Bereitstellungszinsen обьясните для бестолоковых.
Bereitstellungszinsen обьясните для бестолоковых.
Все прочитала на немецком. Не понимаю.
Не neubau.
Новый Кредит на уже выплаченную квартиру.
Это означает, что тебе кредит дают скажет с 1 мая 2022 года. Bereitstellungszinsen в хороших банках тикают с 13 месяца.
Тогда, если ты не воспользовалась кредитом до 1 мая 2023, с этого момента ставят тебя на счётчик, обычно 3% годовых(0.25% в месяц) за неиспользованный кредит.
Банк же не перечисляет деньги тебе непосредственно на счёт в случае покупки недвижимости...
Ты отправляешь платежный лист / перевод в банк для оплаты строительной фирмы.
Если объект ещё строится, Bauträger не может тебе просто так выписать счёт. Нужно соблюсти правила и добро от нотариуса. И вот то время, когда банк тебе готов дать кредит, а ты им не можешь воспользоваться, и есть время неиспользованного кредита, за что банки берут Bereitstellungszinsen...имя говорит за себя)
на последнего.
а кто нибудь брал сумму на уже выкупленну квартиру ? которая была кредитованна этим же банком.
как новый кредит. Банк выдает сумму на руки или нет ?? Или нужно только на чтото конкретное ?
И если это новое конкрентное другая квартира, на ту квартиру будет накладыватся тоже какие то ограничения ??
На руки банк деньги конечно не даёт. Только переводом 😉
Если вы покупаете на эти деньги другую квартиру, то старая выплаченная квартира просто вносится в новый кредит как Sicherheit, если суммы достаточно. Grundschuld ещё есть на старой квартире? Если уже вычеркнули, то придётся весь цирк по новой оплачивать.
Если Grundschuld на старой квартире достаточная, то на новую никакие ограничения не накладываются.
У нас есть пожилая пара, они рассчитались с кредитом на недвижимость, но теперь им снова приходится влезать в долги из-за всех «модернизационных штучек». Это означает, что многие теперь будут второй раз платить кредитом за уже полностью погашенную недвижимость и поэтому никогда не будут владеть полностью погашенной недвижимостью со всеми вытекающими последствиями.
Социализм: накормить голодного рыбкой.
Капитализм как нам его рисуют: не кормить голодного рыбкой, а дать ему удочку.
Капитализм как он есть на самом деле: не давать удочку, а продать ее в кредит, не давая голодному понять, что ни доступа к рыбному пруду, ни права на отлов у него все равно нет, т. к. и пруд и рыба давно принадлежат тем, кому он теперь еще и за удочку должен…
Я сейчас плачу в банк Bereitstellungszinsen. Был заключён кредит на покупку квартиры . По определённым причинам квартира не было куплена, а контракт с банком на кредит уже заключён. То есть деньги на квартиру мне банк ещё не перевёл, но имеет право ежемесячно снимать Так сказать Strafzinsen oder Bereitstellungszinsen.
У нас на фирму был одобрен Kontokorrent на сумму под 500.000 €
Прислали в начале года предеупреждение, что 1,20% в год будут взымать мзду (Bereitstellungszinsen или Provisionskreditzinsen) за не воспользование тем самым кредитом.
Отозвали мы наш Kontokorrent, слава Богу нет больше надобности и надеюсь не будет.
Как-то не особо хочеться 6К за воздух отдавать.
Думаю банки испытывают определеннное давление от ЕZB, за парковку финансов и не предоставления дешёвых денег клиентам.
Ну и деньги ведь надо как-то зарабатывать с нашей 0 Zins Politik