушные бухгалтеры для вбей принеси такие смешные.

не ужас, а ужас ужас ужас! хочется движухи!