Повышение миты и Кюндигунг
уважаемые Гуру и Знающие. Подскажите пожалуйста, где почитать про повышение миты. Сколько % за какой период возможен. И если митеры не согласны, то они должны в 3 месяца съехать? Митеры живут уже больше 10 лет. Дом старый, неутеплённый. Мита в сумме с расходами на газ( повышенные) была терпимая. Теперь с такими ценами на газ плюс повышение кальт миты ещё на 20%, получается очень дорого. Можно как то фермитера убедить на утепление?
Можно как то фермитера убедить на утепление?
Такие работы проводятся по всему дому по общему решению жильцов. Называется модернизация, после которой, как правило, сразу следует повышение арендной платы.
И если митеры не согласны, то они должны в 3 месяца съехать
Не должны, но могут. Их кюндигунсфрист остается в силе при любых катаклизмах.
А вот если митеры не согласны и не выезжают, то фермитер должен в суд подавать. Клаген. Иначе фрист проходит и все остается по-старому.
повышение кальт миты ещё на 20%,
Проверить, а можно ли вообще? а то же может и не имеет права.
Kappungsgrenze oder bis zur üblichen Vergleichsmiete? (Mietspiegel, aktuellen qualifizierten, не просто из интернета первый предложенный).
ну и когда до того было последенее повышениое, если было...
Но можно и не доводить до суда, а договориться до приемленого?
Можно как то фермитера убедить на утепление?
Это вряд ли. Даже если и да, до все равно же мита поднимется, конечно не на 20%, а всего на 11%, но pro jahr
Это вряд ли. Даже если и да, до все равно же мита поднимется, конечно не на 20%, а всего на 11%, но pro jahr
Пару лет назад немного поменялось.
Wenn Vermieter eine Wohnung modernisieren, dürfen sie die Jahresmiete um acht Prozent der auf die Wohnung entfallenden Modernisierungskosten erhöhen. Höchstens darf die Miete wegen Modernisierungen innerhalb von sechs Jahren um drei Euro je Quadratmeter und Monat steigen.