За что вы полюбили Германию?
Сегодня за рулём прослушал занимательный ролик: семья блогеров из Беларуси уже 2 года в Германии, но так и не выяснили за что можно полюбить Германию. Безусловно есть плюсы, какие-то минусы, но вот так чтобы очарование страной и желание здесь прожить всю оставшуюся жизнь у них не появилось.
А как с этим у юзеров Германки? За что любите? Не затрагивая политики какие видите жирные плюсы в этой стране?
Погода
природа (пусть маленькие кусочки, но Германия красивая - не берем конечно в сравнение Швейцарию, Австрию, а другие страны)
Продукты тоже ничего
Медицина в Германии самая лучшая в мире))
Немцы - приятный менталитет в любом случае
Хорошая социальная защищенность.
через секунд 15 понятно что обычное очередное нытье про «сложности адаптации»,что слишком популярно в последнее время в связи с известными событиями.
Почему люди приехавшие сюда10-15-20 лет назад так не ноют?К чему тут адаптироваться?тут же не на головах ходят.Делай все для своего комфорта и живи балдей,емае
Менталитет современных молодых людей, индивидуалистов.
Они всё ждут, когда им понравится, их вдохновит и заинтересует.
По нормальному тебя интересует страна, ты туда едешь. Учишь язык, пытаешься вписаться в менталитет.
Разочаровала страна, едешь дальше.
Эти приехали и ждут, когда местные их очаровывать будут.
Не затрагивая политики какие видите жирные плюсы в этой стране?
Не затрагивая политики не получится, т.к. жизнь по закону, вместо жизни по понятиям - это и есть политика в отдельно взятом государстве.
Для себя выбрал бы этот тезис основным в качестве обоснования, что Германия - это очень хорошее для жизни государство.
Если для экспатов из Беларуси, что на видео, это не очевидно, то я уверен, что Германия для них однозначно не будет страной мечты.
Сразу оговорюсь: видео не смотрел, т.к. тема обоснования, почему я хочу жить именно здесь для меня уже давно закрыта, киданий из сторону в сторону нет.
Они профессиональные блоггеры, т.е. семья живёт с доходов на Ютьюбе?
я за всё люблю, единственное что убивает всю эту любовь на корню это стукачество во всех сферах жизни и на всех уровнях.🤮 ну и вечная мерзлота. Думаю что именноо эти 2 компонента заставят меня рано или поздно променять Г на что то более менее теплое и людяное.
Не затрагивая политики не получится
Почему нет? можно просто перечислить плюсы с примерами, дескать на родине или в другой стране такое невозможно/сложно итд.
Например образование, профессиональные успехи благодаря стране проживания, какие-то другие возможности.
Они профессиональные блоггеры, т.е. семья живёт с доходов на Ютьюбе?
Незнаю. Это полит.беженцы из Беларуси как я понял.
Я ценю в Германии определённые положительные моменты. А любовь, это такое дело, любят обычно просто так.
У меня немецкое гражданство, но я никогда не ощущала себя немкой. Да и подруги русскоязычные, это о многом говорит.
Я бы немного по другому сформулировал: что нравится в Германии. Потому как любить мы можем и другие страны. Мне лично нравится:
1) Природа
2) Маленькие старинные городки
3) Биргартены
4) Готовность немцев оказать при необходимости помощь
А любовь, это такое дело, любят обычно просто так.
Точно. Вот я люблю Италию.
1.Природа
2.Погода
3.Порядок.
4.Дистанция в отношениях людей.
5."Der Kunde ist König"
Hinter der Metapher verbirgt sich das Ziel eines Unternehmens, jeden Kundenwunsch maximal zu erfüllen und alle Bedürfnisse abzudecken. Der Kunde hat demnach immer recht und steht wie ein König über allen anderen Personen: Er kommt an allererster Stelle.
6)Аккуратность
7)Вежливость
8)Медицина
9)Социальная защита населения.
Не нравится факт, что на ней паразитируют и это необходимо менять.
Не нравится стукачество и обсуждение друг друга за спиной.Отсутствие Самоиронии и желание юморить за Чужой счёт.
Жлобство тоже не люблю.
Это полит.беженцы из Беларуси как я понял.
В этом-то и загвоздка. Будучи политбеженцем из Беларуси, не понимать элементарных вещей.
Почему нет? можно просто перечислить плюсы с примерами, дескать на родине или в другой стране такое невозможно/сложно итд.
Например образование, профессиональные успехи благодаря стране проживания, какие-то другие возможности.
Возможно, конечно, но я просто отметил выше, что для себя я этот вопрос решил именно по отмеченному выше принципу: если можешь выбирать между законом и "жизнью по понятиям" - выбираю закон. Есть масса людей (большинство, вероятно), которые прекрасно себя чувствуют, живя по понятиям в отдельно взятой стране, так сказать вписаны в её парадигму, при этом чувствуют себя как рыба в воде, не имеют тенденции к рефлексиям и экономически процветают. Для них Германия, однозначно, не идеал.
Вот момент, который я бы для себя отметил: бесплатное или (условно) бесплатное высшее образование в Германии на хорошем уровне международно признанном уровне. Это очень большая редкость в современном мире. Хорошо ли, что оно бесплатно - это второй вопрос - когда-то такой коммунизм всегда заканчивается крахом. Но конкретно в моём случае - это большой плюс.
В Германии медицина в больницах на хорошем уровне. Для (реально) больных людей является образцом в плане лечения в больницах (про практикующих врачей - отдельная тема). К примеру, в США визит к врачу может стоить ОГРОМНЫХ средств, если не покрывает страховка. И больной человек не может себе позволить лечение. Но тут есть опять же плюсы и минусы в современной системе страхования в Германии, т.к. опять же - коммунизм приводит к краху. Современная система страховки в Германии, когда бездельник может ничего в систему не вносить, при этом снимать с неё сливки - это плохо, не правильно и рано или поздно приведёт её к краху. Тема сложная и противоречивая.
Немецкий менталитет аборигенов мне нравится: спокойные, адекватные люди. Может мне повезло, конечно, но мой круг общения таков.
Нужно отметить и сильный минус Германии: социал для бездельников. Система поощряет безделие. Не знаю, зачем правители так делают, если честно.
я Обожаю Тишину в Германии.Сейчас конечно очень много ...поэтому шумноватенько стало
Итальянцев не переношу именно за шум постоянный.
Хотя как туристу страна очень красивая.
Медицина в Германии самая лучшая в мире))
вы издеваетесь или последние пару лет не нуждались в помощи врачей?
попытайтесь получить термин, например к гастроэнтерологу или психологу... или же сменить домашнего врача...
или вы приватферзихерт? тогда вы живёте в другой Германии...
Дружить тоже не обязательно, не нравится здесь жить, зачем себя мучить - чемодан, вокзал, рязань
видать у вас здесь, кроме чемодана, ничего нет. и чемодан этот набит деньгами. иначе бы вы не написали такую идиотскую глупость...
вы это... поосторожнее с выражениями любви к Германии.... здесь это не приветствуется.
можно очень легко попасть в чёрный список.... вы должны любить не Германию, а правительство, ЕС и демократию меньшинств.
Соглашусь..
Германия последние лет 5 стремительно катится куда то в сторону пропасти.
Бардак везде и не только в медицине.
Попробуй хотя бы DB связаться. Идёшь на вокзал и у тебя только 50 процентов вероятности уехать.
Бюрократия это тихий ужас.
У нас в деревне пожарку 8 лет только проектировали и согласовывали.
Сейчас в Нюрнберге в сторону Цирндорф закрыли мост через канал из-за аварийного состояния. И только, ВНИМАНИЕ! в 26 году они хотят собрать комиссию которая начнёт думать что с ним делать! На думанье им отводят 5 лет. Но проектное бюро уже заранее сообщило что 5 лет им не хватит...
И везде тратятся миллиарды бюджетных денег.. по сути на воздух!
Я хорошо помню Германию 95 года, когда только приехал.
Но то что сейчас творится... это просто зеркало последних лет совка.
Конечно, социальщикам здесь кайфово. И так как они не работают в системе, они как бы находятся в своеобразном информационном вакууме.
Им кажется что всё хорошо.
Но на самом деле все очень и очень печально.
И на улучшение тенденции нет..
Почему глупость? Сейчас такое время, что сменить страну проживания совсем не сложно. Если ты работающий, то какая разница где ты будешь продолжать работать? Ты не любишь эту страну, зачем заставлять себя в ней жить? Едь туда, где тебе будет хорошо и комфортно.
Пенсионеры все едут в теплые страны, продолжая получать свою заработанную пенсию и живут в свое удовольствие. В чем затык? Дети? Так у них своя жизнь, будут приезжать в гости привозить внуков на каникулах.
На твой взгляд все плохо. Раньше было лучше. Будет ещё хуже. Жизнь одна. Почему ты ещё здесь?
.У меня немецкое гражданство, но я никогда не ощущала себя немкой
Как можно ощущать себя немкой, японкой или китаянкой, если ты ею не родилась?
Турки тут уже в 4 поколении, но по прежнему турками себя ощущают...
Гражданство в данном случае вообще роли не играет.
На вскидку:
- имхо в Германии пока ещё образование бесплатное, это определённо плюс предоставляющий для любого подростка при желании и усердии те или иные возможности.
- Безусловно немецкое пиво одно из вкуснейших.
- Много красивых, старинных городков с какой-то своей историей, замками итд.
Из минусов:
- слабый сервис куда ни посмотри.
- Также тяжёлая на подъём немецкая ментальность и некое сопротивление к развитию, типо мы это делали 15 лет так, значит всё хорошо, и дальше будем так делать (с)
А я не могу понять. Почему выходцы из СССР считают, что о них должен кто-то заботиться? Например государство. Предоставлять им бесплатное жилье. Давать высокооплачиваемую работу. Делать соотношение денег доступным каждому. Бесплатно лечить. Учить их детей.
Откуда это понимание, что мне должны?
При этом большая часть участников форума прекрасно помнит, как счастливый коммунизм рассыпался за 1 год и заставил их родителей с тремя в/о ходить на базарах с клетчатыми сумками и торговать на вокзалах пивом Откуда эта вера в государство? Или это вера в пожизненную халяву?
- Безусловно немецкое пиво одно из вкуснейших.
Сантик, пиво это низдаровая канитель. Вопщем прекращай уже там, с пивом. ... а то закончишь там, как Рома-содомит - мордой в духовке. ... или как Агрегатыны подруги - с циррозом печени.
На вскидку всё познаётся в сравнении. И в Германии всё не так плохо, как в других странах. Германия накопила за послевоенные годы очень многое, что позволяет ей еще иметь и самое хорошее оборудование, и деньги на социальную программу.
Мы сейчас продолжаем пользоваться всем тем, чего не было во многих странах ещё лет 10-20 назад. Вот все и сравнивают.
Едь туда, где тебе будет хорошо и комфортно.
От вы все умники тут собрались. Комфортно нам будет только в немецкоязычных странах. А если не знаешь языка, куда ты поедешь и кем ты там будешь?
Во Францию я не хочу, очень много ауслендеров( ещё больше чем в Германии). Всякие Австрии и Швейцарии скукотище.
У тебя как обычно альтернативное мышление. Немецкий социал тебя разнежил, ты перестал адекватно оценивать написанное, у тебя путается сознание☝️
Германия ценится пивом. Необязательно это пиво постоянно пить чтобы признать этот факт.
Хотел написать про немецкие автобаны и авто, но на сегодняшний день они перестали быть лучшими. Всего лишь одни из.
почти во всей Италии. Калабрия вдоль и поперек, озера - Гарда, Кома., города. С Кома еще даже фотки в тел есть - два года назад была. Ну не нравится мне Италия - она ужасна 🙂. на Сицилии еще была «сто лет» назад, а всем, кто был со мной, она нравится .
Германия ценится пивом. Необязательно это пиво постоянно пить чтобы признать этот факт.
Сантик, это лишь твое субъективное ощущение. Это патамушто ты сконцентрировал своё внимание на пиве и оно занимает в твоей жизни важное значение. ... не скажу, што центральное .. центральное значение для бабораба фсё же занимает обслуживание хотелок бабы, у которой он живёт.
На счёт образования.
Вчера с кентом болтали. Он лет 8 назад купил дом в Нюрнберге, в районе гавань. Тихий, частный раион. Хотя я ему тогда ещё говорил - нахер тебе этот Нюрик сдался? Город - сила!
Так вот, за последние три года вокруг их спальнного района понастрили социальное жильё для беженцев. Дочка в этом году у него пошла в школу, а там, из 25 учеников. только 4 ребенка европейской наружности. Остальные все африканцы, афганцы, албанцы. Классы формировали по районам проживания детей.
Они с женой забегали, перевести ребёнка в другую школу или хотя бы класс - нифига..везде отказ.
В частную школу - 500 евро в месяц и в три года очередь.
Ходил на родительское собрание, говорит, родителей интересовал только один вопрос, который касался занятий уроков ислама. Им нафиг не нужны нем. язык и математика.. только занятия по исламу.
Ну да.. на зановески денег никто не просил.
почти во всей Италии. Калабрия вдоль и поперек, озера - Гарда, Кома., города. С Кома еще даже фотки в тел есть - два года назад была. Ну не нравится мне Италия - она ужасна 🙂. на Сицилии еще была «сто лет» назад, а всем, кто был со мной, она нравится .
Тогда просто не могу объяснить. Я так наоборот красивее страны не встречал, хотя уже полсотни их по всему миру посетил...
На вкус и цвет все фломастеры разные. Если сравнивать италию с южной францией, испанией, хорватией, то италия, имхо, именно по указанным параметрам выигрывает. Порядка там гораздо больше, внятный сервис, дороги, душевность, опять же кухня. Но я не претендую на истину в последней инстанции. 🙂
почему ты не написал в позитивном ключе про велодорожки и вапще, про велокультуру
Как мы уже выяснили ты по факту даже в велосипедах особо не разбираешься, хотя это твой единственный транспорт.
А велокультуру мне сложно объективно оценить, может во всех соседних странах она не уступает и тогда зачем на этом ставить акцент?
Я тоже много путешествую. И самые мне приятные страны - Швейцария, Австрия, обожаю Турцию 🙂, ну Греция пойдет.
в Италии потрясающие виды, но я вижу то может на что вам все равно - итальянцы жутко неприятные мне, они громкие и приставучие, невероятно много коррупции . Я в Калабрии одна гулять пошла - так эти машины останавливаться с предложениями подвести и познакомится - за е ба …… В северной Италии с этим было все хорошо, много беженцев и наркоты!!!! По всей Италии шприцы валяются. Это вы этого не видите, а у меня глаз на беженцев наметанный - я в этой сфере работала. Сейчас прекрасный вид найду (отель был на кома чудесный - на фото красота, а что там берег сильно
загажен и по ночам наркоманы ходят)). А так да - дорогие виллы, древности )))
Я балдею от Италии и итальянцев. И их общительность мне нравится, они реально живые - как-то ехал на рейсовом автобусе по Сицилии и просто наслаждадся, как весь автобус подключичился к общей беседе. А вот беженцы раздражают, но в этом не итальянцы виноваты.
Мне немцы объяснили что Германию нельзя любить, а то будут называть нехорошими словами. Мне нравится жизнь в Германии потому-что тут не так жарко и не так холодно, нравится что лечат от разных болячек, нравится что можно купить хоть что. Нравится тишина и спокойствее.
Он поуши в кредитах за дом.
А в квартиру заезжать уже не хочет.
Да и вложился в этот дом хорошо. Только окна поменял, отопление.
Но его возмутило то, что он не решает где будет учится его ребенок.
Никаких возможностей как то на это повлиять, кроме переезда.
В школе 7 первых классов. 5 классов полностью вот такие, из африканцев с афганцами. А два класса более, менее нормальные - европейцы с турками.
Они с женой пошли к директору школы, мол давайте мы переведём дочу туда, в какой нибудь из этих двух классов.
Директор им говорит - представьте, что я перевела вашего ребёнка. Вы знаете что завтра тут будет? Будет стоять пара десятков родителей которые тоже захотят перевестись.
Так что.. дверь вооон там, и желаю вам не потеряться в пути!
Говорит -
аж руки от бессилия опускаются.
.с аморт. вилкой
Деда, зачем ты снова показываешь своё невежество? Не стыдно всю жизнь ездить на вело и советовать другим какую-то ерунду? Чтобы дети быстро уставали? ))
5-летние пацаны на 20-ти цолевом велосипеде своим весом не продавливают амортизаторы, то есть по сути это только до +-1,5 кг лишнего веса.
Это любой адекватный, разбирающийся в велосипедах чел подтвердит, а ты провалился и рассекретился в теме велосипедов как полный невежда ))
5-летние пацаны на 20-ти цолевом велосипеде своим весом не продавливают амортизаторы, то есть по сути это только до +-1,5 кг лишнего веса.
5-летним пацанам надо 16" лисапеды покупать, а не на вырост, как колхозник.
Сантик, продаван уболтал тебя на лисапед без вилки ... Пазор джунглям!
Развели тебя в Ашане, как лоха последнего.
Они увидели, што жмёшься и жопишься и предложили тебе самый бюджетный вариант - без вилки. Какой пазор!
Сантик, хорошая деццкая вилка 20" Air, одна тока, стоит 180-250 евро и она реально работает. Простой колхозан, вроде тебя, не готов отслюнявить за весь деццкий лисапед, для 5-летнего, больше чем 300 евров. Поэтому вам лохам и пропихивают ашанбайки или вапще без амортизатора или с дешёвой пружинно-эластомерной, весом 2 кг , из арматурного железа, за 29,90.
Мамкин, где ты эту позорную таблицу нашёл?
На, вот, смари ...
на мой взгляд лучше всего себя чувствуют в Германии как раз те, о ком государство заботится. То есть - социальщики.
абсолютно.
Раньше от их экспансии еще как-то отбиваться пытались. A сейчас полностью расслабились.
Я тоже прогнозирую коллапс в недалеком будующем. Именно по этой причине.
единственное что убивает всю эту любовь на корню это стукачество во всех сферах жизни и на всех уровнях.🤮 ну и вечная мерзлота.
отставить германофобию👎
немцы самые искренний народ из всех на земле👍👌🔥🔥, а погода всегда солнечная и теплая👌, так и запиши
соглашусь с твоим раскладом + -, особенно в части пива👍
в части сервиса я тож не понимаю хоть убей в чем проблема сделать его хотя б как в постсофке, где почти все давно для человека, многое онлайн, все быстро(!) и 24/7 (почти)..
почему гермашка осталась в такой дремучей шопе , кто противодействует развитию сервисной инфраструктуры🤷♀️🤔
нп
Вот здесь чел негативно прошёлся по немецкой медицине, тем не менее в этой теме ряд юзеров считают медицину одной из лучших.
Какие лично у вас были случаи, дескать, вы полностью разваленные попадаете в больницу/праксис, а там вас чудесным образом на ноги поставили и жизнь моментально заиграла яркими красками?
Я практически не сталкивался с немецкой медициной за 25 лет. Регулярно посещаю только зубного врача для чистки зубов. Говорят что рак хорошо лечат. А так с разными мелочами не хожу - все переполнено.Последний раз был с каким то гриппом, хаусарцт выписал ибуфлам 600 (помогает и от головы и от жопы).
Какое у нас у всех разное восприятие Германии, а я не переношу немецкую тишину, тихо как на кладбище, на праздники всё умирает. Не нравится отношение немцев к детям и старикам.
А так да можно жить, есть возможность получить хорошее образование, найти высокооплачиваемую работу, путешествовать, одеваться и питаться,именно это чаще всего и является главной причиной любви к Германии.
нп
Вот здесь про странные привычки немцев.
Кстати вот эта привычка зайти с улицы в обуви и по всей квартире в этой обуви - это жесть. Также колбаса с сырым фаршем тоже.
В Казахстане слышал стереотип, что немцы пердят за столами. Я такого здесь не видел.
А при вас немцы уже пердели за столами или где-то в общественных местах?
Погода
Бггг
погода хорошая тёплая, вон конец октября ,а я еще купаюсь, в своём бассейне.а в челябинске вон уже и минус 10 было и снег лежал,с ноября землю на пол года снегом покроет морозы до 42 градусов возможны , до 40 то точно хотя б пару раз за зиму...
а тут- в общем то лет 10 уже пуховик не нужен
грибы еще вчера собирали, 3 белых нашла и сыроежек, себе на суp
у нас не знаю про наркоманов, но на улицу одна моя дочъ например,со своими двойняшками идти боится,с мужем толъко ходят.
на машине ездит к лошадям каждый денъ, ранъше на велике ездила часто,сейчас не рискует,страшно женщинам сейчас одним по улицам шататься, особенно вечером.
и всё это благодаря бабке меркелъ, у которых своих детей то нет,из германии и из европы сделали помойку,куда всех психов и дикарей без виз запустили.
когда я сюда в 2000 ехала- 2 раза в мск за визой ездла, за 2 р<с км, сначала сдатъ лично доки, пото лично доки забрать.
«Погода«
Бггг
За окном пасмурно, идет дождик или не идет 🙂, дома уютно и тепло, горит камин, плед, горячие напитки или немножко даже горячительных, любимый рядом - ты только представь сколько приятных вещей произойдет дальше 🙂 - скажешь плохая погода?
Или
Лето, пекло, кондей, мухи-комары, пот, метакса не лезет, да вообще в жару ничего не лезет и даже чтобы рядом никто не стоял 🙂
здесь тоже этого хватает, а последние годы совсем скатились - на вокзалах повсюду!! Я никогда не пойму этой политики (вернее понимаю ) - надо качать Иран - сейчас всем иранцам пожалуйста, до этого Афганистан -Сирия , сейчас из Африки - так же пожалуйста- там раскачивают и стравливают, а вещают как рабочие руки нужны - так все Балканы возле посольств стоят - не могут рабочие визы получить, но там нефти нет и прочего добра.
А как с этим у юзеров Германки? За что любите? Не затрагивая политики какие видите жирные плюсы в этой стране?
Наверное, приехавшие в Германию в детском возрасте любят её за одно, в 30-летнем - за другое, и в 60 и старше - за третье. Хотя могут быть и пересечения. Но всё равно - эти три категории людей по-разному врастают в Германию и любови-нелюбови к стране у них тоже разные.
Могу сказать за приехавших в 30 лет. Отличная страна для желающих работать и готовых начать многое с нуля - строго выстроенный язык, легко учится...понятные законы, в основном доброжелательное окружение...чиновник не схамит, не захлопнет дверь перед носом...почти бесплатное обучение в уни для детей...функционирующая (пока) соцсистема для нетрудоспособных родителей...множество красивых городов и городков...на машине в шаговой доступности прочая Европа с её прелестями... Ещё - если не щёлкал клювом по приезде и нормально попал в обойму, то обычно уже не выпадаешь...есть приятнейшее ощущение индивидуальной стабильности, которого, наверное, не было бы при прочих равных в совке.
Просто приезжать в страну надо вовремя....это ключевой момент.
Блогеров не слушал. Не потому, что они из Беларуси, а просто такого рода видео это особый жанр и чтобы накручивать подписку, надо следовать известным правилам этого жанра...)
Ой, ну не завидуй. Одолжи у профессионала 78 костюмчик - тоже придется в Калабрии отбиваться только от геев 🙂. Их достаточно много среди итальянцев. Или в Доминикану в итальянский отель - там так же, только аут фит не забудь, шорты-трусы не подойдут. - в таком будешь одын совсем одын в таких местах.
у меня будет выбор до кого снизойти
У нас на работе была самоуверенная пухлая тётка, на тебя похожая) Тоже про выбор трындела, но клеилась к одному хлопцу) В итоге достала ево так што он ей сказал "ты ся в зеркало видела") Ответ ейный был фееричен " ты меня ещё голой не видел")
Сечёшь?)
вот и я о том же. Германия в 1990 году и сейчас - это две разные страны. и та что сейчас, тоже напоминает мне ссср перед развалом.
мне очень нравилась та Германия, в которую я приехал 1990 и совсем не нравится то, что из неё сделали и продолжают делать сейчас.
а ещё мне не нравятся те, кто в ответ на критику и высказанное недовольство, кричат про чемодан вокзал.. потакая этим развалу страны.
почему кто-то должен покидать свою страну из-за уродов уничтожающих её? пусть уроды её покидают, вместе с чемодан-вокзальцами,
а мы будем делать её такой, какой она была раньше..
Почему глупость? Сейчас такое время, что сменить страну проживания совсем не сложно. Если ты работающий, то какая разница где ты будешь продолжать работать? Ты не любишь эту страну, зачем заставлять себя в ней жить? Едь туда, где тебе будет хорошо и комфортно.
почему глупость? прочти ещё раз, что он написал - чемодан вокзал рязань.
с каких пор немцы, не имеющие российского паспорта, могут просто так переезжать в рязань? что у Германии с Россией безвизовый режим?
что в Россию пускают жить всех подряд?
и что во всех странах говорят по немецки и полно свободных рабочих мест на выбор, чтобы перезжать и работать где хочешь?
и что, ты каждый раз, когда страну в которой тебе всё нравилось, в которой ты построил дом и пустил "корни", начнут уничтожать, ты будешь просто уезжать и искать новую страну в которой тебе будет комфортно и каждый раз начинать всё с нуля?
вот и я о том же. Германия в 1990 году и сейчас - это две разные страны. и та что сейчас, тоже напоминает мне ссср перед развалом.
мне очень нравилась та Германия, в которую я приехал 1990 и совсем не нравится то, что из неё сделали и продолжают делать сейчас.
а ещё мне не нравятся те, кто в ответ на критику и высказанное недовольство, кричат про чемодан вокзал.. потакая этим развалу страны.
почему кто-то должен покидать свою страну из-за уродов уничтожающих её? пусть уроды её покидают, вместе с чемодан-вокзальцами,
а мы будем делать её такой, какой она была раньше..
Ты не толерантен! Тебе нечего делать в Германии! Мы, толерантные немцы говорим: Deutschland ist Migrations-Magnet! читай и завидуй!
Никому работать не надо, кормят вкусно, поят, лечат + в больницах есть бесплатный Wi-Fi, т.е. бесплатный интернет, жизнь Бората удалась:
https://pikabu.ru/story/kak_ya_provyol_tri_mesyatsa_v_psik... - говорит в Пассау 3 больницы, ещё одну достраивают, всем в дурдоме места хватит!

Попробуй хотя бы DB связаться. Идёшь на вокзал и у тебя только 50 процентов вероятности уехать.
Мне 8 месяцев возвращали 80евро за отмененный поезд, и то расчитывали, что я не увижу. Половину перевели а еще 80 евро типо - ой ой ой мы ошиблись, простите.
Страховки тоже трындец под дурочку косят.
Отправила детский зубной счёт. 250 евро. Пишут отклонено это не входит в Auslandskrankenversicherung. Дебилы блин. Нл это трюки страховок, из расчёта что ты забьешь на выяснение и к ним больше не сунешься. Сегодня мой хайльпрактикер поведал.
И так со всеми, где тебе бабки назад полагаются. ФА волбще отдельная история. Я писала у меня до 5-6 бешайдов в год. 🤦🏻♀️🤦🏻♀️
Но это не германие, а черные схемы отдельных лис и базилио всяких.
Бюрократия это тихий ужас.
Сегодня только по новостям показвли. С 2019 года 13.000 новых законов , не помню.для кого, но речь шла о Lieferketten. В США 5.000 за этот период.
Но то что сейчас творится... это просто зеркало последних лет совка.
Я это давно сказала.
о на самом деле все очень и очень печально.
И на улучшение тенденции нет..
К сожалению да.
- слабый сервис куда ни посмотри.
Ну не скажи.
Фиг ты что то в СНГ можешь сдать назад после покупки. Сломался по гарантии, фиг докажешь.
Мне тут это без проблем всё делается.
Сейчас правда с самсунгом проблема, выпендриваются. Но будем посмотреть, остался месяц до конца гарантии.
Также тяжёлая на подъём немецкая ментальность и некое сопрот
ивление к развитию, типо мы это делали 15 лет так, значит всё хорошо, и дальше будем так делать (с)
Ну так в этом и заключаются немцы. Нафига менять то что отлично работает. Модешь назвать какое то изменение которое привело к лучшему? Ну хоть одно. Я думаю оно есть минимвльно, но я назвать не могу. все изменения постфактумом вздыхают и разводят руками, но продолжают жрать кактус.
Я с 2017 года а данного АГ, блин сколько поменяли софта, я даже не успеваю перенести всё в новую систему, цже всё, закрыли ее, опять новую вводят. Дебилы блин.
Покв перешли на линукс когда я начала, пару лет назад начали опять на виндоус переходить.и так везде.
Команда всем на Opensource приоритетно переходить. Что делаю? Gitlab premium надо кюндиговать, бо дорАХА блин, 300.000 в год.
Покв перешли на линукс когда я начала, пару лет назад начали опять на виндоус переходить.и так везде.
Команда всем на Opensource приоритетно переходить. Что делаю? Gitlab premium надо кюндиговать, бо дорАХА блин, 300.000 в год.
Ещё одна Айтишница? Чёта тут каждый юзер через одного айтишник, а в разделе программирования никто не пишет!

. Почему выходцы из СССР считают, что о них должен кто-то заботиться? Например государство. Предоставлять им бесплатное жилье.
Потому что государство сначала однь, а потом и это на эту колбасу их подсадило и они в результате деградации из за этого не способны мыслить в принципе.
Я писвла уже, когда мы заехали в этот дом от гор.общества. ходила я то лт контракт подписывать то ли ещк что.стояла одна одна негритоска на пороге. Как?🧐2.500? А как вы получили? Это всё будут вам платить? - нет блин, сами платим.
🤯🤯🤯- как сами?
У меня даже слов не нашлось ей культурно ответить.
Откуда это понимание, что мне должны?
Сначала от ХАРЧ4, потом от Бургергельд.🤷🏻♀️тка и живем. Чё удивляться? У них нет другой информации, они другой жизни не знают.
Откуда эта вера в государство? Или это вера в пожизненную халяву?
Местные этого не знают и нк поверят. Надеюсь хоть наши привиты.
А я не могу понять. Почему выходцы из СССР считают, что о них должен кто-то заботиться? Например государство. Предоставлять им бесплатное жилье. Давать высокооплачиваемую работу. Делать соотношение денег доступным каждому. Бесплатно лечить. Учить их детей.
Откуда это понимание, что мне должны?
При этом большая часть участников форума прекрасно помнит, как счастливый коммунизм рассыпался за 1 год и заставил их родителей с тремя в/о ходить на базарах с клетчатыми сумками и торговать на вокзалах пивом Откуда эта вера в государство? Или это вера в пожизненную халяву?
ну во первых "коммунизм" не сам рассыпался за год, а его развалили. и не за год, а за 10 лет...
до этого всё работало и людям с ВО не нужно было торговать на базарах.. и страна была великой. сумевшая через 16 лет после самой разрушительной войны, первой полететь в космос..
торговать на базарах им пришлось при капитализме. .. при том самом диком капитализме, который сейчас приходит в Германию.
проблема многих людей здесь, что они думают, будто Германия капиталистическая страна. а между тем Германия была и есть, пока, социалистической страной с рыночной экономикой.
поэтому, прежде чем гнуть пальцы веером и спрашивать почему государство что-то должно, попробуй пожить при диком капитализме, где государство никому ничего не даёт. где нет ни социальной защиты, ни медицинской страховки, ни бесплатной школы. где нет законов защищающих тебя от произвола работодателя. где кто богаче или сильнее тот и прав.
в такой стране ты врядли захотел бы жить. поэтому да, государство должно многое. именно за это мы платим налоги. и потому имеем право требовать от государства.
и это не халява. по официальной немецкой статистике мы 6 месяцев в году работаем на налоги и 6 на себя. конкретно в этом году мы до 11 июля работали на государство. можешь почитать вот ТУТ
вот и подумай над этим фактом, а уж потом скажешь должно тебе государство что-то или нет..
Ну не скажи.
Фиг ты что то в СНГ можешь сдать назад после покупки. Сломался по гарантии, фиг докажешь. Мне тут это без проблем всё деделается
Что касается всех этих потребительских, гарантийных случаев в супермаркетах, да, пока ещё работает, но я имел в виду другой сервис.
- отсутствие широкого выбора в сегменте гастрономии
- закрытые магазины на выходных и праздниках
- слабая дигитализация и интернет
- обвал качества сервиса Deutsche Bahn
- Само по себе понимание качественного сервиса у немцев размыто
Например вчера был снова в бассейне с дитём. В воскресенье до 19:00, но кухня только до 16:00, а касса для напитков и прочих мелочей до 17:00. Прихожу 16:40 для покупки кофе - уже всё, они разобрали и моют этот кофеавтомат, про кофе можно забыть, но мороженное дитю ещё продавалось.
Что это за сервис такой?? Это просто жесть))
Ну так в этом и заключаются немцы. Нафига менять то что отлично работает.
Ну вот так немцы в сегменте Elektro-Mobilität рассуждали, пока не проспали тренд и актуально китайцы на 10-ки лет опережают. Картинка нерадужная☝️
Мамкин, где ты эту позорную таблицу нашёл?
Мой 6ти летний ездит на 26 цолль, и у сеструхи наровит 28 забрать пока та не видит. Не по зубам конечно но тырит у нее велик. А ей 9 лет.
Свой 18 цолль закинут еще прошлым летом.
Так что я не знаю, где вы свои таблицы нашли.
Чёта тут каждый юзер через одного айтишник, а в разделе программирования никто не пишет!
А типа все айтишники программисты?не, я из области управления программистов.
Типа кто не смог в программисты, те стали профессорами програмсирования. Что то вроде этого. Адхс и прлграммирование вообще не совместимы. Но это хорошо, наши программисти разв в 2 меньше меня получают, поэтому я не печалюсь. разбирать всякие легаси коды - оставлю вам. Не мое это.
а в разделе программирования никто не пишет!
Слушай, я вообще тут в 2-3 ветуах сижу. Если бы мои темы не переуидвали админы, то и тех 3х бы не было. Тут кинули в кулинарию мои суши. Так там столько тем, зашибись. Буду тортики печь, мож научусь, а то муж меня за женщину не считает.
Про ваших программистов вообще впервые слышу.
- отсутствие широкого выбора в сегменте гастрономии
Ну это тоже от нем.меньалитета или вкуса зависит. Не приживается это всё из за вкусв и первостепенно из за бюрократии и налогов. Невыгодно., поэтому никто не выжывает.но это печально.
но кухня только до 16:00, а касса для напитков и прочих мелочей до 17:00.
Потому что дорого, это раз. Потому что хрееь эти их сосиски заливные. И в 20 все уже в люльках.поэтому все приносят свои боксы и плевать хотели на их сосиски. А больше там купить нечегь. мы например свинину не едим. А зачастую только она в выборе. Помез за 5 евро спичечный коробок. Пусть сами едят. Вот так и везде. И не в 5 евро проблемв, а в том что мало кто может финансировать, а они подстраиваются под.бедные массы, вот так всё и заканчивается.
Что это за сервис такой?? Это просто жесть))
Я не жила в москве, а в наших трущобах даже бассейна не было. Так что я готова взять тормозок из дома и поплавать без кафе с сосисками.
Ну вот так немцы в сегменте Elektro-Mobilität рассуждали, пока не проспали тренд и актуально китайцы на 10-ки лет опережают. Картинка нерадужная☝️
Типа китайци могут мин 2 суток ехать не заряжаясь, или стоимость мотора не составляет 70-80% от стоимости машины?
Да какое там - безопасно!
Вон что творится: https://ig-nobel.ru/a2001med.php
В школе 7 первых классов. 5 классов полностью вот такие, из африканцев с афганцами. А два класса более, менее нормальные - европейцы с турками.В школе 7 первых классов. 5 классов полностью вот такие, из африканцев с афганцами. А два класса более, менее нормальные - европейцы с турками.
Они с женой пошли к директору школы, мол давайте мы переведём дочу туда, в какой нибудь из этих двух классов.
Директор им говорит - представьте, что я перевела вашего ребёнка. Вы знаете что завтра тут будет? Будет стоять пара десятков родителей которые тоже захотят перевестись.
Так что.. дверь вооон там, и желаю вам не потеряться в пути!
пипец у вас тут с математикой, в классе 26/28 ребят, в школе 7 параллельных классов, два из них более или менее белые. Пара десятков хотят в белый класс, пишут заявления и в чем проблема создать третий белый класс, если люди хотят и в том классе религию будут преподавать еще кристлих, как у нас в школе.
до этого всё работало и людям с ВО не нужно было торговать на базарах..
нуу, на базарах поторговали не так и долго, а вот перед этим с ВО десятки лет в софке получали одинаковые копейки при убогой уравниловке🤮🤮🤮
справедливо жэ получать бабки пропорционально создаваемой добавленной стоимости👆👌💰💰, а не стажу просижывания штаноа бгг
я имел в виду другой сервис.
- закрытые магазины на выходных и праздниках
- слабая дигитализация и интернет
- обвал качества сервиса Deutsche Bahn
- Само по себе понимание качественного сервиса у немцев размыто
да поняли мы тя
могу список продолжыть но лень🤷♀️
Сечешь, что ты за мной по всем веткам бегаешь и хамишь и хамить начал, видимо сильно на мозг тебе давит, что опора работает но при этом опорой не является. Твоему ресурсному коллеге по форуму, у которого в отличие от тебя есть ресурс и внутренний стержень, но физиология подвела, посмотреть бы на это и не смешить со стрингами 🙂, а понять что он нормальный мужик. А вот тебе внутренний стержень уже не воспитать и мужиком ге быть 🙂.
Еще один плюс Германии - тут другое воспитание (если сравнивать с Россией и она еще не догнала) - воспитывают самодостаточность. А россиянки еще имеют последствия советских фильмов где была показана утопия - хорошая девочка перевоспитывает плохого мальчика - она ему подзатыльник и
он все понял и извинился а потом и изменился. А в жизни это не срабатывает только в виде исключения. А потом россиянки удивляются, что в гипотетической задаче, если у тебя один спасательный круг то его надо кинуть любимому а не маме, а у россиянок от такой задачи - конечно круг кинуть маме и возблагодарить Бога, что эта с у к а наконец-то сдохнет и еще приложить усилия чтобы уже и не выбрался и точно потонул.
Так что я готова взять тормозок из дома и поплавать без кафе с сосисками.
а если и басик закроют то в ванне с тормозком поплавать , да👍
понятно што ко всему привыкаешь, но оно вполне естественно удивляет почему в более богатой стране сервис много хужэ чем в более бедных🤷♀️, ибо уровень сервиса- эт во многом уровень качества жизни👆
раб силы нет кого эксплуатировать можно и чтобы оставаться конкурентоспособными
решение на поверхности: отменить соцэал и назавтпа толпы бездельников пойдут развозить еду и промтовары на своих великах👍😁, они жэ в басике будут продавать помес до закрытия и тд
да, помидоры на балконах остануца без должного внимания, но идеальных решений на бывает🤷♀️
оно вполне естественно удивляет почему в более богатой стране сервис много хужэ чем в более бедных
При этом не только сам сервис слабый, но и персонал несколько странноватый.
Нередко работают в этих бассейнах и ресторанах какие-то мрачные, потрёпанные жизнью деды, тяжёлые на подъём с низким уровнем креатива итд. у которых одна цель - побыстрее домой на диван.
Где все эти праздные и энергичные студентки с попытками создать клиентам маломальскую атмосферку праздника и заслуженно получить хорошие чаевые? Куда они все пропали?
естественно удивляет почему в более богатой стране сервис много хужэ чем в более бедных🤷♀️,
Может потому что тут богатые даже социальщики? )
на самом деле сейчас с рабочей силой в Германии полный ахтунг.
Не умеют, не хотят уметь, и даже не пытаются чему то учится.
Вот он пришёл и ты рад уже что хоть такой есть.. что он хоть 25 процентов лейстунга показывает от нормы. Потому что за забором ещё хуже на социальные сидят.
Хорошие блогеры.
Я на них из-за Норвегии наткнулась.
Жена этническая немка, поэтому они в Германии живут.
Мне Германия не нравится именно своими людьми.
В каждом немце живёт маленький Адольф ...
короч, казашка пояснила, шо в южном или западном кз больше говорят на кз, а в астане и вокруг больше русский в ходу у казахов
толком и не понял, почему
типа, на работе так удобнее и тд, но раьота работой , а в семье..
удивился конешн
думал, аборигены среднеазиацких респ все говорят на своих родных языках в семьях
"решение на поверхности: отменить соцэал и назавтпа толпы бездельников пойдут развозить еду и промтовары на своих великах👍😁, они жэ в басике будут продавать помес до закрытия и тд"
ппкс
Здоровые люди,Независимо от знания немецкого все Должны работать,а не паразитировать на системе!
На рабочих местах организовать переводчиков которые научат необходимым навыкам это будет дешевле чем содержать бездельников.
Уход за больными, уборка,мусор вывозить и т.д.где людей не хватает.
"плюсы и минусы социального государства"
У "социальности" социального государства должны быть разумные границы, только тогда это работает нормально. Современная Германия, к сожалению, в рамках общего левого тренда, эти границы нарушила. И прежние плюсы постепенно превращаются в минусы.
Немцы, даже если отбросить общечеловеческие пороки, присущие любой нации, не самые приятные европейцы.
Мне очень импонируют австрийцы и голландцы.
А у немцев везде какие-то крайности.
Ты тож с урала?) Одна барышня оттудова вначале встревает куда не просят, а после заканчивает разговоры, но никак не отвяжеца) Ей хоть должное отдать надо, в трусы к мужикам не лезет как ты со своей проблемой полшестого) Пыталась Профа унизить, унизила себя) Знакомый типаж одиноких баб)
ладно, снизойду до тебя с ответом, но последний раз 🙂. Нет, не с Урала, а с далекой звезды. «Проф» свои трусы сам всем сует - хотя бы в мозгах побыть еб-ем терр-ом попутно унижая всех женщин. Но не это делает мужчину мужчиной. Вот ты хоть обстучись своим кулачком и ножками обдрыгайся - все равно мужиком не будешь, более того смея произносить РСП (я погуглила 🙂) - ничем не отличаешься от животного - ну всему должны быть границы. поэтому от тебя немки и плюются - у них более правильное воспитание, а русскоязычные мигранты, понимая кто ты есть, уже после пинка тебе 🙂. Все - обмен «любезностями» закончился.
снизойду до тебя с ответом, но последний раз
😁 Я тя за язык не тянул)
все равно мужиком не будешь, более того смея произносить РСП (я погуглила 🙂) - ничем не отличаешься от животного
😁Жаль Моня в бане, а мне лень по тебе расклад делать)
от тебя немки и плюются - у них более правильное воспитание, а русскоязычные мигранты, понимая кто ты есть, уже после пинка тебе
👍 Во) Пиши исчо)))
Все - обмен «любезностями» закончился.
За себя говори)
Ты в последнее время никакой тётке не отказывал?) Может месть)
Ещё одна Mari ausPariHamburg
Этот типаж барышень щитает што если номер дала или предложила отношения то у гарных хлопцев должен включица режим аленя)
До определённой красной черты. Для меня однозначное пересечение красной черты, когда немецкий гражданин, этнический немец, обсирает свою страну, которая дала ему всё, подмахивая фрикам из зомбированного постсоветского пространства. Я серьёзно.
А на следующий день пойдет выбирать колбаску с пивом в немецкий магазин, потому что в русском всё гавно и взападло.
А вечером будет объяснять родителям, сидящим уже много лет на Грузи, что медицина, которая поставила на ноги отца 10 лет назад, теперь гавно.
А соседи у него чёрное гавно.
а че ему в гермашке нельзя бухать каждый день и любить мордву🤷♀️
Тут обе стороны по своему правы и это не значит что они плохие люди. Один радикализировался на обиде, что его родину, которую он в страданиях обрёл, и это его главное в жизни достижение, не любит какой-нибудь мордвин. Болезненно реагирует, ненавидит мордву, требует выдворить канаку и заодно всех кто не совсем блонд. А другому пофиг любовь этого генного инженера, он из практических побуждений здесь завяз, бабло-работа-школа-дом-семья + безвозвратно отстал от жизни там. Он радикализировался на том что всё это не то и зачем жить так. Это хорошие люди, просто им не о чем друг с другом разговаривать. Зачем такие темы вообще нужны, стравливать? Здесь еще регулярно темы про победу в ВОВ, 8-е марта, 1-е мая, день учителя создают с обязательной склокой в итоге - зачем? С другой стороны, постить стаканы пива из Греции 100500 раз весьмa монотонно. Может лучше проявить креативность и поискать другие пути как поржать?
А вечером будет объяснять родителям, сидящим уже много лет на Грузи, что медицина, которая поставила на ноги отца 10 лет назад, теперь гавно.
Серёга, ну кто-бы говорил. Ты забыл свою историю с немецким мед.страхом?
Похоже на какое-то лицемерие.
Я описывал не конкретного участника форума, а стандартного любителя обсирать. Не имеет значения что, главное громко. Тут таких много.
Вы очнь громко обвиняете, но oбвинять расплывчатого стандартного это пустой звук! Так кто эти мерзавцы поимённо? Выводите уже на чистую воду и пресечём наконец это обсирание. Буян сказал не любит - это он? Там кому-то не нравилось что магазы в 6 вечера уже закрыты - изобличим мерзавца?
Один радикализировался на обиде, что его родину, которую он в страданиях обрёл, и это его главное в жизни достижение, не любит какой-нибудь мордвин. Болезненно реагирует, ненавидит мордву, требует выдворить канаку и заодно всех кто не совсем блонд.
красиво и все в точку🍷, молодец👍😁
Зачем такие темы вообще нужны,
в них самый движ👍🤷♀️
Может лучше проявить креативность и поискать другие пути как поржать?
предлагай😁🍷
Теперь к тебе, Санта.
Не понимаю, как мог чел с таким ограниченным мышлением закончить чегототам и получить работу. Даже если ты проспал на учебе занятия по BWL und VWL, то мог бы все равно сам дойти до простейших вещей.
Однако ж у тебя, как и у большинства требующих сервиса 24/7/365 , представления о функционировании экономики примерно на уровне Анны-Лены, если не хуже....
Ну наконец-то, мнение с моим схожее, сам вопрос дебильно поставлен, Довлатов вспомнился, любить публично- скотство(Ц).
Я Германию не люблю, я её ценю и стараюсь это делать объективно.Я свою работу люблю, если уж на то пошло, но делаю это втихую.
Это не так. Я хорошо помню твой рассказ: сомнительное качество, длительное ожидание терминов и дороговизна сподвигли тебя на смену модели(с) как ты это сейчас назвал.
Поэтому непонятна твоя критика в сторону других юзеров что касается вопроса медицины в Германии.
Я Германию не люблю, я её ценю
Именно так. Это не люля кебаб и не кошка, чтобы ее любить. А вот тот факт, что ты сейчас имеешь в этой стране надо учитывать. И ты, и твоя семья. Я точно так же ценю многое, что дала мне другая страна и благодарен ей за это.
А недостатки можно найти везде.
)))) ты чего такой агрессивный?
«Тетки» разные бывают, бывают с такими сильными яицами, похлеще, чем у мужчин, да и неплохо разбираются в определенных темах…но я думаю, я понимаю о каких ты )))
Я например на вечеринках предпочитаю мужскую компанию, мне нравятся ваши разговоры 😊 если они конечно культурные а не типа «ее трахнул, ту трахнул, я альфа самец! Пиписька стоит!»)))))…правда я и веду себя прилично, стараюсь не унижать мужчин )))) во всяком случае, пока что ещё никто меня не захотел отправить в Африку ))))
Так это легко объясняется. В тебе застряло выборочно, при этом всей картинки ты не помнишь. А сейчас в тебе всплывают отдельные высказывания.
Я продолжаю пользоваться той же немецкой медициной, только у меня немного выбора больше и нет ожиданий. Те же врачи, те же медикаменты.
Часто вспоминаю один случай из моей жизни. Конец 80-ых, один очень серьёзный человек, который давно эмигрировал в сша, приехал в киев. Заказал банкет в гостинице «русь», в отдельном «синем» зале. Я был в числе приглашённых. Народ двигает тосты, обсирает совок, воспевает сша, а человек молчит, улыбается, со всеми чокается. Потом он берёт слово и говорит следующее - «я хочу поднять тост за ту страну, которая меня воспитала и выучила и за ту страну, которая это оценила». Я запомнил это на всю жизнь.
Медицина в Германии не то что плохая...
Просто в ней такой же бардак как и во всех немецких отраслях.
Как и в DB
Нехватка персонала, с огромной перегруженностью того что имеется.
Сегодня, по работе ездил на объект. Больница в Фюрт, это пригород Нюрнберга.
Они строят новые отделения и одновременно перестраивают частично старые.
При этом больница продолжает работать.
Поднимался на лифту в старом крыле, И со мной в лифт зашли врач и наверное мед. сестра, не знаю.
Она ему говорит, мол привезли пациентку, у неё последняя стадия рака, и она умирает.. А положить её некуда. мест нет.
А он ей - ну а зачем ты это мне рассказываешь? Звони в Вюрцбург, звони в Эрланген.. может у них есть места. Где найдёте, туда и отправляйте.
Я вышел, думаю -
не дай бог если скрутит.. и в больницу не попадёшь.. бросят где нибудь рядом у забора умирать... и рассказывай им потом что всю жизнь страховку платил и ни разу не болел.
Болезненно реагирует, ненавидит мордву,
я тоже иногда могу преувеличить, когда меня заносит. Смотрю, я не одна такая.
безвозвратно отстал от жизни там.
прям безвозвратно?! Ужасно....
Зачем такие темы вообще нужны, стравливать?
ну, кто дискутироватьне умеет и только свое мнение за правильное считает, тому в такие темы лучше не заходить, да.
Я во многие ветки не захожу.
Может лучше проявить креативность и поискать другие пути как поржать?
конечно, лучше! Проявите креативные способности, поржем с удовольствием
А какой него был выбор? На стройке тоже бардак, ещё какой, пока не упорядочишься в нём, толку не будет, я потихоньку пришёл к выводу что в остальных стройках мира бардак куда больший, в Голандии например.
«Потом он берёт слово и говорит следующее - «я хочу поднять тост за ту страну, которая меня воспитала и выучила и за ту страну, которая это оценила».’
Красиво сказал! Запомнила).
еще один плюс Германии - тут можно познакомиться с людьми гораздо выше по статусу. Например я сейчас работаю на фирме в которой 700 человек сотрудников и бывает разговариваю с самым главным шефом. В DRK такое тоже постоянно было.
Вот понимаешь...в СССР и в России я был немцем ...и гордился этим ...Приехав в Германию и увидев аборигенов...Я не могу их назвать немцами ...Это мы сохранили немецкую культуру и традиции ..они тут все " просрали" ...
давайте я какую нибудь смешинку для разрядки запощу - я креативная - талантлива на все руки.
хорошо в Самали (кстати одного парня из Самали знаю - такой умничка, работает в Германии, быстро выучил язык, рассказывал мне что в Самали совсем не опасно 🙂).
Всем кто хочет отдохнуть от Германии есть хороший отель в Самали
Бардак на стройках, особенно тогда, когда за проект берется какое нибудь архитектурное бюро.
Это пипец...
Они составляют график работ, а контролировать отправляют какого нибудь вчерашнего студента, только что из Университета.
И такая начинается дискотека..
То электрики выпадут из графика, то штукатуры, то плиточники не приедут.
А потом приезжают в один день все вместе и начинают друг друга жопами толкать, матюкаясь.
А студент архитектор бегает между, с воплями что ему завтра уже сдавать объект заказчику..
В этом плане с частниками легче, порядка больше.
Фуевый пример. К тому же ты прекрасно знаешь, что не бросят тебя под забором помирать.
Твоя критика такая же как у Санты - только вместо бассейнов больницы. Даешь по бассейну на каждые 10 человек и чтоб работал до полуночи и чтоб там был шикарный кабак
с шикарными малыхами в виде официанток!!!
Твоя критика такая же как у Санты - только вместо бассейнов больницы. Даешь по бассейну на каждые 10 человек и чтоб работал до полуночи и чтоб там был шикарный кабакс шикарными малыхами в виде официанток!!!
🤣
Ну не милота ли, товагищи?!
Учитывая что я всего-лишь хотел купить кофе во время работы ресторана бассейна )) Но даже это оказалось нереализуемо ))
может и дойдет. Расскажу с чем сталкивалась я - а искать места и договариваться мне по работе за день раз пять иногда надо было. Первые в очереди кто без помощи отправится в лучший мир - например диализ чего нибудь и «впихнуть» кого нибудь не по плану очень тяжело - распределили мигранта с диализом, он об этом еще забыл сразу сообщить, а потом говорит - а мне надо. Звонишь, а там у нас все забито, некуда впихивать и вот ищешь чтобы не помер. А те кому ничем уже не поможешь - это уже в конец очереди, у тех у кого «гастриты» и прочая хворь - лучше за собой следи - спорт, правильное питание, у деревьев говорят помогает стоять. НО ПОКА жизни в Германии спасают врачи лучше всех в мире ❤️.
Фуевый пример
У меня где то с пол года назад была заказчица.. Она в ванной комнате захотела электрические жалюзи на окно поставить.
Приехал с утра посмотреть, снять замеры.. Туда, сюда.. предложила мне кофе с печеньем.
Пока кофе пили, разговорились. Естественно о работе, о чем же нам ещё говорить.
Ей лет под 50 на вид. Работает всю жизнь медсестрой. И говорит тоже, всё ещё держится на них, на 50 летних.
Молодёжь не хочет работать мед. сестрами. Девчонки приходят учениками, работают по три дня, потом две недели дома на больничном - голова у них болит.
А через пол года вообще исчезают..
Говорит - вот мы уйдём на пенсию, а заменить нас и не кем..
Вот такая тебе не фуёвая правда жизни..
Можешь её себе на завтрак на хлеб намазать..
Однако ж на 500 лет его еще хватило после критики тех аксакалов.
Да и Восточная и Западная империи еще долго существовали.
А тот Рим в первую очередь одна новая религия развалила.
В принципе алгоритм расцвета и заката всех цивилизаций одинаковый, так что ничто не ново в этой галактике...
Байка или не байка, не знаю. Но в принципе где-то соответствует моему мировоззрению:
«Однажды Владимира Высоцкого спросили западные журналисты о его отношении к власти СССР. Он ответил: "У меня есть претензии к властям моей страны, но решать я их буду не с вами". Больше ему этот вопрос не задавали».
Еще я не люблю философирующих теток, особенно когда они в мужские разговоры лезут.Хорошо бы их всех вместе с канаками в Африку отправить.... смысле
Это меня и мордвина в Африку?! По моему старому нацику там самое место (простите африканцы). Как-никак бывшие колонии, все навыки запечатлелись в этническом сознании. А цивилизованный мир станет дышать чистым воздухом
конечно, лучше! Проявите креативные способности, поржем с удовольствием
Oбязательно проявлю, когда чёньть придумаю. Как будто это так просто, вы то чего не проявляете?
Фундаметальных - 6.
1. Экономические проблемы
2. Социальные проблемы
3. Военные проблемы
4. Политическая нестабильность
5. Культурные и религиозные проблемы
6. Внешние угрозы и миграция
😎
Судя по негативным тенденциям обширный обвал в Германии только вопрос времени. Мы конечно же, как наидостойнешие бюргеры, своими налогами и соц.выплатами делаем всё возможное, но тем не менее когда прижмёт, то вы в какой следущей стране предпочли бы с уютного дивана добрым словом вспоминать Германию, которая (как в том тосте Шадовяка) вас оценила и многое вам дала?
то вы в какой следущей стране предпочли бы с уютного дивана добрым словом вспоминать Германию,
С уютного дивана вряд ли. Если ты конечно не мультимиллионер и работать не собираешься. Чтобы начать на новом месте с нуля о лежании на уютном диване придётся забыть.
В смысле с нуля? А багаж знаний и опыт который дала вам Германия не считается?
Уютный диван - это конечно относительно.
В Германии тоже не мультимиллионеры и пахать приходится, тем не менее диван у большинства уютнее чем в бывшей стране проживания.
у группы Ноль есть супер пупер песня которое объясняет совковость совков сколько бы они лет не прожили в другой стране. Пипл воспитан в совкостане где думали одно, делали другое а говорили третье👆👆👆👆
с уютного дивана
Одно это , плюс мысля что тебе не дали кофе уже прям орёт о твоей пожизненной никчемности, плательщик соцвыплат, у нормального чела сразу мысль проскочит, а сколько в это время на том кофе взять можно, и сообразив что минус он точно не станет подымать такую волну, ну и диван, ни один чел с внутренней энергией и пономанием чьё дело спасать утопающих о нём публично не брякнет как о достижении.
Вспомнилось, Маск спал в своём бюро на очень неуютном диване,не было времени домой ездить, в одном интервью этот диван засветился, поклонники Илона начали скидываться на новый, познав про это местный продавец мебели доставил ему шикарный диван за 7 штук зелени, тебе и на крест не скинутся.
ноешь тут. Кофия нету в басике после 5 ти.
В смысле ноешь? До 5-ти в рабочее время этого ресторана ☝️ Конструктивная критика это эволюция и прогресс. Без этого никак.
Иначе немцы все до конца разнежатся и будут только гыыы и мыыы на форумах делать ))
Сервис в Германии к сожалению обвалился, кофе не купить, сядешь в Deutsche Bahn и на пол дня опоздаешь, надо это всё исправлять, а не называть нытьём.☝️
я не вижу в каждом немце маленьких Адольфов, так же, как и в каждом русском маленьких Владимиров или Иосифов, в каждом итальянцеМуссолини итд
А как ты понимаешь это предложение?
Мне кажетcя, речь идет о доминировании, которое проиcходит из cтраха потери контроля. Они, грубо говоря, не Адольфы, а труcы.
Отcюда и cтремление поучать направо и налево.
И ложь отсюда и cтукачеcтво.
Но еcть и хорошие cтороны..
О них потом.
Пипл воспитан в совкостане где думали одно, делали другое а говорили третье
Пипл везде такой. Одно думают, второе делают, а третье говорят.
Не нужно давить из cебя темную cторону, ее лучше принять.
Тогда и другие люди cтанут понятны.
Лень подробно строчить.
Да в смысле лень? Ты что переработался где-то?
Напиши как оно на самом деле нужно жить при этой вашей капитализьме, а мы с удовольствием почитаем и восхитимся широте твоей мысли.
Тока битте без "гыыы", а то драматургия твоего повествования будет хромать ))
Не знаю, как это предложение ещё можно понять иначе? Люди, они везде люди, и они разные. Или, наоборот , одинаковые. Я не вижу в немцах поголовно трусов, как и среди русских поголовно храбрецов. Само подобное заявление уже является странным) Или храбрые только среди других наций? Ну нет же 🙃 о стукачестве и лжи тоже странное заявление) не разделяю 🤷♀️
мир меняется очень быстро. Кто приспособился тот в шоко кто живёт мечтами всё вернётся и будет как раньше ..те в говне. Как бы так.
Это как у Зад
орнова - собрал Ельцин воров вокруг себя и говорит им - чтоб победить коррупцию, с ней надо бороться! ))
Так и у тебя в твоём предложении..
Но не все от приспособленности человека зависит. Иногда внешние обстоятельства бывают сильнее.
Да и делать вид что все хорошо, когда нехорошо.. тоже так себе увлечение.
Не знаю, как это предложение ещё можно понять иначе? Люди, они везде люди, и они разные. Или, наоборот , одинаковые. Я не вижу в немцах поголовно трусов, как и среди русских поголовно храбрецов. Само подобное заявление уже является странным) Или храбрые только среди других наций? Ну нет же 🙃 о стукачестве и лжи тоже странное заявление) не разделяю
Кажетcя cтранным, потому что ты не улавливаешь cуть. Причем тут Адольф, речь о cтремлении к влаcти, доминировании.
Труcоcть можно назвать оcторожноcтью, еcли режет cлух..
Еcтеcтвенно, вcе люди разные, но еcть такое понятие как менталитет и его оcобенноcти.
Ложь у них напрямую cвязано c cоциализацией. Они видят и гнут любую cитуацию в cвою пользу. Причем иногда идет иcкажение фактов.
Как им удобно, так и видят.
Я не вижу в немцах поголовно трусов,
Где то статья мелькала..
Дословно не помню, но примерно было так:
мигранты что женщин в Германии насилуют, 80 процентов мужчин немцев, отходила в сторону и ждали когда те наразвлекаются с его женой или подругой. В лучшем случае кричали что вызовут полицию. 20 процентов заступались и лезли в драку, и все эти драчуны были старше 40.
Сантус привыкай за себя говорить. Это в совке МЫ .
Так не в вакууме находишься - это форум. Здесь сотни людей читают.
Лично мне не то чтобы всё равно, но где-то близко к этому ☝️
и ноют
А почему ты решил, что это нытьё?
Вот например обвалился в Дрездене мост и люди вывезли эту ситуацию на обсуждение: причины, стоимость ремонта итд., это критика и обсуждение деталей.
А кто-то может сказать - да чё вы ноете, ну обвалился и обвалился, ничё страшного. Я вон с малого начинал и к успеху пришёл. 😁
Только какое-то это имеет отношение к ситуации?
Посмотрел еще раз вокруг... нет, люди бессмертными не стали..
все также хотят кушать,
спать на мягкой кровати, и все также простужаются на сквозняке, как и тысячи лет назад.
То есть - суть существования остаётся прежним.
Так что меняется? Расскажи, просвети..
Или ты про разноцветные шапочки.. типа вчера были с коры, а сегодня с фольги..
Ты про эти меняния имеешь в виду?
Особенности нации, да, по сравнению с южными горячими парнями можно выделить одну особенность: фитиль длиннее, воспламеняются не сразу, а ведут себя как цивилизованные люди))
Стремление к доминированию у южан менее выражено? 😃 я не знаю, Гавруша 🤗
А я не cравниваю c южанами, там cовcем другая проблематика, доcтоинcтва и недоcтатки менталитета.
Мне нравитcя в немцах то они bodenständig, знают cвое меcто и границы. Каждый человек - дейcтвующая чаcтичка налаженного механизма.
Этому cпоcобcтвует и их оcторожноcть, так что не так и плохо быть чуточку труcливым.
Я вот не cовcем труcливая руccкая тетя c авантюрными, еcли не cказать больше, наклонноcтями.
Так вcе проблемы оттендова.
Лучше бы cидела и не рыпалаcь.
Spaß.
Это всегда смотря откуда посмотреть. С одной стороны - недостаток, а с другой - достоинство. Ну если обобщить 😃🌸
вон Коваль пишет в ту новогоднюю ночь даже смогли определить национальность и возраст всех присутствующих- среди них были 20%, которые были старше сорока и лезли морду бить 😃
Еcли начинаютcя примеры, значит заканчиваютcя аргументы.
Но Коваль пытаетcя доказать тебе то, что он как мужчина давно понял чиcто интуитивно. У мужчин здеcь отобрано право защищать cвоих женщан.
На уровне инcтинкта и на уровне закона.
Почему, это другой вопроc.
Там статья была, с названием типа что стало с немецкими мужчинами.. или типа этого.
Честно говоря не помню.
Была куча пострадавших женщин, начали их опрашивать и почти все были с мужьям или партнёрами.
Спрашивают, мол где были ваши мужья?
Ну где.. стояли неподалёку, ждали когда их женщину отпустят.
Когда эта волна изнасилований прокатилась?
Там не только в новогоднюю ночь. За несколько лет.
Я наблюдаю немцев уже больше двадцати лет c близкого раcтояния.
И поначалу было непонимание многих моментов.
У наc разные культурные коды, разное мировозрение. Но тем не менее можно влиять и учитьcя друг у друга.
Не раболепcтвуя.
Тут много кто шёл шёл и пришёл..но ещё больше кто нет и ноют ..в себе надо рыться и искать ответ на Почему.
Кэп, вот чеcтно, это не тебе надо копатьcя в cебе и давить cовка.
А немцам чеcать репу и cпрашивать cебя, как так и пачиму это я так не cмог.
Не акцентируют внимания на таких моментах, шоб не разжигать национальную рознь.
Вот почему в газетах редко cообщают национальноcть преcтупников?
Еcли они, конечно, не из бывшего CCCР.
Коваль писал, что мужья немецкие смотрели , как их жён насилуют. Решила уточнить.
Мне на работе иногда скучно бывает, когда работы мало...
Я начинаю читать всякую хрень что попадётся. И на нем. Новостной ленте, кстати, довольно таки интересные бывают статьи.
Меня в Кёльне не было..
Подруг моих не насиловали и сам я немок тоже. Поэтому уверенно я не могу утверждать что немцы не защищали своих жён. Но в статье писали что только 20 процентов попытались защитить свою женщину. 80 процентов стояли и сжимали свои булки, радуясь что насилуют его жену, а не его самого.
Кстати, пару лет назад состоялся суд, тоже над эмигрантами. Где то в парке, в центре города, 15 летнюю немку в 16 стволов изнасиловали.
Она пьяненькая с гулянки возвращалась, ну и нарвалась. Дрючили её всю ночь, до утра, в кустах и даже газету под попу не подложили..
Так что ты поосторожнее..
Пьяненькой не гуляй в городах по паркам...
А то, по твоей информированности, ты походу думаешь что в Германии как в какой нибудь Беларуси - безопасно.
Коваль, ты тоже поосторожнее со своим переносом на меня. А то мало ли:)
Обобщать и устраивать ажиотаж ты любишь. Это факт. Ни в Беларуси, ни в Германии небезопасно. В Кельне даже среди бела дня пересаживаться на вокзале стрёмно, там кого только нет.
Насильников я никогда не оправдывала и ни дай Бог никому такого,ни тебе, ни твоей подруге и другим близким и дорогим тебе людям.
Она пьяненькая с гулянки возвращалась, ну и нарвалась.
Коваль, парням сейчас тоже лучше пьяными не спать на скамейках.
https://www.br.de/nachrichten/bayern/prozess-um-vergewaltigung-eines-mannes-in-u-bahnhof,UOFgeAC
вышел, думаю - не дай бог если скрутит.. и в больницу не попадёшь.. бросят где нибудь рядом у забора умирать...
Размечтался. Тебя будут спасать. Оперировать. Вливать литрами свежую дорогую кровь. Даже если тебе 100 лет.
Просто чтоб кассировать деньги.
Если мест нет, Krankenhaus meldet sich ab и пациента везут туда, где есть место. Врач видимо был Assistent, который ничего не решает, вот он и сказал, мне зачем эта информация, где я место должен взять?
Это донорская кровь со сроком хранения 42 дня. Плазма замораживается и хранится дольше.
Собирается бесплатно с людей, но есть какие-то расходы на обработку и хранение.
Формулировка странная- свежая и дорогая кровь (с) А что где-то в других странах вливают несвежую кровь? )))
За что вы полюбили Германию?
ну, вот сегодня ушла на работу и оставила на крылечке 13 евро за яйца и всё нормалъ, продавец их получил, т.к. пару центов сдачи оставил, //обычно я даю болъше, чтоб оставил), но никого дома нет вторую неделю..
денъги не свиснули- тоже радует.хотя и неболъшая сумма.
я не была в Сингапуре 🙃 возможно, стопроцентной безопасности нет нигде.
Но да, люди с их менталитетом делают свой вклад в страну . Это глупо отрицать.
Но и утверждать, что немцы такие трусы и своих женщин оставят в беде, как пытался донести Коваль- не пройду молча мимо😁
Да, точно так же как и с праксисами, но у всех есть бюджет и если будут километры счетов - с этим будут разбираться. Поэтому прежде чем провести какую то процедуру и выставить потом за это счет - надо думать, а нужна ли эта процедура.
Потом есть то, что медицину развивает - лечить «простуду» - это не развитие медицины, а трата бюджета 🙂, а вот спасать жизни, делать сложные операции и тд - это деньги потраченные не зря 🙂и развивает медицину. Но это не значит, что каждому столетнему старику так повезет (или наоборот - может старик не хочет цепляться уже за жизнь и чтобы его мучили - тогда это не повезет) и ему будут жизнь продлять всеми способами, но никто об этом не узнает.
Но это не значит, что каждому столетнему старику так повезет (или наоборот - может старик не хочет цепляться уже за жизнь и чтобы его мучили - тогда это не повезет) и ему будут жизнь продлять всеми способами, но никто об этом не узнает.
в таких случаях пишут заранее Patientenverfügung и никто не продлевает жизнь.
Коваль, парням сейчас тоже лучше пьяными не спать на скамейках.https://www.br.de/nachrichten/bayern/prozess-um-vergewaltigung-eines-mannes-in-u-bahnhof,UOFgeAC
"Ein junger Pole liegt betrunken in einem Münchner U-Bahnhof. Der wehrlose Mann wird mutmaßlich von einem Afghanen einen halbe Stunde lang vergewaltigt. "
Ничего себе, вот это воспитание, что чужое не брать.
ранъше и двери не закрывали, я жила в деревне у всех всегда гаражи стояли открытые всю ночъ, пока где то в 2004 кто то ночъю не проехал и не обчистил все гаражи, на предмет велосипедов.
кто бы это мог быть?
явно не немцы, полъшу тогда запустили в есн еще пару мелких государств
я в 2010 свой велик замком-цепъю пристёгивала, надо мной немцы насмехались, что такой толстый замок, а сейчас-с 2 замками воруют электролисапеды, роллеры, всё.
А в других странах старой Европы по другому?
ну, франция/испания это уже практически африка, лично я не знаю что такое быть интеллигентным для африканца или арба, там свои понятия об этом, свои нормы приличия и такта сформированные веками... а италия и германия ищё пока имеют шансы сохранить свою культуру.. страны скандинавии европой назвать сложно.. возможно это даже оскорбление для них ))
Это сомнительные утверждения.
скорее сомнительна данная модель глобализации, но не мы решаем... хотя можем найти способ спасти архитектуру.
мне можно не отвечать, а то забанят, хотя мы говорим о народном хозяйстве, и в общем то не трогаем политику ))
Сантик, скоро уже супердоминант запустит свою загребущую руку в твой карман. 🤭
70% поголовья не имеет накоплений ... С них взятки гладки ..., ещё 10% неприкасаемых не позволят супердоминанту шарить в их карманах ... Остаёшься тока ты, мамкин инвестор. ... грабить больше некого. 🤗
то есть, во Франции и Испании нет архитектуры и интеллигентные люди отсутствуют?
я не знаю что такое для вас интеллигентный человек...возможно это турист-ротозей, который так редко бывает на родине, что уже не замечает что там происходит.. а в рабочее время занят только работой, и учитывая эпоху разделения труда, можно себе представить как "много" всего вокруг охватывает его работа ))
Иван, что у тебя с цифрами? Почему ты постоянно выдаёшь какую-то странную информацию?
70% поголовья не имеет накоплений ... С них взятки гладки
Im Jahr 2022 lebten der Europäischen Statistikbehörde Eurostat zufolge 47 Prozent der deutschen Haushalte in den eigenen vier Wänden, die anderen knapp 53 Prozent zur Miete.
47% имеют какую-то недвижимость. Пусть кредиты невыплачены, но тем не менее это априори хоть какие-то накопления. Это далеко не 30% которые ты озвучил ☝️
Можно повышать налоги на эту недвигу, какие-то сборы, какой-то Lastenausgleich итд.
ещё 10% неприкасаемых не позволят супердоминанту шарить в их карманах
Это ещё что за смешная цифра? То есть по статистике каждый десятый человек в Германии неприкасаемый? Может ты имел 1%? Ноль случайно влепил? 😁
Мамкин, недвижимостью владеют 24%, инвестируют в акции и фонды от 10 до 14% .... Зачастую это одни те же люди, которые и там и там успевают свои филки пристроить.
Вопщем, скоро уже обложат тебя красными флажкаме и выдадут ко всему ещё и облигации.
Ну, сам подумай, кого ещё грабить?!
Фсё, я понял, где ты не догоняешь. Читаешь тагесшау но не понимаешь. 47% может быть живут но владельцами являюцца тока 24%. ☝️
Вопшем, тебе статистику лучче не читать, фсё равно не можешь её правильно интерпретировать.
Сисьнера, зачем ты так веселишь народ? 😁
Фсё, я понял, где ты не догоняешь. Читаешь тагесшау но не понимаешь. 47% может быть живут но владельцами являюцца тока 24%.
Ты запутался в определениях. Они таки являются владельцами, но собственниками являются 24% (откуда вообще эта цифра? 😁)
Но неважно, это в любом случае нерелевантно. Выплачен кредит или нет, это не останавливает поднимать налоги, сборы, вводить Lastenausgleich итд.
Ага..
В Кёльне, в новогоднюю ночь..
Там женщин в подавляющем большинстве лапали, а не насиловали.
Хотя процент изнасилований на обЧественных праздниках всегда существует.
Откуда такие сведения об отошедших в сторону немцах ... Ну не сочиняй! Или не повторяй!
но собственниками являются 24% (откуда вообще эта цифра? 😁)
Im Jahr 2023 gab es in der deutschsprachigen Bevölkerung ab 14 Jahre rund 24,17 Millionen Personen, die in einem Haushalt lebten, in dem jemand anderes oder sie selbst ein Einfamilienhaus besaßen.
https://de.statista.com/statistik/daten/studie/171236/umfrage/immobilienbesitz-in-haushalten/#:~:text=Umfrage zum Immobilienbesitz in Deutschland nach Art der Immobilie bis 2023&text=Im Jahr 2023 gab es,sie selbst ein Einfamilienhaus besaßen.
24,17 Millionen Personen
Это не 24% ни разу
И надо понимать, что в какой-нибудь Словении, к примеру, это будет одна изба с туалетом неизвестно где, а в Германии это будет дом с канализацией и прочим непременным благоустройством.
Да я просто где-то читал, а потом забыл проценты или миллионы ... а тут Сантик со своим тагесшау вылез и я по памяти ..
Вопщем, статистики точной нету, как я понимаю, есть тока косвенные данные но и они сильно разняцца с тем, што Сантик в своём тагесшау недопонял. ☝️
надо понимать, что в какой-нибудь Словении, к примеру, это будет одна изба с туалетом неизвестно где, а в Германии это будет дом с канализацией и прочим непременным благоустройством.
Да щас уже скоро уровень туалетоф сравняецца.
Да я просто где-то читал, а потом забыл проценты или миллионы ..
Ну дЫк склероз... Сочувствую...
Да щас уже скоро уровень туалетоф сравняецца.
Центральная канализация с туалетом на улице не сравняется никогда.
Ты тоже бухгалтершей работаешь, как Сантик?
Нет, я работаю с цифрами всю жизнь. Программист я.
У тебя ещё с немецким проблемы? 😁
Im Jahr 2023 gab es in der deutschsprachigen Bevölkerung ab 14 Jahre rund 24,17 Millionen Personen, die in einem Haushalt lebten, in dem jemand anderes oder sie selbst ein Einfamilienhaus besaßen.
В ссылке речь про разный тип недвижимости.
Сисьнера, не загрязняй ветку подобным спамом. Уже все всё про тебя поняли, хватит народ веселить 😁
понял, у нас цены на яйца понизились и десяток стоит раза в 3-5 подешевле в зависимости от категории и магазина.
твои заявления тут, вапще никавой статистикой не подкреплены
По всем статистикам цифра выше 40%. Гугл тебе в помощь. Мне становится лень тебя постоянно образовывать.
Ты лучше объясни почему постоянно вбрасываешь на форум неверную/непроверенную информацию?
За такое не мешало бы тебя банить☝️
вспомнила еще за что я люблю Германию
В союзе если ты красивая женщина, то на раблочем месте всегда от начальства предложения странные...🤮
У нас в отделе из пяти женщин руководителей групп три спали с начальниками,а две не спали потому что были предпенсионного возраста.
Решила уйти на повышение в другой институт.
Приняли с моей характеристикой без проблем.Вдруг аттестация и освободилось место руководителя группы.Вызвал меня начальник и сказал,что если я себя буду правильно вести,то он повысит меня в должности.Эту мерзкую наглую Рожу я Не забуду никогда.
Уволилась по собственному желанию.
Здесь сексуальные домогательства на рабочем месте практически не возможны.
Здесь сексуальные домогательства на рабочем месте практически не возможны.
Та ладно. :)
Мой муж ездил лет семь назад в командировки с шефами одного крупного концерна.
Много чего рассказывал.
Они конечно, шли вечером в рестики и по барам.
Шефы, уровень Einkaufsleiter в концерне, брали с собой молодых сотрудниц.
Ну и окучивали их там. Некоторые соглашалиcь, особенно если рабочий договор был временный.
Одна девушка после пары лет таких поездок стала начальником отдела в этом концерне.:)
И сотрудницы и шефы были немцы.:)
Слишком сложный вопрос?
Просто ты тут уже который день раздуваешься от важности..
А вдруг есть с чего..
Позавидую да тоже побегу в банк кредит брать не на плесневелку, а для гав&мяу.
Так в банке и скажу - дайте быстрее 100 тыщ я инвестор.
Наверное зауважают, кофе на подносе предложат, пока кредит будут оформлять..
Что думаешь?
Классный план?
Потом тоже с вами буду тут от важности и чувства собственной значимасти раздуваться на весь форум.
Буду тоже вас поздравлять.. писать - поздравляю! Гав&Мяу прёт в верх! открываем шампанское!
А когда вниз прёт?
Чо тогда у вас принято делать?
О придумал - прёт в верх, пьём шампань!
Прёт вниз - тогда самагон! и говорим - шайзе!
Ну чо! принимаете меня в секту "офигевших"?
фигасе простыня)), ладно, по порядку
Слишком сложный вопрос?
дело в том, што это не депозит в банке под N проц, результаты у всех оч разные
толку с моих или санты результатов для тя ноль, дружище)), к чему тогда это тут
уже который день раздуваешься
первый и последний тк сегодня санта победил и это гут, стоило на денек раздуцца)
Что думаешь? Классный план?
не очень ибо вкидывать надо а)свои и б)не последние
А когда вниз прёт? Чо тогда у вас принято делать?
записывай: ПОКУПАТЬ (не благодари, хотя это оч хорошы совет)
это трудно когда кровища льеца на биржэ но именно так нало делать , через немогу
вложения в первые месяцы ковида когда психи сливались на панике, оказались волшебно прибыльныме
такшто жди черных лебедей на биржэ и тогда вкидывай накопления тупо в индексные etf, чтоб не выбирать стоки
У всех женщин разные обстоятельства.
Я к тому, что недвусмысленные предложения делаются и в Германии.
Не прямым текстом, а как бы между строк.
А если женщина не захочет, могут , например, не продлить рабочий договор или устроить "тяжелые" рабочие будни. :)
и ужэ не от меня лично а тупо чарт (самого известного) индекса за всю его историю , виталик
чарт рисовал не я))
чтоб просто опережать инфляцию покупай в любой момент, ну а чтоб сильно ее опережать- когда на биржэ все оч красное , нутывидишь эти периоды)
Мне не надо - "у всех по разному".
И графики мне сувать тоже не нада.
Вопрос конкретно к тебе - вложив 100 евро 2 года назад, сколько ты сейчас имеешь?
1000? миллион?
И почему надо свои? если ты делаешь 25 процентов в год, а кредит 5 процентов?
Надо брать кредит и делать деньги... Разве нет.
Плесневелки в кредит как раз для этого и берут. и там вполне официально говорится, что в среднем имеешь 7-10 процентов от вложенного.
Так же и с фотовольтайком..
Для меня только недвига остается лучшей инвестицией
Правильно, и то надо знать, где она будет приносить тебе доход.
На бирже например, там вообще всё не стабильно, скачки то вниз то вверх.
Бабки делают только брокеры, которые получают свои проценты. Вот как в фильме Волк с Уолл стрит. Чем больше людей .....- тем лучше проживешь.
На ставках, можешь проиграть всё что у тебя есть и один раз поставить и закрыть им дома. Всё индивидуально.
И вообще, как сказал мой друг "Было бы всё легко- не было бы так всё сложно", а я говорю, все бы были мульёнерами.
я, вложив два года назад - грубо если считать -100р стали 200, там больше 240 где то. Надо было брать на всю котлету, но я никогда не рискую, хотя знала что хорошая инвестиция. Но я и потеряла на другом, поэтому в итоге 100 р стали 200 🙂. Мое маленькое хобби 🙂.
Ну это сегодня как бы большой риск заниматься недвижимостью.
А так, я согласен с Сантой, те кто в 2 тысячных взял пару квартирок хотя бы - сегодня в шеколаде.
Ну и тут тоже как бы не стоит всё характеризовать какой то одной формулой. плюс или минус завит от сотни факторов.
Ну начнёшь переводить эти 200 на депот, сколько останется в итоге, после вычета всех налогов и гебюров?
У меня кент плотно этой темой занимался, пока до развода с женой не дошло. Она поставила перед ним вопрос ребром - или прекращаешь или я собираю вещи, детей и валю.
А у него их трое.
А так да, он тоже говорит, реально и 100 процентов в год делать на коротких позициях.
Но тоже пару раз ходил чёрным на лицо. Успокаивал себя - вот с 20 штук осталось 12.. А у коллеги с 300 тыщ, осталась 90! ха ха.. как мне повезло по сравнению с ним! ))
Не, кредит надо брать ток на стройку, в бумаги только свои, там психологический эффект, ну насколько я понимаю , можно проиграть, можно выиграть , надо нервы иметь и мозги, у этих двоих сего не наблюдается, был у меня как-то шеф, окошки ставили, на каждый пик хендика дёргался , 10-12% в год брал по его рассказам. Я могу спокойно рассказать о выхлопе, он в процентах толком и не увеличился с начальных пор.
все уже сделано. Та инвестиция закрыта и теперь мне надо эту прибыль думать куда вложить 🙂.
Вот как раз такое я никогда не делаю и поэтому у меня или маленькая прибыль или маленький минус, но минус я могу потом все равно выравнять - просто получается эти деньги лежали «под матрасом » и не работали. А большую прибыль (чтобы черной не ходить) можно сделать только на «стрессе» - ну я не буду примерами делиться, поделюсь тем что уже не будет и на чем я немножко заработала. Акции сбера упали когда началось с Украиной до 130 р - что они подниматься это даже идиоты понимали, такие как я. Или как припер у меня был друг, стоматолог 🙂, очень умный и он
когда началась корона купил фарму, а мне не сказал и евро поменял по 140 и молчал 🙂. Я ждала в конце ноября евро по 110 но видимо уже не дождусь.
нп
Сама формулировка "играться на бирже" - это редкостная простота )) Сразу понятно всё становится.
Инвестиции Buy & Hold - не игры. Для среднестатистического человека какие-то приличные ЕТФ хватает за глаза - это менее рискованно чем недвига, в процентном соотношении в долгосрочной перспективе более выгодно. При этом плюс недвижимости - это плечо в виде кредита сразу на несколько сотен тысяч (3-5 сотен итд.)
Это какбы базовая информация. Всё остальное- это уже сами, собирайте информацию, прочтите несколько книг итд.
Инвестиции Buy & Hold - не игры. Для среднестатистического человека какие-то приличные ЕТФ хватает за глаза - это менее рискованно чем недвига, в процентном соотношении в долгосрочной перспективе более выгодно.
написал им это жэ выше, но толку🤷♀️
коваль в ответ какую-то фигню ваще мимо кассы про кента-трейдера пишет )), к чему.., зачем…
пусть покупают плесневелки, каждому свое😁
коваль в ответ какую-то фигню ваще мимо кассы про кента-трейдера пишет )
Санта на ЖиН многократно обсуждал уже тему недвижимость vs акции но уже все забыл.
Краткое содержание - если у него нет денег на айгенкапитал для покупки своей недвиги, то акции ему тем более не светят. Ну если только штуку вложит, в песочнице поиграться.
Получил две.
А какова вероятность того что это будет регулярно? Я Костолане ещё помню, он мог о акциях рассказывать понятно, барбара-нищеброд, с первой буквы по распальцовке понятно, на счёт своего возраста звиздит сколько я его знаю, 42 ему было и 15 лет назад,у него нагадить в каждую тарелку просто необходимость, самодостаточные успешные люди так себя не ведут. Щас вон кореша нашёл.
Санта, ты правда веришь что кто то с зарплатой бухгалтера поднялся на акциях до семизначных сумм ?
Чтобы серьезно заниматься акциями, нужны деньги на их покупку. Сколько акций ты можешь купить, проживая в сьемном жилье со скромной зарплатой ? В отличие от недвиги, на покупку которой банк всегда тебе даст денег под самый низкий процент, на покупку акций тебе придется вынимать их из своего бюджета.
Акции хорошо подходят тем у кого много лишних денег. Для тех, то последний х. без соли доедает, они мало подходят.
А какова вероятность того что это будет регулярно?
Почти нулевая.
если дергаться туда-сюда как кент коваля в погоне за суперприбылью то конешн
или дажэ все сольет с большой вероятностью))
но глянув на любой индексный чарт и ежу понятно как растет депо у вкдадывающихся в ETF В ДОЛГОСРОК (ответ на вопрос коваля про %)
еще раз В ДОЛГОСРОК
еще раз В ДОЛГОСРОК
повторить?))
и это не считая дивов👆 (еще пару % годовых дацу- хочешь снимай и проедай, хочешь- реинвестируй)
даже будучи полным идиотом просто невозможно получить убыток при долгосроке😁
смотрим на 10-летний чарт осн индустриального индекса,
вырос на 148%, то есть 14,8% в год, а
с учетом дивов с нараст итогом будет около 17%
за минусом поборов депозитария выйдет чуть меньше, ну и это до налогов , а ставку налога на прирост капитала все знают, но это ЕСЛИ ПРОДАТЬ (а надо ли?) , итого выходит 12% нетто , тупо ничего не делая и вкладываясь не в черные дни биржы , а среднестатистические👆(ожидая провалы индекса для вложений, будет существенно больше)
теперь глянем на чарт индекса хайтек компаний, там тож свои ETF есть
среднегодовой рост 31% за 10 лет,
дивы гораздо меньшие, правда, но эт логиш
за минусом поборов депозитария и налога более 20% нетто в год
наверн, на посуточной сдаче плеснквелки у тя выйдет и больше👍💰💰, но для этого надо простыни со спермой регулярно менять и унитазы мыть 🤷♀️
пусть тебе и нравица эта работа👍, но время она отнимает точно, а время=деньги (нутывскурсе) 😁
алекс ты хорошы мужык но не позорься
чем цивилизованнее страна тем выше в ней фин грамотность населения и бОльший % участников фондовых рынков
увы, выходцы с софка, особенно в возрасте выглядят невежами в этом смысле (не по их вине конешн), будучи отрезанными от свободного рынка и информацим о нем большую часть своей жизни
по этой простой причине купить и сдать плесневелку проще укладываеца в из мозгах🤷♀️ , чем отдать бабки «непонятно кому» бгг
вырос на 148%, то есть 14,8% в год, а с учетом дивов с нараст итогом будет около 17%
То есть начинающему бухгалтеру с неттозарплатой в 2,5 тыс. в месяц, проживающему в сьемном жилье стоимостью 1 тыс.в месяц надо скупать акции ? А бабки где брать, Зин ? На сколько тысяч он может купить акций в год ?
Или это чистая теория, ему надо смотреть на графики и ничего не делать ? Типа как папа Карло в сказке про Буратино, когда хотел кушать, медитировал перед графиками - У него на стене висела картина с котелком вкусного супа
Но когда то он был начинающим, наверное ? Сколько бы ты, как опытный инвестор, посоветовал ему вкладывать в акции ?
10 тыс. в год, 20, 30 ? Нарисуй шпарплан.
И мы вместе посчитаем, что у него будет через 10 лет
Тролля, ты святая простота выдаешь нелепейшие утверждения, а мои подробные ответы могут выглядеть как оправдывание с позиции защищающегося. Поэтому я оставлю тебя в твоих заблуждениях.
В отличие от недвиги, на покупку которой банк всегда тебе даст денег под самый низкий процент
На сегодняшний день недвига нерабочий бизнес: высокий процент и цены. Взять то кредит любой дурак может, но зачем?
Нужно подождать дальнейшей просадки экономики, даже в этом не сомневайся, и потом такие как ты будут бегать перед такими как я или Маскарпоне с предложениями своих плесневелок, а мы может быть снизойдём и по дешёвочке что-то купим☝️
Нужно подождать дальнейшей просадки экономики, даже в этом не сомневайся,
Так ты уже ждёшь лет 20 лопания всяческих пузырей а твой фермитер с тебя за это время кассировал 200 тысяч. Надеюсь ты время зря не терял и поднял на акциях 7 значные суммы 🤣👍
и потом такие как ты будут бегать перед такими как я или Маскарпоне с предложениями своих плесневелок, а мы может быть снизойдём и по дешёвочке что-то купим☝️
Ну вы серьёзные инвесторы ещё лет 100 подождать и возьмёте по сумке "плесневелок". Счастье приходит к тем, кто умеет ждать 🥂🍾
«На сегодняшний день недвига нерабочий бизнес: высокий процент и цены. Взять то кредит любой дурак может, но зачем?
Нужно подождать дальнейшей просадки экономики, даже в этом не сомневайся, и потом такие как ты будут бегать перед такими как я или Маскарпоне с предложениями своих плесневелок, а мы может быть снизойдём и по дешёвочке что-то купим☝️»
Точно такое же мнение. Исключение как пример Калининградская обл. За последние несколько лет там «плесневелки « подорожали в 5-10 раз, когда из этой области стали делать туристический курорт.
все относительно - 100€ тоже на дороге не валяются и всегда приятно. А если сумма чуть чуть что то из себя представляет то отпуск будет «бесплатным».
Предложение «плесневелок» давно превышает спрос. И это будет в минус, но плюс тоже может дать - это когда «плесневелка « греет душу 🙂
Так ты уже ждёшь лет 20 лопания всяческих пузырей а твой фермитер с тебя за это время кассировал 200 тысяч.
🤣
Инвесторы в плесневелки редкие фантазёры.
Собственно это отличный пример того как они приукрашивают свои доходы с плесневелок.
В реале каждый второй страдает реально имея плесневелку и кредиты, ибо купил слишком дорого, ремотны, хаусгельды высокие итд., но на германке они все мулинеры )
Относительно низкая аренда и относительно низкие расходы на отопление. При покупке подобной квартиры нужно аренду (kalt) вдвое повышать чтобы инвестиция заработала. (кстати если сьёду, то поднимут другим сразу на 40-50%)
Также нужно учитывать Kaufnebenkosten и более высокий Hausgeld в целом после покупки.
Поэтому в целом разница будет за 20 лет несущественной и не стоит рисков. ☝️
Проблема в том, что такие как ты сложно могут оценить все общие расходы и потраченное время, плюс вы специально недоговариваете для презентации более комфортной картинки на германке
А еще лет 10 назад, зрлото никого неинтересовало. Доллар дорожал, а золото летело вниз.
Проблемма всех этих красивых графиков тем, что они хороши в прошедшем времени. Но год назад можно было только гадать что будет дорожать.
Маскарпоне ставит кривую фонда, которые имели успех, в ближайшем прошлом.
А сколько таких же самых кривых, где фонд ушел вниз в пике и где то там завис.таких то большинство.
Угадать то на каком фонде заработаешь - должно сильно повезти.
Санта, вот я не хотел вмешить свою подругу, которая занимается налоговыми деклорациями. У нее в день, через ее руки проходит 5, 6 финансовых отчетов клиентов.
То есть она хорошо в курсе у каких слоев населения, какие доходы. И я ее даже не спрашивал, она сама сказала - лучше всех себя на сегодня чувствуют те, кто сдает плесневелки. 3-4 квартиры под сдачу и какой нибудь тайльцайт часов на 18 в неделю - и ты в шеколаде.
Маскарпоне ставит кривую фонда, которые имели успех, в ближайшем прошлом
А сколько таких же самых кривых, где фонд ушел вниз в пике и где то там завис.таких то большинство.
Это такие милые страшилки ))
Маскарпоне ставит акцент на долгосрочных инвестициях. Вот например СП500 с 1963 года, (лень искать с самого начала чарт с приличным обзором)
На нём видны все кризисы о которых ты здесь рассуждаешь ))
Кстати кризисы и ваши плесневелки не обходят стороной, фишка в том, что на ваших домах нет чарта цены и вы этого особо не понимаете, ну или отдалённо. Если сейчас выставить на продажу вашу недвигу, то без приличной скидки не продать, особенно если нужно быстро и не ждать годами.
И я ее даже не спрашивал, она сама сказала - лучше всех себя на сегодня чувствуют те, кто сдает плесневелки
Мы этот момент уже обсудили. Если плесневелки куплены самое позднее в 10-ых. Сегодня это нереализуемо.
А доходы с акций/фондов она не видит, их редко кто вбивает в Steuererklärung, нет необходимости.
А ты знаешь какое настроение в отношении плесневелок было в двух тысячных?
Могу рассказать.
В 2000 году в германии был кризис такой же как исегодня. Большинство фирм валило в восточную Европу, так как там была дешевая рабочая сила и низкие налоги. В Германии безработица дошла до 12 процентов. Банкротства сыпались одно за одним, то там, то сям.
Рынок недвижимости конкретно просел, потому что никто не знал чего ждать завтра.. и будет ли завтра работа.
Это мы сейчас знаем что тогда надо было скупать плесневелки.
А тогда, все думали что Германии настал писпец с чугунной крышкой.
В Германии безработица дошла до 12 процентов. Банкротства сыпались одно за одним, то там, то сям.
Сейчас тоже самое. Статистику по ьезработице правда по другому составляют и поэтому официально не 12, а допустим 6.
Рынок недвижимости конкретно просел, потому что никто не знал чего ждать завтра.. и будет ли завтра работа.
Не рассказывай сказки. Вот чарт смотри зелёный (сиреневый тебя не должен интересовать). Грубо говоря с 1995 до 2010 +- в боковике
Ладно, зайдем с другой стороны.
Пофантазируем.
Ты заинвестировалам в фонды,
Я в имобилиен.
У тебя на счету красивые нулики, у меня бетон с кирпичами.
Завтра кризис, инфляция, война и правительству нужны деньги для военной промышленности.
Скажи кого им будет легче лишить имущества - тебя, с твоими ноликами на счету, или меня с кирпичами?
Маскарпоне ставит кривую фонда, которые имели успех, в ближайшем прошлом.
виталик ты ж неглупый парень, зачем прикидываешся другим)
маскарпоне ставил чарт ИНДЕКСОВ, на основе которых можно покупать ETF (фонды)
А сколько таких же самых кривых
покажи мне хоть один упавший биржевой индекс из основных))
Инвесторы в плесневелки редкие фантазёры. Собственно это отличный пример того как они приукрашивают свои доходы с плесневелок.
отчего же
я верю што троллингер оч неплохо кассирует с плесневелок при посуточной сдаче, если на это высокий спрос в Плохингене (сцк ну и название, прям яхта Беда:)) )
другой вопрос што не у вскх есть на это время и не всем этот процесс доставляет удовольствие , как ему
обоих легко.
но тебя с кипичами с вероятностью в 100%, а нулики более подвижны, поэтому вероятность процентов 30, а если быть на чеку то и того меньше..
на твои кирпичи наложат Lastenausgleich и заставят платить за выплаченную недвижку ещё раз. а откажешься платить, отберут и продадут с молотка.
ну а нулики можно успеть перевести в банк другой страны. кирпичи в другую страну не переведёшь, но их можно там купить.. но опять же за нулики...
так что с этой точки зрения никаких преимуществ.
Ну приведи пример, когда владельцев иммобилиен облагали такими налогами, что их невозможно стало бы платить.
А твои нолики - одним щелчком закроют доступ к счёту.. и будешь сидеть, писать жалобы богу - отдайте мои нолики.
Да и лишают население в первую очередь ноликов.
Начиная с девальвации валюты
Крыши над головой - ну это уже совсем крайняя мера. Да и если государство решит лишить население иммобилиен кому он его продаст?
Скажи кого им будет легче лишить имущества - тебя, с твоими ноликами на счету, или меня с кирпичами?
В теории обоих одинаково, но твой дом ты не унесёшь никуда с собой, даже название возьми - immobil. То есть с тобой можно делать всё, что угодно: поднять налог на землю, заселить беженцев или в огороде у тебя палатку для них поставить, заставить на крышу сделать фотовольтайк, поменять нужное отопление, ибо климат спасать нужно итд. и ты никуда не денешься.
А акции, это не нолики, это какая-то минимальная часть каких-то компаний, которые находятся даже не в Германии. Собрал чемодан и свалил. Максимум налог при продаже могут полнять и всё.
твои нолики - одним щелчком закроют доступ к счёту..
виталик какие нолики, к какому счету, ты о чем))
держатель доли в майкрософте числится а реестре акционеров и немецкое правительство его оттуда не исключит при всем желании))
прекращай уже пургу нести😁
находятся даже не в Германии. Собрал чемодан и свалил.
Куда свалил? В Америку?
Типа в Германии всё плохо, а в америке рай... ))
Тебе самому не смешно от такой фантазии?
Дело в том что большинство населения Германии не имеют ноликов на счетах. Но зато имеют кучу долгов перед банками.
Если государство завтра девальвирует валюту, вплоть до гиперинфляции - это не вызовет революции.
Но вот если людей начнут лишать крыши над головой, всё это закончится для тех кто это придумал, очень плохо.
Когда народу нечего терять - он становится неуправляем.
Санта, это тебе камень в огород, в плане того что ты не читаешь книг и не интересуешься документалистикой.
это то о чем мне лень было писать - но ладно 🙂. Смотрите - я знаю четыре оттенка черного, а белого вообще не существует и каждый человек сам выбирает что ему лучше. Вы рассказали про свою подругу - и я с ней согласна)). Для большинства людей спокойный вариант вкладывать в недвижимость - а спокойствие, тыл, защита, надежность, уверенность в завтрашнем дне и прочее дописать - важно для нашей жизни. Многим вообще это просто досталось в наследство. У них нет необходимости заработать максимум из того что они имеют. Припер - получаете вы на ренте 1000, а на инвестициях это было 3000, но вам и 1000 на все хватает и спокойно что камушки никуда не денутся, можно потрогать посмотреть. А я буду
спокойна, что получу 3000 и не куплю «плесневелку « , а если бы купила «плесневелку « была бы не спокойна так как думала бы - какой смысл терять деньги. Получается оба варианта хороши, но каждому своё.
Куда свалил? В Америку? Типа в Германии всё плохо, а в америке рай... )) Тебе самому не смешно от такой фафантазии
Тебя бросает в крайности и аргументируешь какими-то фатализмами.
Актуальный пример: закрыли VW, Даймлер, БАСФ, Сименс итд. недалеко от твоего потенциального места проживания завод и всё, твой дом сразу 30-40% подешевел, хорошо будет если ты его вообще продашь.
А ты работал на него пол жизни рабочего и свободного своего времени, прикинь как обидно?
Если государство завтра девальвирует валюту
Ты постоянно ведёшь речь о валюте. Акции/часть бизнес.компании - это не валюта.
Разберись хотя-бы в базовых определениях ))
Можно купить и сдать .
В итоге квартирант поможет проинвестировать недвижимость.
Чисто для инвестировать это может головная боль большая, первые годы хорошо если по нулям выходит….
Но! Если инвестор в золото, акции, биткоины крупно инвестирует, а живёт в миту, это швах по моему, не серьёзно как-то.
Свой личный угол это самый базис, опора, а потом уже лишние деньги пристраивать.
алекс ты хорошы мужык но не позорься
Ты ж себе позволяешь , а монИк аж в том купается.
увы, выходцы с софка, особенно в возрасте выглядят невежами в этом смысле (не по их вине конешн), будучи отрезанными от свободного рынка и информацим о нем большую часть своей жизни
Ну давай посчитаем, ток в реале, речь идёт о среднем классе,не о Соросах, о верхней его прослойке, даж у средних нет возможности столько отложить что б заметные деньги в кассу приносило.Крепкий средняк, скажем откладывает по 2 штуки в месяц, 50 месяцев и сотка, четыре года ,плюс в правильной калькуляции надо и расходы учитывать, налог, соцабгабен, ты ж их заработал, а вложить их никак,там %30, а совковый чушкан сотку зараз получит за пару %, или две, или три, и с них пойдут скажем 3% прибыли плюс абшрайбунг, я долго налогов с домиков не платил вкладывая далее в следующий проект и списывая цинзы , ток после раскрутки попёрло. Можно откладывать, а можно тратить, а тебе надо только откладывать пока на икру с капитала накапает. Я вот уверен что ты меня не только не догнал, у тебя даже шансов нет приблизится, а у меня всё те же 3%, но охотно верю что механизм ты усвоил и ты как минимум в плюсе, но жить с этого, тем более припеваючи, ха ха два раза, ванны мыть кажное утро шагом марш . У барбары вкладов нет, был ты реально деловым ты б сразу почуял, Бамбино довольно точно определила мои капиталы, а я её хватку, вот она реально инвестор, сколько весит не скажу, но меньше чем я .
Если б я не любил камушки в ряды сам укладывать было бы у меня несколько более, а я ток после развода башку включил, да и постарел таки, силы уже не те, ток чемодан и унесу, да на баггере рычаги подёргаю.
по этой простой причине купить и сдать плесневелку проще укладываеца в из мозгах🤷♀️ , чем отдать бабки «непонятно кому» бгг
А давай ты поделишся своими потерями, а я своими, я на каждом объекте просаживал тыщ 5, на больших поболе, в смысле потом анализируя можно было там и там так и так сделать и было б правильней, калькуляторише вагнисе называется, но в результате у меня все объекты в плюсе. Твоя очередь.
смотрим на 10-летний чарт осн индустриального индекса,
вырос на 148%, то есть 14,8% в год, а
148% в 10 лет это далеко не 14,8% в год, матеметег
еще раз В ДОЛГОСРОК
А на что ты жрать будешь в это время?
Взять то кредит любой дурак может, но зачем?
Зъисть то зъест.
Затем что нормальный предприниматель тратит чужие деньги что б заработать свои, прячет их в различных офшорах и прикрывает свой зад от кредиторов в случае чего . Этот механизм известен любому кто делами занимается, а вышеупомянутое утверждение присуще ток мечателям, не сказать ещё хужей, коим ты являешься.
и потом такие как ты будут бегать перед такими как я или Маскарпоне с предложениями своих плесневелок, а мы может быть снизойдём и по дешёвочке что-то купим☝️
Пока ток за Берли бегают, а у неё час 80€ стоит, щас наверняка больше и очередь не кончается.
Угадать то на каком фонде заработаешь - должно сильно повезти.
Мне попадалось изречение одного реального инвестора, отошёл от дел, написал книшку, вот оттуда по памяти.
Я преподавал студентам о вложниях, расчётах , анализе, бирже, и только сейчас я могу сказать как оно на самом деле, баухгефюль ( у русских для этого другой орган, эт моё замечание), это единственное на что можно положиться, я как-то сделал очень неплохой куш на бритвенных лезвиях, ничто не говорило о такой прибыли, но я чуял и вложился, ну не мог же я студентам об этом втирать.
Могу ток подтвердить, если я смотрю на участок, я не считаю сколько можно снять с домика на нём, я смотрю нравится, не нравится, наиважнейший критерий.
Были случаи ездил мимо лет 5 плюясь от мысли какой идиот в него вложится, в зеркале на меня смотрел, щас кстати занимаюсь именно таким участком, мне его лет 15 назад предлагали, морду воротил.
Каждый человек для себя сам решает куда ему лучше деньги вкладывать.
Меня даже название недвижимости уничижительным словом "плесневелки" раздражает,потому что в этом плане я действительно Спец,дерьмо Не покупаю
Я вкладываю в недвигу и никогда об этом не пожалела, Но!!!
Если бы владела Знаниями в области фондов и т.п.,
то от этого тоже не отказалась бы.
Ну какой баухгефюль когда дело касается вертпапир?
Он Маскарпоне лепит горбатого, мол не глядя кидай на фонды бабло - хоть даже дайче банн, и будешь ходить весь такой важный и раздутый от самомнения. ибо это даёт сразу 14 процентов.
При этом говорю - имеет смысл тогда взять кредит за 5 процентов, закинуть его на фонды и.... беги за поршом?
А он говорит нет.. не нада так..
Где то тут гнилью отдаёт..
вот прям баухгефюль. ))
Он Маскарпоне лепит горбатого, мол не глядя кидай на фонды бабло
Да пускай он даже нашёл надёжные фонды и закинул туда свои 100 тыс. которые копил до этого 10 лет, отказывая себе во всем. Что дальше ? Положил и забыл на 10 лет. Чтобы иметь навар с акций нужно либо
1) постоянно покупать и продавать, то есть короткие операции, что весьма рискованно.
2) вкладывать в акции солидных компаний, по которым платят дивиденды. В данном случае доходность считается хорошей при 5-7% в год. И при этом тоже нет никаких гарантий что в этом году дела у компании будут идти как в прошлом. См. дела в автопромышленности.
В любом случае, намного разумнеей было бы купить свое жилье и по крайней мере миту не платить. А уже потом думать об инвестициях в акции или куда то там ещё.
А уж не воспользоваться последним десятилетием с почти нулевыми процентами на иммобильные кредиты, как это сделал Санта, это каким же надо быть дальновидным инвестором ? Я за это время больше десятка разных объектов купил в кредит(вообще без айгенкапитала) , которые более чем удвоились в цене и сдаются отлично.
ах вот оно че Михалыч)
1) никто не даст под это кредит в 5/ - это же не строительство или покупка чего либо.
Задача такая:
А если это женщина которая не может класть кирпичи, а рабочая сила стоит не только дорого, а еще и обманут везде где только можно. Она может отложить в месяц 2000, может иногда чуть больше . Вопрос, что ей делать через два уже года или четыре? - правильно - инвестировать деньги.
2) это не долгосрочные инвестиции, а максимум годовые (но смотря кстати какие). НО - если кто то не хочет терять - это должны быть «свободные» деньги , а если приспичит, что деньги нужны то можно и потерять. В любом случае у меня нет никаких долгосрочных
инвестиций на десятки лет и быть не может - тут не знаешь что завтра будет, а через десять лет может и нас не будет.
3) там стабильно 15/, а если с мозгами то 20/, а если стресс то все 100/ можно, но стресс это редко редко.
PS: плесневелки- меня улыбнуло, а вот игра на бирже - ну какая это игра - играют в песочнице с лопаткой .
Так это понимают все, кто читать буквы умеет. Но ведь наши инвесторы пытаются убедить нас в обратном, мол если и можно заработать, то только на фондах.
При этом признают, что если пойти в банк и рассказать там про этот гениальный план обогащения, там над тобой просто поржут.. а то еще и разрешения спросят вместе сфотаграфироваться.. типа наш дурачок и я.
Кстати я не знал что Санта живет в митту. Я думал тоже что он в плане вложения финансов, дальновиднее.
нет, не поржут в банке - под это нет кредитов. А брать у банка деньги «на расходы» - там процент очень большой. Почему не дают - потому что банки сами инвестируют деньги и ты сам можешь им отдать свои деньги чтобы они инвестировали. Сходите в банк и поговорите, скажите - я хочу отдать вам свои деньги чтобы вы инвестировали. И конечно они берут за это дольку.
мол если и можно заработать, то только на фондах.
В фонды вкладывать советует инвестор Маскарпоне, типа надёжно и хорошо растёт.
Выше дама инвестор Непесец советует год держать. Про Санту вообще непонятно - он графики в основном кажет. Какой то младший научный сотрудник. Я его запомнил по дискуссиям на ЖиН где он пытался троллить участников.
на данный момент, если есть к примеру 100т - выгоднее инвестировать деньги и жить на митте, а не вкладываться в жилье.
Хмм. Надо вообще то смотреть конкретную ситуацию а не делать паушальные заявления. Инвестор должен иметь некоторую гибкость ума.
мы рассматриваем недвижимость как инвестицию, а не для себя. Инвестиция - это когда деньги делают деньги. Чтобы недвижимость делала деньги ее надо покупать, а продавать за большее или чтобы она «работала» - сдавать. Как например делают с машинами - покупают, ремонтируют- продают, сдают на прокат. Сама это железка доход не принесет, а только будет терять в цене, но если это инвестиция в себя - возить свою попу - тоже хорошо. С недвижимостью сейчас тоже самое. Так понятнее? Я не могу заниматься ни машинами ни недвижимостью, я лучше буду инвестировать.
лет 20 назад ходил к такому бератору, еще перед тем как дом приобрести. У меня тогда как раз около 80 тыщ евро собралось и горело - надо чтото с ними было сделать и я искал варианты.
Ну.. бератер сказал так примерно - если все будет хорошо , то О... ооо! И показал руками воздушный эверест. А если на рынке будет не очень, то воо...о и скрутил мне фигу под нос.
В общем никаких процентных гарантий.
А если хочу гарантий то только долгосрочный вклад, без возможности забрать деньги со счета.
После чего посоветовал тагесгельдконто..
Короче я взял длм.
148% в 10 лет это далеко не 14,8% в год
для сравнения народу так проще воспринимать, не придирайся)
на что ты жрать будешь в это время?
на основной доход, как и санта, троллингер, коваль и причие отметившиеся:)
инвестируются лишь свободные средства, неужто непонятно🤷♀️
я работаю))
А чо так?
работа нравица👍, так тож бывает
Берли вон с плесневелок Шпанию колесит
теперь да, но относительно недавно еще работала👍, штоб на них заработать
и еще раз: когда работа нравица, с нее редко уходят🤷♀️
Затем что нормальный предприниматель тратит чужие деньги что б заработать свои
щас у тя будет диссонанс: тобою упоминаемая Берли покупала плесневелки на свои))
выходит, по-твоему, она предприниматель ненормальный🤔
такое разочарование)), у людей даже нет понятия, что банки сами инвестируют деньги и частное лицо им может свои деньги отдать под инвестиции. А вклады и кредиты - это стабильная «зарплата» банка так как нет определенных сроков для инвестиций - через день, через месяц, год, десять и деньги должны быть «свободными» чтобы срочно не понадобились и ты сам решаешь когда тебе продать - когда чуть чуть подорожали уже можно скидывать.
В любом случае, намного разумнеей было бы купить свое жилье и по крайней мере миту не платить. А уже потом думать об инвестициях в акции или куда то там ещё.
ппкс👍, я об этом выше писал
Что дальше ? Положил и забыл на 10 лет.
ну ты видел по чартам што чз 10лет 100к станут 250-400к до налогов (в зависимости от идекса/фондв)
имхо, неплохо с учетом того што терки с миераии тереть и простыни менять не надо👍
а время=деньги (ты в курсе)😁
имхо, неплохо с учетом того што терки с миераии тереть и простыни менять не надо👍
а время=деньги (ты в курсе)😁
ППКС, конечно акции лучше. В компании таких парней как Илон Маск и Тим Кук чувствуешь себя намного веселей. Эти парни не подведут 👍 Поэтому несите им свои 4 сольдо быстрей.
графиками его забросать.
думаеш чарты поддельные и на самом деле вкладчики в etf не получили такой рост своих вложений))
другое дело што с нашым менталитетом ссыкотно вкидывать бабки «непонятно куда» што нельзя потрогать или покрасить, это понимаю и принимаю)
лет 20 назад ходил к такому бератору, еще перед тем как дом приобрести. У меня тогда как раз около 80 тыщ евро собралось и горело - надо чтото с ними было сделать и я искал варианты.Ну.. бератер сказал так примерно - если все будет хорошо , то О... ооо! И показал руками воздушный эверест. А если на рынке будет не очень, то воо...о и скрутил мне фигу под нос.В общем никаких процентных гарантий.
Правильно он вам сказал, он же не хотел подставляться, да и вы не платили ему за консультацию. Но согласитесь, если вы разбираетесь в инвестициях в недвижку, то и на них можно сильно прогореть, купив не в том месте, не в то время, не тот объект...если человек чайник, ведь так? Абсолютно такая же ситуация и с акциями и ETF.
Но есть и разница. Одна недвижка стоит, если очень грубо, 100 штук и больше. Сколько вы можете таких взять на кредиты, даже в идеальное время, лет 5-7 назад? Ну, скажем, пять, ну пусть будет десять объектов. Если даже один объект оказался сильно проблемным, он здорово подъест вашу прибыль, а если два объекта проблемных,
то прибыли может не быть вообще. Кроме этого, речь идёт фактически об одной единственной сфере экономики, которая может стагнировать. И, как правило, об одной конкретной стране. Ну и накладные расходы при покупке тоже где-то грубо 10%...мелочь, но всё же...
Долгосрочные инвестиции в голубые фишки и ETF можно постепенными вложениями раскидать по сотне и больше позиций, покрыв различные направления экономики и различные регионы, что сильно уменьшает риск. Накладные расходы при покупке-продаже, как правило, меньше процента, а то и вообще почти 0.
Графики вы видели, не хочу повторяться. Ну и конечно, если речь идёт не о краткосрочных спекуляциях, а о долгосроке, то акции требуют меньше ухода и личных времязатрат в сравнении с инвестициями в недвижку.
Долгосрочные инвестиции
.. по сотне и больше позиций, покрыв различные направления экономики и различные регионы, что сильно уменьшает риск.
Накладные расходы при покупке-продаже, как правило, меньше процента, а то и вообще почти 0.
Графики вы видели, не хочу повторяться.
Ну и конечно, если речь идёт не о краткосрочных спекуляциях, а о долгосроке, то акции требуют меньше ухода и личных времязатрат в сравнении и инвестициями в недвижку.
ппкс и ав и пс и ит и ас и gs
это и пытался донести , но уверовавшие в плесневелки глухИ к голосу разума))
все правильно, так в банке и объясняют.
Кто не понимает сам или разбираться не хочет, можно просто на термине поговорить.
Там также предлагают так называемые различные степени риска. Можно рискнуть и больше прибыли получить или меньше, но зато и риска меньше.
Допустим я не разбираюсь в этом вообще. Раз в квартал приходят письма с таблицами, там хорошо все видно.
10лет 100к станут 250-400к до налогов (в зависимости от идекса/фондв)
Так что, имеет тогда смысл бежать в банк и оформлять кредит, чтоб закинуть их фонды?
По чартам то выходит что даже потребительский кредит отбивается легко..
Нет?
Мне это совсем не интересно и не моё. Вложить куда-то 5 штук и ждать 10 лет, чтобы их сделать 10.
Я живу сегодняшнем днем. Поставил на вечерние матчи получил прибыль или проиграл. Завтра уже новый день, новая попытка получить прибыль или проиграть.
Согласен, на недвижимости тоже можно прогореть и я как то писал тут. Если долбанет кризис, государство легко может разрешить квартирантам не платить квартплату. А квартиросдатчика лишит правовых инструментов на их выселение.
И да, если денег дохрена, то лучше всего их заинвестировать в разные формы. Какую то часть вложить в имобиллиен, другую часть в ценные бумаги. Если гдето прогорит, чтоб была подушка безопасности в другом варианте.
Но если у тебя только три рубля, и ты стоишь перед выбором в что одно их вложить, на мой взгляд самое безопасное это недвижимость, хотя бы та, в которой ты сам будешь жить.
И спорим мы тут как раз об этом - куда сунуть эти три рубля?
н.п
Ну и да.. я дитя 90х из СССР
Я хорошо помню 92 год прошлого века, когда вроде тоже был кризис но всем говорили - мы справимся!
А потом однажды утром пришли к шпаркассе, а на дверях табличка - налички нет.
У меня было 6 тыщ рублей. У родителей около 30 тыс.
Мы хотели их забрать, но нам их не дали. И все сгорело в инфляции.
Осталось только то имущество, что было до этого куплено - дом, машина, дача.
Поошло 30 лет с тех пор, можете надо мной смеятся - ну не верю я финансовым институтам, тем более государству, которое вроде бы как призванно тебя защищать.
Все что находится у них, якобы твое - отнимается за одну ночь. Уснул богатым, проснулся нищим.
Дык может "плесневелки" на примерах им понятных "плесленевеках" поймут?
Вот к примеру у вас две квартиры: одну вы сдаете посуточно, за 100€, а другую помесячно за 600€. По месячно у вас в год 7.200€ и никакого головняка (в идеальном варианте), а по суточно, может быть "то густо то пусто", плюс еще полюбасу расходы на уборку, просмотр, отказы в последнюю минуты и т.д. Т.е. если в обоих случаях все гладко, то да, посуточно выгоднее. Но, большое но, редко, очень редко у вас будет 30 дней в месяц занято по 100€ (3.000€), а вот по 600€ в месяц полюбасу. Сдали и забыли. Вот в долгосрочные акции - вложили деньги и забыли на лет так 15-20.
Согласен, на недвижимости тоже можно прогореть и я как то писал тут. Если долбанет кризис, государство легко может разрешить квартирантам не платить квартплату. А квартиросдатчика лишит правовых инструментов на их выселение.И да, если денег дохрена, то лучше всего их заинвестировать в разные формы. Какую то часть вложить в имобиллиен, другую часть в ценные бумаги. Если гдето прогорит, чтоб была подушка безопасности в другом варианте.Но если у тебя только три рубля, и ты стоишь перед выбором в что одно их вложить, на мой взгляд самое безопасное это недвижимость, хотя бы та, в которой ты сам будешь жить.И спорим мы тут как раз об этом - куда сунуть эти три рубля?
Нет, здесь как раз об другом речь: Если у тебя уже есть хотя бы одна твоя иммобилиен, то куда потом "бедному крестьянину" податься? "Троллингеры" говорят, покупайте 10тую-11-12тую плесневелку; "Санты" говорят, лучше диверсифицировать и чуток в другое место бабло кинуть. Про условных "3 рубля" речь не идет. Их вооще никуда вкладывать не надо. Ежели только в рот (т.е. на себя, ну вон как Проф, живет яркой жизнью (по его понятиям) и не парится. Может и прав - у меня коллега огромный дом себе построил, еще квартиру под сдачу купил, жена тоже на БАСФ работает, а потом в 52года - херцинфаркт и все, приехали. В отпуск, к родителям в Нордфризланд ездили, бо Шпаниен цу тоер. Ну похороны были шикарные, тут уж не отнимешь).
Но если у тебя только три рубля, и ты стоишь перед выбором в что одно их вложить, на мой взгляд самое безопасное это недвижимость, хотя бы та, в которой ты сам будешь жить.
Вы это серьёзно? При наличии только трёх рублей? Я понимаю, что это условные три рубля, но всё же...
Помнится, когда я был в Германии около года и был полным чайником в любых инвестициях, но уже имел в кармане три рубля, один шапочный знакомый, шустряк, предложил мне купить Steuerimmobilien. Кружил вокруг меня, кружил... такие песни пел, что никакому соловью и не снились. И я таял, как Снегурочка у костра. Но из последних сил всё же собрался и поехал посмотреть на объект (соловей пел - а чо там смотреть, не надо! Это не квартира, а станок для печатания денег!). Короче, это оказалась задрипанная двушка в другом городе, в Эссене, рядом с вокзалом. Всё обшарпано, лифт не работает, вокруг мусор, у народа в квартале рожи бандитские... Я покрепче сжал в кулаке свои три рубля, чтобы не отняли, и поехал обратно.
Но я знаю чайников из того времени, которые через этого чувака таки купили примерно такие квартиры с жильцами. Кажется тут не приветствуется обсценная лексика? Поэтому я не буду цитировать то, что они говорили уже спустя год после своих покупок.
А если это женщина которая не может класть кирпичи
когда женщина покупает недвигу, то ей не нужно уметь класть кирпичи, бо они уже лежат.
но гибкость ума и баухгефюль интуиция, которые здесь уже упомянули - вещи хорошие и нужные. Без них точно если не в сырой подвал, то в гнилую крышу инвестируешь
С супердержателями акций пообщаться не довелось, но вот буквально на днях была встреча с милым дядюшкой-хандверкером, который много лет назад вложился в старый бауернхоф, сделал из него конфетку на 10 шикарных квартир и сейчас, будучи уже на пенсии, сдает их, имея свой собственный домище.
Дядька - прелесть 👍
напиши мне название фонда, куда лишнии деньги кунуть.
Много не дам, но тыщу не пожалею -> через год посмотрим сколько там накапает или прогорит.
Только не посылай меня в тырнет чего-то там читать и изучать, прост скажи фонд "N***N" и как туда деньги перекинуть, без заумных слов мяу и гаф
Можно же будет через год выйти из фонда? Или там вход - рубль, а выход - два?
Согласен, на недвижимости тоже можно прогореть и я как то писал тут. Если долбанет кризис, государство легко может разрешить квартирантам не платить квартплату.
Если если недвига покупалась как например в случае Троллингера
1. вовремя, то есть в стабильные времена
2. без собственного капитала
3. по разумной цене! и была все эти годы selbsttragend = wenn die Einnahmen aus Mietverhältnissen ausreichend sind, um die laufenden Kosten sowie die Finanzierungskosten zu decken
то даже если в д р у г государство и нагнёт, то Троллингер & Ко ничего не потеряют, бо по сути ничего не вложили.
а в акции и фонды нужно кэш отслюнявить, а его нужно предварительно где-то заработать живя в мите и теряя в бабках ежемесячно
Но я знаю чайников из того времени, которые через этого чувака таки купили примерно такие квартиры с жильцами
Я лично знаю таких покупателей подобных объектов с жильцами. Один рано или поздно продал в минус, другой до сих пор, а уже минимум 8 лет прошло никакого выхлопа не увидел. Аренда не покрывает до конца расходы.
Мой одноклассник, в Кайзерслаутерн, недалеко от жд вокзала с отцом куипили райнхаус 8 квартирный.
Я когда приехал, ахнул - дом какого то 1600 года постройки. С перекрытиями где между балок земля.
Ну очень старый престарый дом. Всё кривое, двери, окна, воняет старостью и ветхлостью.
Взял он это за 360 тыс. дойче марок в 99 году.
Он сам водила на ЛКВ.
По выходным пахал пицца развозчиком, так как денег не было и надо было гасить кредит.
Но он рукастый.
За 10 лет он эти 8 квартир превратил в конфетки на доме поменял крышу, отопление.
Сейчас у него эти квартиры сдаются. Построено ещё пара объектов на сдачу. Сам он себе тоже построил бунгало.. там у него всё в белом мраморе.
И да,
лкв фарером он уже лет 5 не работает. Но постоянно фотографии - то он на велосипеде через альпы едет. То он на байдарках где то в Испании. По 5 раз в год в отпуске.
Проблема любителей плесневелок с полжизненными кредитами в том, что они пребывают в иллюзии, что последние 10-15 лет роста недвиги это правило и так будет всегда. При этом покупки 10-15 лет назад ещё норм, но актуально это в Германии очень сомнительный бизнес.
На сегодняшний день экономическая ситуация в стране скажем мягко далеко нерадужная и потенциала переломить эту тенденцию не видно. Некогда столпы экономики (автопром, химия) теряют конкурентоспособность, а в новых многообещающих трендах (электромобилитет, искусственный интеллект, автономное вождение) нет успехов.
Вот например самый большой фонд (без Schwellenländer) iShares MSCI World:
Германия по рыночной капитализации составляет 2,19%. Просто потому что нет у немецких компаний особо никакого развития, акции этих компаний не растут. Нет каких-то новейших технологий, нет продуктов которые раскупались бы горячими пирогами по всему миру итд., а иностранные инвесторы обходят эту страну стороной в силу ряда причин. В топ 100 по рыночной капитализации насколько помню только SAP и Siemens, всё.
США на 72 потому что все чем вы пользуетесь, но не осознаете этого приходит оттуда: Гугл, Майкрософт, Эппл, Эдоби, Амазон, Виза, Мастеркард, Нвидия, АМД, Нетфликс, Шопифай, Убер, Тесла, Старбакс, Airbnb, Booking, PauPal итд.итп, этих компаний сотни. Если в США актуально такси Waymo уже ездят автономно, то в Германии со стороны VW и Ко нет ничего подобного, они наоборот планируют сворачивать производство так как у них наблюдается обвал продаж.
В общем и целом не разделяю эйфорию относительно этих ваших плесневелок в Германии, актуально моментум негативный, а жить в долг эта страна долго не сможет - кредитный рейтинг быстро обвалится.
За счёт чего должна расти недвига в цене? ))
Так что не сомневайся, пока беженцы прут в Германию, недвига будет дорожать.
Дорожает аренда. Покупка сюда не входит, так как в большинстве случаев привязана к % ставке по финансированию.
Господа, вкладывайте деньги в водку. Только там стабильные 40%.
Тогда недвига была относительно копеейной, Германия в принципе всегда отличалась страной митеров, а не собственников.
При этом вы не учитываете всех затрат. Взять например тебя: ты взял старенький, потрепанный дом и превращаешь его в конфетку. При этом трата времени как минимум эквивалентна подработке на базис. То есть за 10 лет (450×12×10) ты потратил времени как минимум на 54 тыс. евро просто на работу. При этом тебя постоянно продавливают ставить на крышу фотовольтайк, снижать нормы СО2 и менять отопление, поднимают тебе налог итд.
Это немного другая ситуация - человек фактически строит дом заново, это как вторая работа или вообще первая, а остальное - подработка...профессионального роста нет, всё время и силы вкладываются в проект "дом". Хорошо, если удачно купил, если место оказалось козырным, если человек рукастый... и проект выстреливает, как у вашего одноклассника. В общем, тоже вариант, но это вряд ли можно назвать "инвестицией свободных средств". Это вариант на любителя.
Со мной на фирме какое-то время работал парень, он тоже покупал квартирки, разобрался в этом деле неплохо. Когда у него их было уже две, он загорелся покупкой дома на 8 квартир. И купил его. Но при этом его жене пришлось уйти с неплохой работы, которая ей нравилась, чтобы заниматься всей этой недвижкой....
А сколько теряет человек, если уходит с работы для того, чтобы вести много объектов? Скажем, инженер, врач, программист...нормальный средний класс. Начинает в 30 лет с з/п 60 тыс., заканчивает в 65 лет с з/п 120 тыс....очень грубая оценка.
За это время он зарабатывает в среднем 90 тыс.* 35 лет = 3 млн. 150 тыс. номинально, брутто. Плюс пенсию.
Это я к тому, что если сравнивать два вида инвестиций, это тоже надо учитывать.
Санта, если считать все затраты, что я воткнул в свой старенький дом, то это пипец какое убыточное предприятие..
Не только по времени, но и по материалам.
Вот, в оби заказал пару палет камней.
А знаешь сколько они стоят?
Вот...
Вот такое вот нерациональное существо, человек..
Но у меня уже руки чешутся построить с них то, что я задумал. ))
"Долгосрочные инвестиции в голубые фишки и ETF можно постепенными вложениями раскидать по сотне и больше позиций, покрыв различные направления экономики и различные регионы, что сильно уменьшает риск. Накладные расходы при покупке-продаже, как правило, меньше процента, а то и вообще почти 0.
Графики вы видели, не хочу повторяться. Ну и конечно, если речь идёт не о краткосрочных спекуляциях, а о долгосроке, то акции требуют меньше ухода и личных времязатрат в сравнении с инвестициями в недвижку."
Браво!Мне бы Твои мозги!
Так что, имеет тогда смысл бежать в банк и оформлять кредит, чтоб закинуть их фонды?
По чартам то выходит что даже потребительский кредит отбивается легко..
можеш сбегать, если есть с чего отдавать потребительский кредит, пока кредитнуе бабки вложены в фонды (дивов не хватит точно на платежи по кредиту :) )
под какой % его тебе щас дадут?
Я когда приехал к нему, это было через года после того как он купил эти развалины.
Я посмотрел на его замученный вид, потом одну субботу покатался с ним развозя пиццу - мне его тогда так жалко стало. Про себя подумал - какой дурак, что взял эту развалиную
Но он и в школе умом не блистал...
Троешник, постоянно на осень оставался, так как не мог переходные экзамены сдать...
Химию, Математику - у меня списывал.
Ну тупой был, от слова - ваще!
Но из нашего класса, он выше всех поднялся. По сути из всех нас, он единственный кто стал миллионером.
Я думал и ты сбегаешь..
Графики то у тебя красивые..
И есть с чего кредит платить..
Ты же не дурак чтоб отказаться от богатства..
Так что бегом в банк и проси по максиму.
Графики не забудь прихватить..
Ткнёшь банковскому служащему директ в морду! ))
если у тебя только три рубля, и ты стоишь перед выбором в что одно их вложить, на мой взгляд самое безопасное это недвижимость, хотя бы та, в которой ты сам будешь жить.
ппкс и ав и тд
спорим мы тут как раз об этом - куда сунуть эти три рубля?
с чего ты взял
базар шол имеено за те бабки которые остаюца, когда основные потребности давно закрыты
Троешник, постоянно на осень оставался, так как не мог переходные экзамены сдать...Химию, Математику - у меня списывал.Ну тупой был, от слова - ваще!Но из нашего класса, он выше всех поднялся. По сути из всех нас, он единственный кто стал миллионером.
Раз так, то конкретно для него это был очень недурной проект.
Хочешь сказать проект всей твоей жизни? ))
На любителя конечно это всё.
Безусловно плюс недвиги- это длинное кредитное плечо. На этом по большому счету все плюсы заканчиваются.
С инвестициями на рынке бизнес.компаний другая история. Там самое сложное начинать, наверно первые 100к самые сложные, потом процесс ускоряется и где-то после пол ляма уже даже длинное кредитное плечо в сегменте недвижимости не перевешивает чашу весов.
Хочешь сказать проект всей твоей жизни? ))
На любителя конечно это всё.
нее..
Это проект примерно на две недели.
И конечно это на любителя.
Мы же все разные..
Кто-то любит авто, и крутить гайки.
Кто то любит собирать модели корабликов.
Кто-то на мотике рвать туман на автобане.
И радость у каждого своя, от того что он делает.
С инвестициями на рынке бизнес.компаний другая история. Там самое сложное начинать, наверно первые 100к самые сложные, потом процесс ускоряется и где-то после пол ляма уже даже длинное кредитное плечо в сегменте недвижимости не перевешивает чашу весов.
Но с инвестициями не всё так гладко, хотя бы потому что уровня ляма достигает.... сколько там из ста инвесторов? 0.1 процента?
У тебя есть соглашение где с одной стороны ты, с другой, пусть старбакс.
А сверху над вами стоит государство, которое регулирует ваши соглашения как правообладатель.
То есть то, что обеспечивает правовой статус вашим отношениям.
Улавливаешь смысл? нет?
прочитай тогда ещё раз...
расскажите что стало с вашими тремя рублями, после того как Вы сбежали из неблагополучного района?
Я незадолго до этого начал работать по акад. специальности в крошечной фирме... не совсем то, чем занимался в совке, но много общего...так что три рубля свободных денег всё время оставались в кармане. Фирма быстро росла, стала получать приличные заказы от крупных концернов. Ну и те, кто стоял у её основ, от этого очень неплохо профитировали. Через пару лет по случаю заинтересовался акциями, кое-что купил, начал играть со всем этим, не зная броду...во время крэша нового рынка в 2000 году потерял две трети капитала...но не оставил это дело, прочитал пару книжек про технализ...зашёл на германку, там в экономике и финансах был такой blackalex, почерпнул у него кое-что...завязал
с краткосрочными спекуляциями, по большинству позиций ушёл в долгосрок...не буду хвастаться...но у меня всё ок.
сколько там из ста инвесторов? 0.1 процента?
Незнаю. Для частников это не всегда легко. Нужна какбы приличная зарплата и терпение. Это с недвигой всё просто: кредит взял и вот тебе стены, покрасил их, обои наклеил, радости полные штаны, можно за столом с друзьями гордо сообщить дескать стал собственником жилья, которое всегда растёт в цене ))
Но институционные инвесторы- банки, страховщики (Allianz и ко) инвестируют туда.
Ты когда приходишь в банк, там возьмут твои деньги и заинвестят в тот фонд или похожие, что я скинул, а с тебя возьмут за этот великий труд немаленький процент.
И это тебе ещё повезёт если в эти фонды заинвестят, могут по своему усмотрению в мутные какие-то спекутивные позиции засунуть, прогореть, а тебе расскажут потом при кризис и ещё что-то подобное 😁
100 тыщ мне дают, даже просто так..
уже узнавал..
4.5 процента было три месяца назад..
Эх...
Но есть одно припятствие..
В виде любимой штоербератора..
говорит не вздумай даже всякие там папиры брать...
Хочет квартиру, чтоб сдавать..
Что с баб взять
дуры! ))
Слова не мальчика, а мужика) Вобще тема огонь, 2 мамкиных инвестора веселят публику, раздувая щёки) 😁 Ладно Поныч по бичбарам на "дивиденды" в долгосрок зажигает с баночным пивом) А вот бухалтер с ево "инвестициями" реально жжёт напалмом, в лудшем случае семьёй неделя туркая в год и 3 недели с херувимчиками) Остальные бапки в долгосроке под 148% работают на фондовой бирже) 😂 Чётко хлопцы пиписками меряюца)))
ps
Чуть не забыл) Некотя, лёхкова пара) 😁
Ты ж не ответил каковы пролёты в твоей деятельности,
я вродь тебе с утра ответил и про Берли и про работу
там была куча вопросов)
про пролеты не понимаю: я давно вкидываю в etf, чарт показывал, а каких «пролетах» речь ваще))
или ты о моей трудовой деятельности?))
За Берли я и сам знал, плачет при каждом заполнении декларации, привыкла, я тож делаю как привык, дело не в том. Конкретный вопрос, сколько раз твои вклады ве выходили в плюс? Ну и примерный расклад.
Заодно сильно сомневаюсь что сможешь жить на том же уровне бросив работу. Опровергнешъ?
Покуда живы жадины вокруг, Удачи мы не выпустим из рук.Какое небо голубое! Мы не поклонники разбоя: На жадину не нужен нож, Ему покажешь медный грош И делай с ним, что хошь. Пока живут на свете дураки, Обманывать нам, стало быть, с руки.(с) Окуджава
Конкретный вопрос, сколько раз твои вклады ве выходили в плюс? Ну и примерный расклад.
алекс, я ж уже ответил, што давно вкидываю в фонды и не продаю, нету необходимости, ттт
как можно выйти не в плюс)
конешно плюс
Заодно сильно сомневаюсь что сможешь жить на том же уровне бросив работу. Опровергнешъ?
не опровергну, все верно
но что я буду тогда делать, если вдруг брошу работу которая мне нра ?
простыни со спермой менять и унитазы мыть мне негде, помидоры на балконах не выращиваю, от безделья ж завою ((
2 мамкиных инвестора веселят публику, раздувая щёки)
Я даже не читаю. В этой теме нет конкретики, сказать вложу бабки туда и будет у меня такой-то выхлоп.
Попробуй зарегись в какую-нибудь контору, они тебя з---- звонками и навязчивостью пока им не отстегнешь бабло.
Про ставки всё четко и ясно, я сегодня или проиграю или выиграю, а в этой уйне они сами не знают что будет. Только голову людям морочат.
Про ставки всё четко и ясно
👍 Ну а хлопцы пусть в долгосрок играюца, схватили бога за бороду) Мульонеры, волчары с уолстрит))) Не пойму тока почему владельцы акций до сих пор не бороздят просторы окиянов на собственных яхтах) Наверно яхт на всех не хватило)
алекс ты прйми мне кагбэ эт ваще тут неинтересно🤷♀️
ну разве што развести пипл на ржач
знаешь че самое ржачное в этом обсуждении? как сторонники плесневелок в каждом посте пытаюца
вкинуть посыл о том што в фондовый рынок нщброды выкидывают грошы тогда как они вкидывают в плесневелки сотни тыщ))
жаль старик баффет не читает тусу😅😅
как сторонники плесневелок в каждом посте пытаюца
вкинуть посыл о том што в фондовый рынок нщброды выкидывают грошы тогда как они вкидывают в плесневелки сотни тыщ))
Что в этом смешного та конечно не объяснишь, я щяас фотку своей актуальной плесневелки поищу.
4 домика по 140м², вермепумпе, хольцфазерплатен на крыше, от жары защищают, ФБХ, стенки все КС, на крыше фотовольтайк 30 КВП , шпайхер ещё не поставил, планирую, фотке 4 месяца, щас вокруг всё готово, сдана удачно.
Господа, вкладывайте деньги в водку. Только там стабильные 40%."
Значит я все делаю не правильно...
Я водку " вкладываю в себя"...
А я прям прусь от ветки.
Ты невнимателен. Тема называется «За что вы полюбили Германию?»
Именно за это её и любят, что можно открыто быть владельцем недвижимости, акций, финансов во всех формах и проверять поступление Lebensunterhalt 1-го числа каждого месяца.
Я завидую тем людям, у которых есть время на изучение темы. Пусть даже поверхностно. Для форума Германи.ру этого хватит вещать с серьезным видом.
Виталя, ты что застеснялся, так какой PLZ?
Вот здесь кстати этот дом проектом вылез. Солар тебе эта компания делала?
Сегодня за рулём
Вот, забыла написать. Прошлую неделю выехала с работы и параллельно со мной бежал заяц, метров десять. Потом он свернул в лесопосадку.
А вчера белка рыжая дорогу перебежала, пришлось тормозить.
Ёжика недавно видела, тоже с работы шла.
Ну и кот к нам левый ходит, молока клянчит. Раньше два приходило, но один совсем старый и больной был, со сломанными зубами, видимо нет его больше.
Люблю Г. за всяких зайчиков, белочек, кошечек. За оленей тоже люблю, но только чтоб не на дороге.
знаешь че самое ржачное в этом обсуждении? как сторонники плесневелок в каждом посте пытаюца
вкинуть посыл о том што в фондовый рынок нщброды выкидывают грошы тогда как они вкидывают в плесневелки сотни тыщ))
А что ты увидел ржачного ? Я воспользовался кредитными институтами (как и многие другие), брал кредиты, покупал в период 2003-2020, большинство покупок без собственного капитала, закладывал в грундбух одного объекта (Нищеброд, лишних денег откладывать по 2 штуки в месяц нету). Теперь все эти объекты возросли в цене минимум в 2 раза, кроме того, долг был зачеркнут значительно из средств от сдачи. Мита продолжает расти.
Посчитай, сколько бы мне потребовалось времени, чтобы купить акций на полтора миллиона, даже откладывая регулярно по тысяче в месяц ? 100 лет ?
В тот же самый период 2003-2020 вы с Сантой покупали акции на свои трудовые копейки и обходили стороной недвижимость. Сколько вы их купили, на какую сумму ?
Еще раз вдогонку. Проценты по ипотечным кредитам были низкие и те кто не воспользовался этим моментом, вряд ли может считать себя дальновидным инвестором. То есть, он нес свои трудовые копейки в разные фонды, вместо того чтобы инвестировать хотя бы в свое жилье, самому не платить миту и кассировать ее с других. Многолетний троллинг Санты на ЖиН и вызывал там бурю смеха. А теперь ты еще на Тусовке к нему присоединился "поржать" над владельцами "плесневелок". Но на самом деле все тут ржут как раз таки над вами.
😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂гыыыыыыыыыыыыя
https://m.youtube.com/watch?v=pG5rw9q1QJQ&pp=ygUd0K8g0YLQsNC6INGF0L7RhdC-0YLQsNC70YHRjyA=
ну ты вообще молодец, коллега👍😁🍷
но Берли круче тя, ибо без кредитов накупила плесневелок 💪💪🔥🔥👌
зы
посоны, забудьте все што тут писал санта, брюкнер, непесец и я, все эт враки для лохов, нету никакого рио де жанейро и последний город- это шепетовка..🤷♀️
короч недвига форэва🔥🔥
но Берли круче тя, ибо без кредитов накупила плесневелок
Она просто Санту троллила. Может пару первых однух и купила без кредитов. Но при расширении гешефта кредиты неизбежны. Тем более если дешёвые почему не взять.
забудьте все што тут писал санта, брюкнер, непесец и я, все эт враки для лохов
Писать то они писали но никто ни озвучил хотя бы приблизительно сколько было вложено, за какой период и что в результате получено. Вместо конкретных цифр было громкое ржание.
короч недвига форэва
Никто этого и не утверждает, что недвига всегда и везде самый лучший вариант.
Плюс у Берли было преимущество вновь создаваемой столицы, хатки в домах стоили копейки, по 20 штук кой как уходили, Бигмакс купил на Курфюрдаме четырёшку за 180 в марках, щас она явно под лям, для меня тогда это были немыслимые деньги.
Моник не один, появлялись и иные не хомо сапиенсы рассказывающие нам насколько мы лохи.Среди нашей братии я такого не наблюдал, наоборот спокойно рассказывали как там и что к чему.Кстати мне б тоже было интересно насколько на бумагах можно подняться не будучи Соросом, но, там одни кибальчишы, хрен чо вытянешь.
😁
Цирк уехал, а Тролля остался))
Как выглядит не читатель, а писатель. Кредитное плечо это все, что есть у инвесторов в плесневелки, а дальше как повезёт.
Теперь все эти объекты возросли в цене минимум в 2 раза,
Ну то на есть 100%? Смотри, даже унылый DAX с того времени вырос на +- 500%. Плюс дивиденды. Но зацепив в то время на бирже какие-то отдельные хайповые позиции из ряда эппл, макрософт амазон итд.итп. их сотни разных и уже с 50 тыс. евро сегодня твой капитал составлял бы как минимум 1-1,5 ляма.
В тот же самый период 2003-2020 вы с Сантой покупали акции
Это твоя фантазия. Ты уже старый, а мне в 2003 было 21, в то время у меня ни возможностей не было, ни интереса к плесневелкам или акциям.
Троллингер, ты выставлял например своё фото, на котором можно было увидеть потрепанного, худого мужичишку, который вероятно ещё на еде экономил с этими своими кредитами. А сейчас вынужден ещё посуточно сдавать плесневелки, ибо бизьнесь швах.
Я бы тебе посоветовал заняться немного спортиком, хорошо спать и питаться, потому что сейчас моментум относительно недвижимости изменился в Германии, скоро ваша недвига станет как минимум непродаваемой и я вам желаю только сил и крепкого здоровья переживать всё это, ибо годы уже не те. Береги себя ☝️
на котором можно было увидеть потрепанного, худого мужичишку, который вероятно ещё на еде экономил
Потрепанный и худой ? Ты обознался, это был не я 🤣🥂🍾
Вот эта фотка. Но я разве сказал, что на переднем плане я ?
Так он и так составляет без всяких "бы" 🤣👍
Только если в теории цена бетона☝️
В реальности ты свою недвижимость а ля проект своей жизни не продашь.
Тобой движет иллюзия бесконечного роста недвижимости в Германии - крыша над головой нужна всегда (с), миты будут расти всегда (с), инфляция (с) и прочее бла бла. Поэтому ты будешь сидеть до последнего и смотреть как твоя недвига превращается в тыкву.
Речь сейчас не о обвалах как в Японии в 90-ых, а о медленном сокращении покупательской способности населения, демографии в Германии, всякие фотовольтайки, замены отоплений и прочие ремонты, которые будут заставлять вас брать новые кредиты на все эти нужды☝️
Ты же демагог, ещё и на мой внешний вид перескочил.
Тролля, и это ты вместо благодарности?
Я наоборот пожелал тебе крепкого здоровья и всего остального.
Что собственно и отличает нас.
Мы с Маскарпоне великодушно образовываем вас и рассказываем, а вы с Алексом только брызжете ядом и не отличаетесь самодостаточностью, хотя на первый взгляд должны быть солидными дядьками с преуспевшым бизнесом )))
можно и через месяц но не факт што в плюсе))
от тебе бабушка и Юрьев день...
ну и зачем тогда эти пляски с бубнами, если через год не факт что в плюсе?
от сматри, я на простом языке обисняю, без гав и мяу: 10+ лет назад взяла за 50 малышку под сдачу. А ведь тогда тоже умники мне кричали тысумасошла, скоро пузырь лопнет и фсё. Каждый год я из неё вытаскивала 5000т чистыми, сколько это получается по вашему заумно-фондвскму в процентах?
За 10 лет она у меня уже полнстью окупилась. Мало того что я из неё 50 т уже вытащила, у меня ещё ж эта плесневелка в цене в два раза дороже стала.
Так что, даже если пузырь когда-то и лопнет или государство нагнёт и лишит плесневелок- они уже давно окупились с лихвой, я уже давно вытащила всё то что вложила, детей растила и учила на те деньги и сама жила миту не платила
Может пару первых однух и купила без кредитов. Но при расширении гешефта кредиты неизбежны.
ты ошибаешся
не вериш, можеш у алекса спросить
она оч консервативна потому в банки и не ходила
никто ни озвучил хотя бы приблизительно сколько было вложено
озвучить походу мало, вы с алексом следом попросите скрины с депо))
смешные вы со своим «озвучиванием» конешн
нп
Adolf Merckle begeht Selbstmord
Der öffentlichkeitsscheue Unternehmer war im November in die Schlagzeilen gekommen, als bekannt wurde, dass er mit Aktienspekulationen Millionen verloren hatte.
https://www.sueddeutsche.de/wirtschaft/nach-pleite-mit-vw-...
Einen Tag nach Merckles Tod erschoss sich in Chicago der Immobilienmakler Steven L. Good in seinem Jaguar in einem Wald bei Chicago. Kurz zuvor hatte er noch über geschäftliche Probleme geklagt. Kurz vor Heiligabend schnitt sich in New York der Fondsmanager Rene-Thierry Magon des Villehuchet die Pulsadern auf – der von ihm gegründete Investmentfonds Access International Advisors hatte durch den Großbetrüger Bernard Madoff 1,4 Milliarden Dollar verloren.
Es werden nicht die letzten Selbstmord-Todesopfer der Finanzkrise gewesen sein. Und es trifft nicht bloß Manager in den Chefetagen. In Los Angeles erschoss ein arbeitsloser Finanzinvestor erst Frau und Kinder, dann sich selbst. In Connecticut sprang ein 82-jähriger Aktienhändler aus dem Fenster. Auch andernorts mehren sich die Hinweise. Russische Ärzte berichten aktuell etwa über zunehmende Selbstmordversuche aufgrund von Finanznot und Arbeitslosigkeit. Und auch in Südkorea steigen die Selbstmordzahlen - ein Phänomen, das sich in nahezu jeder Wirtschaftskrise bislang beobachten ließ.
https://www.wiwo.de/unternehmen/manager-selbstmorde-endsta...
озвучить походу мало
Таки да, да и не стиль, да и всё равно бессмысленно... Кто хочет, пусть меряется этими самыми, но большинству читающих, наверное, всё же интересен сам подход - какие шансы, какие риски, какие времязатраты...
Поскольку особо инвестициями в недвижку не занимался (кроме своего дома и одной квартиры на сдачу), мне лично интересно следующее...может кто ответит: сколько времени уходит на покупку и ведение десяти сдаваемых объектов, как это совмещается с нормальной 8-часовой работой?
но купив бы тогда же ishares etf окупилось бы куда больше, даже пальцем о палец не ударив)как бы об этом речь
когда бы окупилось бы ? через 10 лет?
я те говорю, что детей растила, поездки с классами, учебники лыжные снаряжения и прочую хню им покупала
за распечатку графика фонда не думаю что это было бы возможно в течении 10 лет,
пока твои shares etf лежали - мои прицепы "депозиты" выросли
а пока они росли - они жрать хотели и просто жить
10-15 лет назад, у вас однушки тоже по 50-60тыс были. Я тогда шерстила рынок, сравнивала.
В 2008 году моя бывшая российская соседка у вас в Маннхайме за 100 тыс в новострой вложилась с мужем и с двумя детьми,
100 тыс 4-х км кв 110метров стоила
Сейчас они уже дом купили. Дети выросли, они у нас ровесники, только у них сначала сын, потом дочь. Муж её на Джон Дире кауфманном работает, а она раньше в телекоме рабтала, сейчас домохозяйка
нп
Очень показателен тот факт, что собственники плесневелок обсуждают свои инвестиции исключительно в ретроспективе.
А почему так? Вы наверно сами понимаете, что покупая сегодня - это минусовой бизнес? 😀
Я ещё наверно года 4 назад в ЭиФ инвесторов предупреждал - лучше не связываться с акциями немецких компаний, а если то очень осторожно.
Я ессно оказался прав. С немецкими компаниями в лучшем случае они остались в среднем при своих.
С недвигой к сожалению скорее всего тоже буду прав. Цикл агрессивного роста недвиги в Германии закончился, в следущие 10-15 лет будет только идти на спад. ☝️
Если б у меня было желание иметь недвижимость, то я б возможностями озаботилась) женская энергия она такая - главное правильно захотеть и желание сбудется)
Ты 15 лет с крепким тылом живешь, видимо, вы оба этого хотели, поэтому и купили.
Ты 15 лет с крепким тылом живешь
опять мою биграфию переписали?
Крепкий тыл я сделала себе сама.
15 лет, в ноябре назад я было как 11 мес ушла от бывшего,
спустя некоторое время у меня был лётчик, и тольк в сентявре 2009 у нас с нынешним м начались прогулки под луной
Но это не значит, что мы 15 лет назад начали жить вместе. Даже в 2012 , когда первую недвигу купила- мы не жили вместе. Всё сама. Решения принимались непросто. Утром просыпалась с твёрдой уверенностью - надда брать, а вечером : данунафуй, я баюсь
Ещё и окружение у виска крутило - тысумасшла, не лезь в недвигу, это пузырь
Переборола свой страх и таки купила, сначала одну для себя, потом дальше
Как первую кв покупала- це ще та история.
Сначала нашла трёшку, в том районе где мы с детьми в мите 4 года жили. В июне 2012 это было. У нас уже тпуск был забрнирван. Прдавец- бабка старая, продавала квартиру своей сестры, котрая была в хайме дементная. Пообещала мне: всё нормально, езжайте в отпуск, потом сразу к нотару поейдём
прилетаем из отпуска, звоню, а эта карга пообещала кв другому покупателю, котрый дал на 5 тыс больше.
Пипец
Потом была туева хуча просмтрв. Нашла 4-х комнатную. Всё устраивало- детям близко до гимназии, работа под боком, все кружкИ и ферайны рядом, этаж хороший, вид из окна вдаль на долины и холмы.
Санузелов два. Правда они были в стиле 80-х.
Встречаю значит знакомого боснийского серба в медиамаркте, он с другом нам в доме отделку делал, когда мы ещё с бывшем в доме жили.
Разговорились с ним за ремонт санузлов
он:- а на какой улице квартира?
я: - на такой -то.
он: - в тупике?
я:- да!
он :- маклер ХХ
я: -да
он: - так это ты цену сбиваешь? мне маклер сказал, что есть покупательница- она готова заплатить больше.
В общем вышло так, что мы с ним за одну и ту же кв. торговались
Я отстранилась, чтобы не портить себе карму. Прод0лжила искать дальше.
Недели через 2-3 звнк: звонил мне тот хандверкер, боснийский серб, сказал, что жена третьим забеременела, будет искать дом. Так что говорит, звони маклеру, цену я тебе уже сбил, на б0льшую цену не соглашайся.
Звоню маклеру и называю ему цену ещё на 5 тыс меньше, чем сторгвал серб, думаю эта сумма как раз мне на ремонт одного санузла понадбится
маклер: - я должен поговрить на счёт цены с собственницей. Перезвню.
Перезв0нил практически сразу. Сказал, что ок, но цена действительна в течении недели
я: - гут, я делаю термин у нотара.
Дочка дружила с одной девочкой, её отец - нотариус. он мне все доки быстро проверил, через неделю мы подписали фертраг.
Недель через 6, в декабре я получила ключи. Мама приехала перед новым годом и мы с ней в одном углу ремонт делали, боснийский серб в другом углу санузлы санировал.
Новогдюю селёдку под шубой мы под бой курантов ели примастрячившись за трёхметрвым столом для поклейки обоев, сидя на ведре из под побелки
Согласен. История Лаампы а ля чудесная история золушки. Поздравления🎉
Не то, что я в 2019 и 20-х перед короной объекты смотрел ))
Ты приходишь на смотрины объекта, а после тебя ещё 5-ро согласных, торговля неуместна, ты должен прийти с банковским подтверждением финансирования и маклеру максимально понравится. В ЖиНе ходили советы дескать нужно желательно предложить больше или втихаря маклеру взятку подсунуть ))
Но справедливости ради мне единственный объект из всех понравился: 2-ка, 71 квадрат, на сдачу. Больше ничего.
Согласен.
Владения недвижимости там есть свои подводные камни. Допустим домоуправлению может стукнуть в любое время в голову сделать капитальный ремонт целого дома, и это влетит в хорошую копеечку владельцу квартиры. У нас был капитальный ремонт дома, мы большие деньги вбухали в ремонт. Одна семья купила себе дом, а им подарили стену с домом, потому-что их дом стоит на горе, а там идёт дорога, а сейчас власти заставляют эту стену санировать владельца дома, а у него нет столько денег. Или можно сдать квартиру в аренду, а туда въедет арендатор со справкой от психиатра, потом его ведь не выгонишь из квартиры, он будет приносить постоянно справки от психиатра, что не может съехать. Ну сдавать допустим на aribnb можно.
Маскарпоне, возьми псевдоним Ржевский
колега, ты обязан дружить с логикой
если мне брать ник ржэвский то ты должен каждым постингом троллить
но ты ж утверждаеш что иногда тут серьезен или ?
варианты:
1) твои изложения про плесневелки- это троллинг и ниче не весят (тогда твой совет мне логичен)
2) изложения про плесневелки- не троллинг, - тогда ты должен либо менять ник либо отзывать свой нелогичный совет))
и ваще, не забывай што ты мой клон по версии члена, такшто сремся в меру))
На покупку одного уходит от недели до нескольких месяцев, как повезёт, на ведение десяти от двух часов в год на яресабрехнунги, до, тут зависит от частоты смены жильцов, но и там нюанс, практически каждая смена это повышение миты, так что окупаемый процесс, ну и на ремонт хандверкеру позвонить, риски минимальны, у всех моих коллег -хандверкеров больше невыплаченных им долгов чем у меня, меня один знакомый подвёл, несмертельно, но , сбежал в совок не заплатив за пару месяцев, кауцион остался, списал расходы, мелочи. Всё.
Если ток купишь.
Комедия с этим великим собственником плесневелок.
Требует от других цифры в их депо, а сам даже PLZ дома сообщить почему-то остерегается ))
Почему на фото стоит "Виталий дом"? это вообще твой дом или ты на подтанцовках у кого-то другого? ))
Блин, да это же тот самый Адлер, австрийский психолог времён Фрейда, Фрейд утверждал что человек ориентируется на сексуальные ориентиры, а Адлер что на то что челу вложили в детстве, народу куда больше понравилась фрейдовская теория и он стал куда популярней. Мне адлеровская куда как правдоподобней видится.
Ок, с этим примерно ясно. А что с нештатными ситуациями - митер морочит голову (это не работает, тут засор, рядом стройка и спать невозможно, снижаю миту итп.), митер заболевает и говорит - не могу платить, а у него жена и дети... Или вообще митер умирает... понимаю, это не каждый день происходит, но речь о десяти объектах всё же... Или там смотрины кандидатов при пересдаче квартиры, контроль состояния квартир... все эти дела.
То есть я возвращаюсь к главному вопросу, который меня интересует - сколь реально, оставаясь на своей основной работе, вести десять объектов?
Объясню, почему спрашиваю. У меня много приятелей из среднего класса - врачи, науч. сотрудники, программисты,инженеры. У всех уже давно своё жильё. У кого-то, как и у меня, ещё и одна квартирка по случаю прикуплена. Но вот чтобы десять объектов - ни у одного. Исключая моего бывшего коллегу по работе, о котором я выше уже писал, и у которого со своей работы уволилась его жена, чтобы вести 2 квартиры и 8-квартирный дом. Просто такое ощущение, что с основной работой это плохо сочетается.
он предприниматель, скорее) строят подрядчики
Сомневаюсь, что он в бюро прохлаждается, пока поляки и украинцы строят, он имхо пашет там физически по 12 часов сам на этой стройке ☝️
На сегодняшний день в приличном месте себестоимость будет как минимум +- 5 тыс за квадрат, ну пусть он в деревне, тем не менее сомневаюсь, что дешевле чем 4 тыс. за метр.
Поэтому имхо там у него бизнес с профитами на тоненького и глубоко в кредитах.
Морочат редко, мне такого не попадалось, представь что ты сам митер. Будешь морочить? Так и тут, в основном люди ищут безпроблемного фермитера, а эт тоже ещё найти надо. Я делаю так, на термине стараюсь определить с кем я сойдусь, химию так сказать, в большинстве своём чела видно сразу, за все годы всего пару раз ошибся. Митер умирает, ты забираешь кауцион, остальное оплачивают наследники если есть чем. Если нет, то сам, больших проблем там тоже не должно возникнуть, мебель разберут социальщики, служба у них есть, уборка на тебе.
Смотрины, самый ответственный момент, берёшь кто понравится, этому быстро учишься, три абрехнунга, в верхем левом углу на них стоит когда он поступил на работу, вступаешь в Наус унд Грунд, там прочекать чела в шуфе стоит где т 6€,щас наверное больше , он должен подписать согласие, бланк в том же Х у Г. Финансово косячить чел как правило начинает по мелочам, хенди фертраг унд энлихес, с кватриры никогда, таких естественно избегай.
Вести 10 объектов работая 8 часов вобще без проблем, особо если есть возможность отпроситься при необходимости, но такое редко, хандверкер с понятием придёт и вечером посмотреть на заказ, или в субботу, потом нарабатываешь своих кому доверяешь и тот просто ключи заберёт, но эт с годами, у моего хайцунгбауера свои ключи от всех кочегарок.
Исключая моего бывшего коллегу по работе, о котором я выше уже писал, и у которого со своей работы уволилась его жена, чтобы вести 2 квартиры и 8-квартирный дом. Просто такое ощущение, что с основной работой это плохо сочетается.
Тут что-то не так, не надо столько времени , даже если там халабуда, доводишь всё до ума и потом сдаёшь, всё остальное самому дороже, при передаче делаешь юбергабепротокол в котором описываешь состояние квартиры сколы на плитке к примеру и прочее, поочерёдно по комнатам, счётчики с номерами, всё под подпись, проверить пришла ли мита и оплатить рехнинги вечером без проблем, основные, страховка, налог, вода , всё лучше высчитают сами.
При покупке такого дома лучше возьми спеца , окупится, проверка влажности и температуры стен основное, спец сам знает куда смотерть. Будешь искать на покупку, ищи в окраинах, цена намного меньше мита ненамного, если вобще, будут вопросы спокойно обращайся.
Да, с соседней стройкой митер имеет право снизить миту наполовину, даже если стройка не твоя, эт по закону, на деле такого даже не слышал, время работы как правило совпадает, остальные имеют понятие в большинстве своём и не хотят проблем с фермитером.
Так он фото дома скинул, а там стоит - Виталий дом ))
Моник , ты в очередной раз показал всем насколь ты балбес, это скрин с ватсапа, телефон виталия домашний, у него дрон имеется, снял по моей просьбе
Аналитег.
Алекс же вроде как ещё и строитель. Это же он свой многоквартирный дом показывал, который построил, так?
Так, в прошлом сам робау ставил , многие внутренние работы, наружние зовизо, экскватор до сих пор имею, проект и беготня по амтам само собой, щас силы уже не те, жалко, я б и щас сам делал, но на подсобке старюсь быть там, привезти чего, рулетку подержать
С этим домом тоже так было.
Почитай Суворова, Аквариум, там сюжет прекрасный, старый еврей торговал шнурками на рынке, и к нему вопрос.
-А ты бы золотом смог торговать?
-Наука нехитрая, конечно смог бы, самое сложное эт торговать спичками, во там сложенее всего, кроме того если ты торгуешь золотом, то все знают что ты миллионер, а миллион можно и на шнурках заработать.
Но не читаешь ты умных книжек, пальцы веяром их не держат.
Ах да, мировых брендов и у нас хвататет, мой ШБ , умер недавно, учился у Доктора Ёткера в 50-ых, Хумана, Данута,Мелита, БАСФ, по технике дофига, все однорукие бандиты Лос-Анжелеса от нас , не такие ж они дурны как ты, в столицах осeдать.
Моя основная работа гульдены счиатьКак выяснилось это очень мало кто умеет делать правильно, из сдешних ток Сергей.
молодец, но не умаляй и других достойных )
как минимум, моего клона троллингера и квазю смело добавляй в список умеющих это делать не менее правильно чем ты и сергей