Хотим купить дом мечты- новый, недостроенный в южном стиле, ооооочень необычном для доцчланд...

Осталось там тыщ сто-стописят вложить и свои руки. И будет реально необычная конфетка.... Участок 13 соток, а дальше- поля, леса....

Но, блин! Я лично никогда в жизни не жила в городе меньше двухсоттысяч населения. В России не жила меньше миллиона населения...

А тут около 5000, в 5 км город 60.000, в 10 км город 150.000, ну и в 50 км немецкий мегаполис.

Как жить в деревне???

Точно так же как и в городе, только времени немного больше на дорогу уходит.

Пока из плюсов только свежий воздух, тишина и необычная приятная архитектура, ну и еще гевербегебит, моя мечта- отсутствие соседей полное.

гевербегебит?????

Тогда не удивляйся, если в нем через пару лет построят цементный завод - будут и соседи

Там пока какие-то склады, офисы халле.

Я люблю гевербегебит. Это профессиональное видимо😃

Вроде цементных заводов не видела.

Надо, кстати, тщательнее посмотреть, спасибо😏

Мы искали преимущественно гевербегебит. Но- этот дом почти в ж..мира. не совсем, но.......

Я вот в большинстве прожил в городе (не считая посещал села и дальние забытые Богом), а щас сам в селе.

Особенно в связи с этим вирусом, гораздо лучше в селе, плюсов много, боятся нечего, привыкаешь быстро, все от характера внутреннего мира зависит.

Природа, воздух, нет суеты, беготни, а в мегаполисах, так это вовсе не жизнь, сплошная суета, потерянная жизнь, разве, что срубить деньги и дать деру.

В селе, первично нужна машина, лучше две (я взял две, на всякий) и все, остальное нужно рассчитывать в соответствии с особенностями жития, чем занимаешься.

Услуги не как в городе, но зато вирус подхватить шансов меньше.

Без соседей вначале кажется хорошо, потом одиночество достанет, особенно с годами, лучше с хорошими соседями. Не зря ж говорят, сперва выбери соседа, потом дом.

Итого скока стоит это нечто, расположенное непонятно где?

это стоит очень дешево. Я ж написала расположение от городов разной величины. Стоит очень дешево. До 300.000 евро. Плюс 100 тысяч на отделку незаконченную частично. Деньги есть. Кредит не нужет.

Самое главное, чтобы неподалёку Kläranlage не было 😯🤔 и что это всё-таки, мишгебит. 🤔

Дом мужа тоже в гемайнде, на окраине, перед нами поле,через него перейти, там трамвай до Дармштадта ходит. Мне кажется, это очень мило, эти немецкие "деревни"))

Я жила 7 лет в 90-е в сибирской деревне, это был наш осознанный выбор, но, думаю, мой подобный опыт Вам здесь точно не поможет 😁

Если Вы покупаете напрямую у продавца, то справьтесь всё-таки в гемайнде администрации, есть ли там разрешение проживать. Вообще посоветуйтесь с Берлиже, она же специалист.

Ну разумеется, можно проживать. Но более 51% площади нужно использовать под гевербе.

Вау, что производите ? 😍👍

Да что мы только не производили😏

На сегодня у нас три направления. Для этих помещений в самый раз.

Просто пока не знаю, что хорошего в деревне...

Вот хотела спросить. Каково жить в городишке, где даже банхофа нет. При том, что права у нас есть и на цуге мы ездили в нашем городе раза 2 до аэропорта. А сам факт мобильности в перспективе, он греет.

Ну у вас трамвай аж есть- это вообще люксус!👍

А там банхов в 6 км в соседнем городе😃😃😃

Такой дом с участком в нашем городе, далеко не самом дорогом стоит 600-700 тысяч. Один такой участок стоит 300-400 тысяч.

А там- шнепхен....

Муж у меня сильно рукастый, у него зуд, что-нибудь постоить. Причем перфекционист- если уж делает, то там никто не придерется- все супер идеально.

Вот примерно так я сама себя уговариваю.😗🤨

Мне кажется, тусовка не совсем подходящий форум для вашего вопроса.

Вам сюда

https://foren.germany.ru/immo.html?Cat=

Или вы троллите сейчас и занимаетесь самопиаром?

А по существу, откуда народу на тусовке знать, как вам в деревне. Всё индивидуально.

Неаа, германия очень дорогая страна. Это почитай полмиллиона евро - за 40 миллион рэ, за эти деньги, я бы здесь был преуспевающим миллионеров в крутой вилле и бизнесом. У нас крутой домина можно взять за 80-100 евр и огород 20-30-4- соток.

Нафиг ехать в деревню с такими деньгами? Старость? Или бизнес привязан к деревне? Или в деревне налогов на бизнес меньше? Полмиллиона евр и в германии большие деньги, выкидывать их за этот недострой, да с непонятным расположением земля вкривь вкось, кругом какие-то нагромождения. Неаа, явно не мой вкус, нафиг тогда уезжать из полиса. Я бы искал, с пейзажной красотой, классику, да ещче за мешок денег. Как бы это не стало "купи-непродай".

Ну здесь не только трамвай, но и вокзал и до Франкфурта на поезде полчаса ..И автобусы ходят по округу. Не всегда человек может на машинке...

Магазины в пешей доступности здесь есть, Альди, Едека, Лидль и Нетто, аптеки и т.п. Все это важно в возрасте.

Но с другой стороны, если у вашей семьи есть бизнес, накопления, то м.б. в отсутствии возможности машиной ехать, вы могли бы просто доставкой пользоваться . Как я поняла, вопрос школы у вас не стоит ? Это тоже важно)

Без соседей вначале кажется хорошо, потом одиночество достанет, особенно с годами, лучше с хорошими соседями. Не зря ж говорят, сперва выбери соседа, потом дом.

Я интроверт, мне бы людей вообще не видеть и особенно, чтоб никто мне на уши не приседал- и я счастлива.

Я поэтому и люблю большие города- там такое чудесное одиночество в толпе. Когда просто идешь по улицам и никакая собака тебя не узнаёт и не пытается с тобой поговорить.😁

Мужик в дом вложил всю свою душу. Денег не хватило достроить и с женой- испанкой разругался.

Дом такой в испанском или греческом стиле.

Вы, дорогой гениальный археолог, в России живёте..?

Немного другие реалии здесь как бээ..в плане понятия "деревня"...🤔

Это на вас так корона действует. На шопинг теперь не сходить, в сауне сиськами не потрясти, письку не показать. Вот и остается вам только на тусовке самоутверждаться.

В реале то негде выкаблучиваться.

Был бы у вас вопрос всерьез, то спрашивали бы на тематическом форуме.

Мне кажется, тусовка не совсем подходящий форум для вашего вопроса.

Вам сюда

Я не пойду туда, там все злые. А тут половина народа добрые и отзывчивые.

Никого я не тролю и не самопиарюсь. Какой может быть самопиар у бедной женщины, рассматривающей покупку дома в ж..пе мира????

Я рассуждаю вслух и пытаюсь посмотреть на пробоему в разных сторон....

в сауне сиськами не потрясти, письку не показать.

Сауна у меня пару лет как своя, трясу раз в неделю в сауне сиськами перед мужем и никто мне не пахнет чужим потом- это не аргумент сейчас.

В реале то негде выкаблучиваться.
Был бы у вас вопрос всерьез, то спрашивали бы на тематическом форуме.

Вот именно что на этом вашем тематическом форуме только и делают, что выкаблучиваются и врут напропалую.

А тут около 5000, в 5 км город 60.000, в 10 км город 150.000, ну и в 50 км немецкий мегаполис.

Девушка, вы о чём вообще?

5000, это далеко не деревня.

5 км до 60000, вообще комментировать не буду. Альди везде Альди.

Ваша тема должна называться:

Жизнь в Gewerbegebiet, плюсы и минусы. И риск, что вас попросят, если нет больше у вас Gewerbe.

Какой может быть самопиар у бедной женщины, рассматривающей покупку дома в ж..пе мира????

Ну не совсем подходящий форум, если только поболтать.

Тут тусуются 30% невест из всяких Туркменистанов и Переславлей-Залесских. Плюс местные неудачники из Беловежской пущи и немецкие социальщики.

А вы тут про дом за полмиллиона заплатить из кармана, спрашиваете.)))

А вы тут про дом за полмиллиона заплатить из кармана, спрашиваете.))

Кто прибавил мне поллимона??? Я написала - большой дом с двойным гаражом, большим, под веркштадт. ( кстати, в гугле этот гараж не снят еще почему-то ) - стоит меньше 300.000 !!!!

Меньше!

И, да, заплатить не из кармана, а продав большую квартиру и два гаража рядом с домом в моем городе и переехать в деревню...

Неправда, что здесь одни социальщики.

Я хочу пообщаться про деревню. ( А что- 5000 населения и три магазина - это, по-вашему не деревня?)

До 300.000 евро. Плюс 100 тысяч на отделку незаконченную частично.

Вы писали, уже 400000 плюс оформление, то да сё. Поллимона и будет.

Деревня, это когда 1000 жителей и нет магазинов.

5000 и три магазина, это не деревня. Кстати самый маленький город в Германии имеет всего 284 жителя.

https://de.m.wikipedia.org/wiki/Arnis

У вас 5км до следующего города с магазинами, вы точно троллите.

Мы сегодня гуляли по окрестностям, и я поинтересовалась про Ваш вариант.

Вы, всю жизнь там проживая, должны будете заботиться о каком-то своем производстве на первом этаже, например, а сами можете только наверху жить. Или сдавать нижний этаж под производство или склад, магазин другой фирме. Дело к старости идёт, если о детях не упоминаете....

И оно Вам надо, эти галеры ?)

Почему в германиях и иже странах нет оград вокруг домов? Как так можно, все на виду.

отсутствие соседей полное.

Тогда тебе нужно на острова Папуа новой Гвинеи

Почему нет, есть!

(Здесь были заборы))

Ингуш, ты в своей Ингушетии за заборами смотри. Ещё один подглядывающий в замочную скважину нашелся.

Вот какой интерес тут сидеть?

Кто сказал, что здесь сижу? Где тута замочная скважина?

Это что за тыканье шмурдячное.

Свободный Я, куду хочу туда смотрю, никого не спрашиваю и Баран кигну тоже не спрашиваю. В чем интрес, о том спрашиваю. ПААНЯЯТНО?

Так это штакетник на русский манер, да символические три доски - перешагни.

Это деревня такая германского образца, с образом жизни городского типа, точнее американского типа - все на виду, "на те смотрите на нас"?

Это сколь у вас земли то? соток 30-40?

место неудобное, холмистое или холм?

Огород, рассада, фруктовые деревья, живность, свиньи бараны коровы птица? Или в запрете. К тому, что это село не в классическом понимании, а частный дом с городским образом жития - на зарплате или бизнесе или социале (на готовом, деньгах)?

А сам дом? Сурьезный, на немецкий манер?

Интересно..А почему Сталин ингушей депортировал, а осетин нет?

Обычный дом. См.фото.

Какие свиньи, Вы чего это..)) Животноводством здесь занимаются специально обученные люди, бауэры-фермеры, они имеют очень большой штат высокотехнологических сельских машин !

Перешагивать штакетник не рекомендуется, за это штраф, или тюрьма. Это частная собственность, понимаете ?

Полиция приедет через пару минут.

Ну вот и допрыгались в бан на неделю - "политика запрещена, как и агрессивное поведение" понимайт? Зер гут. Сами доложите о нарушении правила? Харошо.

Почему? Почему Гитлер устроил геноцид, строил концлагеря? Два сапога пара.

Перед тем заниматься политтиканством изучайте фактическую историю. сталин был осетин, в сетях выставили фактические данные времен ВОВ о народах Кавказа, есл интересна правда.

все на виду

А что "всё" ? Что скрывать ?

Есть сзади дома большая поляна, там можно в бассейне плавать или шашлык жарить, а что ещё скрывать?

Классических деревень в русском или кавказском понимании в Германии нет.

Все деревни предтаавляют собой улицы с коттеджами, домиками или виллами, как у наших соседей.

Фермеры имеют отдельные островки из тесно построенных рядом зданий среди которых жилой дом, ангар для сена, дров, конюшни, возможно, помещений для птицы. Но все коровы и свиньи вынесены на отдаление.

Щас покажу.

Ну, побелка стен, просто, аскетично, на немецкий манер, практичность, без художеств, несколько скучноватая отделка, хотя у германцев в моде бледные тона, выгоревших цветов. Такой дом у нас прибл. 3-5 млн. р. 20 соток.

Понятно, не как в России, на Кавказе, подсобн. хоз. отсутствует - городской образ жития, это вовсе не плохо, культур-мультур. И птиц держать нельзя?

А жить на кой счет., деньги откуда брать?

Скока содержать такой дом в деревне - газ свет вода итд?

на Кавказе, подсобн. хоз. отсутствует

Люди зарабатывают деньги и строятся, потом передают по наследству. Этот дом получит сын моего мужа.

Ну смотрите, щас напишу, что стоит обслуживание.

А пока фильм, как мальчишки работают на здешних сельских дворах.

Всё показано как почти везде. Я раньше думала за бауэра замуж пойти, поэтому этот вопрос с бауэрхофами изучала))

Этот дом получит сын моего мужа.

. И птиц держать нельзя?А жить на кой счет., деньги откуда брать?

У нас сосед, владелец крупной строительной фирмы, держит кур !))))) А мы яйца забирать ходим, когда он в отъезде) И кормим их и воду меняем.

Это его хобби, сами понимаете, чисто для души.

Меня после смерти мужа к беженцам в социальную многоэтажку.🙄 Но ведь надо ещё дожить)

Но ведь надо ещё дожить)

А жить на кой счет., деньги откуда брать?Скока содержать такой дом в деревне - газ свет вода итд

На зарплату жить.)

Итак. Выкладка на конкретный дом, на конкретную пару людей, на конкретную местность, сами понимаете, может всё разительно отличаться.

Всё В ГОД:

Отопление , масло - прим.1300 €

Вода и канализация - 500 е

Электричество - 800 е

Налог на участок - 260 е

Вывоз мусора - 130 е

Трубочист- 150 е

Пара страховок на дом - 450 е

Телик - 250 е

Плюс непредвиденные крупные ремонтн. строит.работы, починка котла и т.д.

Мелкие строит.работы, отделка, чистка, мытье, уход и посадка растений и уход за территорией делаю я, это бесплатно (сколько сожру)))))

На зарплату жить.)

Этот вопрос может возникнуть скорее, чем Вы ожидаете.

Про мою смерть - меня сын ждет, я не против, только чтоб не больно)

Если не дай Бог, что случится с мужем...тьфу тьфу тьфу, не хочу этого, люблю его.

Но если случится, выйду за бауэра.

Хе хе))

Но мы же не знаем, потому судить не можем.

Но мы же не знаем,

Это около 350 тыщ. рэ. 30 тыщ. рэ в мес.

Офигеть.

Здеся это зарплата зам. министра, директора, старого врача, главврача.

Это же сколько зарплатка должна быть, минимум от 100 тыщ. в мес, 120 и далее евр., даже мало, где-то от 2 тыщ. евр.

Своих детей нет, все достается сыну пасынку, а как же немецкие законы фифти фифти или более, жене ничё не положено?

Это около 350 тыщ. рэ. 30 тыщ. рэ в мес.Офигеть.

Поизносились, "старый фрегат", тридцатник в месяц для Вас уже непосильная сумма, при всем желании больше уже не дают? Вот, говорили Вам - учитесь работать! А Вы все либо бензин сливать, либо в постель с старушкам.

Тута помницся одна фройлян забивала клинья, полгода, типа - бросай тама все, тама нет перспективы, твое место здесь, это судьба, у отца большие полезные связи (он тама ученый, начальник в Берлине), два дома, квартира в Берлине, а дома вродь на юге коло Франции, мол один стоит около 3 или 3,5 млн. евр, два гаража две машины, домработница итд и тп, недалеко от автобана. Блиииин как уговаривала, говорила, что всю жизнь будешь жалеть, что это тот счастливый случай, это судьба.

я вот думаю, правда ли, врала, аль правда, может нужно было сигануть к фройлян (она вроде одна у родителей, все ей остается). На вид не красавица не уродина, обычная девочка в пределах 30-32.

Бывает там такое, аль врала?

Мужа сын получает в месяц 4-4,5 тыс евро, он юный инженер, его жена столько же. Но они пока не могут купить дом, т.к. молодые, катаются (хм..катались) по всяким Америкам и т.д. Пока квартиру снимают.

А мой муж свежий пенсионер, но он может себе позволить содержать дом.

Понимаете, здесь всё по-другому, масштабы, ткскзть, иные, чем у нас там, в России.

А что жена. Жена это не стена !)))

Завещание уже написано на сына, но я считаю, это правильно. Я тетка пришлая, пришла, ушла, а ребенок один.

Блиииин как уговаривала, говорила, что всю жизнь будешь жалеть, что это тот счастливый случай, это судьба.

Прощелкали клювом-то, батенька ))) Надо было брать!)

Блииин, а тута мне цуки говорили типа разводит итд. Вот чуял, что не похоже на развод, говорила, что почти год читала комменты, следила лишь потом решилась написать. Оокаазывается, кто-то из местных юзеров ей сказал, я еще удивился, местные немки то по этому сайту не лазают, с чего это вдруг.

Как все сложно то в этой жизни. Говорила, что иаче выйдет за старого профессора, он ей не нравится, отец мол предложил, чтобы не осталась старой девой.

Мдааа уж.

Мда уж, на двоих около мильена рэ, очень не слабо.

Ну как же, и ничего не отписывает жене то? А еще говорят узурпация бесправие в Азии.

Содержание дома очень дорогое, но опять же при таких зарплатах не так уж дорого. и не дешево.

Мужа сын получает в месяц 4-4,5 тыс евро, он юный инженер, его жена столько же.

Это брутто скорее всего. Нетто многовато для юного инженера.

Наверное. Это я подслушала)) Он ответственный за расчёт, обрушится здание или нет, типа начальник отдела.

Начальник отдела и юный?

ОК, чтобы иметь 4500€ на руки нужно иметь 7500€-8000€ брутто, а это уже 90-100к в год.

Это не зарплата юного инженера. У юного 50к в год брутто.

ну как юный, 31 ему...

Нет, я в этом не разбираюсь, просто разговор слышала.

Интересно, как с этим у нас. В Америке сейчас:

У нас, это у вас в Красноярске, судя по профилю?

У нас, в Германии, полиция приедет.

Но если случится, выйду за бауэра.

Вот ты, Наташка, оптимистка!😃

Это ж опять на старости лет притираться. К тому же бауэры пашут по 14 часов в день без выходных и отпусков. Хотя и деньги часто хорошие зарабатывают.

Ну как же, и ничего не отписывает жене то? А еще говорят узурпация бесправие в Азии.

По закону супругу принадлежит 50% имущества умершего супруга. Если есть завещание на другого человека, то жена, например, может подать в суд и тогда ей присудят половину от обязательной по закону части, то есть уже 25%.

То есть Натали спокойно может отсудить, как я предполагаю, тысяч 200 евро за дом после смерти супруга. Насколько я поняла- она просто не хочет. Да и ей достанется по закону 55% пенсии супруга. Если он был беамт, то сумма его пенсиона может быть очень приличной.

Блииин, а тута мне цуки говорили типа разводит итд. Вот чуял, что не похоже на развод, говорила, что почти год читала комменты, следила лишь потом решилась написать.

Зря потеряли хорошую перспективу.

Надо было лететь и по месту смотрет на человека и на имущество. Ничего бы не потеряли, зато могли много приобрести.

Только в советском союзе можно было просто любить.

По закону супругу принадлежит 50% имущества умершего супруга. Если есть завещание на другого человека, то жена, например, может подать в суд и тогда ей присудят половину от обязательной по закону части, то есть уже 25%.То есть Натали спокойно может отсудить, как я предполагаю, тысяч 200 евро за дом после смерти супруга.

Хорошо ещё, что вы этот бред не на Право постите.

По "закону" ещё различают, был дом у супруга до брака или нет.

Слушай, не могла бы ты просто не замечать мою ветку.

Последний раз тебе отвечаю.

Подумай, если есть чем о разнице между разводом и смертью супруга.

Бл... понабежит же трольчиха....

Вот ты, Наташка, оптимистка!😃

Это ж опять на старости лет притираться. К тому же бауэры пашут по 14 часов в

Да есть уже старенькие никому не нужные, я возьму себе одного.

Он уже будет не в состоянии пахать, всё уже будет с молотка продано или детям отдано, или в управлении...

*размышляю*

Слушай, бери бездетного!

Хотя... тебе ж нельзя замуж выходить- потеряешь вдовью пенсию. Просто так проживать... А и пусть! А он отпишет тебе дом и все-все-все!😄

Тут есть одна оненик, она хвасталась, что путцала в доме инвалида, слепого сапожника и он ей потом отписал домик с мастерской и круглую сумму на конто.

Понятно уже, что вы вообще не в теме о наследственном праве.

Нет, не получит ничего она от дома.

Да разберемся там по месту ))

Содержание дома очень дорогое, но опять же при таких зарплатах не так уж дорого. и не дешево.

Жить на съёмной квартире, в конечном итоге, будет гораздо дороже.

Тут тусуются 30% невест из всяких Туркменистанов и Переславлей-Залесских. Плюс местные неудачники из Беловежской пущи и немецкие социальщики.

есть такое дело. особенно удивляет поиск для брака. это как в анекдоте про пьяницу и фонарь

НП

Думаю, надо брать особняк в деревне...

У него там скважины, подземные воды близко, насос в подвале откачивает и в бак сливает и для канализации использует. Даже прикольная колонка с водой на участке.

Дом кирпичный, подвал большой. Печка стоит в зале дровяная, там сверху плата для готовки. Впоследствии там камин поставим, а пока на время апокалипса вполне можно автономно прожить😁😄😃

Вы, всю жизнь там проживая, должны будете заботиться о каком-то своем производстве на первом этаже, например, а сами можете только наверху жить. Или сдавать нижний этаж под производство или склад, магазин другой фирме. Дело к старости идёт, если о детях не упоминаете....

И оно Вам надо, эти галеры ?)

Мы разумеется знаем об этом. Там жилой дом 160 кв.м. с прикольной архитектурой, рядом мастерская с бюро и коммуникациями, еще рядом по проекту халле, ее нужно будет построить.

Вот эту часть мастерских, бюро и халле можно сдавать потом. Нам до пенсии обоим по 20 лет еще пахать и пахать...

А дом такой с колоннами, много колонн и вонциммер с открытым потолком с балками. Не понимаю, в кого немец заказал такой средиземноморский проект😁😄😄😃😀

Но смотрится оригинально, типа живешь постоянно в отпуске в Испании.