Что лучше/практиченее - дом или большая квартира (Пентхаус)?
Мы живём в своём доме. Много что сами в доме перестроили/переделали. На свой вкус и цвет т.с. А теперь предоставилась возможность к концу года въехать в новенький пентхаус (пр. 135 кв. м, лифт прямо в квартиру, всё новенькое... все дела). Мы как бы планировали к пенсии продать дом и переехать в квартиру, но до пенсии ещё далековато. И мы не знаем, получится ли потом найти что-то для нас подходящее. А тут мы даже изменения в планировку могли сами внести. Пентхаус практически для нас строится.
Но и дом жалко... так много там всего хорошего: камин и сауна, которые сами делали, огромный сад (хотя за ним надо много присматривать), зимний сад/закрытая терраса (тоже сами пристроили)... Короче... привыкли и любим...
В общем мы сначала загорелись пентхаусом, а теперь у нас начались сомнения и ломки...
Как думаете, что на ваш взгляд лучше: дом или пентхаус/квартира? С удовольствием послушаю все за и против.
Апартаменты со спальней, гостевой, кабинетом на лайнере стоят +- 500 тыс. плюс к этому тыс. 20 в год "паушаль" ... т.е. 1800 в месяц ... сказка ... у меня так корефан (в смысле знакомый) живёт, ему самому 65 лет от дел отошёл ... всю жизнь говнокодером проработал по всему миру (правда как "selbstständig") ... в 60 лет контору прикрыл, купил в Берлине Пуфф (не шучу) и женился на Москвичке с квартирой окна которой выходят на Кремль ... сейчас уже три года как Пуфф продал и живёт на Круизном лайнере ... по деньгам как я сказал + они там своего "градоначальника выбирают", мед. персонал есть, пару сотен их там живёт, + лайнер и туристов возит и грузы .... сейчас помоему на карибах где-то. Вот это жизнь ...
Думаю у ТС ситуация от 90% не сильно отличается ))))
Нормальный чел. не будет продавать дом чтобы купить квартиру на крыше ))) а тем более если они думали "на старости лет переезжать в квартиру" зачем они расстраивали дом? для кого? кто в нём будет жить? Вообщем если даже не брать в учёт хочу/нехочу потери по деньгам такие, шо одна такая мысль привела бы в ужас ))))
Продавать "собственное жилье" (где сам живёшь) выгодно лишь тогда, когда увеличивается остаточная стоимость следующей покупки ... их пентхауз новый, они по факту платят "за воздух" (и это не считая банковских процентов и всевозможных налогов)
смотря где.
В деревнях что дом что пентхаус стоят недорого.
В центре города бывают пентхаусы дороже домов рядом.
С залом и потолками 6 метров, по 250 кв.м.
Я вообще считаю жить нужно в городе, пока не стар. А квартира или дом пофигу.
В условии не было- у меня дом в Зимбабве..
Если км до 200 от города и есть авто - самое то. Тут важнее, на какие средства живет человек, работает ли, а может живет на банковские проценты.. Тогда можно жить в где угодно доме, если он в радость.
дом лучше на старости лет если а нем есть возможность отдельно жить ...иметь как минимум две отдельные спальни..
Желательно также две комнаты для приватсферы днем.
То есть вдвоем и раздельно одновременно...
Если тяжело будет заниматься участком и будут финансы можно нанять помощника как это делают местные старики...
имхо именно на старости лучше большая квартира в центре крупного города, лучше в пешеходной зоне.
Аптека, праксис, ресторан, кафе утром кофе попить, все в доступности нескольких СЕКУНД.
Но такие квартиры стоят как несколько домов в деревнях, которые даже не продашь, тк нафик кому надо.
Дом на старости - имхо напряг.
100% бывают
Но если дом нужно будет продавать, это налоги + дополнительный кредит (проценты) ... т.е. они строили, достраивали - выплачивали кредит ( проценты + стоимость достроек + сопутствующие расходы ) ... эти деньги они при продаже дома не вернут ... продавая дом и покупая пентхауз, они улетают в бооооооольшущий минус ;-) Продавать недвижимость выгодно только с минимальными вложениями, продавать же жилье в котором жил сам это не совсем выгодно впринципе, и совсем не выгодно если это был дом ;-)
PS: Впрочем я практически уверен что ТС не имеет никакой недвижимости, либо её муж (абориген, совсем образованный) выплачивал строил и достраивал, а она сейчас пытается его развести на такие вот стрёмные "гешефты" - просто есть желание что-то приобрести ... инач бы такие глупые вопросы не задавала(и)
За домом требуется больше ухода. Не каждый в старости справляется. Другие в квартире себе места не находят от безделья.
Да, дом - это куча забот... Да и вложений... Если переедем в квартиру, то дом планируем пока только сдавать (есть даже уже парочка знакомых, которые хотели бы у нас снимать)... Продaвать будем, когда будем уверенны, что не хотим больше жить в доме.
Да, дом - это куча забот... Да и вложений... Если переедем в квартиру, то дом планируем пока только сдавать (есть даже уже парочка знакомых, которые хотели бы у нас снимать)... Продaвать будем, когда будем уверенны, что не хотим больше жить в доме.
Чем дальше в лес тем толще партизаны )))) годный наброс ))) правда теперь не ясно в чём заявленная тема топика
ахзоооо.
Деревня!
Тогда лучше дом имхо. Жить в деревне в квартире , даже в крутой, имхо западло.
Я бы к старомти в город перебрался.
Недавно забрел с собакой на улочку, в тупик. Машины все ягуары, а8, мабахи, то се. И там какой то космос. В лучшем районе города отстроили дома с пентхаусами, с гигантскими вертикальными окнами, садами на балконах, стеклянным (!!№) гаражом.
Даже не представляю сколько стоят там квартиры.
Собака накакала, я убирать даже не стал, сделал вид что в телефоне, не видел мол.
От зависти. Пусть знают,
Как думаете, что на ваш взгляд лучше: дом или пентхаус/квартира? С удовольствием послушаю все за и против.
Сейчас живём в доме, самый большой плюс - нету соседей прямо за стеной или потолком, никто не шумит и не мешает и мы никому не мешаем. Сверлить, бурить, стучать могу в любое время дня и ночи. Свой участочек - порой очень здорово повозится в земле, свои цветы, кухонные травы, помидоры - всё под боком. Приехали дети - можно всегда поставить гриль, поделится зеленью. Тут же и минус - работа никогда не заканчивается, никто никогда не придёт что бы тебе по дому что то сделать и смотришь как на своё.....вот тут я пару лет назад делал, тогда оно мне было супер, а сейчас можно и получше сделать..... только одно закончишь, другое на глаза попадает.
Пока есть на всё силы - лучше дом, как кончатся - в квартиру.
в германии быстро растут в цене квартиры и земля.
Сами дома нет. Если не супер место, то сам дом обуза и ферлуст. Жом стареет быстро.
Сейчас технологии, емае, как авто. 20-летний дом старье.
Если не памятник или старый добротный дом вилла.
Квартиру всегда можно санировать.
дом лучше на старости лет если а нем есть возможность отдельно жить ...иметь как минимум две отдельные спальни..
А разве есть не такие дома? Я же не говорю о садовом домике :)
У меня сейчас дом с 3 спальнями и большим рабочим кабинетом... не считая всего остального.
Убирается уборщица, подумываю и бельё для глажки отдавать, а то банально нет ни времени, ни сил... )
это всегда Хорошая инвестиция денег!
Абсолютно верно, это хорошая инвестиция денег и страховка - на единственном основании "недвижимость всегда будет что-то стоить и в ней можно жить самому" ;-) но при определенных условиях, и в эти условия естственно входит условие "отсуствия спекуляций", "т.е. получения "быстрой прибыли" (об этом Государство неустанно заботится) ... если тебе интересно я могу изложить на примере ... но поверь на слово, в дом ты вкладываешь больше чем можешь моментом получить в случае его продажи ... т.е. продавая дом - чистый капитал вложенный тобой в следующий гешефт должен с расчетом во времени перекрывать эти потери - иначе ты живёшь в "-" (минус)
в фрг нету городов без прекрасной инфраструктурой. Плюс куча больниц (для пенсионеров важно), хотя тут и в деревнях с населением в 3 (три) дома, в 30- минутной досягаемости больницы покруче московских.
имхо именно на старости лучше большая квартира в центре крупного города, лучше в пешеходной зоне.
Аптека, праксис, ресторан, кафе утром кофе попить, все в доступности нескольких СЕКУНД.
Нам светит именно такой вариант, только город некрупный )
Мне даже сейчас можно будет до работы пешком добиратся, так как работаю не далеко от цетра города )
Если не супер место, то сам дом обуза и ферлуст.
нифига. мне постройка моего дома 11 лет назад обошлась в 218.000,- сейчас шпаркасса предлагала бесплатную оценку, пришли два товарища, проверили состояние, предложили тут же купить за 460.000,- .
По оценке земли, участок стал дороже на 80.000,- , остальную прибавку в цене даёт сам дом.
У жены работа в 10 минутах ходьбы от дома, пока она на пенсию не выйдет не могу.
а так да....буду, большой он уже для нас. 3 этажа на двоих
ОК давай посчитаем )))
218 - это с участком? Постройка самого хиленького домика на шаум кирпичах и без подвала сейчас и 10 лет назад (10 лет назад было дороже) обходится ~250 тыс. без участка ... ты как свой дом строил? сам всё делал?
PS: Впрочем я практически уверен что ТС не имеет никакой недвижимости, либо её муж (абориген, совсем образованный) выплачивал строил и достраивал, а она сейчас пытается его развести на такие вот стрёмные "гешефты" - просто есть желание что-то приобрести ... инач бы такие глупые вопросы не задавала(и)
Ахахах! хаха Вот я поржала! Спасибо! Насмешил сегодня )
Нет, я понимаю, что звучит всё очень утопически, но допустим, что нам (мне и моему мужу - не аборигену ) ) по доле занятия пологается пожизненое, бесплатное проживание в пентхаусе... За красивые глазки... .... И деньги с продажи дома, который был куплен очень дёшево, и практически полностью переделан руками моего мужа с затратами только на матерьялы (рабочая сила своя... вы же знаете, что именно она в Германии самая дорогая), останутся только нам. Мы не должны их вкладывать в пентхаус. )
А впрочем... Это ваше дело... верить или нет...
может не совсем деревня?
И 12 лет это немало.
Выше квази четко расписал.
, сколько ты в него вложил за 11 лет.
Пс.
Знаю дома, в основном в деревнях, купленные за 250. Так их за 150 не купят.
Так и будут висеть объявления...
они хотят налоги изменить.....если раньше платил только за участок (я только его покупал, дом сам строил), то теперь они собираются переоценить на стоимость участка с домом ..... т.е. должно поднятся и ощутимo
может не совсем деревня?
ну место не совсем оторви и выбрось, средненькое. городок, что то около 20.000 населения, в 30 км два крупных города..... но и с такими сливками как Хайдельберг не сравнить. Там 3-х комнатная стоит больше моего дома.
Сколько вложил - тяжело сказать....не заметно расходуется, думаю 3.000 - 3.500 каждый год.... всё сам делаю
Постройка самого хиленького домика на шаум кирпичах и без подвала сейчас и 10 лет назад (10 лет назад было дороже) обходится ~250 тыс. без участка
А вот тут вы дядя невероятно промахнулись!!! Как раз все с точностью до наоборот😉 дороже сейчас, чем 10 лет назад😎
ОК, а в чём тогда состоял вопрос заданный в начале топика?
Да собственно в плюсах и минусах проживания в доме или в квартире...Хотелось послушать мнение других... У самих то уже мозги на бекрень от думок...
Ну, это по вашему мнению кардинально ничего не меняется. )
Когда сидишь с этим вопросом, то чувствуешь как в тебе борятся два человека... один хочет в новенький пентхаус... другому жалко отдавать дом...
у тебя может и дешевле, не знаю правда где это, одно скажу, что арифметика простая, при сейчас практически подвальной процентной ставке стоимость постройки нового возрасла на 30 % минимум, и это везде в нашем регионе.... мы свой 10 лет назад строили , был 180 с землей, сейчас 250 оценили, строил не сам, фирма полностью, сам достроил гараж и участок со всеми брусчатками , террасами и т.д......вот и считай
Но о квартире пока не думаем, до старости еще лет 20 пока, хотя наверное да, придется потом съехать...ну там видно будет, как Бог даст😎
"у меня" - выражение образное )))
Сейчас используются дешевые материалы которых раньше просто не было, начиная от "блоков" и заканчивая "трубами" с постройкой тоже изменилась специфика, я если чё через своего "архитектора" нанимаю только Польские и Румынские фирмы ... и качество лучше и дешевле ;-) Таких возможностей 10 лет назад небыло.
180 с землей
на какой планете вы все живёте , в нашей деревне меньше 400 домов в черте города просто нет, а если трамвай + какой-то центр + школы, дет. сады начальные - то 600 - это минимум.
постройкой тоже изменилась специфика, я если чё через своего "архитектора" нанимаю только Польские и Румынские фирмы....
Да ладно за 10 лет многое не изменилось, хотя да, если ты из оттуда тащишь, то оно конечно дешевле, но и 10 лет назад поляки были здесь со своими материалами и каменщиками, и видел я их качество и не раз, ....так что тут наши с тобой взгляды кардинально расходятся😉😎
Глаза боятся - руки делают. Многое делал первый раз в жизни. Тут как в анекдоте: студенты едут на машине в колоне, 1-й день, 2-й , ни на одну заправку не заезжают. Их спрашивают: У вас что, машина такая экономная? Да нет, у нас денег просто нет.
Просто кредит взял так, что бы за 10 лет расчитатся и не мог себе позволить выйти за его пределы
Мой дом (основная часть) построен из цельного кирпича включая подвал и фундамент, дострйки соответственно из керамблоков ... правда постройки 2003-го года, постройка дома из такого материала да ещё и не по стандартному проекту (архитект разрабатывал) сейчас действительно много много дороже ... но определённо сейчас былобы дешевле если использовать всякие кермзито-бетонные материалы.
В общем скворечнике жить, пусть даже и в новом, как в общаге, нет уж, филен данк! Никакая квартира дом не заменит. Тут и босечком по травке походить можно, и ягодку с ветки снять, позагарать. Никого из соседей не слышно, как музыку включают или на музыкальных инструментах играют, а то у нас сбоку в квартире соседи на барабанах играли, под нами - на пианино, шум, ругань, стены тонкие - все слышно: у соседки ребенок ночью заплачет, а я просыпаюсь, думаю, что мой заревел. А потом, в доме только за себя платишь, а там, за освещение в подъезде, подвале, услуги хаусмастера, уборку двора...дороже всяк получается, а удобств только меньше.
. но определённо сейчас былобы дешевле если использовать всякие кермзито-бетонные материалы
Так у меня уже из такого материала постоен, обложен тоже цельным кирпичом,все местное , от АВС, задай в гугле, узнаешь кто это и что...😉 дом с геотермальным отоплением, теплоизоляция значит тоже понимаешь какая😉
У нас в детстве квартира была, а у бабушек недалеко - собственные дома, хотя и с удобствами на улице, но уже тогда я знала преимущества отдельного жилья: в гамачок ляжешь у бабушки во дворе и к экзаменам готовишься, а в квартире невозможно было - сосед постоянно колонки в окно выставлял и на всю улицу музыку включал.
Ну, у вас прям очень негативные воспоминания от проживания в квартире ...)
А в последней квартире здесь в Германии так вообще, над нами под крышей в мансарде люди жили и в окна окурки кидали, которые на наш балкон летели, а у нас вообще никто не курит - очень неприятно было, ссорились, жалобы писали. Да а если прольют жильцы сверху - тоже проблема или сам кого зальешь.
Ну квартиру если покупать, тоже не без затрат. Хотя там эти затраты и на всех жильцов делятся, тем не менее, ремонт, например, подземного гаража, может влететь в копеечку. И это такие затраты, которые не отодвинешь до удобного момента.
В общем, однозначного ответа на этот вопрос я не вижу.
Да уж, похоже что действительно однозначного ответа не найти... Но думаю, что попробовать стоит... Дом мы пока продовать не будем, если что, то вернёмся обратно в него.
Вы, главное, у своих домашних спросите, как они на переезд в квартиру отреагируют, а то до скандалов и даже развода дело дойти может (по личному опыту знаю).
Причем, Вы ж не переезжаете в какой-то там мегаполис, где частного сектора и рядом нет, а намеренно ухудшаете качество жизни. У немцев же как, на курсах по нем. училка нам объясняла: съемная квартира - это для самых малообеспеченных слоев населения; собственная квартира - это, типа, чуть с колен встал; потом - раенхауз, доппельхаус, а предел мечтаний любого немца - это отдельный дом, соответственно и статус его владельца выше в обществе ценится. При капитализме живем.
Нас только двое
Зачем вам двоим дом и пентхаус, да ещё и где-то в за@пино? Мне, если я один вполне апартаментов хватает (стол, стул, кровать, холодильник) ... а вам двоим целый дом ))) сейчас вы по факту "раздельно живёте", а если съедитесь - вы ж друг друга с атомного оружия расстреливать начнёте... Оно вам надо? ( я б на месте мужа тоже подумал - "хочу ли я лесопилку Дружба" )
а если съедитесь - вы ж друг друга с атомного оружия расстреливать начнёте... Оно вам надо? ( я б на месте мужа тоже подумал - "хочу ли я лесопилку Дружба"
Мы уже давно съехались... Он у меня Handwerker...
лесопилка ему не страшна
Мы купили новую большую аттику, прожили в ней полгода, продали и на эти деньги приобрели 6-комнатный дом 70-х годов, с камином и сауной, да, в нем предстоит много ремонта и иногда скучаем по беззаботным временам в своей квартире, но всё равно это приятные хлопоты, под старость вернемся в квартиру.
лучшие годы в этом доме и это прекрасно!
Сохраните энергетику вашего дома для старости, а когда совсем плохо будет,то можно уже сейчас деньги вложить в дом разных поколений...
По крайней мере не альтенхайм и среди людей,детей...
Или купить квартиру,но поменьше и там может жить человек (или семья)который будет за вами ухаживать,вам помогать ухаживать за домом,садом.предположим семья из бывшего союза.
лучше там где есть вид...на озеро на море... видеть линию горизонта, закатавидеть чтото живое а не забор или крыши соседских построек
Ужас ... они ж не дачу ищут, а дом ))) в смысле пентхаус, может карлсона хотят встретить ... хоть впрочем я не и не понимаю зачем 2-м людям все эти дома-пентхаузы и пр. гемор.
Нас только двое, если не считать живность )...
Муж так же как и я: sначала загорелся, а теперь тоже всё раздумывает... )
Тем более, если животные имеются, с участочком-то куда удобнее. Моя сестра квартиру обменяла, так ее кот постоянно на прежнюю квартиру бегал, отучить не могла, приходилось забирать его оттуда. Но они там недалеко жили, а если в другие районы меняться - это вообще проблема. Это кота, например, уже не выпустишь. Если собака к хозяину привыкает, кот - к дому.
Тем более, если животные имеются, с участочком-то куда удобнее. Моя сестра квартиру обменяла, так ее кот постоянно на прежнюю квартиру бегал, отучить не могла, приходилось забирать его оттуда. Но они там недалеко жили, а если в другие районы меняться - это вообще проблема. Это кота, например, уже не выпустишь. Если собака к хозяину привыкает, кот - к дому.
Они домашние, я и не думаю их выпускать... Мне хватило, что мою бывшую кошку сбила мышина перед домом... Нет уж... дома пусть сидят... А потом будут с террассы на замог глазеть )
Вообще если честно, если детей нет школ - садиков - университетов - развлечений им никаких не надо ... и вообще сам привыкший к спортанской обстановке оно канешна можно и в лесу и в горах и на озере и в чистом поле ... надел на себя шо-то шоб сисяндрами уток не распугать и слава богу ...... ляпотаааа, но честно сказать, так себе - на любителя ))) моя жена когда мы приехали в Гефенбройх (под дюсселем, 20 мин на машине) участок смотреть, как предсатвила что "там жить" - заплакала ))) (участок мы конечно же не купили)
с домом много примеров владельцев предпенсионного возраста
Например дом как описан у ТС Когда то подразумевалось на общее проживание 3 поколений Сейчас дети взрослые живут в разных землях Старики родители живут отдельно и не желают жить с этим сыном Содержать а главное обрабатывать плодовый сад с хоз постройками , не видя востребуемости таких обьёмов сизифов труд
Тоже ищут варианты , склоны продать Хорошую квартиру , в приличном месте можно купить , но супер предложений мало Жалко если квартира которую Вам предлагают уйдёт
Продать дом имхо сложнее чем квартиру
ну не везде же так мрачно как под дюсселем
магазины 100м, аптека 100 почта 200м школа 300 уни 20 мин на траспорте
и людям комфортно и уткам хорошо......... ляпотаааа,
Ну, не всем так с озером повезло. Мы же не можем все к вам жить переехать, тогда и у вас только крыши, да стены вокруг будут :)... А так благодать... И вам хорошо и нам не плохо )
ИМХО, оптимально дом где в 5-и мин. ходьбы трамвай, который везет ~15-20 мин. в Центр 200-300 тыс города ... если б я сейчас в Германию заселялся, я бы выбрал такие регионы, города как Кассель или Франкфурт на Майне для жизни ... да.
Франкфурт на Майне для жизни
Да, в Гессене погода хорошая ) Переезжайте под Дармштадт, например, Бергштрассе, якобы самый благодатный климат во всём Гессене, здесь горы защищают от всех ветров. Из окон дома видно горы с домиками на них, вечером особенно красиво. Через поле трамвайная остановка, до Дармштадта ходит.
И до Франкфурта на электричке полчаса всего...
ә
это такое субъективное решение. никогда бы не пришло в голову с кем-то советоваться
если есть деньги и уже под себя постройка идет то почему бы не иметь и то и это, а то строить решили и все под себя а будем жить или нет не знаем
если денег не хватает то можно что-то сдать
разводка какая - то
ИМХО
мы живем в пентхаузе. Большая квартира. Сауна, джакузи. Два балкона. Хоть обзагарайся- солнце летом с 8 часов до 19 на разных балконах. И, кстати никто не может заглянуть ко мне на балкон, я люблю загарать голышом😊.
Гриль на балконе, к сожаленью только газовый. Угли сильно дымят и задувают в комнату.
Соседей не слышно, на нашем этаже соседей нет, по голове, разумеется, никто не ходит.😂
Потолки высокие.
Из минусов:
Нет камина
Бесит хаузфервальтунг. Просто выбешивает своими беспардонными откатами и завышениями стоимости всех работ в три раза. Вот мой муж за них взялся, не знаю, что из этого выйдет. Но это реально дебилы, или которые считают дебилами всех вокруг.
Вот.
Плюс еще, что я на своих метрах хожу, не забираясь постоянно на эти лесенки туда-сюда.
Соседей не слышно, на нашем этаже соседей нет,
а я люблю когда соседи мне их не достает
внизу Итальянская пара *начинаются разборки....понимаешь особенности их культуры
выше француженка живет...Ля Фам такая бывшая модель под 180 ростом Шарман с ней общаться, у нее в друзьях доктор Манг (Schönheitschirurg)
еще есть голубой, такой вежливый и обходительный и Лысый велогонщик...чемпион Тур де Франс
многие просто на лето приезжают...а ктото как я постоянно живет на Вилле
Думаю, что ты умнее меня, если выбираешь между домом и пентхаосом. Просто к твоим размышлениям. Я лично знаю людей, которые на своей земле занимались и застройками.
Теперь внимание, как звучало их сравнение людей без земли с людьми в квартирах. Квартирники, они, как пчелы на твоем поле, предназначенного к опылению его в нужный сезон.
В этом смысле сейчас однозначно рулит центр Германии - это пояс вокруг Франкфурта и сам Франкфурт, прежде всего Хейдельберг и Кассель - на мой взгляд самые перспективные регионы Германии ... если бы я сейчас выбирал - ехал бы туда, скорей всего в Кассель ... город хороший, самый центр Германии с кучей автобанов, аэропорт, скоростная ЖД, > 200 тыс. жителей, очень живописно ... Дармштадт - тоже прикольно, но это не Дюсельдорф, как мне кажется и много Южней, хотя признаюсь в Дармштате честно сказать никогда небыл ... из твоей фотки - это для меня уж очень "landschaftig", в этом смысле я урбанист в Дüссельдорф (если взять как пример) районы Ратингена и всё что по пути от Ратингена к Центру Дüсельдорфа по маршруту 12-го трамвая (это самый максимум на что готов пойти) Нидеркассель или Оберкассель объективно оптимальны ;-)
фотка не этого года, в этом году у нас снега еще не было
Кстати о камине. Есть возможность и его поставить, пока пентхауз ещё строится.
Но там будет половое отопление и как мы узнали, оно болго остывает. Т.е. если затопим камин, то от него сразу пойдет тепло и одновременно будет ещё тепло от отопления... Бли, как-то неудобно получается...
В общем отказались мы от этой идеи...
.. Если что, то и позже можно будет дыру для дымохода сделать.
только тогда в той часть пола, где (возможно) будет стоять камин, было бы лучше не прокладывать трубки полового отопления,
а отгородить эту часть и заполнить эстрихом до "нормальной" высоты.
А дыру (лучше уж сразу с "трубой") все же лучше во время строительной фазы предустмотреть - меньше грязи, дешевле и главное проще будет изолировать выход через крышу (из личного опыта).
я тоже урбанист.
Не понимаю этих приеолов - дом в деревне.
Конечно немецкая деревня это круче той же москвы, с ее маршрутками ия отсутствием достаточного количества приличных клиник и вообще.
Но жить на отшибе, хоть и в своем доме, брррр. Скукотища.
Аовторюсь: прежде всего страна, потом город, потом дом/квартира.
А не наоборот.
Дом в центре крупного города, да в хорошем районе, мало кому из богатых немцев подъемен.
Это конечно идеал.
Переехать в деревню из квартиры - да ни за что. Даже с доплатой.
Оублевку вообще не предлагать.
Уже выяснили, факт: ни один немец даже из соц.квартиры не поедет в дом на рублевке, даже если он бесплатен.
Такие дела.
У меня половое отопление.Мечта!
Очень довольна. Остывает действительно медленно,но всё регулируемое без проблем.
Важно,что всё окна и дверные проемы при этом отоплении супергерметичны и мы практически не отапливаем квартиру.очень низкий k-Wert.
Поэтому считаю ,что камин не нужен. Если только для дизайна....
мюллеры не при чем.
Деревенский менталитет везде одинаков. Неважно, деревня российская или немецкая.
Конечно деревня российская это трэш и альбтраум, где сотни лет нн меняется ничего.
Ну тарелки спутниковые появились и интырнет, но без газа и вц на улице. В ннмецкой деревне есть все, современные магазины, почта, кинул письмо и на след день оно из зжпинска уже в берлине итп.
Но люди, в коммуне, 500-1000 чел. От нечего делать знают друг про друга все. Сплетни, ссоры.
Что рф что фрг.
Но жить на отшибе, хоть и в своем доме, брррр. Скукотища.
Ты просто не жил так никогда......у тебя организм без городского гула не расслабляется просто.....
А для меня лично жить в большом городе не вмоготу.....вечная движуха, шум, особенно вечерами на выходных и праздниках, шалупонь всякая шатающаяся и так далее.....молчу уже про обоссаные углы во время всего этого и переваленные мусорки...нахер надо😎
Уже выяснили, факт: ни один немец даже из соц.квартиры не поедет в дом на рублевке, даже если он бесплатен.
Эт кто же выяснил такое???🤣 в больших городах( от 200 тыс) в Германии проживает чуть более 20 млн....Остальные 62 млн в " деревнях"...... не немцы штоле???😉🤣🤣
Но люди, в коммуне, 500-1000 чел. От нечего делать знают друг про друга все
Конечно, проще всего жить на одной плрщадке десятилетиями и не знать друг друга.....как психам одиночками.....зато на инетных форумах всех знать и даже из деревень, и плавать в тех же склоках и ссорах.....И где разница в вашем одиночестве??😉 а, выклблинмалин?😎
Почему отшиб...? На машине до Франкфурта минт 15, на электричке полчаса примерно... Трамвай в Дармштадт ходит до поздней ночи, там театры, музеи, рестораны))
И здесь в гемайнде тоже есть свои рестораны, к ним специально из города ездят, столы бронируют. Heidelberg , Rüdesheim, Mainz (Wiesbaden) - всё в досягаемости от 40-60 минут, местечко как раз посерединке у него.
Правда, дом на горке и меня лестницы напрягают на участке, и в доме само собой..Икры уже не хуже, чем у Вас
15 минут на машине до края франкфурта? Бгг
От края до центра днем за час не доедешь.
Я за 5 минут до фусгенгерцоны.
Или вообще в ней.
А ты о какой то машине. Или поезде.
Это точно, природы у него тут хоть отбавляй..
Подруга приезжала из Сибири, подошла к гаражу, говорит, что-то домик маленький)) Я говорю, так вот же лестница к дому ведёт наверх, там всё! Наверху )) Она «»Бля....чё тут вы живёте как в санатории»))))
Правда, перед домом это всё надо обихаживать, и за домом там поляна огромная, тоже есть работка.. Сейчас зимой красота...растолстела))))
Да понятно, 5 минут... Я всю жизнь в Новосибирске прожила, мне тоже было сначала странно. Сейчас привыкла, здесь тихо... Весной у соседа напротив в пруду лягухи орут смешно так..
И бешенцы здесь не ходят. Однажды кто-то всё-таки шарился, поднялся даже к соседу на лестницу и стоит. Так полиция приехала через пять минут, давай документы проверять. Кто-то вызвал же.
Оублевку вообще не предлагать.
Уже выяснили, факт: ни один немец даже из соц.квартиры не поедет в дом на рублевке, даже если он бесплатен.
На Рублевку я бы тоже не переехал. Тоска, еще не приведи господь морды Кикоровых - Басковых с Лепсами- Михайловыми повстречаются. Брррр.
Я бы рванул куда-нить в живописные места - Челябинск или Минск.
Вот где ляпота: березки в морозной мгле, пуща беловежская... Согласился бы в этих сказочных местах жить даже в комуналке с алкашами, так сказать поближе к народным массам, и обязательно чтобы недалеко заводы и фабрики. Надоел немецкий чистый воздух. Прихвачу с Германии только противогаз самый качественный и буду в нем по паркам и пущам променадить.
Собачку завел бы местную или кошечку, их там по помойкам шастает дофига и больше. Имей себе дома животинку, налог платить не надо, сдохнет, тоже без проблем - с балкона выбросил и в подвале новую подобрал. Красотища!!!. И какой черт меня дернул в Германию поехать. Сейчас слезьми горючими обливаюсь
Хорошо в деревне летом!
Утром встал, одел штиблеты…
Вышел в поле погулять
В поле – запах! Благодать!!!
У дороги подсыхают
Запыленные «блины»
И коровы отдыхают:
Снятся им цветные сны.
Можешь и не волноваться -
Мало ли куда вступил?
Главное – не распыляться:
Снял штиблеты и помыл!
Да я так-то небольшой специалист ))) Ну стоит под землёй огромный бак с маслом, к нему проходят трубки к кесселю, который стоит в подвале. В кесселе масло тихонько горит и нагревает воду, которая идёт в отопление всего дома, а также для мытья в краны. Всё происходит автоматически, на ночь выставлен экономный режим, температура ночью в комнатах понижается до + 19-18,5. Сейчас в доме + 20. Даже не знаю, что Вам рассказать )
Ну наливают из машины это масло шлангом, за раз 1800 литров, стоит в пределах 75 центов за литр, хватает примерно на год + полгода, смотря какая зима.
Анюта, что конкретно тебя интересует? В общих чертах задачу минимум перевыполнил.
Дом построил, сына вырастил (дочку тоже) Дерево посадил ( в армии дело было, с тех пор лопаты в руках не держал) С сантиметрами в длину и в объеме все в порядке. Жены все любили и не жены тоже. По Галахе я не еврей - мама украинка. Спецом для тебя - по гороскопу стрелец)
У меня отец еврей по матери, я таки нет, но сучности моей это не меняет.
Просто ты так фанатично обсераешь Россию , живя в Германии не будучи ниразу немцем.
Ты тут гость и никогда своим не станешь, чего находясь на правах гостя плевать в ту сторону, откуда приехал? Или не приехал, пофиг.
В любой стране есть говняные места (кроме Монако, там таких мест нет), но есть и места дивной красоты. Почему именно Россия тебя так бесит?
Поверь мне, в Парагвае гораздо хуже чем в России во всех отношениях.
Аня, ты умница! Только не думаю, что сможешь перевоспитать переубедить взрослого человека. Тут такой он не один. Думаешь, они пишут, чтобы выразить свое презрение стране, из которой приехали? Нет, они кайфуют, наблюдая за реакцией тех, кому претят их высказывания о России, Советском Союзе.
Я причину понять хочу.
Человек живёт в Германии, как живёт пофиг, раз живет, значит нравится.
И вот этот живущий в Германии человек, дико беситься от того, что в России что-то происходит и как-то не так по его мнению. При чем с видом римского патриция презирающего плебеев!
Не ну можно возвышается над другими, если сам к примеру академик или лаурят Нобелевской премии, ну а простому эмигранту- то чего?
Какая разница что там, если ты тут?
Лично мне глубоко пофиг на все, окромя того, что вокруг меня.
Что там в той России или Украине с Казахстаном.... меня там нет, значит это мой выбор и я никак не переживаю за то, что сейчас там
Филя вроде не дурак совсем, прикольный, но чё-та странный местами.
Он знает пару фраз на русском, коронка - злобно спрашивает «Проведите меня к председателю колхоза!!!», их зачем-то в армии учили русскому. А ещё любимая «Твоя морда кирпича просит»
Я могу видео поставить с этими словами, если меня не забанят за флүд ))
скажешь тоже.
Я про еврогорода.
Или нью юорк там, тоже классно.
А так любая немецкая деревня лучше москвы, тем более новосиба.
Говорю же, сначала страну нужно выбиратьь
Обдумал я ваш вопрос и пришёл к выводу, что к пенсии лучше всего купить себе маленький остров, гектаров на 20, 30 т. с маленькой деревенькой для прислуги и чтоб солнце вставало из океана, и в него же вечером уходило.
Самый оптимальный вариант.
Ты тут гость и никогда своим не станешь, чего находясь на правах гостя плевать в ту сторону, откуда приехал?
Ок. Ответить, как хотелось бы, не могу, т.к. нарушу правила форума, это будет политика. Так что читай между строк. Я оттуда не приехал, по второму гражданству я украинец со всеми вытекающими. Сын американец и чувствует он себя не советским, а американцем, ему там комофортно живется, он много в свои годы достиг. Посему в США и я себя чувствую американцем. Доча родилась в Германии, ей тут нравится, она чувствует себя немкой, а это значит что эта часть меня тоже чувствует себя немецкой. Могилы моиих родных в Украине, в Киеве я прожил больший отрезок своей жизни, поэтому в этой части чувствую себя украинцем.Отец соблюдал еврейские традиции и отмечал все праздники, на эту часть я еврей. Мне плевать как ко мне относятся немцы, мне важно как ко мне относятся люди которые мне дороги, вне зависимости от страны их проживания.
Почему о России пишу с иронией? Просто нравится злить патриотическую общественность не выходя за рамки правил)))
Самый оптимальный вариант.
Так ведь Фарангост так живёт.. и тоскует, тоскою зелёную... Так и говорит - тошнит от всего этого! хочу приключений и лучше в Италии.. ))
Аня, ты умница! Только не думаю, что сможешьперевоспитатьпереубедить взрослого человека.Нет, они кайфуют, наблюдая за реакцией тех, кому претят их высказывания о России, Советском Союзе.
Ты правильно сориентировался. Переубеждать меня не надо,я достаточно взрослый чел. У Ани свои убеждения у меня свои. Да, нравится реакция)
Я причину понять хочу.
Забей! Не узнаешь. Будут вилять, придуриваться ,а в конце прозвучат любимые глупые слова: " чемодан, вокзал.." Мне, естественно, не все равно, что происходит в России. Как и тем, кто пишет только плохое о ней. Только у меня и у них разные эмоции от событий, там происходящих. Спорить, переубеждать их- только время терять. Нельзя хаять свое прошлое, как и жаловаться на настоящее и бояться будущего.
Привет!!
Подразнить самое то! Особенно прописавшихся тут с целью сюда свалить, неважно какими путями, или тех, кто отсюда любит родину, но никакими рублевками не заманишь обратно.
Люди?
Ну может мне повезло, или работа такая. Все любят, очень.
На улице? Да плевать. Люди как люди. Немцы адекватны. Более открыты, чем наши. Я это даже с собакой хамечаю. Кажлый день разговариваю с новыми людьми.
Думаешь акцент мой не ловят?
Ловят конечно, хотя я почти без акцента умею говорить.
И с удовольствием беседуют.
В москве с собачниками даже, особо не поговоришь. Все на стреме и брови сдвинуты.
Вобщем в родной москве мне гораздо более чужие.
Родители? Предки?
Я уважаю могилы, разумеется. Но посещать кладбище не тянет.
Посл раз был лет 30 назад.
Зачем мне этот напряг психологический.
Я кстати также не хочу, чтобы ео мне на могилку ходили.
Лучше развеять прах по ветру над морем там, где я никогда не был, и напряга для последующих поколений не будет.
Память это важно. Имхо.
еще скажу.
Плюс германии, европы вообще, тут можно быть самим собой, и ты будешь частичкой общества. Даже поедая козявки.
Там же, откуда мы все приехали, нужно подделываться под окружение.
Рассказывают несмешной анекдот, нужно поржать, как все. Иначе изгой.
Разговаривают мирно матом, как например в группах тут, нужно поддерживать сию мирную беседу, ато типа не свой.
На мой взгляд - дом или квартира, деревня или город - вопрос веры... Типа какая религия лучше - ислам или христианство?
Жить пофиг в чём, но как можно ближе к друзьям, родственникам и дорогим людям.. в идеале, чтоб и работа рядом была.. а так.. фигня это всё.
Есть у меня знакомый немец, дедушка.. воевал и даже в плену побывал. Рассказывал - дочка его вышла замуж и к мужу уехала... Деревня - 50 домов. Ни магазинов тебе, ни школы, ни врачей.. глушь и лес. Детей в школу возят в соседний городок, что в 5 км, в котором 2тыс жителей.. Но там только грундшуле, 4 класса.. других школ нет.. Остальные школы в 15 км,в городке на 12 тыс жителей. Как живут? как на острове.. А у детка этого земля, на 6 участков, в пригороде Нюрнберга. Подарил он ей два участка и говорит - строй дом и переезжай.. всё таки город и всё под боком. А она смеётся, говорит - ну смотри.. у нас в деревне 50 дворов.. мы все друг друга знаем, ходим в гости. На праздники ставим палатки, где поём все вместе весело песни. И даже в церковь вместе на молитвы ходим. Дети наши друг с другом дружат и семьи образует... Чужих нет, тем более перелезших через забор в Греции. И что мне твой город? что я там буду делать?
А на участках, подареных отцом, построила два катеджа... сдала под аренду жильцам.
Да в прямом. Наконец то позволили в носу ковырять и на ютюб выставлять. Там откуда..его наверное, не понимали. Имею ввиду не понимали его страсть к таковым проявлениям - быть самим собой.
Весь снег-лёд, что валяется в воде мы из нашего уравнения сокращаем, так как он уже находится в воде и если растает - мы не заметим. Остаётся только тот, что на суше, а его очень мало, чтоб всё затопить. Так что сильно не переживай на счет воды.
Не еще не видел, позднее гляну, сейчас зовут на пельмени, так что ухожу на обеденную паузу.
А ты сегодня в новостях видел как там фельдшерица пожаловалась на двоих врачей престарелых за изнасилование. Ну трахнули - дело бытовое, но не убили же, но самое смешное где? В святая святых - в комнате отдыха врачей скорой помощи))) А если бы в это время срочный вызов. а у них члены черти где. Пока достанешь, пока штаны натянешь, пуговицы на мотне застегнешь, а клиент тю-тю, копыта откинул.
А ведь боремся за высокую культуру обслуживания)))
Да всё я праильно считаю. Если лёд-снег растает, то только если буит жарко, а если буит жарко, то и вода буит быстрее испаряться. Значит буит перманентный дождик идти, но воды больше не станет.
Да и возьмём остров, с какой-нибудь горой для особо боязливых.
Есть у вас ещё какие-нибудь отговорки лишь бы остров не покупать?
т.е. везде мирно беседует литературным матом, говорит в глаза то что думает, оскорбляя, ну типа честен.
Бгг подальше от таких нормальных в реале. Благо германки хватает, как зоопарк.
И вообще была уже в европе попытка поделить людей на нормальных и нет. Переболели, спасибо.
У меня отговорка одна - океана боюсь и не знаю где брать пресную воду
Я разок на Мальдивах была, ну перд этим картинок насмотрелась и заказала отель с бунгало в океане.
Блин два дня не спала вообще, вода плецкалась и мне казалось, что сейчас нас цунами зальет... потом поменяли бунгало в воде на номер на острове.
На Филиппинах же на каком-то маленьком , но очень живописном острове, были бунгало для дайверов, так мы пользовались только привозной водой.
Разочек начался шторм, воду не могли привести, так сидели без душа два дня...
не видал. Скинь в личку пжст
Пс
А мне на дело пора.
Придется на время покинуть нормальных и окунуться в ужасный мир реала и козявок№
Йооо, я популярен, не ожидал. Хотя ожидал. Знаю.
Жму руку!
Согласен с тобой....по сравнению с Москвой даже немцы тут открытыми покажутся
В этом все и дело, что ты окромя мАсквы своей жизни то больше в Союзе и не видел
А люди на территории бывшего очень уж разные, особенно в тех местах, где они смешанны очень давно, где ссыльные, добровольные и депортированные......
Вы о таком нюхом не нюхали , как с людьми общаться....
Уж тут из далека видно , кто откуда....и не только по республикам! Россияне с Кавказа и Краснодарского края в корне отличаются от средней полосы, Урала и тем более мАсквы..
Вы там как были псами, такими и здесь остались.....
Эж пипец просто, как ты с даже с немцами раздобродушничался🤣.......
Ты если чо не подумай опять неправильно, я родом из твоих степей, взрослым правда в других стал, батя мой родился и вырос у вас же, но жизнь остальную прожил тоже "вне" ....так он ваших на дух теперь не переносит...не скажешь почему?? 😉
ПыСы......с занавесок паутину скок раз за жизнь смахиваете?😉
убегая прочел.
Занавесок нету
Москва - единственное место в пост ссср (не считая прибал) где можно жить. Имхо. Питер куда ни шло.
В союзе я бывал куда больше всех тут вместе взятых.
Мимо короче все.
Ы чуз
Сын как-то спросил своего отца:
- Как вы жили раньше без доступа к технологиям:
Без интернета,
Без компьютеров,
Без телевизоров,
Без кондиционеров,
Без мобильных телефонов?"
Отец ответил:
- Точно так же, как ваше поколение живет сегодня:
Без молитв,
Без сострадания,
Без чести,
Без уважения,
Без стыда,
Без скромности,
Без чтения книг.....
Мы - люди, которые родились между 1945-1985, являемся благословенными.
Наша жизнь - живое тому доказательство:
Играя и катаясь на велосипедах, мы никогда не носили шлемов.
Мы не боялись одни ходить в школу с первого дня учёбы.
После школы мы играли до заката.
Мы
никогда не смотрели телевизор по полдня.
Мы играли с настоящими друзьями, а не с друзьями из интернета.
Если мы когда-либо испытывали жажду, мы пили водопроводную воду, а не воду в бутылках.
Мы мало болели, хотя раньше мы делили один и тот же стакан сока с четырьмя друзьями.
Наши родители лечили нас копеечными средствами отечественного производства и при помощи народной медицины.
Мы никогда не набирали вес, хотя мы ели много хлеба и картошки каждый день.
Мы привыкли сами делать свои игрушки и играть с ними.
Мы делились своими игрушками, книжками.
Наши родители не были богаты, они дарили нам свою любовь, научили нас ценить духовное, а не
материальное, дали нам понятие о настоящих человеческих ценностях - честности, верности, уважении, трудолюбии.
У нас никогда не было:
Мобильных телефонов,
DVD,
Рlay station,
XBox,
Видеоигр,
Персональных компьютеров,
Интернет - чата.
Но у нас были настоящие друзья!
Мы посещали дом нашего друга без приглашения, нас угощали простой и скромной едой.
Наши воспоминания были на черно-белых фотографиях, но они были яркими и красочными, мы листали с наслаждением семейные альбомы и хранили с благоговением портреты наших предков.
Мы не отправляли на помойку книги, мы стояли за ними в очередях и потом запоем их читали.
Мы не выносили свою жизнь на чужое обозрение
и не обсуждали с таким упоением чужую жизнь, как это делаете вы - выставляя свою жизнь напоказ в Инстаграмме, обсуждая прилюдно в масс-медиа-пространстве свои семейные тайны.
Мы - уникальное и наиболее понимающее поколение, потому что мы - последнее поколение, которое слушало своих родителей, кроме того, мы - первые, кто должен был слушать своих детей.
Мы - ограниченное издание.
Цените нас!
Прежде, чем мы исчезнем.
И я прочитал. Но у меня больше мнение сложилось, что это не тот кто прочитал зануда, а тот кто написал.
мы - последнее поколение, которое слушало своих родителей, кроме того, мы - первые, кто должен был слушать своих детей.
Мы - ограниченное издание.
Цените нас!
Прежде, чем мы исчезнем.
Осталось только прослезиться.
я родилась в указанный промежуток и слышала в укор половину из ткста от своих родителей, урожденных в тот же промежуток. И плюс к тому: жизни не знаете - войны не видели, человек не для радости - человек для совести, ходить в школу учиться гораздо легче чем вклывать с 10 лет в поле, с 14 у станка...
У меня половое отопление.Мечта!
Очень довольна. Остывает действительно медленно,но всё регулируемое без проблем.
Важно,что всё окна и дверные проемы при этом отоплении супергерметичны и мы практически не отапливаем квартиру.очень низкий k-Wert.
Поэтому считаю ,что камин не нужен. Если только для дизайна....
Ну, вот! Не зря я ветку открыла! Спасибо за дельный совет!
нене, ты меня к 3 млн не приписывай.
В моей семье нету переселенцев, ни одного. Какай я немец? Бгг. Только по паспорту.
Я
Я, Яаааа! - хорошая буква.
Я - много не бывает (с) (выкл.)
Просто нравится злить патриотическую общественность не выходя за рамки правил)))
Да, нравится реакция)
Хе, как же я тебя понимаю:)) Единственное, для меня политпредпочтения юзеров особой роли не играют и целевая аудитория иными критерями определяется)) Но это уже детали, согласись, тк процесс один и тот же:)
Зря ты во фрапорт на пивас не приехал недавно, но мне скоро опять в штаты, и опять будет время во фрапорте на пересадке. Подруливай, обменяемся опытом/методикаии))
Ты шутишь, что ли? Как можно сравнивать житие в своем доме и общежитии (пусть и срвременном), если вы не немощные старики без денег на газонокосильщика?:) Это же кардинально разное качество жизни. Мы переехали годы назад из картиры (просторной и в современном малоквартирном доме с паркингом и тд) в свой дом и о пути в обратном направлении и мыслей нет:))
Конечно, и квартра и дом должны быть в удобном для проживания местн, но у тебя ж такой случай и есть, так понял..
Всенепременно подрулю. Надо прикинуть за сколько из Касселя до Франкфурта на велике доеду. Земляк твой меня на велосипедные марш-броски сподвиг. 200 туда, 200 обратно. Класс! Вобщем узнаешь меня по красной морде и шапочке вязаной жовто-блакитной с надписью Динамо Киев. Главное чтобы мы пиво не перепили и я вместо тебя в Штаты не улетел.
лично очень чувствительна к сухости воздуха, на батареях висят увлажнители.
С теплыми полами это невозможно
Вы когда нибудь теплым полом пользовались??? Возьмите все ваши приборы и приезжайте ко мне и мы с вами подискутируем о невозможном)))) у нас влажность в доме с теплым полом( снизу плитка, сверху ламинат пробка) постоянно 50 - 60 %.......Пардон, куда больше?????😉
можно ещё вариант с половым отоплением и только в одной комнате где будет камин на дровишках без полового отопления в случае если потери тепла через потолок и пол не большие.многое зависит от планировки кааквартиры. Если от распределителя трубы идут через жилую в другие комнаты,то всё равно будет тепло отличаться в жилой даже если там не будет отопления.
После полового отопления я не могу а
видеть батареи даже самые красивые и дорогие...
ты меня удивляешь...
Неужели у тебя нет красной линии в общении?!
Это бесконечное выяснение отношений не утомляет?!
Если мне какое то..говорит, что я ....или стирает в группе то,что им не подходит,претендуя на истину в последней инстанции,то я больше даже не читаю группу...это кладбище...
Они не понимают что творят.
Знаю, что ты парень крепкий, теннисист и все такое, но и не думай на веле! На обратном пути после пиваса навернешься, не дай Бог, и лишишься прав надолго:(( Отжалей ты уже немного денег и приедь на встречу со старым другом с комфортом на ICE, сможешь расслабиться (может, и по стопочке под пивас пропустим, че уж там:) ).
Воркшоп по обмену опытом обещает быть крайне интересным, гарантирую:)) , заодно и передачку смогу для твоих в штаты забросить по дружбе
С моим участием выстоено 72 дома - все с теплыми полами.
Лично я проживала по-долгу в трёх.
Все возможные нюансы эксплуатации данного вида отопления мною можно сказать - прожиты.
Я книгу могу написать о том, как не надо устанавливаться теплый пол....
Система хорошая, но куча нюансов.
Начиная от изоляции, выбора покрытия при котором идёт меньшая потеря энергии, заканчивая установкой правилного разгонятеля воды и термостатов
Честно, для своего дома я бы никогда не ставила этот вид отопления.
На сегодняшний день есть другие, гораздо лучше.
легко сказать, успокойся.
Куда там...
У меня истерика!
Люди, не живущие в фрг, вы тут тусуетесь и хотите пкреехать!
Не делайте глупостей!
Не повторяйте наших ошибок.
Кругом чужие.
Прожить трудно.
Выручка за проданный коттедж улетит в два года.
Потом будете логти кусать как многие тут.
Остановитесь!!!
Не там кричишь.. Сходи на границу.. где в Германию бегут из Сирии и других травмированных районов.. и там покричи. Кем травмированных, наверное, и сам знаешь.
Слушай, выкл.. ты правда не доедал в детстве? Просто столько рассказываешь о бедности и несчастном детстве..
напомнило фильм из 90-х, омериканский. Про шерифа.
Крутейший шериф, которого все боятся.
Он въодил в паб, где авторитеты ъулиганили, в крутой шляпе и говорил:
Я шериф (имярек) и все тут замирает!
Не могу вспомнить фоазу и имя.
Типа
Ай эм шериф энд евери тинг стопс хир.
Я дворник! Всем стоять !! ;)
Конечно, тебе не будет смешно. Я ж не шутила.
Ты и Ко любите не переставая смеяться над одноразовыми (но многократноповторяемыми) шутками выкла например.
но хотят же!
А с чего еще будут сидеть сутками на немецком форуме о германии?
Велкам конечно. Чем они хуже нас?
Другое дело, нефига ругать европу плохими словами. Европофобия какаято. Также и тут будут ненааидеть новую родину и ныть.
А с чего еще будут сидеть сутками на немецком форуме о германии?
Лично я, давно говорила и много раз - На тебя прихожу посмотреть.
А так.. конечно, тусовка - альтернатива для будущего мигранта.
за мной не нужно по германке бегать. Пустое это.
Я и далеко не все читаю.
На всякий случай, счастливо женат.
Соблазнить меня неркально даже теоретически.
Я, Я - автономен и самодостаточен.
На крайняг натворю в кулачок.
Но предателем по отношению к своей половинке не стану никогда.
А родину продам не моргнув, это да, но это фигня.
Вобщем отстаньте, я процентов 90% не читаю. Напрасно все.
Зачем мне за тобой бегать? Ты тут живешь. Я же сказала - прихожу посмотреть. Но если ты считаешь, что мой взгляд тебя как-то соблазняет) Что-то мне подсказывает, что предать ты и не только родину можешь)
Крепись)
Теплый плинтус.В эксплуатации лучше однозначно
.А что не так с экспл обычного отопления в полах? Оно у нас в гостиной, кухне, столовой, прихожей, санузлах. Вообще не прикасаюсь к их эсплуатации, сами эксплуатируются:) Каких проблем и когда ожидать?
Если у тебя там вода, то возможно образование калька.
Если тосол, то протекание в соединении.
Если надоело покрытие пола, то при его демонтаже надо будет менять трубы тож.
Если система засралась, либо дала течь, то опять ждет смена полового покрытия.
У меня в одном из домов вообще жопа произошла. Поехали на лыжи в феврале, произошла временная остановка подачи газа.
Котел вырубился, а на улице минус двадцать.
Мы вернулись через три дня , а там жопа!
Когда разморозили пол на первом этаже вода струилась по фундаменту.
Устранили путем вскрытия целой секции труб, за одно меняли плитку на 10 квадратах. С плиткой был секс, её надо было ждать месяц из
Англии.
После всего этого залили незамерзайку, вроде все было нормально, но уже после продажи дома через 6 лет, тосол проел прокладки в соединении труб.
Думал, что-то мне неизвестное расскажешь:), это я все знаю..
Единственное, по образованию калька, когда система замкнута и воду я в ней не меняю, какая может быть проблема? Залежи калька ведь в этих ~100л воды ограничены:)
Насчет «стал котел и все замерзло» , я такую историю тоже слышал, потому сделал сразу(!) так, что мне приходит смс при любой аварии котла (аналогично, при откл электроэнергии и сработке охранной или пожарной сигн). Если мы в отпуске, может подьехать за полчаса тесть и глянуть, что и как.., вызвать по котлу сервисмена, включить на обогрев систему кондиционирования дома, если быстро котел не запустят.
Но пока, ттт, все ок.
Ну и незамерзайка есть и не проедающая прокладки, но вижу резон в ней для удаленной «дачи», но не для дома в городе
У тебя есть наверное циркуляционный насос?
И термостаты?
А также установлен температурный контроль?
И правильная толщина стяжки?
Стяжка с термоизоляцией?
Вот если в любом ответе на эти вопросы будет косяк, то мало не покажется.
Мне больше этого секса с теплым полом не предлагать! (из выстраданного)
Нормально утеплённый дом - понятие, конечно, растяжимое.. и какие температуры брать в расчёт? Стандартные для Германии +20 внутри и -10 снаружи?
Где-то у меня были формулы... Но думаю недели три!
У меня не отапливаемый гараж, но так как мой дом на склоне горы находится, он наполовину в земле зарыт. И вот что интересно, даже при минус 20 градусов снаружи, в нём ни разу не опускалась температура ниже нуля... Максимум плюс 1.
Мой дом также. с одной стороны в склоне зарыт. Я уезжаю в Автсрию на лыжах кататься, обычно 3 или 4 дня. Отопление выставлено на +5, и через 4 дня отсутствия у меня доме было +15.
А вот в последней квартире я жил, в социальном вонунге... так там температура за день, то есть, за 12 часов с +21 градуса опускалась на +12. Но там и стены были 24 см и из красного кирпича... ))
Социальщикам хорошо, Соня подтвердит...
А если свои платишь - хреново. Квартира стоила мне 2,5 тысячи в год за аренду и 1,6 тысячи за отопление... При этом средняя температура в квартире у меня была 18 градусов... без свитера замерзал.
Сейчас в своём доме уже при 20 градусах - замерзаю. Норм, если 22 или 23... При этом отопление считай бесплатное...
Сейчас зондирую фотовольтайк...
А вакуумные солнечные коллекторы Meibes серии MVK не просчитывал? Загугли, если не слыхал. Мой сантезник у себя двумя панелями MVK001 круглый год отапливает баню+ гвс в ней. Посчитал, что это аыгоднее, чем теплотрассу от жилого дома, где газовый котел. Уже два года как сделал. Доволен.
Давай сразу уточним условия задачи.
Мы уехали на неделю, оставив отопление в режиме экономии.
Если при нормальном режиме температура воды в трубах от+35 до +45, то в режиме экономии около +10, т.е мы практически выключили отопление. Котел не работал три дня. Температура за бортом была ниже минус двадцати, сколько точно не помню, это был 2011 год.
Ого, всего 3 дня котел не работал и йопа настала.. Очевидно, что этот дом очень плоховатенько утепленный был.
Извини, а зачем при минус 20 за бортом ставить темп теплоносителя всего 10 град? Даже если бы котел не встал, то в ЭТОМ доме был бы через неделю жуткий дубак по вашему приезду :(
Абизательна . У нас земляной пол.
Ну и что? У нас тож полы по грунту, но их пирог не требует клеить плитку прям на трубу)) , должна быть норм стяжка , чтобы над трубой минимум сантиметра 3-4 раствора еще было.. Если меньше или., как ты гришь, клеить плитку прям на трубу- это получить крайне некомфортную и неэффективную картину в виде «полосатого» пола:((
у неё две собственные квартиры,купленные без кредитов в лучших районах лучших городов германии...
тебе такое и не снилось...финобязательств перед женщинами много есть и будет...
оставь это...
надеюсь,что ты ещё мужчина,а не баба базарная как многие тролли здесь,выдающие себя за благородных борцов за справедливость..
Очень надеюсь,что тема для тебя и для них закрыта!
у неё две собственные квартиры
Ого!
Вы с ней знакомы, я так понял? Познакомьте меня с ней, битте, мне нравятся любители недвижки!
А Виталик просто не понимает, на кого руку поднял , но это он по молодости, простим ему, он хороший парень, уверяю вас
Хороших выходных!
Нормально утеплённый дом - понятие, конечно, растяжимое.. и какие температуры брать в расчёт? Стандартные для Германии +20 внутри и -10 снаружи?
Где-то у меня были формулы... Но думаю недели три!
Чет вы жанглируете понятиями, в которых нифига не смыслите. Заметно это сразу.
Если кто-либо когда-либо бы хотел сдать экзамен универа на тему строительной физики, то он бы еще некоторые вещи, кроме утепления упомянул.
1. Кубатура здания
2. Теплоемкость материалов, из которого оно построенно
3. Теплопроводность материалов теплозащиты, их толщина, их вид.
4. Дифузионность водяного пара
5. Герметичность оболочки здания и схема вентиляции
6. Геометрия здания и его расположение (южный, или северный склон горы, как пример)
И
И
И
Вот скажем для меня играет роль сочетание задеммованного фассада и негерметичностью конструкции. Мне бы это расчитывать надо было, а тут пролепетали, мол неделя.
Пипец сборище блин экспертов, которые формулы забыли, которые как и все остальное их не учли.
О каких стенах вы чирикаете, о каких крышах, о каких дверях и окнах, ну и то в конце-концов о каких обьемах и массах здания? Какие нормы, какого здания вы принимаете в расчет под понятием нормальнотепоизолированного?😂
Ктонить из вас хотяб видел заключение о здании по строительной физике?
При плохом остеклении делать половое отопление с физической точки зрения дебильно.
Дело в том, что батареи отопления позиционируют не зря под окнами, ибо они отсекают охложденному- потерявшего энергию газа просто "упасть" на елетеплый пол.
В помещении появляется конвекция, которая весьма недружелюбна к уюту. Дитя на коврике на полу резвиться, а у него недогретый воздух по спинке струится - хреновый сценарий, если многие предпологают, что попка ребенка в тепле.
Естественно, что так глубоко как ты это изучал и знаешь, тут навряд ли ещё кто то знает и никто тут в этих знаниях с тобой соревноваться не собирается, так как ты не в конкуренции.
Я такими глубокими знаниями не обладаю, но на нескольких лекциях по Bauphysik присутствовал.. ))
формулу я эту имел в виду:
Герметичность окна суперважна? Сейчас наоборот, в суперсовременных окнах дырки бурят, чтоб этой герметичности избежать и такое окно ещё дороже, чем окно без дырок.
Важно стыки между оконной рамой и стеной, слабое место (образование плесени). Поэтому разработана система установки окна nach RAL, когда используется не только пена но и различные диффузионные ленты и уплотнители (Innen muß dichter sein als Außen)
Говоря об остекленении окна, Эдик имел в виду низкий U-Wert именно стеклопакета. Иначе образуется падающая конвекция воздуха, которая не отсекается горячим радиатором.
слушай,ну отвали!
расчеты делала и именно тепловые потери считала. Естественно об этом показателе речь!Здесь не нужны никому физические выкладки, а человеку элементарно нужна информация.она ее получила.
в данном случае всё без и никому не нужной инфы!Я помогла многим найти квартиру в прекрасном техническом состоянии в наше непростое время только исходя из моего личного опыта работы здесь.
Дворник, из формулы любви
Иди руль крутить, дворник он.
Да, ладно тебе!Это обратная сторона популярности...
Ага. Вот так придешь потом в малознакомое общество, а тебе пальцем у виска крутят. Так и стоишь в непонятках, почему и с какой стати))))
А как малознакомое общество будет в курсе что ты Дворник?
Нууу.... мало ли, вдруг прочувствуют шестым чувством или просто ник прочитают.
Всем вменяемым и адекватным тусовчанам горячий привет с Южного Урала и с прошедшими праздниками и вот хочу мнение узнать у женской половины которым природа передала чувство прекрасного как нормально вот такая гардина если будет на кухне такие же как и в комнате а то жена была не против что бы и на кухне были занавески и вот хочу узнать мнение прекрасной половины хотя уже ка говорится дело сделано и моё дело ровно установить а вот женское дело подобрать шторы и подшить..заранее благодарю за (добрый) дельный совет да и по теме я и за квартиру и за домик в деревне и одно другому не помешает .
Да ничего не шил и просто взял запасную шторку как в комнате висит на лоджию и повесил сложив вдвойне...говорю же моё дело принести с магазина и ровно установить а дело жены подобрать светлую шторку или шторки что бы летом не так жарило и парило и не падал прямой свет на холодильник как то так..солнышко пошло вверх и завтра надо будет встать на лыжи для укрепления общей выносливости и тонуса .
Ах, Вы её сложили, ну тогда вообще красота, жена может её с одной длины подсобрать, и тогда вся штора закроет вверху всю ширину окна. Если от солнца, тогда само то. Тёмненькая.
Пейзажи Ваши хороши, но не для меня..Ностальгии нет, я рада, что нахожусь на юге Гессена...
ДОМ
Понятно, что ты бы тоже хотел жить в доме, тк в 21 веке явно некомфортно вам на даче отдыхать/грилить без воды и электричества. Но ты там держись:)
Я уверен, ты сможешь заработать на дом Терпенье и труд все перетрут, говорила наша учительница в школе.
Женя, ты не путай разные вещи: у тебя на даче есть вода и электроэнергия..
Вообще, надо жить в своем доме, прочие варианты более или менее комфортабельных общежитий- это уже компромиссы, связанные с банальной нехваткой бабла. Увы, но это голая правда
Сто раз нам тут рассказывал, что квартира. Грилить ходит на «дачу» без воды и электричества. Хоть так. Но приятнее, конечно, выйти из дома на террасу и там все замутить с удобствами. Но для этого надо много и упорно работат. Не обязательно по 12 часов,- можно головой (с)
ну просто так здесь ничего не дают. все таки платит аренду тогда за "садик"
ты знаешь какие я тут садики видела разные. чуть больше чем пару мест на кладбище и у наших знакомых есть "садик"... там таки "садик", только они ничего не растят там, участок с домиком на 2 комнаты. чисто для "пьянок с шашлыками", всякие детские забавы на участке. ни у тех ни у других нет электричества на участке и вода только у одних. на большой даче бузили кампании и по 20-30 человек. попробуй всех рассадить. можешь себе представить размеры плюс еще середина как "танцпол"
Женя, никто ничего просто так не дает, речь об аренде земли, стоит это недорого, но это как сходить в парк или в лес на пикник, понимаешь?
Сравнивать это с грилем на своей террасу у дома- это как сравнивать сампониманшьчто с пальцем:)
Во многих странах живущие в квартирах люди ходят покушать в парк на выходных, это как часть культуры
А вот местным нравится покататься с ледяных горок или встать на лёд в хороший пригожий солнечный безветренный денёк ага
Просто спросил как то жену что мол может и на кухне повесим гардину точно такие же как уже установлена пара в угловой комнате что бы не отсвечивать перед соседскими окнами и что бы летом не так слепило и жарило и она ответила что не против и сбегал вчерась в Леруа Мерлен и взял за рупь двадцать а повесил что нашёл и теперь пусть жена когда приедет на выходных сама заценит какие нужны там шторы или типа занавески и сама их обкорнает и подошьёт как надо благо ещё в советской школе раньше девочки получали корочки швей-мотористок 3 разряду ну как то так...моё дело конкретно выбрать принести и ровно установить а её подобрать шторки под цвет и подшить .
Ну если делать больше нечего, то можно и садоводством ... никогда не понимал почему пожилых людей к земле тянет??? Что это за тяга такая???? ... для меня Дача родительская это была каторга, кирпичи жара огород а потом из развлечний - карасей стебать которые даже на пустой крючек клюют, и мух считать .... ни тебе деффок, ни сисек приличных .... одни мозоли на руках от лопаты, такие что потом этими руками приличную сиську не возьмёшь ))) село рядом и дискотека сельская где каждая приличная деффка ещё с пелёнок за кем-то закреплена (кстати в Германии в деревнях тож так) )))) погуляешь с кем-то в лесу, потискаешь - потом всем селом тебя метелить приходят ))))
Рооооомантика ёпт ))))
Тож не знаю точно, почему.. , но так думаю, это тяга к жизни в собственном доме, что было им недоступно в те времена.. К примеру, в Минске после войны участки под застройку в частном секторе давали только участникам войны. Для остальных пределом мечтаний было благоустроенное общежитие (квартира). Отсюда и тяга к дачам и тд..
Нууууу не знаю, что тогда что сейчас ... земли в за@опино много, но для проживания она не придатная, хоть помидоры-огурцы канешна хорошо родят ))) мне вон мама моя зная мою и моей жены безграничную любовь к даче, выдала, мол - завещаю, похороните меня на кладбище сельском ( рядом с дачными поселками ) Это значит что бы я туда и после её смерти должен был ездить ))) Вроде Дяди Гоши "садоводством заниматься" там уже заборы стоят по 4-е метра с воротами, и хвастаются друг перед другом каждый год - "ой у нас огурцы в этом году не очень", "за то какаааааая картоооошка" .... тьфу ..... максимум подсолнухи для красоты и смородину .... ну ОК можно ещё картошину посадить - ОДНУ (чтобы детям показать как картошка растёт)
Аа, ты про картошку с огурцами.. Не, это тоже не понимаю. Моя мысль о том, что таким дачным путем родителей наших к своему дому тянет, за неимением возможности его в городе или рядом иметь всю прошлую жизнь (а на хутор никому ж не надо) ..
Да и дядя Гоша не думаю, что о парниках писал, хотя вон Виталик выращивает там всякое и балдеет, хоть до старости еще далеко ему))
А у нас на участке только ягоды из сьестного, но за ними никакого ухода вообще, только по весне обработка от вредителей и по осени обрезка малины, это все.
а денег на садовника нету, тогда квартира проще
Ну вот только не надо выдавать то, что вам лично нравится, за то, что нравится абсолютно всем без исключения, а если они говорят, что им не нравится, значит, у них на это денег нет. Это все равно как утверждать, что устрицы с лобстерами нравятся всем без исключения,а если кто говорит, что ему больше нравятся борщ и пельмени, так у него просто на устрицы с лобстерами или там на фуа-гра денег нет. Типа, зелен виноград... Бред полнейший.
Ну зачем вы так эмоционально:)
Известно, что люди жили в своих домах, пока рабочих в европе не стали селить в муравейники от градообразующих предприятий. До этого и мысли не было у людей жить, перестукиваясь через стенку. Это компромисс больших городов, где иметь дом не каждому по карману,,спорить нет смысла
У меня черешня, абрикоса, яблоня ... черешня разрослась на 3-и соседних участка ... жду пока мне по голове настучат соседи, молчат пока - как рыба об лёд ... лииииистьев от этих деревьев, спилить хотел (даже пилу бензиновую купил) - соседка отговорила, гритттт "что ты что ты - не имеешь права ибо дереву > 10 лет" ... а сама у себя персик спилила (гадская мама), чувствую - сбрехала нету такого закона )))
Не жила в собственном доме , городской житель и никогда не было желания жить в собственном доме и заниматься цветочками С
Здесь в Германии также как в России даже не смотрела квартиры на земле , сейчас живу в 8 кв доме нем 4 эт мой последний с лифтом с верандой дом новой застройки 2017г
Всё супер пупер , обслуживание На веранде и на этаже горшочки с цветами Соседей не слышу , сталкиваюсь только на парковке и лифте и раскланиваюсь с теми кого вижу на балконе в следующем за нашим домом Дом в зелёной зоне , за домом прогулочная зона сады ланшафт Альбы
Парк , бассейн , фрайбад 2 авт остановки , авт каждые 10 мин , остановка 100 м + автомобиль Ну и зачем нужна " эта Волга со всеми её пристанями" как в том старом анекдоте пожилому человеку
это да.
Я вот не помню. Ты уехал из казаъстана из своего дома в квартиру сюда?
Многие побросали там дома, поменяа их на местгые хрущевки. Ведь так. Многие так и живут в квартирах, и в мыслях у них нету переезжать обратно в свой дом.
Как думаешь, почему?
потому, что решающе место проживания, страна.
Есть страны, в которых дом забесплатно не нужен, неважно какой.
Он может быть и дорогой, его можно продать, но не жить там
Потому, что другая страна.
И это всем известно.
;)
кстати тут вообще люди не змораччиваются. Главное не недвига и жить в ней, а доход, работа.
Знаю немало оч.состоятельных немцев, всю жизнь арендующих дома, огромные, в центре города, обычно за солидной работой по фрг переезжают. Может и недвига есть, но они ее сдают.
Дом в центре напр. Крупного города, М-Г-Б, неподъемен, да и не продают их.
А вот арнндовать даже за дорого куда реальнее.
А это все имхо совковое :" мой дом в деревне, зато свой"
Нафиг он нужен, свой, моя типа земля.
Это приковать себя к деревне?
Психологически ощущать что это мой ПОСЛЕДНИЙ дом?
Другое дело дом, как объект, еоторый можно продать.
Вот поэтому и не рекоммендуется строить дом на песке.
Это я о стране.
А о фрг.
Блин, я не понимаю, как вы в пригородах живете, или вообще в деревнях.
Прием?
Обсуждайте, я крут.
вот сайт, снять дом виллу в мюнхене.
Цены за 6 комнат, 200 кв.м. колеблются от 2500 до 7000.
Короче простая арифметика: снять виллу в разы дешевле, чем купить, что и практикуется.
Минус все эти расходы по дому.
Во дворе сёдня убирали снег аж с помощью тракторов
Мам дорогая.....болезный, а ты где там трактор то увидел?? А ??🤣🤣......а интересно, если ты комбайн настоящий увидишь, ты его как назовёшь?? Ракетный комплекс Булава??🤣🤣
Честно, мне уже дом надоел ... - нет выходных, то - то, то - сё ... понимаешь??? ... всегда есть где шо делать и куда мест где что поставить ... раньше как - "не захламляй хату" и всё! понимаешь??? Или, какой ремонт? квартира не наша никаких дырок перестановок перекладок и переносов ... лёг на диван, поиграл в футбол, Кал оф Дьюти .... по выходным до 12-и в койке на массу давишь или сиськи мнёшь ............... ээээххх мечты мечтыыыы
Точняк! Дом надо строить новый, под себя и обязательно в хорошем месте, можно со сносом старого. Тогда много лет никакого головняка с ремонтами и ликвидность в порядке как на сдачу, так и на продажу, если чо..
Да ты прям как Паниковский, хохол он хохол и есть (я тоже такой ) ... некоторые куркулем обзывают ... а смысл ... кому-то что-то дарить если голосовал - против... нужно отстаивать и уважать каждую копейку, тогда копейка и люди вокруг начнут уважать тебя ;-) за шо, куда - все считать. Иначе "по миру пустят" ;-)
В смысле? У меня памятник в 100 раз лучше чем сейчас "новые" строят ;-) Зачем сносить? Сносить нужно те дома что в период 1930 - 1960 строились - это была халтура с каменным фундаментом и бог весть какими стенами, а у меня 40 см. стены и фундамент из цельного кирпича в 4-е этажа.
На кухне - лучше сними ... а то жена прибьет ;-) Женщины как правило наш утончённый вкус не понимают, а иногда и не ценят, при этом могут и драться.
хочешь света - уюта купи что-то вроде, или такое же но на низ окна
, а в наших краях чтоб участок найти нужно к бургомистру на поклон как на работу ходить
Да эт везде так практически.....но есть вариант иногда и у нас он случился...иы купили пол участка приват, практически в центре города( 500 м от пешеходки), и за небольшие в принципе деньги...правда участок не большой, 390 кв, всего понемножку))
Я про офиц памятник, который сносить нельзя:)
Ну а тебя всп кстраивает и ок. Просто этот стереотип про «постоянно что-то в доме чинить»- полный бред, если дом не старье. У меня вообще никаких забот с этим нету, тк все было сделано к переезду. Так и надо. Жить на стройке- это лажа
Киноман, вот скажи, немцы ведь умные?! Иначе б не дклали лучшие в мире машины бмв или мерсы, ну и стануи напр.
Прально думаешь, умные.
Как думаешь, почему же они тупят, почему не покупают ДОМА, СВОИ, в руандах иди зимбабве, по уене бюджетной машины, ?
Они не знают холотой жилы?
Эколошия, правда снег итп.
Можно ещё захватки на магнитах повесить что бы не отсвечивать по вечерам перед праздной публикой гуляющей по скверу а днём убирать ну или половинку слева прикрыть а то холодильник белорусский уже скоро лет 20 как пашет и что бы солнечный свет не попадал летом а справа окно открыть и сетки уже имеются
Я ничё не докладываю и не перекладываю ... по причине что делать этого не умею ... но жена у меня "с фантазией", то ей комната темная, то ей узко, то широко, то криво , то неудобно ... если сделаешь одно - обязательно найдётся следующее и так по кругу начиная от полов и заканчивая ванными и стенами )))
Везёт тебе ... у моих домашних через несколько лет плинтус оказался бы не той конструкции и не подходит к кровати, и пыль на нем ложится не так как надо и это не красиво - нужно менять, а если менять то и пол уж заодно, а там и обое нашлись "по ангеботу" - аля последня гастроль, а там и потолок - короче лучше всего сразу приходить с кувалдой ... ну и т.д.
то ей комната темная, то ей узко, то широко, то криво , то неудобно .
А почему изначально не продумали дизайн-проект? На этом экономить не надо, нужно заплатить норм дизайнеру и с ним/ней проработать все детали. Меня тож жаба ищначально душила, но сейчас, кода все четко подобрано в цвете, фактуре, форме, текстиле и тд, понимаю, что это крайне важно
пожилому человеку
Да и не всякому молодому тоже.
Сын с женой купили дом перед рождением первого ребенка. Они снимали прекрасную трехкомнатную квартиру в 12-квартирном доме (4 этажа) в Кёльне, рядом был парк с озером, любой общественный транспорт в пятиминутной доступности, магазины, врачи, аптеки - всё рядом. Но - у моего сына, хоть он был и типичный городской житель, возникла идея-фикс - дети, особенно маленькие, должны расти на природе, и они с женой, как только она забеременела, принялись искать домик, чтобы купить - где-нибудь в ближайших пригородах Кёльна: чтобы, с одной стороны, вроде как на природе, а с другой - почти в Кёльне, недалеко от цивилизации. Было это в 2012 году, бум на недвижимость уже успел начаться, но еще
не достиг своего пика. Предложение было большое, но цены уже очень нехилые, да и ничего подходящего им в пригородах никак не попадалось. Они уже почти бросили искать, как случайно сыну попалось объявление: пожилые люди продавали 9-тилетний райенхауз, в Кёльне, недорого - всего за 250 тысяч, это было по тем временам очень дешево. Район - северная окраина Кёльна - был приспособлен для жизни молодых семей с детьми, средний возраст жителя на тот момент составлял 34 года. Дома - либо коттеджи, либо райенхаузы, либо многоквартирные не выше трех (или четырех?) этажей. Всё было устроено так, что дети могли играть прямо на улицах - весь транспорт ходил по объездным дорогам, гаражи тоже были устроены так, что выходы к ним были через сады,
а выезды из них - сразу на обеъездную дорогу. Лучше и не придумаешь. Детские площадки - без счета, несколько детских садов (один - в 20 шгах от дома), грундшуле...
Домик - крайний в ряду - был трехэтажным: на первом кухня (с раздаточным окном в гостиную), гостиная, гостевой WC, на следующем - две спальни, кабинет, ванна с душем и туалетом, третий этаж (Dachgeschoß) представлял огромный зал, отделанный деревом, им не пользовались вообще. Кроме того, там был бетонный подвал с небольшим окном, который при желании можно было превратить в дополнительную жилую площадь. Был и сад - лужайка, по краям возле забора кусты всякие - малина, смородина, розы, пара фруктовых деревьев - инжир, яблони, вдоль забора вился виноград. В дальнем углу участка стоял каменный гриль, не знаю, как это сооружение правильно называется. Палисадник тоже был, в нем цвели розы и росла елка. В общем, сын с невесткой были очарованы. Домик был куплен, за неделю до рождения ребенка они туда въехали, навели порядок, устроили новоселье и стали жить-поживать.
Правда, у района был несколько минусов - там был всего один магазин, где можно было купить продукты (вначале Едека, потом вместо нее Нетто), всего один врач, всего один детский врач, а из транспорта - всего одна электричка Кёльн - Дюссельдорф (раз в 20 минут), со временем добавился автобус, на нем можно было добраться до тарамвая, а там уже куда хочешь. В общем, без машины практически никуда. А внутри района - либо
пешком, либо на велосипеде. Что для пожилых людей вообще не подходит, от слова никак.
В общем, я думала, мой сын будет счастлив жить в таком доме. Какое-то время он и был счастлив. Ни он, ни жена его не имели ни времени, ни желания заниматься уборкой дома и садом, так что была нанята уборщица, приходившая раз в неделю, и садовник - раз в месяц. Кусты - как ягодные, так и розовые, а также виноград были выкорчеваны безжалостной рукой, туи по краям участка - тоже (они загораживали солнце соседям). Ребенок тоже был счастлив, появился второй, который тоже вкусил в полной мере прелести жизни в своем доме: можно топать, кричать, петь песни - никто слова не скажет, носиться по этажам -
от чердака до подвала, играть в прятки, летом валяться на травке, купаться в резиновом бассейне. Тем удивительней для меня было недавнее заявление сына, которому нет еще и 40 лет: "Как мне надоел этот дом! Скорей бы девчонки выросли и съехали! Продадим его к черту, купим нормальную трехкомнатную квартиру. И заживем как люди!"
Был бы этот дом не на отшибе, а в городе или непосредсивенно рядом с ним,- жил бы там ваш сын с радостью и дальше
А Кельн, по-вашему, не город? Вы не поняли - дом находится даже не в пригороде Кёльна, а непосредственно в Кёльне, просто район небольшой, но автобусом до ближайшего большого района одна остановка, правда, длинная, 7 минут езды, зато там уже есть все - торговый центр, врачи, школы, аптеки, банки и т. д. Электричкой до центра, до хауптбанхофа, 20 минут. И машина у них есть, и велосипеды. Не район ему надоел (я же специально заострила внимание, что район не годится для пожилых, а для молодых - в самый раз, а мой сын ещё пока достаточно молод), а
именно собственный дом. Даже при наличии садовника и уборщицы там постоянно нужно что-то делать...
Просто этот стереотип про «постоянно что-то в доме чинить»- полный бред, если дом не старье. У меня вообще никаких забот с этим нету
Верю, что не стОит уже надо! Палишься. Не вписываешься в типичные обсуждалки реальных домовладельцев.
К садовнику и уборщице найми ещё секретаря, чтобы твои рассказы записывал. Можно будет многотомник опубликовать!
"Сказки из беловежского леса!"
"Записки маньяка!"
Филиппо тебе, по старой дружбе, думаю, не откажется помочь с названием для шедевров твоих)))
Я вот не помню. Ты уехал из казаъстана из своего дома в квартиру сюда?
. В Казахстане у нас был свой дом, двух этажный котедж, на две семьи - пол дома одна семья, вторая половина дома наша. Дом был построен по европейскому образцу - то есть на каждом этаже у нас был санузел и душевая, также центральное отопление от местной ГЭС. На первом этаже была кухня, огромный зал, прихожая. На втором этаже 4 комнаты. Двор, сад, баня, летняя кухня и курятник.. мама увлекалась разведением. Кроме этого у нас была 2х этажная кирпичная дача, в 20 км от городка где мы жили.
Но жил я в нём до 18 лет, потом призвали в армию, а после армии, почти сразу уехали в Германию... То есть я приехал в Германию когда мне было 21.
Сперва была социальная квартира, однокомнатная, с печкой на солярке, которую надо было заправлять соляркой из лейки. А мылся я в подвале, где стоял титан на дровах и ванная. Горячей воды в квартире не было. Но я был молод и мне было пофих, тем более после казахстанской суровой армии.
Когда начал работать, взял нормальную квартиру, с горячей водой и душем.. это было кайф. Но я не понравился старичкам соседям и я вынужден был переехать в другую однокомнатную, но новый дом. Прожил в ней год один и год с женой.. когда родился ребёнок, переехали в 3х комнатную. Через два года развёлся, и переехал в 2х комнатную социальную, так как платил алименты и денег не было. Через два года сошёлся с девчонкой и переехал с ней в трёхкомнатную. Потом мы разругались и я переехал в однокомнатную...
Через год познакомился с сектанточкой и решили мы с ней жить вместе.. точнее - она решила, и предложила снять трех комнатную квартиру.. но я ей скрутил дулю и сказал - пипец! вы меня достали со своими переездами... никуда я не поеду, и если поеду, то только в свой дом.... - произнёс я этом русским матом, конечно...
и вот, у меня появился свой дом и я уже 10 лет никуда не переезжаю. Девчонок иногда к себе подселяю, потом их выгоняю... а сам - никуда и я счастлив!
100% моих немецких клиентв живут в своих домах.
У меня также все друзья, знакомые и знакомые моих знакомых, все живут в своих домах. Причём дома построили даже те, кто в своё время кричал - дом? Никогда!
Значит, либо дом купили старый, либо построен он халтурно. Третьего не дано. В норм доме ничего не ломается, чтобы прстоянно что-то делать
Я чувствую, вы не читатель, а только писатель. Я же ясно писала - дому было 9 лет, когда его купили. Это что, возраст для дома? И работы в доме и возле дома полно и без того, чтобы что-то ломалось. Опять же - уборщица приходит только раз в неделю, садовник раз в месяц, а порядок нужно поддерживать каждый день. Дом в этом смысле несравним с квартирой. Да одних лестниц уже достаточно, чтобы возненавидеть дом. Эта беготня по этажам и заставила прежних владельцев дома его продать - в 50 лет они еще бегали по четырем этажам, а к шестидесяти поняли, что скоро всё это будет трудновато. А зачем нужен большой дом, если его площади использовать только для того, чтобы там копилась пыль?
Я чувствую, вы не читатель, а только писатель.
Извиняюсь, я и вправду не осилил тот ваш длиннющий постинг. Выхватил что-то только ..
а 4 уровня- это ни в какие ворота! В идеале, дом должен быть одноэтажным. У нас 2 уровн, но и то хотелось бы, чтобы один был
большой дом нужен для большой семьи. у нас один сын, зачем нам дом, если рано или поздно сын отселится. что делать потом в этих хоромах вдвоем?)в большом городе слишком дорогие дома, в деревне я не согласна жить. когда могли взять ипотеку я уже не решилась, не хочется себя ущемлять, когда уже возраст. лучше наши накопления оставить на старость или сыну помочь.
всякие там садовники, уборщицы не выход из положения. это дополнительные расходы и уборщица раз в неделю маловато, по моему мнению. еще не знаешь , что в старости будет, какие болячки. может деменция и придется куковать в доме престарелых.
Привет, Кактусечка!
ты мне зубы не заговаривай)))))))
Как "в лес по грибы", так кактусечка (..как будто я красная шапочка)
а как "мой дом - твой дом, и даже 13 cm 6 соток во временное пользование ", так готическая женщина!
.. ну кАнешна, чО,, если там балкон красивый уже как моя однокомнатная квартира , то как бЭ всё логично..
мда))
Тут такое дело: курс антибиотиков пропивают четко по схеме, не менее 5/7/10 дней или типа того. Вот и Востока буду искать 10 дней, а потом, с чувством выполненного долга, плюну.. Когда он пропал? После Рождества? Значит, еще пару дней поисков надо потерпеть:(
Не вернется собачка,- значит, подобрал кто-то и слава Богу
Привет. Я ненадолго, пока не настучали..:))
и я ))
если вдруг в моё отсутствие Монич вернётся, то у меня для него новинка, хит сезона!
барабанная дробь.....................................та-а----да-а-а)))
и я ))
Ой, Кактуся, погоди, а ты не могла бы перед уходом на меня по дружбе за что-нибудь настучать, а? Ну чтоб хоть на недельку перековку оформить! А то работа срочная, дедлайн вот-вот, а я время тут убиваю((
Зы. Как идея, - за попытку отравления грибами:)
Ой, Кактуся, погоди, а ты не могла бы перед уходом на меня по дружбе за что-нибудь настучать, а? Ну чтоб хоть на недельку перековку оформить!
Аригата хвалилась, что она знает волшебное слово, ага!
Скажи "крекс--фекс-пекс", поплюй хорошенько , и иди спокойно спать. А рано утром... вырастает дерево бан (с)
(из выстраданного Аригатой)
"Как мне надоел этот дом! Скорей бы девчонки выросли и съехали! Продадим его к черту, купим нормальную трехкомнатную квартиру. И заживем как люди!"
прям как мы, тоже продали при переезде, точнее, после переезда. пока дети маленькие в кайф, потом стало напрягать, все-таки не деревенский я житель, да и в дом всегда надо было вкладывать, это я хорошо помню.
Жена с тобой одногодки и да любим обычные классические шторы и в своей квартире она их поменяла красивые и надеюсь и в этой что нибудь придумает а в Голландиях пусть продолжают отсвечиваться и выставляться да не вопрос а по сколь площадь на балконе в западных новостройках .
что делать потом в этих хоромах вдвоем?
мы чево-то думали, что дом навсегда и дети будут маленькими всегда! работы в доме было куча и непонятно откуда, в саду, уборщица приезжала убирала сверху донизу за 6 часов, но отчего-то я постоянно убиралась в доме и сама. вот сомневаюсь, что дети там бы жили, где-то же надо учиться и работать, съехали бы а нам вдвоем 270 квадратов совсем не к чему.
прям как мы, тоже продали при переезде, точнее, после переезда. пока дети маленькие в кайф, потом стало напрягать, все-таки не деревенский я житель, да и в дом всегда надо было вкладывать
Ну вот, я рада, что есть и разумные люди в этой ветке, а не только любители понтов. Для тех, кто любит всю эту возню во саду ли, в огороде, для рукастых, кто всё делает своими руками, да еще получает от этого удовольствие - согласна, дом - самое то. А для городских жителей дом, особенно большой, да еще с садом - обуза. Даже при наличии денег на садовника с уборщицей. Вместо того, чтобы получать от жизни в нем удовольствие, они чувствуют себя его рабами...
а нам вдвоем 270 квадратов совсем не к чему.
Как будто не бывает домов меньшей площади. И по 100-150 квадратов их полно.. Главное- не в общаге жить, где за стенкой, снизу и сверху соседи и никак не выйти на свой участок погрилить и просто отдохнуть, не будучи окруженным прочими жителями общаги
Для тех, кто любит всю эту возню во саду ли, в огороде, для рукастых, кто всё делает своими руками, да еще получает от этого удовольствие - согласна, дом - самое то
у менямуж тоже все умеет делать и я сама многое умею, но ни время ни желания нет постоянно что-то там усовершенствовать. вот у брата мужа денег больше, чем у нас, но отпуск они себе пзволить могут нечасто, зато мы постоянно в разъездах и это нах выбор, деньги для нас а не мы для денег. живем в квартире, с тифгаражом, вторая машина мужа служебная стоит на улице, остановка автобуса у подъезда, до центра пешеходной зоны 18 минут пешком, рядом река и можно там гулять и бегать, трамвай две остановки разных маршрутов в 5 минутах. магазины Билла напротив, Шпар, Хофер и Меркур в пределах 5 минут ходьбы. квартира новостройка очень солнечная и большой балкон.
вот сомневаюсь, что дети там бы жили, где-то же надо учиться и работать, съехали бы а нам вдвоем 270 квадратов совсем не к чему.
Мой сын тоже начала думал: вот у нас Dachgeschoß совсем нам ненужный, дочка вырастет, мы там ей квартиру отдельную оборудуем, там вполне уместится двухкомнатная квартирка. Теперь даже и думать об этом не хочет. И это несмотря на то, что Кельн - не деревня, там есть где учиться и работать, так что теоретически идея оборудовать кквартирку для дочки не так уж и безумна. Но - желание жить в своем доме пропало напрочь.
А Dachgeschoß пока используют как тренажерный зал и чтобы кино смотреть - висит большой экран, девчонки там мультики смотрят. И в плохую погоду играют, используют как детскую площадку. Не пропадать же добру.
я выросла в частном доме (тогда это так называлось). не, не хочу больше. вечная возня во дворе, огороде. так, тобы пожить на природе мне действительно хватит дачи, даже если она самая простая без особого шика и удобств. приехали на выходные, воздухом подышали, шашлыки сделали и домой)
Мой сын тоже начала думал: вот у нас Dachgeschoß совсем нам ненужный, дочка вырастет, мы там ей квартиру отдельную оборудуем, там вполне уместится двухкомнатная квартирка.
у нас келлер был с одной стороны светлый с большими окнами, своей душевой и под кухню были оборудованы все аншлюссы и половое отопление во всем доме было. т.е. внизу заранее уже как отдельная квартира запланирована для детей на будущее. только вот вокруг деревня, выше нас глухой лес и дикие звери, лет тянущийся на десятки км, для гуляния отлично. но детям такая местность не подходит, вокруг нет возможностей ни учиться ни работать, ну или очень ограничен выбор мест учебы/работы. автобус от нас ходил 1 раз в час и только до соседнего городка до вокзала, дальше на электричке. т.е. жопа мира. школа там правда была, начальная в нашей деревне и садик конечно, был. а вот дальше школа уже надо было ехать, а после той школы уже ничего, только съезжать в более людные места если учиться или аусбильдунг делать.
ты сравнила частный дом там и здесь...большая разница!если в одном уровне и не очень большой с небольшим участком, то наверное не так уж и плохо.немцы не выращивают на участках овощи и фрукты...
немцы не выращивают на участках овощи и фрукты.
вот не надо за всех немцев только, мои знакомые очень даже выращивали, сейчас знакомые австрийцы с домами и у всех огороды есть
Кто ж вас заставлял брать дом в глуши. Надо было брать в хорошем месте рядом со всей инфраструктурой
у нас решающим фактором оказались банально деньги, было 750kCHF после продажи квартиры на них и купили, а так домик на берегу Цюризее за 5 миллионов конечно лучше:)
С мая по сентябрь, считай, еженедельно, и не только когда гости. Ну и гостей принимать очень комфортно, места много, не толкуться все на кухне-гостиной, как было в квартире.. Дети все на участке играют, взрослые кто на качелях, кто да столом.. На свежем воздухе, опять же..
Будешь проездом в Питер, все увидишь))
С мая по сентябрь, считай, еженедельно, и не только когда гости. Ну и гостей принимать очень комфортно, места много, не толкуться все на кухне-гостиной, как было в квартире..
офигеть...
хотя , я не удивлена, потому как испытала это счастИе на собственной шкуре: всю неделю с детьми (секции, кружки, уроки), в промежутках кухарить и начищать дом, ухаживать за садом итд итп, а в выходные встречать гостей, которые случайно шли/ ехали мимо - родственники, друзья, приятели... (и все почему то к нам , и все почему-то со своими детьми). После такого "отдыха" снова нужно приводить в порядок дом и сад, а потом влажную повязку на лоб, шипучий аспирин и быстренько в люлю,,, т.к в понедельник всё сначала (как пони)
я бы тоже, наверное, говорил, что квартира лучше, если бы мы до сих пор в ней жили))
Правильно. Если не можешь иметь то, что любишь, надо любить то, что имеешь. Так гласит народная мудрость. Я бы только добавила: за исключением тех случаев, когда без проблем можно поменять то, что имеешь, на то, что любишь.
Мы, вот когда приехали, сняли полдома не потому,что нам нравилось жить на земле, а потому что в городке на 6000 жителей практически невозможно было снять нормальную квартиру. Нам нужна была большая - с нами жили дети и моя мама. Домик тоже, как у сына теперь, имел 4 этажа: подвал, Erdgeschoß, Obergeschoß, Dachgeschoß. Еще и чердак был, туда вела лесенка, прикрепленная к крышке, там я бельё вешала. Сбежали оттуда по одной простой причине - зимой там было холодно, летом жарко. Старый дом, плохая изоляция. Поменяли тоже на дом, но получше: и площадью побольше, и с изоляцией все было в порядке. Дом был на 3 семьи: соседи на земле (и у них был огромный келлер), мы наверху (наш был чердак). Была и третья квартира - двухкомнатная, сбоку, там жила девушка из крайсфервальтунга. Дом принадлежал пастору, он собирался жить там с женой, когда выйдет на пенсию. Но жена умерла, он женился во второй раз, а у второй жены тоже был свой дом, так что он решил этот сдавать. Мы были им очень довольны - чудное место, практически в парке у озера, до центра через парк - 10 минут, мужу до работы рукой подать. Но, даже несмотря на то, что дом был не наш, постоянно приходилось то травку косить, то снег убирать, то лед посыпать,то урны вытаскивать, то цветочки в саду поливать...
Так что когда переезжали в Кёльн (муж сменил работу), решили купить квартиру, о доме даже и думать не хотелось. Сначала даже хотели снять, мало ли - вдруг опять придется работу менять, но поняли - слишком дорого снимать, купить дешевле, посчитали - за 6-7 лет спокойно можем выплатить 5-комнатную квартиру площадью 131 кв. м, причем в доме, который был в 10 минутах ходьбы от мужниной работы. Дома, выставленные на продажу, даже не рассматривали. Я была счастлива, что наконец заживу в нормальной квартире. Район у нас
- супер, можно сказать, государство в государстве, все есть - торговый центр за углом, врачи - любые, аптеки, банки и т. д. Общественный транспорт - любой, за исключением метро. До автобана - километр, до центра города от 10 - 20 минут. Не район - мечта, шеф мужа, каждый раз, когда у нас бывает, говорит: вот выйду на пенсию, продам дом, куплю себе квартиру в таком месте, как ваше. Шутит, конечно, ему до пенсии еще далеко, да и собака у него - лабрадор здоровенный, и кошка. Куда ему в квартиру...
В воскресенье расслабон, опять же..
расслабон? а гриль почистить? а фамильное "серебро" натереть?
а если с ночевьём приезжали, то вообще туши свет
нет... этот ритм и стиль жизни нужно любить. И таки да, есть такие люди, которые это не жалуют !
для меня лично в приоритете покупать недвигу без кредита,поэтому квартира это для меня реальная покупка,но если бы была возможность купить участок,на котором в одном уровне домик четыре комнаты и на этом же участке еще один домик для родителей на случай ухода за ними в пару комнат,то выбрала бы этот вариант.никаких садов и огородов!дачи в союзе достали и не любитель я в земле ковыряться.елочки,травка,больше ничего.
Ещё раз - каждому своё!
Конечно, огромный дом, особенно как "наш брат" любит строить, чтоб два этажа, да жилая крыша, да жилой подвал, итого 4 жилых этажа, на двух взрослых и двух детей... Дети вырастают и уезжают. Остаются старики одни, на 4х этажах и вешаются - отапливать надо, убирать надо, в саду работать надо.....
У меня друг тоже такой дом построил, на 4 этажа... прожил 5 лет и продал. Сейчас построил новый дом на две квартиры на каждом этаже, по три комнаты. Один этаж сдал квартиросъёмщикам, на втором этаже в 3 комнатах живёт сам со своей семьёй. Все счастливы!
По себе скажу... пока молодой был, мотался с друзьями по дискотекам и квартира меня устраивала. Но в возрасте, не дискотечном и когда все друзья как то потихоньку по своим семьям разбежались, квартира лично для меня превратилась в тюрьму. В пятницу до обеда работаю и два дня выходных - для меня каторга. Два с половиной дня сидишь в этих стенах и хоть вешайся. Я и игры играл, и читал, и фильмы все пересмотрел, и всем друзьям визитами надоел.. И я до сих пор вспоминаю свою жизнь в квартире как кошмар - встал, пошёл в одну комнату... посидел. Пошёл в другую, телек посмотрел, потом у окна постоял, на часы посмотрел.. полежал.. посидел.. полежал, сходил к холодильнику.. посидел, полежал... телек посмотрел... - такая жизнь... квартирная....просто реальная деградация для дегенератов.
А в доме... то ветрогенератор ставишь, то фотовольтайк устанавливаешь.. то теплицу строишь - выходные ждёшь с
нетерпением и скучать просто некогда.
Мангал чистить не надо, а помыть поверхность гриля, шампуры и решетки- плевое дело:) Фамильного серебра нету, обычная посуда моется в посудомойке)) Ночевать остаются только родители, потому что внуки просят, но это нам вообще не напряг. Прочие гости всегда уезжают домой, зачем им у нас ночевать:) , если домой езды полчаса максимум
мне нравится здесь договоренность если кто то в гости захочет...гости без термина практиш невозможны...посещений мало и в дом пускаю только людей,которым доверяю
Конечно, огромный дом, особенно как "наш брат" любит строить, чтоб два этажа, да жилая крыша, да жилой подвал, итого 4 жилых этажа, на двух взрослых и двух детей... Дети вырастают и уезжают. Остаются старики одни, на 4х этажах и вешаются - отапливать надо, убирать надо,
Ты прав на все 100! Полно таких домов вижу, когда иные персонажи головой не думают и хоромы отстраивают, которые потом надо убирать и отапливать.. Имхо, 2 уровня и пару сотен метров площади (не считая гараж)- это оптимально для семьи с детьми и потом тоже несильно в тягость.. В идеале- 1 уровень, но не всегда реально
Мангал чистить не надо,
х/з что у тебя за мангал,, мне приходилось чистить, и от золы, и вообще
шампуры и решетки- плевое дело:)
ну если заняться больше нечем, то да, плёвое дело. А если рядом дети мамкают ( условно), то напрягает даже "плёвое дело"
Ночевать остаются только родители, потому что внуки просят, но это нам вообще не напряг.
ну вот видишь какие мы разные.. для тебя не напряг, а для меня был напряг ( не своих родителей имею ввиду)
Прочие гости всегда уезжают домой, зачем им у нас ночевать:) , если домой езды полчаса максимум
твоим прочим гостям пол часа езды, а нашим прочим гостям кому 400 км в одну сторону , кому 200км.
Короч, повторюсь- это надо любить, иначе *опа!
В идеале- 1 уровень,
Ты попробуй найди участок, где можно строить в один уровень. Высота дома и угол крыши определён архитектором города, + - 0,5 метра по высоте ещё можно изменитъ за дополнительную оплату но что то большее сложно.
—Да обычный мангал. Золу высыпаю под растения, которым кислая почва ок и всех делов)) , чистить саму железяку не надо же..
—дети мамкают, а шампуры мою я))
—родители=помощь. Мы всегда только рады им, дай им Бог здоровья.
И да, мы любим принимать гостей. читаю, и для детей это важно. Я, когда был маленький, обожал гостей ждать:)
Ну вот ты сама и ответила на вопрос: не всем по карману дом в хорошем месте.
хорошее место- понятие растяжимое .
Найди мне в центре Ф. на М. хорошее место)) и я найду кучу недостатков в этом хорошем месте,, начиная с бесконечных демостраций и митингов , из-за которых частично перекрывают движение, заканчивая пробками
хорошее место- понятие растяжимое .
Так и есть. Но если чел жалуется, что дом был в неудачном месте, в глуши, значит, имел на примете место более удачное, не в глуши, только и всего.. Но там, естественно, дороже земля , да и не всегда в продаже есть
Вот вот... У моего племянника было на выбор два места - первое, в самом городке, причем в 300 метрах от гимназии и реальшуле и в 2 км от центра города, где все магазины и врачи. Причем место, с краю, у леса. А второе место в деревне, в 5 км от города, тоже у леса. Выбрал второй вариант. Причём его троим детям теперь в школу приходится на школьном автобусе ездить. Я удивился, спросил почему?
А он - мы с женой посидели, подумали где взять.... тот участок который в городе, у него один существенный недостаток - по этой улице весь городок ходит в лес гулять, то есть... постоянно кто-то будет ходить.. а немцы когда гуляют, они аж на носочки встают, чтоб посмотреть что
ты там делаешь, открыв от любопытства рот. А второе - не разрешают строить отдельно от дома гараж, только под домом.. В деревне этих проблем не было.
Так и есть. Но если чел жалуется, что дом был в неудачном месте, в глуши, значит, имел на примете место более удачное
не всегда. Просто у чела могут измениться жизненные позиции, цели, возможности, физическое состояние в конце концов.
И да, жить нужно в том числе и по средствам,, а погони за амбициями - они иногда до больничной койки могут довести , или ещё куда ( не дай Бог)
И он ради гаража променял место рядом с гимназией на школьный автобус из деревни? Зарабатывает в гараже, что ль?
Имхо, тачку вполне норм парковать под навесом. Я почти никогда в гараж не загоняю, зачем..
Мимо шастающие любопытные- вот это уже хуже. Какая макс разрешенная высота живой изгороди?
имхо : тем у кого дети ( двое и более) удобнее/практичнее жить в небольшом городе. Там и гимназии и начальные школы и врачи и больницы, и магазины и ферайны, и общ. транспорт, и в то же время всё в шаговой доступности . У приятельницы трое детей. Живут они в крупном городе. Все трое чем-то увлекаются: один каратист , другой рисует, третий футболист. Тренировки в разных районах города, но по времени почти совпадают. И ей хоть разорвись но всех их нужно как-то возить. Вот и получается, что одного привозит чуть пораньше, и тот сидит на ступеньках ждёт . А потом другого забирает чуть позднее, т.к стоит в пробке. А небольшом городе всё рядом
И да, жить нужно в том числе и по средствам
Бесспорно. И недвижку брать не на последние, а прежде организовать подушку безопасности.
Крамольное скажу, но широко распространенную (в Герм, в том числе) ипотеку на 20-30-40 лет не понимаю и не принимаю.
Ну, лет на 10- это максимум
ипотеку на 20-30-40 лет не понимаю и не принимаю.
опять же - всё относительно!
Если чел взял ипотеку на 30 лет и при этом НИЧЕМ не рискует, т.к если бы он её не взял, то те же деньги отправлялись дяде в карман, то пусть берёт! Т.к если случится непоправимое и придётся таки продать с молотка недвигу , то по сути этот чел всё равно ничего не потеряет. А если рискуешь своими кровными тугриками, которые по крохам собирал несколько лет, а потом решил жить ещё лучше, взял недостающие тугрики в банке, а потом не дай Бог ч/п и проср@л всё, включая кровно нажитые тугрики, то да ... это *опа
ну это мой дилетантский взгляд на ситуёвину ))
здесь столько много новых экспертов по недвиге,,, они, конечно, знают как надА))
к если случится непоправимое, и придётся таки продать с молотка недвигu, то по сути этот чел всё равно ничего не потерял.
Оно так на растущем рынке. Я знаю одного чела, который потерял все после кризиса 2008 года, купив перед ним в ипотеку в одной южной стране ес выгодный объект с собственнвм участием процентов 30, а потом его выплаты не потянул, тк кризис подкосил его доходы (с этого объекта, в том числе). Тока продать даже почем купил тю-тю уже.., цены обвалились..
Честно говоря, если бы я жил с тремя детьми, то я бы тоже выбрал место возле школ.. просто спокойнее было бы за них. Но там его жена решала где будут жить и она там жить не захотела.
Ещё одна причина, сейчас вспомнил, там район новостроек и почти все русскоязычные. Много детей, молодёжи, а это значит и хулиганы, и плохие компании... но это как она объяснила. Хотя их сын, там всем бандюганам - бандюган. 15 лет ему, а его на лицо уже вся полиция знает.. здороваются с ним!
С заборами в Германии проблема, обычно нельзя такие, через которые нельзя заглянуть.
Оно так на растущем рынке. Я знаю одного чела, который потерял все после кризиса 2008 года, купив перед ним в ипотеку в одной южной стране ес выгодный объект с собственнвм участием процентов 30, а потом его выплаты не потянул, тк кризис подкосил его доходы.
ну вот! а если бы делал финаnцирунг 110%, то банк бы под лупой рассмотрел его деятельность ( доходы) и возможно не дали бы ему кредит)) соответсвенно он сохранил бы свои 30% которые в итоге проср@л
А на счёт деревьев, это да.. даже у них в деревне предписание на участке обязательно должны расти н-количество деревьев и список на выбор каких. Обычно плодово-ягодные.
а, это в какой-то южной стране было ( не сразу обратила на это внимание, сорри)
х/з ,,, по мне это так и так авантюра! Но если средств дофига, то почему бы не поиграться?
Если тот факт, что с 30-ü% пришлось распрощаться, его не сильно расстроил, то ради Бога
Это предпринимательская деятельность. На свой страх и риск:)
Я его понимаю: когда подворачивается хороший объект, все мысли, как его не упустить.. А 2006-2007 были жирные годы, все перло, никто не думал о кризисе..
В общем, с тех пор он работает по найму, займ вернул уже.
были жирные годы, все перло, никто не думал о кризисе..
пёрло пёрло и припёрло..)))
Ничего просто так не прибавится,
пустота неприменно заполнится.
Если сверху чегоЙ-нибудь свалится,
значит тут же чегоЙ-нибудь вспомнится!
Вот такая, браток, философия,
и не смотри на меня как на шизика
Нету скажешь по жизни пособия?
Да это ж просто начальная физика .
(с)
Еще один огромный минус дома: карьера.
Когда вдруг дикое повышение, место от которого невозможно отказаться, - приходится переезжать.
Дом особенно в деревнях пригородах, это обуза. И нужно продавать.
Кв. Легче.
пляха, ты много таких знаешь?? Я ни одного! Те , кто строит дома , либо уже построил свою карьеру, либо работает спокойно на одном месте....даже если и есть исключения из этогт, то люди просто сдают свой дом , а сами снимают квартирку....таких, что бы с ходу продавали нет просто..
и не рассказывай тут сказки, дядя
доказательства какие-то уже есть? или откуда такие соображения о круге общения бобра?
как здесь любят оговаривать людей, прям хобби местное
А какой у вас возраст?
Вот у нас сейчас практически такая-же ситуациа складывается, но мы хотим дальше жить в доме ещё где-то 20 лет и за это время ваплатить пентхаус (750 стоит за 190 квадратов).
Дом у нас старая штадт вилла больше 100 лет ему , но полностью саниерт.
А когда выйдем на пенсию (оба ) то сделаем ремонт и переселимся в пентхаус.
Силы будут уже не те что-бы в саду ковыряться, у нас участок 1200 кв, да и по этажам особо не на бегаешся...
Пока в доме жить нам нравиться больше, сами себе хозяева, хотим парти устраиваем, хотим гриллим, хотим на рояле играем.
А если вам пентхаус сдать`в аренду?
По мне так только дом, с квартирой вообще не сравнить. Я сама себе хозяйка и никаких! соседей. Я встаю в 4 начинаю стирать, пылесос у меня ночью убирает,посудомойку тоже включаю когда спать иду. В квартире"пернуть" лишний раз нельзя было, всё время с оглядкой на соседей,часы, дни недели. Хотя соседи были только под нами.
Квартиру рассматриваю только в самом конце жизни,когда уже совсем никакая что за садом не посмотреть, по лестнице не подняться и лишь бы в хайме не жить.
дом строят для кого-то? Для себя конечно, это как капиталовложения. Продать всегда можно, особенно если этот дом в крупном городе,а не в деревне глухой.
после дома думаю в квартире будет неуютно...
На старости лет именно дом лучше если есть кому помогать ухаживать за участком.
Главное чтобы в доме было два туалета и как минимум две спальни и две отдельные комнаты для партнеров.
Имхо
не соглашусь,
да в дом нужно вкладываться деньгами или собственными силами, но и удовольствие / отдача от дома, когда тебе в нём всё нравиться и сделано по твоему вкусу огромное.
У нас у обоих работа сидячая , в саду раз в две недели в выходной поковыряться только в удовольствие, да и на пользу.
Но у нас очень много автоматизировано, например сегодня снег выпал, нам дорожки чистить не надо, под пластырем проложено отопление, включается автоматически, снег сам тает .-) , ну и другие маленькие проятности.
сначала я думаю будет тесно, с непривычки :-)
на 200 квадратах всё это втиснуть, что вы перечислили , будет не так то просто, плюс в пентхаусах ещё и терассы входят частичнио в площадь
Сейчас у нас ситуация приблизительно такая, как вы описали, только у моего партнёра 3 помещения :-), для его хотелок плюс мастерская и у меня одна комната для моих хотелок.
2 ванные комнаты, 2 кухни, 2 гостевых комнаты
....ну и так ещё по мелочи :-9
класс!!!еще и две кухни!это моя мечта!
Если совсем серьезно,то на старости лет люди болеют и у каждого свои проблемы,поэтому самый оптимальный вариант жить вместе,но отдельно,не утомляя друг друга.
чесtно сказать пока у нас таких мыслей не проскакивало что мы бы хотели иметь раздельные спальни в последующем ( а разговариваем мы в последнее время о том, что нам когда-то прийдётся отказаться от нашего Дома, по причине его величины и подбираем разумые варианты уже пару лет как)
А две кухни это очень удобно! Одна большая совмещена у нас со столовой и малой гостинной, а вторую, я использую когда готовлю, что-нибудь похучее, рыбу например :-) или когда не хочу , что бы жара дополнительно от духовки поступала в помещение.
вот я честно не понимаю / если есть хороший стабильный доход чтобы содержать городской дом с разными там кухнями плюс выплачивать почти лимон за пентхауз - зачем бояться что в старости будет типа "дом большой", у вас что на прислугу не хватает? неужели вы живете в доме который описываете без помощников по дому? у наших друзей с большими домами есть люди которые помогают. то же в возрасте. уход с проживанием. в возрасте наоборот актуально чтобы сад свой был
мы наоборот думаем что надо квартиру лофт оставить дочке на проживание а нам в дом или эрдгешосс с садом где то у воды пенсионерить
мы думаем дальше, у нас то дохода хватает и помошники есть , но вот наши дети которым этот дом когда-то достанется уже сейчас большого восторга от того сколько стоит содержание или от необходимости что-то всёта-ки делать самим в восторг не приходят.
Поэтому пока живём в доме , выплачиваем пентхаус (частично за счёт митайнамен), через 20 лет сами селимся в пентхаус, продаём дом, деньги расхдуем по своему усмотреию, хотим в кругосветное путешествие, хотим детям отдаём если будет надобность то на сиделоk
Все довольны.
ещё добавлю: если дети унаследуют дом, то им прийдётся платить не хилый такой налог, а потом всё-равно дом продавать, так как если наследник не один, то не всегда получается договориться
Моя дочка уже сейчас в моём лофте живёт и ей там очень нравиться,
Большой дом ей тоже нравиться, но только когда они у нас в гостях ,.-)
ну имело-бы смысл оставаться в доме до самого последнего , если-бы наследники там тоже остались или по крайней мере сдавали.бы его потом, а если мы сейчас уже знаем,
что они его всё равно продавать будут, то :
сначала им надо будет заплатиь налог на наследство, так как с определённой суммы он уже взымается.
Можно было бы подарить до того как наследники будут вступать в наследство, но опять таки подарки не облагаются налогом только до определённой суммы ( стоимость дома эту сумму превышает в несколько раз)
Поэтому лучше продать самим и деньги поделить /подарить / вложить / прожить/ что-бы как можо меньше платить налогов
Квартира которая пентхаус с двумя терассами, строится в курортном городке с проставкой БАД, так что отсутствие сада особо нас напрягать не будет :-)
Опять же отсутсвие лестниц в преклонном возрасте играет очень большую роль
хотя конечно логики у ни у всех могут быть разными :-)