Ну, например неправильно выброшенный мусор, не вовремя вымытая лестница, бычки сигарет под балконом т.д. (список можно продолжать долго)- не дают безусловное право на выселение жильца. Нарушений должно быть много и они должны быть досаточно серьезны, чтобы фермитер получил такое право.

Как минимум фермитер должен написать абманунг, напомнить о правильной человеческой жизни и возможных последствиях.

Какие последствия? Ну, например что наймут человека, который будет мыть и убирать за вас. А вам за это платить.

(если такая возможность предусмотрена в вашем митфертраге).

Или если при вывозе мусора фермитера оштрафуют, тогда этот штраф он предъявит вам.

Но вашу вину ему придется доказать, т.к.мало-ли кто в этом конкретном случае неправильно мусор отсортировал.

Соседи-монстры могут много чего говорить.

У вас тоже язык есть, но если не можете себя поставить так, чтоб соседи трепетали при одном вашем виде, тогда и говорить с ними не о чем.

Тогда реагировать только на фермитера.

Если фермитер по их наводке начнет претензии предъявлять, то ответить ему в той-же форме и написать ему свою версию (так и написать, что соседи -монстры отравляют вашу законопослушную жизнь, хотят вас извести, оговаривают.)

Для себя сохранять копии ответов фермитеру.

Аусзаге против аусзаге.

Ну и фиксировать для себя в толстую книжку, все конфликты, с коротким описанием ситуации, причины, даты и времени.

Конечно-же лучше с соседями жить мирно, как минимум не создавать им проблем, т.е. честно соблюдать хаусорднунг.

Почему соседи себя так ведут. Посмотрите со стороны, может вы несправедливо усложнили их жизнь.

Например слушаете громко музыку, или не соблюдаете тишину в положенное время?

Если с соседями / квартирой не повезно - это очень печально.

Для себя самого нужно будет решать, либо налаживать с ними контакты, либо заставить их с собой считаться, либо терпеть дальше, либо начинать подыскивать другое жилье.

(только мое личное мнение, как фермитера и исходя из вашего вопроса в привате)