Deutsch
Germany.ruФорумы → Архив Досок→ Тусовка

Какой дом выбрать?

4596  1 2 3 4 5 6 все
ЛаaмПа местный житель28.04.20 22:16
ЛаaмПа
NEW 28.04.20 22:16 
в ответ slavusja 28.04.20 22:09
да в том то и дело, что погода хавно!!!Как в ЛандОне!
Поэтому то и купили в болгарии пару хат. 3-4 раза в год гоняем туда за солнцем и настоящими продуктами, не ГМО поганое.Там ещё осталось как у бабушки. Что бы помидорку разломить, а она бархатная и сладкая....а потом в сахар её Хренак!!! и ляпота.Только так и можно на севере Джомани выжить, а иначе шопа. Дожди ((((


тогда не поедем к вам,

Болгария что-то тоже не прельщает :((

..и пусть к тебе вернется сторицей всё то, что мне желаешь.
#61 
sinnlich коренной житель28.04.20 22:24
sinnlich
NEW 28.04.20 22:24 
в ответ slavusja 28.04.20 14:46, Последний раз изменено 28.04.20 22:27 (sinnlich)
эх ... не профи ты . Погугли что такое инзольвенц. Мы два года охотиись за таким. Дом +500 кв.земли хапнули ха 110 тыщ. = влупили в кап ремонт 100 тыщ. Юкрэйн Джамшут с Равшаном помогли ))))
итого 220 Т.
После всего банк всё пересчитал и оценил нашу берлогу в 360 Т. евр.
И кто сказал, что старый дом тяжело продать??? Хоть завтра, да ещё и на старость останется немного.


Что значит, банк пересчитал, толку-то, рынок цену определяет и это совсем не факт, что за эту цену 360 тыс. перепродадите, если что, новый дом за эту цену построить можно. Цены, конечно, от земли к земле на участок разные, а строительные фирмы, т.б. крупные, по всей Германии строят по одинаковым ценам, так за эту цену 210 тыс, новый панельный (из деревянных панелей) дом шлюссельфертиг с участком, вон хоть от масса-хаус - стоимость дома от 100 тыс плюс земля - реально построить, предложений в ин-не пруд пруди; массив-хаус, да, дороже будет, там все еще от площади зависит, они от 150 тыс шлюссельфертиг строят. Но то ж новый дом, а не б/у.

#62 
  La_wash знакомое лицо28.04.20 22:36
NEW 28.04.20 22:36 
в ответ sinnlich 28.04.20 22:24

У нас участки в городах где я хочу и в пригороде стоят по 500 евро за кв.м. минимум.

В жопе мира- не хочу.

Пять соточек землицы- 250 штук евриков. Постороить домик -начинается от 200.000, но они сразу предупреждают, что цена возрастает на 80-120 шт за всякие подключения и тд и тп.

Стремненькие дома 70-х годов стоят самые дешевые 380. штук. Райнхойзе в городе 400- 450 тысяч с участком с гулькин нос и с соседями.

Подруга купила в городе за 650.000. Дом 80 го года. Тоже нужен ремонт- полы, стены, сад запущенный. Бабка там уже три года не жила. Но место хорошее.

Стоимость домов зависит от места.

На севере вообще земля дешевая, на западе в приграничных районах тоже дешевка.

#63 
sinnlich коренной житель28.04.20 23:02
sinnlich
NEW 28.04.20 23:02 
в ответ La_wash 28.04.20 22:36

У нас участки в городах где я хочу и в пригороде стоят по 500 евро за кв.м. минимум.

В жопе мира- не хочу.

Пять соточек землицы- 250 штук евриков. Постороить домик -начинается от 200.000, но они сразу предупреждают, что цена возрастает на 80-120 шт за всякие подключения и тд и тп.

Стремненькие дома 70-х годов стоят самые дешевые 380. штук. Райнхойзе в городе 400- 450 тысяч с участком с гулькин нос и с соседями.

Подруга купила в городе за 650.000. Дом 80 го года. Тоже нужен ремонт- полы, стены, сад запущенный. Бабка там уже три года не жила. Но место хорошее.

Стоимость домов зависит от места.

На севере вообще земля дешевая, на западе в приграничных районах тоже дешевка.


Если хотите съэкономить, дома стандартных проектов шлюссельфертиг ( внутри планировка бесплатно, обычно; ламинат только положить и обои поклеить и живи) искать нужно, часто они уже привязаны к участкам, если на сайтах смотрите, и цена участка может быть включена или нет - это в тексте смотреть нужно. Но и часто фирмы сразу с ценами предлагают свои проекты домов, но к участкам не привязаны - участок самим искать нужно или эти же фирмы помогают его найти. Цены там все жесткие, если захотите хотелки - дополнительная цена, например, за половое отопление, трубы к камину... это сразу в проекте утверждается, еще до оформления документов. Если захотите что-то изменить уже во время строительства - в три дорога за переделки заплатите, а если все стандартно - как была первоначальная цена, так и не изменится. А если дом под заказ хотите сами с архитектором спроектировать.... сразу в 2-3 раза цена возрастет, на такие фирмы даже и обращать внимание не надо, это для богачей.


#64 
КИНОБАН коренной житель29.04.20 04:47
КИНОБАН
NEW 29.04.20 04:47 
в ответ slavusja 28.04.20 22:09

Ещё пара болгарских хат... да тебя раскулачивать пора )) миг.

#65 
slavusja патриот29.04.20 21:55
slavusja
NEW 29.04.20 21:55 
в ответ ЛаaмПа 28.04.20 22:16
Болгария что-то тоже не прельщает :((

хозяин борингде в каайф.

мы много стран мира посмотрели, но нали именно ТАМ место где по кайфу )))

#66 
slavusja патриот29.04.20 22:00
slavusja
NEW 29.04.20 22:00 
в ответ sinnlich 28.04.20 22:24
210 тыс, новый панельный (из деревянных панелей) дом шлюссельфертиг с участком, вон хоть от масса-хаус - стоимость дома от 100 тыс плюс земля - реально построить, предложений в ин-не пруд пруди; массив-хаус, да, дороже будет, там все еще от площади зависит, они от 150 тыс шлюссельфертиг строят. Но то ж новый дом, а не б/у.\


сразу видно что не в курсе цен на жильё )))))

тут немцы старьё по 300 тыщ скупают, а ты150 шлюссельфертиг ))))))))))))))))

У нас квартиры в пригороде Гамбурга по 400-450 тысяч уже )))


дом за 150 )))))))))))))))))))))))

#67 
slavusja патриот29.04.20 22:05
slavusja
NEW 29.04.20 22:05 
в ответ КИНОБАН 29.04.20 04:47

ты не поверишь .... третью купили )))

50 метров от пляжа

новострой. В июне можно вьезжать ))

но сцуко корона всё ломает )))

Это наш парашут на старость. Я же пенсии от немцев не дождусь. приходится крутится )))


#68 
ЛаaмПа свой человек29.04.20 22:07
ЛаaмПа
NEW 29.04.20 22:07 
в ответ slavusja 29.04.20 21:55
мы много стран мира посмотрели, но нали именно ТАМ место где по кайфу )))


а где именно ТАМ? и что конкретно там по кайфу ( кроме помидоров)?

туристическое место или на отшибе?

..и пусть к тебе вернется сторицей всё то, что мне желаешь.
#69 
ЛаaмПа свой человек29.04.20 22:08
ЛаaмПа
NEW 29.04.20 22:08 
в ответ slavusja 29.04.20 22:05
50 метров от пляжановострой. В июне можно вьезжать ))

какое отопление? сколько € NK ( вместе с услугами дворника итп)?

..и пусть к тебе вернется сторицей всё то, что мне желаешь.
#70 
slavusja патриот29.04.20 22:24
slavusja
NEW 29.04.20 22:24 
в ответ ЛаaмПа 29.04.20 22:07

городок с населением 2000 чел. С туристами 10 тыщ.

самое главное, что сама амосфера ! т.е. нашли то место куда всегда тянет и не охота уезжать. Хотя ... может лет через 10-15 надоест всё, кто его знает )))


Чисто.

там все по русски говорят.

Цены низкие (что дальше будет посмотрим), не как в Варнах, Бургасах. Попробую фотку найти ... хороший коктейль 2,5-3 евро например. 100 гр. коньячка 1-2 еврика.

Климат хороший, нет зноя как в заасфальтированых мегаполисах.

Уже с мэром корешимся.

Что ещё нужно.

#71 
slavusja патриот29.04.20 22:26
slavusja
NEW 29.04.20 22:26 
в ответ slavusja 29.04.20 22:24

нашёл меню из бара


#72 
slavusja патриот29.04.20 22:27
slavusja
NEW 29.04.20 22:27 
в ответ slavusja 29.04.20 22:26
slavusja патриот29.04.20 22:28
slavusja
NEW 29.04.20 22:28 
в ответ slavusja 29.04.20 22:27

цены в левах, делите на 2 или вспоминайте марки, тогда один к одному

#74 
slavusja патриот29.04.20 22:34
slavusja
NEW 29.04.20 22:34 
в ответ ЛаaмПа 29.04.20 22:08, Последний раз изменено 29.04.20 22:35 (slavusja)
какое отопление? сколько € NK ( вместе с услугами дворника итп)?

на югах не была ??? ты у шпанцев, португалофф, турков отопление видела? Это же юг. От нас до турков 140 км

нэбен костен 2EUR.

В последней хате 4€

Если хотите с бассейном (куда все ссать бегают) то дороже. Но нам это не нужно, мы на море едим отдыхать, а не в ванну.

гарантия 10 лет.

ты не повериш ... там мусор вывозят КАЖДЫЙ день, а не как у немцев био раз в две недели.

#75 
ЛаaмПа свой человек29.04.20 22:38
ЛаaмПа
NEW 29.04.20 22:38 
в ответ slavusja 29.04.20 22:24
например. 100 гр. коньячка 1-2 еврика.

коньяк коньяку рознь , ну да ладно, в коне концов это к иммобилиен отношения не имеет


Цены низкие (что дальше будет посмотрим),

значит спрос маленький


Что ещё нужно.

что нужно? ...каждому своё, но мне хотелось бы чтобы не было туристической суеты . Хотелось бы чтобы были все удобства, чтобы не вкладывать каждый год в ремонт несметное количесво денеХ, чтобы с соседями общаться тогда когда у меня есть желание, а когда желания нет, то сделать вид что я их не вижу , а ещё лучше не видеть и не слышать их.

ну и чтобы цена была подъёмная. Но пока что всё в одном найти не удалось:((


примерно такое хотелось бы

и желательно там же

Смущение (43)

..и пусть к тебе вернется сторицей всё то, что мне желаешь.
#76 
ЛаaмПа свой человек29.04.20 22:43
ЛаaмПа
NEW 29.04.20 22:43 
в ответ ЛаaмПа 29.04.20 22:38

тоже неплохо

..и пусть к тебе вернется сторицей всё то, что мне желаешь.
#77 
ЛаaмПа свой человек29.04.20 22:45
ЛаaмПа
NEW 29.04.20 22:45 
в ответ ЛаaмПа 29.04.20 22:43

https://www.engelvoelkers.com/de-ch/exposes/herrliche-attikawohnung-mit-seebergsicht-3902307.1250857_exp/

..и пусть к тебе вернется сторицей всё то, что мне желаешь.
#78 
slavusja патриот29.04.20 22:50
slavusja
NEW 29.04.20 22:50 
в ответ ЛаaмПа 29.04.20 22:38
примерно такое хотелось бы


круто!

это бабосы большие нужны

#79 
ЛаaмПа свой человек29.04.20 22:59
ЛаaмПа
NEW 29.04.20 22:59 
в ответ slavusja 29.04.20 22:34
на югах не была ??? ты у шпанцев, португалофф, турков отопление видела? Это же юг. От нас до турков 140 км


в том то и дело что не видела, зато видела как они шуршат минимум неделю в своей берлоге, а то и целых две, чтобы всю зимнюю "прЭлесть" забелить, замазать .

Не, я конечно допуслкаю, что есть такие люди, у которых вечно руки чешутся)) так же допускаю, что есть такие, которым пофиг, что стены кошмарные, пол скрипит, и ящерицы заползают,,, не осуждаю, но и не приемлю


Если хотите с бассейном (куда все ссать бегают) то дороже. Но нам это не нужно, мы на море едим отдыхать, а не в ванну.
гарантия 10 лет.


а какой там пляж? и самое главное пешеходка к пляжу какая: асфальт, освещание, клумбы, ширина тротуара и удалённость трассы от пешеходки и от жильйa ...?


ты не повериш ... там мусор вывозят КАЖДЫЙ день, а не как у немцев био раз в две недели.

значит каждый день приезжает гремучая, вонючай машина .....

..и пусть к тебе вернется сторицей всё то, что мне желаешь.
#80 
1 2 3 4 5 6 все