Сдача собственной квартиры.
Ребят ,привет! Подскажите пожалуйста, кто знает, в наличии своя квартира, сейчас быренько сделаем ремонт и думаем, либо сдавать посуточно ( но читая соседнюю ветку, задумалась) ,либо сдавать надолго, но не так надолго, а на пару лет, например. Какие мои действия, нужно в какие-то амты сообщать или договор митерам и все? Спасибо
Зависит от многих параметров. Хотите возиться с уборкой и организацией или у вас есть ко у этим заняться - можно посуточно. Но тогда (в некоторых городах) вроде как надо открыть фирму под это дело сдавать как юрлицо, что тоже теоритически ок.
Хотите сдавать на постоянной основе - надо найти таких, кто будет гарантированно платить арендную плату. Нормально взять экспатов со стабильными работами: если у них контракты на работу/виза истекают, то скорей всего и из страны их тоже выступят, и вам не придется судиться за неоплаченную аренду.
Если хотите на короткий срок, то можно студентов или "Эрасмус". Посчитайте, что Вам выгоднее и где меньше риски.
Присоединюсь к обсуждению.
Я тоже планирую сдавать свою крватиру, на постоянной основе. Сейчас делаю небольшой ремонт.
Но через 3-4 года планирую квартиру продать, причем без митеров, чтобы было подороже. Вопрос - как бы митеров потом выселить без проюблем?
Тут описывали сдачу на год, а потом перезаключение контракта, у нас тоже назревает сдача
Лучше изначально кому-то сдать на год, а потом взять новых митеров. Продлевать контракт можно вроде только один раз, а то так все бы этим пользовались. Если айгенбедарф предвидится уже при заключении договора, то кюндиговать по айгенбедарфу нельзя, иначе это бетруг. Заранее заключать временный договор можно, но там тоже нюансы.
как уже написали, отступные предложить. По айгенбедарфу будет проблематично скорей всего. Не забудьте о налоге на спекуляцию.
налог на спекуляцию мне не грозит, так как я в своей квартире диву уже более 10 лет. А вот на счет договора, который можно в любое время расторгнуть, надо наверное с хорошим юристом проконсультироваться.
на счет договора, который можно в любое время расторгнуть,
😂😂😂
надо наверное с хорошим юристом проконсультироваться.
Удачи...
на счет договора, который можно в любое время расторгнуть, надо наверное с хорошим юристом проконсультироваться.
Der war gut.....