Снимаем квартиру, в ноябре 2022 было повышение оплаты за квартиру. Месяцем раннее Фермитер присылает письмо, чтобы мы подписали своё согласие на очередное повышение оплаты, угрожая адвокатом и судом, если не подпишем . Мы ничего не подписываем.Приходит теперь письмо от адвоката, дают срок 2 недели, чтобы мы подписали согласие, иначе будет суд и ещё за суд будете платить. Не пойму, почему я сам должен просить о повышении квартплаты и подписывать бумаги?! Или всё же подписать их нужно?

Снимаем квартиру, в ноябре 2022 было повышение оплаты за квартиру.

Месяцем раннее Фермитер присылает письмо, чтобы мы подписали своё согласие на очередное повышение оплаты,

Хронология событий вами соблюдена?

Было ли обоснование повышения оплаты за квартиру вашей и аналогичной в этом же населенном пункте?

Вы спросили Vermieter'а об этом?

Всё верно написал, в ноябре поднимали оплату, мы конечно оплачивали, а теперь второй раз поднимают, но уже просят подписи.

в ноябре поднимали оплату, мы конечно оплачивали, а теперь второй раз поднимают, но уже просят подписи.

из того, что вы здесь написали не видно, почему за такой короткий срок 2-е повышением кварплаты?

Вы у Vermieter'а об этом спрашивали?

Чем он это обосновывает?

В ноябре было, скорее всего, повышение из-за nebenkostenanpassung.

А сейчас повышение kaltmiete. На это повышение по закону митер должен дать согласие. Если митер не даёт согласие, то фермитер обязан идти в суд.

Но 1. Повышение должно быть обосновано qualifizierten Mietspiegel и в пределах 20% в течении 3 лет

2. Суд обычно сначала предлагает Vergleich. И если стороны соглашаются, то оплата суда - каждый свою долю.

Если одна сторона проиграет, то она оплачивает весь суд.

Есть у вас Rechtsschutz?

У вас там с апреля повышение. Вы за апрель как заплатили? То что фермитер требовал или ещё "старую"?

Если уже повышенную, то не обязательно подписывать. Можно как бы "молча согласиться" и платить.

А если все ещё как раньше, то уже точно несогласны с повышением и фермитер должен уже подавать в суд. У него там фрист. Если не успеет уложиться, то потом все по новой:новое письмо о повышении, новые термины... 😇

это на каждое повышение нужно в суд подавать?

нет

Не пойму, почему я сам должен просить о повышении квартплаты

а вы просите?!

Или всё же подписать их нужно?

не подписывайте, вы не обязаны соглашаться.

пусть подаёт в суд, а то тут как-то скучно в последнее время...

а то тут как-то скучно в последнее время..

🤣🤣🤣да, тоже заметила.

не подписывайте, вы не обязаны соглашаться.

не подпишет придется другую квартиру искать

неправда