У меня ряд кейсов часть перешло в судебное разбирательство, часть нет. В этих делах на начальных стадиях участвует Mieterverein.

По своему опыту я заметил такую особенность. Данная организация нацелена на долгую многолетнюю переписку без принятия каких либо мер, без резких движений и без эскалации. Так я приведу свои случаи.

1. Проживая в аварийном жилье опасном для жизни организация писала письма с пожеланиями устранить дефекты и давала сроки каждый раз по месяцу, на что ее слали и она еще давала сроки месяц за месяцом. о снижении аренды они даже не заикались. Так прошло 7-8 мес. Только когда я сам эскалировал дело и сам инициировал снижение аренды, расторжение договора что-то изменилось и началось дело в суде (можете посмотреть эту историю в форуме). Но я полагаю эта переписка еще бы длилась несколько лет и я продолжал бы жить в аварийном жилье за полную сумму аренды по сей день

2. Отсутствие перерасчета по коммунальным платежам вылилось в такую же переписку, вот уже 5 мес. Все аналогично (требование, две недели на исполнение, посыл нафиг, опять срок две недели и так 5 мес), и даже когда их послали в управляющую компанию за подтверждающими документами, те их отфутболили к фермитеру и так по кругу три раза . Отписки - из-за короны фермитер не может предоставить подтверждающие документы за 2018 год. И я понимаю что я так-же должен аналогично эскалировать в суд и не связываться с этой организацией.

Из этого у меня складывается очевидная бесполезность этой организации. Я вижу ее роль - долгая переписка. Вопрос на сколько ценен их сервис? насколько он необходим?