Покупка жилья с митером. Новый митфертраг?
Доброе утро,
мы покупаем квартиру, как капиталанлаге, с жильцом. Митфертраг у него с прежним владельцем нас не вполне устраивает (не по ценам): много незаполненных пробелов, устаревшие требования и т.д.
Можем ли мы изменить уже существующий митфертраг? Должен ли митер старый митфертраг кюндиговать, чтобы с нами новый заключить? Можем ли поднять немного миту (ему старый владелец еще ни разу не поднимал)? Спасибо заранее за ответы по существу.
Нет, расторгать или изменять контракт вы не можете, т.к. при покупке квартиры были в курсе условий и обязаны теперь принять всё как есть. Перезаключать с вами договор жилец не обязан, старый остаётся в силе.
Поднять аренду можно, суммарное повышение аренды за три года не может превышать 15-20%, есть региональные правила на этот счёт.