Не покупайте старье.

не согласен.

Вскрыли крышу, а все бревна сгнили уже,

а где были глаза и специалисты перед тем как покупать ???

Я брал старый дом ... ВСЁ вырывали, стены , потолки, пол, ...

Крышу меняли год назад, всё дерево оставили, птому, что бло в хорошем состоянии.

А старый взяли, потому, что такого качества постройки уже нет и не будет.

Двойная кирпичная кладка со специальными пустотами, которые служат и тепло и звукоизоляцией.

Такого нигде не найдёте.

где-то живет червячок, который шепчет- ну можно же осушить!

можно, но дорого, дом обкапывается со всех сторон до самого низa и потом изолируется подвал с наружной стороны. Можно ли так изолировать каждый дом - не знаю. когда сам строился, то от подвала отказался, т.к. стоимость подвала с полной изоляцией была сравнима со стоимостью всего остального.

Двойная кирпичная кладка со специальными пустотами, которые служат и тепло и звукоизоляцией.Такого нигде не найдёте.

строят и сейчас, но только те у кого есть деньги и строят для себя, а не на продажу.

В доме на самом деле самые дорогие подвал и крыша, потом идут окна и двери, и уж потом стены

на крыше я немного съэкономил, где то 1/4 не черепица, а солнечные батареи....

Открыл срочный вклад на год так дают теперь всего 5 процентов годовых а не как раньше 14 (( но так с капитализацией процентов то бишь ежемесячно проценты на процент

Мы сидели на лекциях и вместе с профом по строительной физике расчитывали КПД солнечных батарей. Как ни считали всей аудиторией (человек 400 + 1 Проф), так у нас солнечные батареи и не окупились. БуГаГа, но мы блин ве учли ведь, что им кто-то просто нафог заменяет кровельное покрытие

Мы сидели на лекциях и вместе с профом по строительной физике расчитывали КПД солнечных батарей.

каких батаей? Если ты о электрических - то я с тобой соглашусь, но нагрев воды окупается прекрасно. с марта и по октябрь-ноябрь у меня газ отключен полностью

Ага, я имел фотоволтаик. Что касается solarthermie, то я бы на месте политиков принуждал владельцев особенно многоквартирных ставить т.н. Vakuumröhrenkollektoren на крышах их домов. вон взять ту же VONOVIA. В одном только Маннхайме они крыш 30 аусбаувывают. Сразу бы и модернезировали.

А ты знаешь... Рано, или поздно человечеству не остненется иного выбора.

Я брал старый дом ... ВСЁ вырывали, стены , потолки, пол, ...
Крышу меняли год назад, всё дерево оставили, птому, что бло в хорошем состоянии.
А старый взяли, потому, что такого качества постройки уже нет и не будет.
Двойная кирпичная кладка со специальными пустотами, которые служат и тепло и звукоизоляцией.
Такого нигде не найдёте.

Так цена у старого дома не ниже, чем у дома под строительство. Да, уже построенный новый дом стоит дороже, а шлюссельфертиг новый дом - цена та же, лишь год под постройку уйдет, так все по-желанию можно сделать: проект, внутреннюю планировку... Потом, сейчас строгие новые требования по теплоизоляции - дома теплые, т.к. снаружи теплоизоляционным материалом обложены. Ну и старый дом сразу же придется ремонтировать: окна, коммуникации менять, иногда и планировку внутри... - опять же, денег стоит, а в новом - все по гарантии. Ну и если подать придется позже, новый дом дороже уйдет, чем старый.

"новый" это тоже понятие весьма относительное. Во многих "новых" домах на моей практике гарантия на последнюю Баутайль истекла еще в 70х годах. Но, во многих вещах ты права. Вот только с проектом я инфу одну подкину. Сама ты проект можешь сделать, а архитектора для BA (Bauantrag) нанимать придется. Дело в том, что Bauamt принимает документы на постройку дома только у тех, кто bauvorlageberechtigt, а это примерно 10 - 12 % со скалькулированной стоимости обьекта. Оччччень kostenspielig

Так цена у старого дома не ниже, чем у дома под строительство.

эх ... не профи ты . Погугли что такое инзольвенц. Мы два года охотиись за таким. Дом +500 кв.земли хапнули ха 110 тыщ. = влупили в кап ремонт 100 тыщ. Юкрэйн Джамшут с Равшаном помогли ))))

итого 220 Т.

После всего банк всё пересчитал и оценил нашу берлогу в 360 Т. евр.

И кто сказал, что старый дом тяжело продать??? Хоть завтра, да ещё и на старость останется немного.

эх ... не профи ты . Погугли что такое инзольвенц. Мы два года охотиись за таким. Дом +500 кв.земли хапнули ха 110 тыщ. = влупили в кап ремонт 100 тыщ. Юкрэйн Джамшут с Равшаном помогли ))))итого 220 Т.После всего банк всё пересчитал и оценил нашу берлогу в 360 Т. евр.

360 Т € ??

а новый дом и с таким же участком и м2 сколько стоит ( в вашей местности)?

абсолютно одинаково. Потому, что новострои все на отшибе, а мой стоит в центре.

абсолютно одинаково. Потому, что новострои все на отшибе, а мой стоит в центре.

город или деревня?

а то у нас в центре иногда старые трущобы сносят и на их месте возводят добротные дома

из Гамбурга убежали в пригород.

Приятно удивился когда узнал, что рядом живут ооочень богатенькие аборигены. Многие убегают из крупных городов, ищут спокойствия.

От нас до Гамбурга 10 мин езды.

мы выписывали журнал аргентра. Годовая подпска стоила около 200от евро.

Там и ловили жильё.

Zwangsversteigerung.

в основном люди жопятся такие бабки на журналы выбрасывать ... мы рискнули и не пожалели )))

из Гамбурга убежали в пригород.Приятно удивился когда узнал, что рядом живут ооочень богатенькие аборигены. Многие убегают из крупных городов, ищут спокойствия.От нас до Гамбурга 10 мин езды.

правда что ль так дёшево?

будем иметь ввиду)) глядишь, ближе к пенсии продадим здесь всё "за дорого" , да переедем туда где всё дёшево , если, конечно, в Китае очередной мешок с рисом не упадёт( ...в это месте нецензурная брань )

как у вас там с погодкой ? солнечные дни то хоть иногда бывают ?

да в том то и дело, что погода хавно!!!

Как в ЛандОне!

Поэтому то и купили в болгарии пару хат. 3-4 раза в год гоняем туда за солнцем и настоящими продуктами, не ГМО поганое.

Там ещё осталось как у бабушки. Что бы помидорку разломить, а она бархатная и сладкая....а потом в сахар её Хренак!!! и ляпота.

Только так и можно на севере Джомани выжить, а иначе шопа. Дожди ((((

правда что ль так дёшево?

в прошлом году продал машину и приехали её забирать люди из Штутгарта. Они кстати тоже охренели от цен. Они так и сказали, что у них такой дом, как наш, стоит около 800 Т. еврикофф.

Цены отличаются.